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maison 100 pièces 5000 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente maison 100 pièces 5000 m² Nice (06100)

12 500 000 €

Maison 100 pièces Nice (06100)

Attention ! Dossier hors normes pour investisseur de relance complète d'un bâtiment situé dans un cadre exceptionnel mais demandant un investissement financier important pour un projet ambitieux qui nécessitera un délai de travaux et remise en exploitation avant retour sur investissement. Il s’agit d’un projet complexe de relance ou changement de destination complète d’un hôtel arrêté situé dans un des derniers emplacements exceptionnels de la cote d’azur. Creation possible d’une residence senior de grand standing immobilier résidentiel si permis accepté…ou tout autre projet 12 500 000 € fai honoraires a charge de l'acquereur - denonciation du dossier complet sur loi ce grand bâtiment de 1980, structure béton en excellent état avec vue panoramique sur une site touristique remarquable, une surface totale de 5000 m² répartis entre les deux étages de garages et les 3 niveaux supérieurs de parties communes et d'exploitation : chambres et salons. Il faut déduire les 1800 m² des deux étages de parkings pour considérer la surface pleinement exploitable en hébergement. Un niveau de parking r + 1 pourrait être transformé en prestations (spa, salles séminaires, espace bien être. ) magnifique toiture terrasse avec bar restaurant piscine avec vue panoramique sur une des plus belles rades du monde. En r + 2, une immense terrasse- jardins de 460 m² reste à mettre en exploitation et 375 m² de terrasse en toiture avec restaurant piscine panoramique. Les deux niveaux rdc et r + 1 contiennent la réception de hotel, des bureaux et un grand parking et garage de 70 places 1800 m² des emplacements autocars sont également existants devant le batiment. Une très grande cuisine pro permettrait même une activité traiteur livraison pour des banquets dans les réceptions et banquets locaux et bateaux. Grand parking et garage 70 places 1800 m² salons bar restaurant 185 m² et piscine sur terrasse 375 m² avec vue mer. Terrasse jardin 500 m² plein sud salle banquet conférence. Toutes les chambres disposent d'une logia avec balcons terrasses vue mer bâtiment r + 5 conservé et gardienné en excellent état / nombreux bureaux et logement de fonction. 10 kms de l’aéroport de nice. Proche nice st jean cap ferrât et 8 kms de monaco. Une vue mer panoramique des chambres et terrasse panoramique avec restaurant piscine … unique au monde ! Prix : le propriétaire ne souhaitant plus rouvrir lui-même son exploitation il convient de lui faire une offre avec toute négociation possible. Produit rare sur la côte d'azur. Prévoir budget négociable acquisition travaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Belle vue

Vue mer
Pièces: 100 pièces
Superficies: Surface habitable : 5 000 m²
Extérieur: Balcon