Biens à vendre à Zuydcoote (59123)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue de Valenciennes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6,84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Une situation d’exception en front de mer Implantée à Zuydcoote, à seulement 100 mètres de la plage, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié. Nichée à l’angle de deux rues calmes, elle combine la quiétude d’un environnement résidentiel avec l’atout rare d’une vue mer. Ici, chaque appartement profite d’une atmosphère unique entre air marin, horizon dégagé et proximité immédiate du littoral. Une résidence à taille humaine Composée de seulement 6 appartements de standing, la résidence se distingue par son élégance et son intimité. Chaque logement, du T2 au T4, propose de généreuses surfaces habitables prolongées par de vastes terrasses allant jusqu’à plus de 35 m². Les prestations sont pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des agencements lumineux et des espaces extérieurs propices à la détente. Des appartements d’exception, adaptés à vos envies T2 de 57 m² avec terrasse de 17,5 m² dès 290 000 € T3 de 73 à 74 m² avec terrasses de 24 à 26,7 m², à partir de 449 000 € T4 spacieux de 74 à 98 m² avec terrasses jusqu’à 35,4 m², entre 570 000 € et 579 000 € Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial, chaque appartement combine localisation idéale, confort moderne et valorisation pérenne.

Une situation d’exception en front de mer Implantée à Zuydcoote, à seulement 100 mètres de la plage, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié. Nichée à l’angle de deux rues calmes, elle combine la quiétude d’un environnement résidentiel avec l’atout rare d’une vue mer. Ici, chaque appartement profite d’une atmosphère unique entre air marin, horizon dégagé et proximité immédiate du littoral. Une résidence à taille humaine Composée de seulement 6 appartements de standing, la résidence se distingue par son élégance et son intimité. Chaque logement, du T2 au T4, propose de généreuses surfaces habitables prolongées par de vastes terrasses allant jusqu’à plus de 35 m². Les prestations sont pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des agencements lumineux et des espaces extérieurs propices à la détente. Des appartements d’exception, adaptés à vos envies T2 de 57 m² avec terrasse de 17,5 m² dès 290 000 € T3 de 73 à 74 m² avec terrasses de 24 à 26,7 m², à partir de 449 000 € T4 spacieux de 74 à 98 m² avec terrasses jusqu’à 35,4 m², entre 570 000 € et 579 000 € Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial, chaque appartement combine localisation idéale, confort moderne et valorisation pérenne.

Une situation d’exception en front de mer Implantée à Zuydcoote, à seulement 100 mètres de la plage, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié. Nichée à l’angle de deux rues calmes, elle combine la quiétude d’un environnement résidentiel avec l’atout rare d’une vue mer. Ici, chaque appartement profite d’une atmosphère unique entre air marin, horizon dégagé et proximité immédiate du littoral. Une résidence à taille humaine Composée de seulement 6 appartements de standing, la résidence se distingue par son élégance et son intimité. Chaque logement, du T2 au T4, propose de généreuses surfaces habitables prolongées par de vastes terrasses allant jusqu’à plus de 35 m². Les prestations sont pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des agencements lumineux et des espaces extérieurs propices à la détente. Des appartements d’exception, adaptés à vos envies T2 de 57 m² avec terrasse de 17,5 m² dès 290 000 € T3 de 73 à 74 m² avec terrasses de 24 à 26,7 m², à partir de 449 000 € T4 spacieux de 74 à 98 m² avec terrasses jusqu’à 35,4 m², entre 570 000 € et 579 000 € Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial, chaque appartement combine localisation idéale, confort moderne et valorisation pérenne.

