Maison avec cheminée à vendre à Saint-Palais (64120)

Dans le charmant village de Beyrie-sur-Joyeuse, cette propriété offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et le confort se rencontrent, à seulement quelques minutes de Saint-Palais et de toutes ses commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour, crée un espace convivial et chaleureux, sublimé par une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux véritables suites avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent harmonieusement l’espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse couverte, ouverte sur une piscine de 10 x 5 mètres, devient le lieu privilégié des moments de partage, entre détente, repas d’été et instants de convivialité. Un garage indépendant de 30 m² vient parfaire l’ensemble. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans sa dépendance de 47 m², entièrement aménagée, comprenant une cuisine ouverte sur salon / séjour, deux chambres et une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager une activité locative. Implantée sur un terrain d’environ 5 000 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, sérénité et potentiel, dans un environnement naturel recherché. Une maison où l’on se projette immédiatement, à découvrir sans tarder.

À seulement 10 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un charmant petit village doté d'une école primaire, cette maison béarnaise de 84 m² avec garage et atelier indépendant vous attend. Idéale pour les passionnés du Gave et de la pêche, cette propriété a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour agrémenté d'un poêle, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un cellier et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Les combles, mettant en valeur une magnifique charpente traditionnelle, offrent un potentiel supplémentaire. Le garage et l'atelier indépendants proposent une surface de 64 m² au sol, prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies. Le jardin, entièrement plat, inclut un espace dédié au potager ainsi que des arbres fruitiers. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 597991 ).

Magnifique ensemble historique avec plusieurs bâtis et de très belles vue sur 1,2 hectare à SAINT-PALAIS. La maison d'habitation vous offre environ 280 m² comprenant : - Au RDC : une grande entrée qui pourrait être ouverte sur le séjour, une souillarde, une chambre avec salle d'eau et WC, un ancien Chai avec une douche et un WC d'appoint ainsi qu'un studio qui pourrait être utilisé le temps de vos travaux de rénovation de la maison. Au 1er étage : 5 grandes chambres aux beaux volumes avec un beau plancher, une salle de bain, 1 WC et 2 points d'eau. Le 2ème étage est le grenier qui fait toute la superficie de la maison et celui-ci est en partie isolé. La dépendance principale qui comprenait l'ancienne étable, le stockage du foin, l'habitation du métayer et l'ancienne salle de vente, vous offre 360 m² à exploiter. Cet ensemble unique doté d'espaces verts et d'un beau verger s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité et de travaux. Vous disposerez des commodités du Centre-Ville (900m) comme le tout à l'égout ! Opportunité exceptionnelle pour une grande famille, un projet à plusieurs pour créer plusieurs logements ou pourquoi pas un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes grâce au chemin de Saint Jacques de Compostelle qui passe juste devant la propriété. Et pour les sportifs, un GR jouxte la propriété. Coup de Cœur assuré pour cette demeure de caractère ! Référence agence : 13684.

Maison ZELAIA Espès-Undurein (64130) Entre Saint-Palais (pôle attractif, commerces et services à env. 15 min) et Mauléon (env. 6 min), au coeur d'Espès-Undurein. ZELAIA « le champ » est une ancienne ferme du XIXe à réinventer sur près de 3ha. Édifiée en galets et agrandie au début du XXe, elle offre env. 140 m² habitables et un formidable potentiel de vie et de projets. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux petits salons, une cuisine de 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (12,14, 18 et 20 m²), une salle de bains, un WC et des combles accessibles par des escaliers. Les dépendances, remarquables par leurs volumes, comprennent une grange d'environ 55 m² sur dalle avec salle d'eau attenante, deux étables d'environ 88 m² chacune, un vaste fenil de 150 m² sous charpente apparente et un hangar imposant. La maison est implantée sur un terrain d'environ 30000 m² mêlant cour, jardin et prairie, offrant un cadre champêtre et dégagé. Maison en galets, charpente et couverture des années 70. Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée. Assainissement individuel, électricité et chauffage à remettre aux normes. DPE : F 418 kWhEP / m2. an; GES : C 12 kgCO2 / m2. an. Estimation des coûts annuels : 2 118 à 2 866 EUR (diagnostics du 20 / 03 / 2023 disponibles). Attention : les travaux nécessaires restent à la charge de l'acquéreur. Ici, le calme est absolu, les collines dessinent l'horizon et le clocher d'Espès rythme les saisons. Cette ferme s'adresse à ceux qui rêvent d'un retour à la nature, d'un projet de vie simple et vrai, d'une maison à rénover à leur goût, où chaque pierre racontera une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Appelez-nous pour une visite!

