Local industriel à vendre à Trun (61160)

Vous souhaitez vous installer ou réaliser un investissement. Découvrez ce bâtiment d'environ 500 m², en bon état général, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. - Dalle béton - Électricité déjà installée -Pas d'arrivée d'eau Un bien avec du potentiel, offrant une bonne visibilité et accessibilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 109 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Necy lotissement " la normandiere" : terrain de 948 m² entièrement viabilisé dans lotissement en cours d'aménagement, déjà goudronné et avec aire de jeux privative. 15 minutes d'argentan et de falaise / 35 minutes de caen. (lot n°1) encore 7 autres lots disponibles. Prix = 40 470 euros dont 4 970 euros (14%) à la charge de l'acquéreur soit 35 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

À vendre – Local d'activité polyvalent de 440 m² sur parcelle de 1 204 m² Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique légère, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans un environnement pratique et accessible. ________________________________________ Composition du bâtiment : • Environ 440 m² de surface totale • Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations • Accueil / réception client • Bureaux fonctionnels • Sanitaires • Espace plonge ou zone technique • Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots • Installation électrique récente • Local parfaitement sécurisé : portail avec digicode + système d'alarme • Chauffage : électrique + poêle à granulés récent • Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres ________________________________________ Atouts du site : • Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable • Possibilité de création de deux cellules indépendantes • Site sécurisé et prêt à l'usage • Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente ________________________________________ Localisation stratégique : • À proximité immédiate des autoroutes A88 et A28 • Entre Argentan et Flers • À seulement 40 minutes d'Alençon • Accès facilité vers l'Orne, la Normandie, Le Mans et le bassin parisien • Position idéale pour des activités nécessitant mobilité et distribution régionale ________________________________________ Informations complémentaires : • Taxe foncière : 2 400 € • Loyer actuel : 1 335 € (idéal investisseur) ________________________________________ Un bien idéal pour : • Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité • Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 931624.