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maison 10 pièces 562 m2 à vendre à Beychac-Et-Caillau (33750)

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Vente maison 10 pièces 562 m² Beychac-Et-Caillau (33750)

740 000 €

Maison 10 pièces Beychac-Et-Caillau (33750)

Opportunité exceptionnelle : ancienne propriété viticole de 1749 à rénover à Beychac-et-Caillau ! Située au cœur des vignobles prestigieux de Beychac-et-Caillau, cette ancienne propriété viticole offre un charme authentique et un potentiel extraordinaire. Avec ses 562 m² de bâti à rénover et un parc arboré, c'est une toile vierge pour réaliser vos rêves de demeure d'exception. Plusieurs espaces vous offrant un potentiel illimité pour créer une résidence sur-mesure : - Maison en pierre : 148 m² - Cellier attenant : 105 m² - Chaufferie : 48 m² - Maison d'Antoinette : 63 m² - Chai : 198 m² Le parc de 7600 m², richement arboré, offre un cadre naturel enchanteur pour vos projets d'aménagement extérieur. Imaginez des jardins verdoyants, des espaces de détente ombragés et même un potager bio, le tout dans un cadre paisible et serein. Ce domaine offre une vue imprenable sur les vignobles environnants. Profitez du chant des oiseaux, de l'air frais et de la tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves, développer un projet viticole ou touristique, ou même envisager une activité de location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien chargé d'histoire, prêt à être réinventé selon vos désirs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable

A rénover
Pièces: 10 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 562 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 600 m²
Etat: Construit en 1749

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 510 et 4 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 et 4 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.