Perchée sur les hauteurs de Saint-Palais, découvrez cette splendide villa d'architecte où chaque matin commence par une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. Construite en 1992, cette maison de caractère aux volumes généreux (243 m² habitables) allie élégance, confort et charme traditionnel. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous accueille avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'où admirer le paysage exceptionnel. L'espace cuisine américaine avec cheminée promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres généreuses, dont une avec balcon privé, partagent une salle d'eau. Le sous-sol propose un vaste garage, une cave à vin, un atelier et des espaces complémentaires adaptés aux passionnés de bricolage ou aux collectionneurs. Le parc paysager de 3300 m², parfaitement entretenu, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, avec une vue dégagée à 180o sur Saint-Palais. Le cadre idéal pour recevoir vos proches ou savourer des instants de tranquillité absolue. Une grande cour en enrobé abrite en supplément un garage double. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce havre de paix selon vos envies. Chauffage électrique, assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

La villa édifiée en 1985 est située à Arbouet-Sussaute sur les hauteurs avec vue sur les Pyrénées. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées, prestations de qualité, sous sol aménagé. Tout en étant à 6 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. De construction traditionnelle et de qualité, elle comprend trois niveaux dont deux sur planchers hourdis tous aménagés avec gout. Le rez-de-jardin est composé d'une entrée, cuisine / salle à manger toute équipée et lumineuse, double salon avec coin cheminée équipée d'un insert et accès à la terrasse bois. Le dégagement accueille un poêle à granules moderne et performant utilisé en chauffage principal pour toute la maison. Il permet de desservir également un coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, un couloir permet d'accéder à une lingerie, deux chambres, une troisième grande chambre avec dressing et balcon, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, l'isolation en rampant a été refaite en 2019, les pièces d'eau sont équipées en VMC. Le sous sol accueille une grande pièce carrelée et aménagée, un garage, une cave et un atelier. Le jardin parfaitement entretenu et clos profite d'une piscine hors sol avec équipement de filtration au chlore et terrasse bois. L'assainissement de type individuel est constitué d'une fosse septique avec septo diffuseurs qui n'est pas aux normes en vigueur.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Vous recherchez un nouveau projet de vie ? Situé à seulement 3 km de Saint-Palais, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de deux biens avec jardin privatif clos. Vous pourrez vous projeter selon vos envies sur l'utilisation de ces deux maisons. La première d'une surface de 129 m² habitables est utilisée comme habitation principale à ce jour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Une grange avec un accès au grenier de l'étage est également présente. L'étage, quant à lui, dispose d'un palier, de trois chambres dont deux avec balcon et d'un grenier. Le second bien lui était destiné à de la location. Le rez-de-chaussée dispose d'un logement T2 d'environ 55 m² habitables avec un accès direct au jardin exposé plein sud. Ce niveau dispose aussi d'un garage, une remise et d'un cellier. À l'étage se dresse un autre logement de type T4 d'environ 94 m² habitables. Les deux maisons nécessitent toutefois quelques travaux pour les remettre au goût du jour et améliorer leur confort thermique. Ces dernières sont raccordées au réseau tout-à-l'égout. Garris offre un cadre paisible, proche de toutes commodités. Ses paysages verdoyants et son ambiance authentique en font un lieu idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au calme 148 m² 5 chambres terrain 1 930 m² Larribar-Sorhapuru Dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie recherché pour un projet familial ou une vie à la campagne, au calme, tout en restant connectée aux services. Maison d’environ 148 m² habitables, organisée sur plusieurs niveaux, avec une distribution fonctionnelle. Composition : séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée et équipée, 5 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 WC, sous-sol avec pièces annexes (cellier, chambres, salle d’eau). Extérieurs : terrain clos d’environ 1 930 m², deux terrasses, deux garages attenants, un garage indépendant, stationnements sur la propriété. La maison est située à environ 10 km d’un chef-lieu de canton dynamique, offrant commerces, services, établissements scolaires et accès aux principaux axes. Un bien adapté à ceux qui recherchent de l’espace et du calme, sans renoncer à la proximité des commodités.