Iad France - Marine Lamorille vous propose : Opportunité rare — Fonds de commerce de restauration traditionnelle & gastronomique À vendre : institution culinaire historique installée depuis plus de 30 ans sur le littoral de la Côte d'Opale. Reprise en 2005 par les propriétaires actuels, cette table renommée propose une cuisine 100 % faite maison, axée sur la qualité et les produits frais. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, illustrée par une note Google de 4,7 / 5 (570 avis), et tourne à 100 % de remplissage sans aucun budget publicitaire. Description des locaux : Salle de restaurant : 130 m² accueillant 35 couverts assises dans un cadre chaleureux, avec espace bar. Cuisine professionnelle : 70 m² entièrement équipée. Espace froid : Chambre froide de 10 m². Étage : Pièce de 20 m² à usage de stockage et de vestiaire du personnel. Conditions d'exploitation & Équipe : Effectif à reprendre : 5 salariés compétents et autonomes (1 commis, 1 serveur, 1 plongeuse à temps partiel, 2 apprentis BP cuisine). Indépendance : Aucun contrat brasseur en cours (libre de fournisseur). Rythme de vie : Fermeture annuelle de 5 semaines par an. Service : Ouvert lundi, mardi, jeudi et dimanche midi, ainsi que vendredi et samedi midi et soir (fermé le mercredi). Modalités d'acquisition : Cession du fonds de commerce. Bail commercial avec possibilité de louer les murs dans un premier temps, avec option d'achat ultérieure * des murs commerciaux. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et clé en main avec une clientèle fidèle établie. Dossier complet et chiffres d'affaires communiqués après premier échange et engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez votre maison ou appartement neuf à BRAY-DUNES ! Venez visiter notre maison décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous. Et en plus, offre exclusive à saisir. TRAVAUX EN COURS. Niché sur la majestueuse côte d'Opale, le charmant village de Bray-Dunes offre un havre de paix en bord de mer. À seulement 650 mètres des vagues rafraîchissantes de la plage, notre tout nouveau programme résidentiel de 27 maisons embrasse l'esprit de cette destination prisée. Habiter à Bray-Dunes : Bray-Dunes, écrin de quiétude au bord de la mer, attire particulièrement ceux en quête de résidences secondaires. Entre ses plages de sable fin, ses dunes sculptées par le vent marin et ses promenades en bord de mer, la nature y déploie toute sa splendeur. Les amateurs d'activités nautiques y trouvent un terrain de jeu idéal, entre voile, kite-surf et baignades. Au-delà de son littoral envoûtant, Bray-Dunes dévoile un charme authentique à travers ses petits commerces, ses marchés animés et ses restaurants. Cette ambiance chaleureuse reflète le mode de vie détendu et accueillant qui caractérise cette commune. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BRAY-DUNES et concrétiser votre projet immobilier neuf !

Achetez votre maison ou appartement neuf à BRAY-DUNES ! Venez visiter notre maison décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous. Et en plus, offre exclusive à saisir. TRAVAUX EN COURS. Niché sur la majestueuse côte d'Opale, le charmant village de Bray-Dunes offre un havre de paix en bord de mer. À seulement 650 mètres des vagues rafraîchissantes de la plage, notre tout nouveau programme résidentiel de 27 maisons embrasse l'esprit de cette destination prisée. Habiter à Bray-Dunes : Bray-Dunes, écrin de quiétude au bord de la mer, attire particulièrement ceux en quête de résidences secondaires. Entre ses plages de sable fin, ses dunes sculptées par le vent marin et ses promenades en bord de mer, la nature y déploie toute sa splendeur. Les amateurs d'activités nautiques y trouvent un terrain de jeu idéal, entre voile, kite-surf et baignades. Au-delà de son littoral envoûtant, Bray-Dunes dévoile un charme authentique à travers ses petits commerces, ses marchés animés et ses restaurants. Cette ambiance chaleureuse reflète le mode de vie détendu et accueillant qui caractérise cette commune. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BRAY-DUNES et concrétiser votre projet immobilier neuf !

Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose : JOLIE MAISON À GHYVELDE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Ghyvelde offre un cadre de vie lumineux et agréable. Construite en 1960 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à habiter. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain soignée pour le confort de la famille. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse exposée plein sud, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence INOVIMO et Gaëtano Muraglia vous présentent sur le secteur de Leffrinckoucke ce magnifique Pavillon individuel semi-plain pied de 2019 d'une superficie d'environ 137 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, sanitaire. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et sanitaire. Un grenier de stockage, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le tout est sublimé par un jardin de 400 m², avec pierres bleues sans vis-à-vis orienté SUD ! Vous serez séduit par ses prestations de qualité. Pavillon coup de coeur ! Besoin plus d'informations ? Contactez votre conseiller immobilier Gaëtano Muraglia au 06 12 67 55 35.

