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Local industriel à vendre à Dreuil-lès-Amiens (80470)

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Local-industriel 5 Pièces à vendre à Dreuil-lès-Amiens (80470) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Fonds de commerce sans concurrence — photo 1
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Ommi Immobilier Amiens

Ommi Immobilier Amiens

Partenaire
Local industriel à vendre

Fonds de commerce sans concurrence

66 000 €264 € / m²

12 pièces250 m²

Dreuil-lès-Amiens (80470)

Calme

À vendre – Fonds de commerce + logement – Dreuil-lès-Amiens Bien rare sur le marché régional – Sauna libertin sans concurrence en Picardie Prix net vendeur : 60 000 euros Honoraires agence : 6 000 euros TTC (charge acquéreur) Prix HAI : 66 000 euros Local commercial – 130 mètres carrés Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel est entièrement dédié à l’activité de sauna libertin. Aménagé avec soin, il comprend : Entrée avec espace caisse Vestiaire Bar sans alcool Fumoir WC et douche Sauna & hammam 6 cabines de relaxation Activité en place, clientèle fidèle, aucun concurrent dans la région. Partie habitation – 120 mètres carrés (à l’étage) Idéal pour un propriétaire exploitant ou pour mettre en location : Entrée indépendante Grand séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine Salle d’eau avec WC 3 chambres 1 bureau 1 pièce de stockage Informations complémentaires : Chauffage : central au gaz de ville Vidéosurveillance : système installé Loyer mensuel : 1 450 euros pour l’ensemble (commerce + habitation) Localisation : Dreuil-lès-Amiens – Un emplacement stratégique Située à moins de 10 minutes d’Amiens, Dreuil-lès-Amiens est une commune prisée de la métropole amiénoise, alliant calme résidentiel et proximité urbaine. Voici ses principaux atouts : Points forts de Dreuil-lès-Amiens et d’Amiens Métropole : Proximité d’Amiens : accès rapide au centre-ville, à la gare et aux infrastructures (10 minutes en voiture, 15 min en bus). Zone sans concurrence : aucune structure similaire dans toute la région Picardie. Axes routiers : connexion facile à l’A16, A29, N25. Population locale & touristique : bassin de plus de 200 000 habitants, dont une forte population étudiante et touristique. Qualité de vie : cadre verdoyant, chemins de halage, Somme à proximité. Équipements : écoles, commerces, supermarchés à proximité immédiate. Opportunité rare à saisir – Idéal pour entrepreneur souhaitant s’installer avec logement sur place. Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous dès maintenant. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

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Prix moyen au m²
264 €/m²
pour un local industriel à Dreuil-lès-Amiens
Évolution sur 1 an
0 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
1
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
Indisponible
pour un local industriel en location

Le marché immobilier à Dreuil-lès-Amiens

À propos de l’achat de local industriel 5 pièces à Dreuil-lès-Amiens

Local-industriel 5 Pièces à vendre à Dreuil-lès-Amiens (80470) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de local industriel à Dreuil-lès-Amiens

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.