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Aux portes de Saint-Palais, sur les hauteurs d’Aïcirits-Camou-Suhast, se cache une propriété comme on en rencontre rarement. Une maison basque de 1948, fière et authentique, qui domine près de 6 hectares de prairies et de bois avec une vue panoramique qui change au fil des heures et des saisons. Ici, la nature respire, et l’on se surprend à faire de même. Dès l’entrée “Eskatz”, baignée de lumière, vous ressentez le caractère unique de cette bâtisse de plus de 350 m². Les volumes sont généreux, les boiseries chaleureuses, et chaque espace semble raconter une histoire. Le vaste salon-séjour de 50 m², la cuisine séparée, les deux bureaux pour imaginer ou travailler en toute tranquillité, la chambre du rez-de-chaussée, puis à l’étage, cinq belles chambres entre 17 et 27 m², dont trois avec un point d'eau : tout a été pensé pour offrir confort, intimité et harmonie. La propriété réserve également une surprise : un appartement d’environ 100 m² à terminer. Une toile blanche idéale pour un gîte, un espace indépendant ou un projet locatif. Une opportunité rare dans un secteur aussi recherché. À l’extérieur, le sentiment de liberté prend toute son ampleur. Les hectares s’ouvrent devant vous : prairies, bois, points de vue multiples, un puits… Et des dépendances qui démultiplient les possibilités. Un manège couvert de 500 m², une écurie et une étable, un abri pour chevaux, un grand garage : un véritable terrain d’expression pour un projet professionnel, artistique, agricole, équestre ou touristique. Tout est là, prêt à accueillir vos idées, vos ambitions, ou simplement votre besoin de sérénité. Calme mais jamais isolée, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété offre un équilibre précieux entre intimité et connexion. C’est un lieu pour ceux qui rêvent de nature, d’espace, d’un quotidien apaisé ou d’un projet de vie qui a du sens. Si vous ressentez l’envie de découvrir ce lieu habité d’âme et de possibilités, je serai heureux de vous le faire visiter. Cette propriété ne se raconte pas vraiment… elle se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Ostabat-Asme avec un Vaste Terrain Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique, avec un vaste terrain de 2085 m². Construite en 1996 avec des matériaux de qualités, Chauffage au sol avec chaudière au fuel et cheminée, En rez de chaussée, découvrez de grandes pièces à vivre, une cuisine ouverte de 34 m², un cellier attenant de 13 m², un salon avec cheminée de 38 m² s ouvre sur une véranda de 23 m², un toilette avec lave main d environ 4 m², deux chambres de 22 m² chacune avec sa salle de bain privative l'un de 13 m² et la seconde 7 m², A l'étage, 145 m² à terminer, aujourd'hui brut, Trois garages d environ 160 m² complètent ce bien, Le terrain est arboré et totalement clôturé, Contactez-moi dès maintenant pour visiter et explorer le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit village plein de charme à Ostabat-Asme dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne maison presbytérienne de 1825, mitoyenne sur les côtés offre un charme authentique et des volumes généreux, développant environ 185 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², la propriété dispose d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin à l'arrière, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique porte voûtée en pierre taillée. Le cachet de ses éléments anciens préservés comme les poutres apparentes, planchers d'époque, cheminée et sols en pierre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison se compose : - Une vaste cuisine / séjour lumineuse offrant un accès direct sur le jardin. - Un salon indépendant - Un vaste palier lumineux distribue trois belles chambres - Une pièce au rez-de-chaussée rénovée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre supplémentaire - Deux salles de douches modernes et récentes, offrant confort et fonctionnalité. - Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison nécessite des travaux de rénovation pour améliorer et remettre en état certaines parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Venez découvrir cette maison au calme sans vis à vis ! Elle se compose au rez de chaussée d'une buanderie, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un wc. À l'étage, on a trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un abri pour voiture attenant et un terrain de 987 m² complètent ce bien.

Située dans un charmant village tout près de Sauveterre-de-Béarn, cette authentique maison de village séduira les amoureux de vieilles pierres et d'espaces à réinventer. Elle offre aujourd'hui un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante et conviviale, ainsi qu'une chambre avec toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour la création de nouveaux espaces - chambres, salle de jeux, ou espace détente. Côté dépendances, vous disposerez d'un cellier attenant, d'un chai et d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Pour vos moments de détente, une spacieuse terrasse couverte, indépendante de la maison, vous permettra de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. ? Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire au coeur du Béarn des gaves. Ne tardez pas à venir la visiter - contactez Iris dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Amoureux de tranquilité et de nature, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un environnement sans vis à vis, cette charmante maison 'BASQUE' offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Mauléon et Saint Palais. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger, à l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Elle dispose du confort moderne, panneaux solaires pour une consommation maîtrisée et d'un ballon thermodynamique pour une eau chaude économique et écologique. Jardin entièrement clôturé et arboré, avec portail électrique, idéal pour profité en toute intimité, calme garanti ! Ne tardez pas, contactez Sophie ou Laurence dès maintenant pour une visite !

