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maison 10 pièces 401 m2 à vendre à Saint-Palais (64120)

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Vente maison 10 pièces 401 m² Saint-Palais (64120)

860 000 €

Maison 10 pièces Saint-Palais (64120)

Maison 10 pièces de 401 m², sur une parcelle de 4806 m², au calme, avec dépendances, écuries, piscine à Amendeuix-Oneix. Sur les hauteurs de Saint Palais, la plus ancienne bâtisse d’Amendeuix-Oneix, « MINARETA », la Métairie du château, est à vendre ! Entièrement rénovée en 2022, cette superbe maison basque de 401 m², nichée sur une parcelle au calme absolu de 4806 m² arborée, paysagée comprend : Au rez de chaussée : - une eskatz (46 m²) - un grand salon salle à manger (52 m²) avec sa cheminée ancienne, modernisée par un insert à bois - une cuisine entièrement aménagée et équipée / salle à manger (32 m²) - une arrière cuisine / cellier (19 m²) - un bureau (21 m²) avec cheminée ancienne - une buanderie (6 m²) - un WC indépendant avec lave-mains le rez de chaussée est complété par une dépendance de 40 m², avec cuisine et salle d'eau, a de multiples fonctions possibles (activité libérale, logement indépendant, location touristique, airbnb) A l’étage, un superbe escalier traditionnel dessert : - 2 chambres « parentales » (avec salle de bain) - 4 chambres (dont 2 avec terrasse) - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 2 greniers aménageables A l'extérieur : La dépendance de 75 m² (les anciennes écuries) est un atout complémentaire. Sa transformation permettrait de nombreux projets (extension à vivre, gîte, détachement de parcelle, etc.) Une grande piscine de 11mx5m, avec volet sécurisé automatique, complète la demeure. De nombreux stationnements sont possibles sur la propriété. Travaux réalisés en 2022 : - fenêtres double vitrage dans toute la maison - électricité remise aux normes Travaux réalisés en 2023 : - isolation complète sous plafond - insert à bois installé dans l'ancienne cheminée du salon - cuisine repensée et entièrement refaite à neuf - Jardin réaménagé, et repensé avec plus de cohérence - pompe de filtration, surpresseur robot, robot et tableau électrique piscine neufs Les plus de la maison : Cette bastide est unique en son genre, et se distingue entre toutes. Elle dispose d’un fronton privatif, d’un pool house de 30 m² avec cuisine d’été, d’une grande piscine avec volet roulant électrique. La maison est raccordée au tout à l’égout. DPE : D (192) – D (26) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Taxe foncière : 2100 euros Prix de commercialisation : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat exclusif : SNM_1845 Contact : 06 62 53 44 45 - Grégory BARBIER - agent commercial (EI) immatriculé RSAC 832246136. La situation : Écoles, commerces et hôpital sont à proximité 40 minutes de Bayonne, 30 minutes de Saint Jean Pied de Port, 1 heure de Saint Jean de Luz, la frontière espagnole la plus proche est Arnéguy à 40 minutes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 10 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 401 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 806 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : est,ouest,sud
Etat: Construit en 1850

Etat general : Excellent
Activités à proximité: Tennis