Iad France - Laurent Duros vous propose : Appartement de standing avec vue mer panoramique (113 m²) Proche des dunes du littoral, découvrez cet appartement lumineux offrant une vue imprenable sur la plage. Situé dans une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue, ce bien combine volumes généreux, confort et sécurité au quotidien. Caractéristiques du bien : •Pièce de vie baignée de lumière : Un grand espace salon / séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur la mer. •Vue panoramique sur la plage : Plus de 5 mètres de baies vitrées offrant une vue directe et dégagée sur la côte. •Espace nuit au calme : 2 à 3 chambres modulables selon vos besoins (chambres, bureau. ), situées côté jardin pour un confort acoustique optimal. •Salle de bains complète : Très bien équipée, disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. •Annexes et extérieurs : Une cave, un garage privatif et l'accès au jardin collectif de la résidence. La résidence et l'environnement : L'immeuble dispose de tous les équipements récents : ascenseur, interphone et accès sécurisés. L'emplacement permet de profiter de la proximité des commerces et des commodités tout en restant à deux pas de la mer et des espaces naturels. Fiche technique & Prix : •Surface : 113 m² •Étage : Avec ascenseur •Annexes : Garage, cave, jardin collectif •Prix du bien : 580 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 € TTC) Un bien très rare à la vente sur ce secteur. Renseignements et visites sur rendez-vous : Laurent DUROS Conseiller Immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 46 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Duros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 492007604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située sur le secteur de la mairie et de la voie verte. Composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour cosy avec une cheminée au feu de bois, une grande cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage un palier, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne et un wc. Les combles sont aménagés en chambre avec rangements. Une cour avec jardinet et préau exposé Sud. Toiture (2021) sous garantie. Prévoir quelques travaux de finitions. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr Merci de contacter Rudy VERGULT au 07 66 57 10 17.

Leffrinckoucke ? Maison mitoyenne 135 m² ? 4 chambres ? À 800 m de la plage ? Jardin sud a leffrinckoucke, dans un secteur très recherché, découvrez cette belle maison semi-plain-pied d'environ 135 m², entièrement rénovée et isolée, située à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa rénovation complète et sa configuration idéale, avec notamment une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. ? Une maison familiale et fonctionnelle le rez-de-chaussée vous accueille dans un séjour-salon spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie au quotidien. La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet de profiter d'un espace convivial en famille ou entre amis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : ? Une suite parentale avec salle d'eau privative ? Une salle de jeux pouvant également servir de bureau ? Un wc ? Une petite cave, idéale notamment pour conserver vos bonnes bouteilles ? À l'étage : 3 chambres spacieuses l'étage, aménagé sur dalle béton, propose : ? 3 belles chambres ? Une chambre avec dressing séparé ? Une salle de bains avec baignoire et douche ? Un wc au total, la maison offre 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et de disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les enfants ou les invités. ? Un jardin exposé sud et sans vis-a-vis a l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 70 m² avec terrasse, exposé plein sud. Son principal atout : aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La maison ne dispose pas de garage, mais offre de nombreuses possibilités de stationnement devant la propriété. ? Une maison entièrement rénovée la maison a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'une isolation, vous permettant de profiter d'un bien prêt à vivre. La toiture est en bon état, avec une partie récemment refaite. Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés utilisé comme chauffage principal, complété par une chaudière gaz. ? Performance énergétique dpe : c ges : c consommation énergétique : 139 kwh / m² / an émissions de gaz à effet de serre : 23 kg co ?/ m² / an taxe foncière : environ 1 300 euros / an ? Un emplacement privilégié a leffrinckoucke difficile de ne pas évoquer son emplacement : la maison se situe à seulement 800 mètres de la plage de leffrinckoucke, dans un secteur particulièrement recherché. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, à proximité du littoral, tout en bénéficiant des commodités et services du quotidien. ? Les points forts ? 135 m² environ ? 4 chambres ? Semi-plain-pied ? Suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée ? 3 chambres à l'étage ? Dressing séparé ? Salle de bains avec baignoire et douche ? Salle de jeux / bureau ? Séjour-salon spacieux et lumineux ? Cuisine ouverte, récente et équipée ? Petite cave ? Jardin d'environ 70 m² ? Terrasse ? Exposition sud ? Aucun vis-à-vis ? Maison entièrement rénovée et isolée ? Toiture en bon état, partie récente ? Poêle à granulés + chaudière gaz ? Dpe c / ges c ? 2 wc ? Stationnement possible devant la maison ? Plage à seulement 800 m ? Prix : 396 990 euros fai charge vendeur honoraires d'agence : 16 990 euros prix hors honoraires : 380 000 euros ? Leffrinckoucke ? Maison a vendre ? Proximité plage ? Secteur recherché une maison rénovée, familiale et lumineuse, offrant une belle qualité de vie à proximité immédiate de la mer. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez becquet stéphane, au 06 50 15 47 53 ou par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de becquet stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978539088 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468124- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane becquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 978539088 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Voici en exclusivité, ce terrain constructible situé dans la charmante commune de Bray-Dunes dans le secteur le plus prisé, à savoir, le secteur plage. Le terrain non viabilisé présente une surface de 1068 m², offrant un large espace pour concevoir et aménager un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet une grande flexibilité dans la conception, répondant ainsi aux besoins et aux envies des futurs propriétaires. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un potentiel de construction remarquable, idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié et prometteur, le tout à deux pas de la plage. Decouvrez également ce projet de construction sur ce terrain, en partenariat avec Les Maisons Du nord. Pour toute information complémentaire je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SANDERS, Tél. : 06 70 80 59 90, E-mail : alexandre.sanders@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 992609297.