Située à Larceveau-Arros-Cibits, entre les charmantes villes de Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Un emplacement privilégié, à proximité des stations de ski et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Construite en 1982, la maison offre 152 m² habitables, lumineux et bien agencés : 4 chambres généreuses, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Un salon convivial avec cheminée insert Une cuisine spacieuse, très pratique et parfaitement équipée pour le quotidien À l'extérieur, un terrain de 2745 m², entièrement clôturé, propose deux agréables terrasses, dont une couverte avec barbecue, pour profiter pleinement du cadre. Le stationnement est facilité par un grand parking goudronné, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage en sous-sol de 40 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de la fibre optique, offrant un excellent confort de vie. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et accueillante, dans un cadre naturel rare, à proximité de deux villes dynamiques du Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

En exclusivité, entre Saint Jean Pied de Port et Mauléon-Licharre, au coeur du village d'Hosta, découvrez cette superbe maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine / salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une salle de bain et un garage de 42 m². À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 3 chambres. Combles aménageables. Assainissement individuel : micro-station conforme. Terrain de 150 m² entièrement clos. Vue dégagée sur les montagnes. Vidéos sur demande : contactez nous !  .

Sur l’axe Saint-Palais / Saint-Jean-Pied-de-Port, maison de 1982 en bon état, offrant à l’arrière un jardin au calme avec vue champêtre, à l’écart de la route. Environ 152 m² habitables sur un terrain de 2 745 m². Disposition : RDC : entrée cuisine ouverte / salle à manger salon 1 chambre avec salle de bains WC Étage : 4 chambres salle de bains salle d’eau WC Assainissement collectif Garage Cheminée bois. Maison saine et fonctionnelle, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité, adaptée à plusieurs projets de vie.

[L'Oustau d'Atòs] Le charme d'une authentique béarnaise à réinventer A l'entrée du village d'Athos-Aspis, cette authentique bâtisse béarnaise en galets (fin XIXe) attend une nouvelle histoire. Vous accédez par une cour intérieure, avant de découvrir un jardin arrière ouvert sur la campagne; par temps clair, un pan des Pyrénées se dessine à l'horizon. L'esprit des lieux Cheminée en pierre dans le salon (25 m²), plancher bois à l'étage : chaque volume rappelle la vie rurale d'antan. L'ensemble offre aujourd'hui 5 pièces principales dont 4 chambres (2 en RDC, 2 à l'étage), une salle d'eau et une salle de bains, pour une surface habitable d'environ 125 m². Grenier de 60 m² et combles sur charpente promettent des extensions après travaux. Dépendances et atouts extérieurs o Garage attenant 46 m², idéal atelier ou stationnement camping-car. o Abri de 35 m² + poulailler (16 m²) pour stocker ou jardiner. o Puits en pierre fonctionnel à l'entrée. o Terrain plat et clos de 1 388 m², exposition sud-ouest, vue dégagée. Travaux à prévoir Rénovation globale, installation électrique hors normes, isolation et second oeuvre à remettre au goût du jour. Présence d'amiante en toiture annexe et traitement termites réalisé : diagnostics disponibles. Performance énergétique DPE E (271 kWh EP / m2. an) GES E (65 kg CO2 / m2. an). Montage financier et aides à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ. ) possibles : nous pouvons vous accompagner. Prix de vente : 179 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison libre de toute occupation offre une base saine, un volume généreux, un jardin sans vis-à-vis et le charme authentique d'un village des Gaves; elle séduira les amateurs de rénovation, les familles en quête d'un premier projet comme les investisseurs patrimoniaux. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, les plans et organiser votre visite. Informations et risques auxquels ce bien est exposé : .

