Iad france - aurore julot (07 77 05 38 30) vous propose : un haras avec maison d'habitation aux portes de lyon ! Maison d'habitation : rdc : entrée avec dressings - cuisine, grand salon - + grande pièce de vie en pierre servant de salle à manger (pouvant être divisé en 3ème gîte) gites ou chambre d'hôtes : - 2 gîtes neufs et fonctionnels salon, cuisine neuve avec 2 chambres chacun + salle de douche et leur terrasse privée. Salle de bain / wc et un accès cave. Étage, - 3 chambres + 1 enorme pièce à terminer d'aménager en plusieurs chambres. Une salle de bain et un wc séparé. Electricité et plomberie récente - double vitrage, pompe à chaleur réversible air chaud et air froid (climatisation) + une cheminée bois avec insert et panneaux solaire pour chauffe-eau chaude - travail fait par des professionnels. Tous les toits sont neufs. Cote cheval, - 14 hectares attenants (prairies, landes et bois) + 4ha en location, potentiellement plus à négocier av. Voisins) - 10 paddocks - 2 box jourdain intérieurs et 4 boxes extérieurs avec paddock attenant, - 3 abris - abreuvoirs automatique (eau gérée par pompage direct puits forage) - une grande stabulation, - carrière 60x 30 sable bord sol, - rond d'havrincourt de 18x36, - espace douche, aires de pansage, sellerie, casiers pour les pensionnaires - paddocks avec abri récents dans les champs, - clôtures neuves électriques 3 hauteurs de ruban sur secteur, - clôturé en partie paddock paradise sur 3 hectares - a voir absolument. Pour tout montage de projet ou conseil, contactez moi - spécialiste de l'immobilier équestre en rhônes-alpes, aurore julot honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurore julot ei (id 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 320 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.