Coup de cœur assuré à Bray Dunes Plage – Splendide maison Familiale de 130 m² avec Piscine Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le vaste salon séjour, agrémenté d'une cheminée conviviale pour vos soirées d'hiver, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Dans le prolongement, une magnifique véranda baignée de lumière fait office de véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour en profiter en toute saison. Le terrain vous réserve de superbes moments en famille ou entre amis : Un jardin idéalement exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct. Une piscine privative pour vous rafraîchir et lézarder tout l'été après une journée à la plage. À l'étage, l'espace d'accueil est parfaitement pensé pour une vie de famille sereine : 4 belles chambres lumineuses. Une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée est complété par une seconde salle de bain (très pratique au retour de la plage ! ), un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage fermé et attenant vient parfaire les prestations de ce bien haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre au rythme de la mer. Note : La dernière photo du jardin présente une simulation numérique d'aménagement (pelouse reverdie et mobilier de jardin) afin de vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : 06 46 55 84 60, E-mail : sindy.leggett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750041626.

Je vous présente un immeuble entièrement loué, générant dès aujourd'hui 753 eur de loyers mensuels (soit 9 036 eur par an), pour une rentabilité brute de 7 %. Les points forts revenus locatifs immédiats rentabilité brute de 7 % possibilité de racheter le fonds de commerce en activité dans l'immeuble travaux à prévoir contacter remy briche - 06 44 08 56 76 cette annonce vous est proposée par m. Remy briche - ei - norsac : 991264508, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Exclusivité ! et#127969 4 Pavillons Disponibles en 2025 ! et#127969 Découvrez nos magnifiques pavillons semi-plain-pied de 2025, en clos couvert, construits en briques et dalle béton. Ces maisons vous offrent un confort et une qualité de vie exceptionnels ! et#127968 Rez-de-chaussée : Entrée avec hall cathédrale de 13,20 m² Salon / séjour avec cuisine ouverte de 54,20 m² Une chambre avec salle de bain privative de 16,40 m² Cellier de 6,40 m² et#127968 À l'étage : Palier de 5,30 m² 3 chambres spacieuses de 19 m² chacune Salle de bain de 14,20 m² et#127795 Extérieur : Jardin plein sud avec terrasse, idéal pour profiter du soleil toute la journée ! et#128197 Livraison prévue pour juin 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un pavillon moderne et fonctionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dont 5,14 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Opportunité rare ! Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé sur un boulevard à fort passage, bénéficiant d'une clientèle fidèle, saisonnière et d'une belle visibilité. Chiffres clés : Dernier chiffre d'affaire : 332 663 euros HT. EBE retraité : 23 899 euros. Activité saine et rentable. Équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier (35h), 2 vendeuses (30h). Conditions d'exploitation : Loyer attractif : 753 euros / mois. Projet clé en main, parfaitement organisée. Présentoires récents. Une belle affaire pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un emplacement stratégique. Dossier complet et renseignements sur demande. Possibilité d'acheter les murs. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC : 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Sandra DEWAELE vous propose à la vente, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement en duplex inversé d'environ 90 m² dans un environnement recherché de Bray Dunes. Entièrement rénové il y a deux ans, ce bien offre une distribution fluide et fonctionnelle, pensée aussi bien pour un usage quotidien confortable que pour une résidence secondaire en bord de mer. Les volumes et l'agencement confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. Au niveau inférieur, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires Une seconde salle de douche avec WC, Un espace détente, pouvant faire office de salon secondaire ou de coin loisirs, Et surtout un accès direct à un jardin privatif, un atout rare sur le secteur, particulièrement apprécié à proximité immédiate du littoral. L'ensemble bénéficie d'une décoration contemporaine, soignée et cohérente, dans des tons actuels, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. Le bien est vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra DEWAELE, Tél. : 06 16 43 88 63, E-mail : sandra.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 902242072.