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Viager occupé sans rente – Homme 73 ans – Sauveterre-de-Béarn À proximité de Sauveterre-de-Béarn, dans un quartier calme où l’on profite pleinement de la douceur de vivre béarnaise, cette maison de plain-pied de 96 m² offre une belle opportunité d’investissement. Proposée en viager occupé sans rente, elle permet d’acquérir un bien avec un réel potentiel de valorisation, tout en bénéficiant d’un cadre financier clair et maîtrisé dès l’achat. La maison se compose d’un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie simple et fonctionnel. Trois chambres forment la partie nuit, complétées par un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de rangement selon les besoins. Une salle d’eau, une buanderie et un appentis apportent des surfaces annexes utiles au quotidien. À l’extérieur, la cour goudronnée facilite l’accès et le stationnement, et le jardin arboré offre un environnement agréable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité à l’acquéreur de le remettre à son goût et d’en révéler tout le potentiel. Occupée par un homme de 73 ans, cette maison constitue un placement patrimonial intéressant, situé à proximité de Sauveterre-de-Béarn, village chargé d’histoire, connu pour son charme médiéval et son cadre naturel paisible. Un secteur apprécié, où l’immobilier reste une valeur sûre. Pour toute information complémentaire ou pour étudier cette opportunité d’investissement, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de la cité médiévale de Sauveterre-de-Béarn et de ses commodités, decouvrez cette charmante maison de village de 180 m² à renover. Sur une vaste parcelle plane de 5272 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon / séjour de plus de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes séparées. À l'étage, vous apprecierez quatre chambres et une salle de d'eau avec toilettes. Un escalier extérieur et indépendant dessert ces espaces ainsi qu'une terrasse carrelée. À l'extérieur, un garage et un atelier mais également deux terrasses couvertes de type vérandas, idéales pour profiter de l'environnement calme et reposant même par temps de pluie. Le plus : une partie de la parcelle est constructible si vous avez des projets d'extension, de construction nouvelle ou encore de division pour vente. Gros oeuvre en bon état général. Travaux à prévoir : rafraîchissement général, assainissement collectif, électricité et système de chauffage à reprendre. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contactez Iris.

Bâtisse emblématique de la cité médiévale de Sauveterre de 293 m², édifiée au XIIe siècle. Elle dispose d'une vaste salle de séjour de 130 m², ouverte sur la cuisine. Vous pourrez y admirer les murs en pierres apparentes, les meurtrières, la hauteur sous plafond ainsi que son imposante cheminée. En traversant la coursive, nous parvenons à un petit salon / bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, deux suites parentales dotées de salles de bains, dont une avec une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, une chambre avec salle d'eau, et une autre chambre avec salle d'eau sur le palier. Un garage de 89 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès au sous-sol et d'un jardin orné d'arbres fruitiers, propose un cadre intimiste en plein centre-ville. De plus, un local commercial de 136 m², entièrement conforme aux normes actuelles, vient enrichir cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 575486 ).

