Rez-de-chaussée : une magnifique salle de réception, d'une surface de : 63 m² environ, dotée de beaux volumes avec cheminée en pierre, communicant avec une cuisine (non équipée) de 14 m² environ, lieu idéal pour recevoir vos amis. 1 salon de 14 m² environ. 1 cave de dégustation. 1 toilettes. Au 1er étage. Une terrasse extérieure de 42 m² environ vous accueille, orientée côté sud / ouest, dévoilant une superbe vue panoramique. Lieu de vie, d'une surface habitable : 282 m² environ comprenant : un hall d'entrée répartissant : 1 cuisine de 18,50 m² environ communicant avec une véranda de 19 m² environ. 1 buanderie. 1 salle à manger de 21 m² environ. 2 chambres dont une avec 1 salle d'eau / wc. 1 salle de bains. 1 wc. 1 salon de 19 m² avec cheminée. 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau. 1 salle de bains. 1 salle de jeu (billard) de 23,50 m² environ. 1 salle de massage 33,50 m² environ (de surface au sol), donnant sur une terrasse de 20 m² environ. 2 chambres de 24,5 m² et 12,70 m² environ. 1 salle d'eau. Chauffage : chaudière fuel (chapée), ballon d'eau chaude solaire. Avantage énergétique : classé c au dpe. Terrain attenant : 700 m² environ, clos et arboré. Piscine : 4m x 8m chauffée. Coin détente, barbecue en pierre. Secteur calme, vue dominante. En quelques mots : un bien rare, doté d'une belle surface habitable, complété par un lieu de réception unique et convivial. Avantages de la communauté de communes : commerces, médecins, pharmacie, hôpital, rivière, nature. À découvrir rapidement. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau groupement immobilier. Votre agent commercial jérôme bertrand (réf : 34246) - 06 08 22 60 41 - - ei jérôme bertrand rsac 522 987 460 aubenas cette annonce vous est proposée par bertrand jerome - ei - norsac : 522 987 460, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 282 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 700 m²

Surface terrasse : 42 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest