Je vous présente l'une des plus belles villas de Belin-Béliet à la vente avec un magnifique terrain forestier de plus de 2000 m². Belin-Béliet est une commune à 45 minutes de Bordeaux et à 30 minutes du bassin d'arcachon dans le parc national des Landes de Gascogne avec un accès direct par l'autoroute et qui possède toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Elle est très prisé par les amoureux de la natures qui souhaitent un cadre de vie paisible sans être trop isolé des activités professionels et des stations balnéaires. Cette superbe deumeure est de plain-pied et a été adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que sa piscine interieure. Elle peux aqueuillir une grande famille sa grande surface de 403 m² et son jardin forestier de plus de 2000 m² a de quoi ravir une famille nombreuse ou si vous souhaitez inviter du monde régulièrement. La pièce maitresse de cette maison est ce séjour immense de plus de 200 m² avec une pisicne au centre, une serre inèrieur un jacuzzi, une salle de massage, un coin salon qui donne sur la cuisine tout équipée de 28 m². Elle est dotée d'un studio intégral avec cuisine, salle d'eau et WC qui donne sur la pièce maitresse. 4 belles chambres complêtent l'espace de vie avec une salle d'eau et une salle de bain. Côté extèrieur, il-y-a une deuxième piscine couverte avec protection hivernale, un garage double, un portail électrique. Niveau presations, vous avez le double vitrage, le chauffage central au gaz, le tout à l'égout, un portail électrique, le visiophone, une alarme et des cheminées fonctionnelles. Venez visitez ce bien d'exeption sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien SERRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 699 094 Greffe de BORDEAUX) 06 22 84 35 55 (réf. 548228 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 417 m²

Surface du séjour : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 239 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Vidéophone