64120 saint just ibarre à 20 mn de saint jean pied de port ou saint palais. Prix hai 455 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur). Une maison pour se retrouver, se ressourcer dans le calme d'un petit village basque, cette ancienne ferme de 1777 rénovée en 2021 vous ouvre ses portes. Avec ses 365 m², ses 6 chambres, ses multiples espaces de vie, sa terrasse ensoleillée et son jardin intimiste, elle offre un cadre idéal pour une famille (nombreuse ou recomposée) en quête d'espace, d'harmonie et de nature. Ici, chacun peut trouver sa place pour vivre ensemble tout en respectant les rythmes de chacun : - 6 chambres spacieuses (12 à 15 m²) pour préserver l'intimité, chacun sa salle de bains ou salle d'eau et wc (1 chambre possède une baignoire balnéo) - 5 pièces de réception généreuses (24 à 68 m²) pour partager les repas, les jeux, les discussions ou créer des zones de vie partagées et des coins de tranquillité - proche écoles - un jardin de 300 m² (modeste et fonctionnel) pour les enfants, les animaux, ou simplement pour se détendre - une terrasse de 80 m² pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. Nichée dans les montagnes douces du pays basque intérieur, saint-just-ibarre est un village de 333 habitants où la vie s'écoule lentement, au rythme des saisons et des rencontres. À seulement : - 20 minutes de saint-palais ou saint-jean-pied-de-port - 1 heure des plages, de bayonne ou des stations de ski. La maison est située sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les balades, les randonnées, et les moments de reconnexion. Rénovée avec soin, elle a conservé son cachet ancien : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles (pierre, plancher, cheminée. ). Elle est "au goût du jour", prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Cette maison n'est pas parfaite. Elle a encore besoin d'un peu d'attention : une isolation à renforcer, un double vitrage à compléter, un chauffage à repenser pour optimiser les performances énergétiques. Mais elle est saine, belle, pleine de potentiel. Elle attend des habitants qui sauront l'aimer, la faire évoluer, cette maison peut devenir votre refuge, votre repère, votre projet commun. Elle est assez grande pour accueillir les différences, assez chaleureuse pour créer du lien. Si vous cherchez à rentabiliser ce bien de caractère car vous ne l'occuperez qu'une partie de l'année, sachez qu'elle est actuellement exploitée par les propriétaires en 4 chambres d'hôtes + un appartement privé t3 (pièce de vie avec coin salon, 2 chambres, 2 sdb + wc soit 77 m²). La clientèle est composée de randonneurs, d'amateurs du patrimoine et de la nature, d'authenticité et de calme. En diversifiant les prestations comme bien être, restauration, séjours à thèmes (stages), on peut augmenter les revenus car les voyageurs recherchent des séjours authentiques ancrés dans le territoire et l'histoire locale. Classe energie : dpe 131 d, ges 35 d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670 euros et 7720 euros indexées aux années 2021, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat exclusif 416128. Les + : il est possible d'acquérir -en supplément- une annexe indépendante à restaurer de 97 m² sur 2 niveaux pour créer un autre logement ou un gîte, la licence iv du volet restauration peut être également rachetée séparément. Ainsi que le matériel de cuisine professionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon au 06 22 36 46 43 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle édifiée sur garage de 100 m² élevé d'un étage à usage d'habitation de 5 pièces + grenier aménageable. Fort potentiel d'aménagement du rdc en habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à seulement 10 minutes du centre de Mauléon Licharre, Découvrez cette propriété unique qui vous séduira par son espace, son style basque et son potentiel d'aménagement. Cette maison familiale de 372 m ? d'espaces de vie est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 140 m ? composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres. Au premier étage, un appartement de 142 m ? avec une cuisine équip ? e, un séjour, trois chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. Au deuxième étage, un appartement de 90 m ? comprenant une cuisine, un séjour, un WC, une salle de bain et trois chambres. Enfin, cette propriété dispose de deux garages de 40 m ? chacun et d'un atelier de plus de 500 m², idéal pour faire un investissement immobilier ou pour une activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété confortable et à fort potentiel. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! David JUANEDA 07 83 40 01 70.

Baisse de prix a bidache 64520, un havre de paix au coeur du pays basque. Mandat exclusif n°424776. Prix : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dans un écrin de verdure, bercée par les collines douces du pays basque, cette splendide maison du xviiie siècle (ancienne métairie du château de gramont) vous invite à ralentir le rythme et à savourer l'instant. Entièrement rénovée en 2020, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, sur plus de 426 m² habitables. Caractéristiques principales (au total 18 couchages) : - 3 suites (chambre, salle d'eau ou sdb, wc) - partie privée 50 m² (chambre, salle d'eau, wc, dressing, salon) - 1 dortoir - 2 appartements t2-t3 - pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte aux lignes épurées - salle de yoga (34 m²), salle de jeux / créativité (12 m²), salle d'activités (40 m²) aménageable en gîte supplémentaire. - buanderie, cellier terrain arboré de 2 800 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée cette demeure peut devenir un refuge familial quand les enfants sont grands et éloignés ou pour recevoir des proches, chacun ayant des coins de tranquillité et des zones partagées. Localisation idéale : pas de vis à vis, à 30 min de biarritz, 25 min de bayonne, 45 min de la frontière espagnole accès facile via l'a64 (sorties 4,5 ou 6) les atouts qui font la différence : emplacement calme et privilégié. Décoration douce et apaisante, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, familles recomposées, accueil intergénérationnel, habitat partagé / colocation seniors ou jeunes actifs ou solos, séminaires. Si vous cherchez à rentabiliser cet achat par une activité de locations saisonnières, sachez qu'elle est actuellement exploitée avec succès notamment pour des stages de yoga et pour des touristes avec un chiffre d'affaires intéressant (taux d'occupation 80 % sur 11 mois) et il y a encore du potentiel à développer car bidache n'est pas en "zone tendue" ce qui représente une opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le tourisme au pays basque. Classe énergie : dpe c (120), ges c (13) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.