Alexandre sanders et françois verstraet vous présentent en exclusivité : une signature architecturale d'exception à bray-dunes ! Découvrez une propriété rare et singulière sur le secteur prisé de bray-dunes à faible distance de la plage et de la mer : une somptueuse villa d'architecte neuve, entièrement de plain-pied, imaginée pour offrir une expérience de vie où l'élégance architecturale se conjugue à des volumes généreux, une lumière omniprésente et un confort absolu. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle de 1 470 m², cette propriété développe 198 m² habitables et bénéficie d'une conception résolument contemporaine, pensée dans ses moindres détails pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien véritablement exclusif. Spacieux stationnement pour de nombreux véhicules. Une architecture pensée pour l'art de vivre chaque espace a été conçu avec exigence afin de conjuguer esthétique, fonctionnalité et qualité de vie : une vie intégralement de plain-pied, rare et particulièrement recherchée. Trois vastes chambres, dont deux remarquables suites parentales, l'une bénéficiant de son propre dressing de généreux espaces de réception, baignés de lumière naturelle une architecture contemporaine aux lignes épurées et intemporelles des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, sélectionnés avec soin une domotique intégrée, au service du confort et de la modernité une construction neuve, adaptée aux personnes à mobilités réduites (pmr) alliant standing, performance énergétique et confort contemporain une parcelle exceptionnelle de 1 470 m², offrant un cadre privilégié et un remarquable potentiel extérieur une propriété rare sur la côte d'opale volumes, lumière, lignes architecturales et qualité des prestations composent ici un ensemble particulièrement harmonieux. Le choix d'une conception entièrement de plain-pied confère à cette villa une fluidité remarquable, tandis que ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme lui donnent une dimension résolument exclusive. Une adresse confidentielle. Une architecture singulière. Un cadre de vie privilégié. Une propriété destinée aux acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d'un bien d'exception sur la côte d'opale, alliant architecture contemporaine, confort absolu et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francois verstraet, tél. : 06 13 28 17 26, e-mail : francois.verstraet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 824161780.

Gaetan Dewaele vous propose en exclusivité, cette maison individuelle en semi plain pied, bien exposée, située à Bray-Dunes Village, offrant de beaux volumes, 5 chambres, 2 salles de bains, un bel espace de vie lumineux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes recherchant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain agréable et d'un vaste garage idéal pour plusieurs véhicules, du stockage, un atelier ou une activité complémentaire. Travaux à prévoir. Avec sa proximité immédiate des dunes et de la véloroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Des travaux sont à prévoir, constituant ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Prix de vente : 230 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340.

Coup de cœur assuré à Bray Dunes : le charme de l'atypique à 10 min à pieds de la plage ! Vous rêvez d'un cadre de vie où tout se fait à pieds ? Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 121 m², idéalement nichée au cœur du centre-ville, offrant un accès immédiat à tous les commerces et à seulement 10 minutes de marche du bord de mer. Un agencement idéal en semi plain-pied Dès l'entrée, vous serez charmé par son esprit chaleureux et sa fonctionnalité rare. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète avec une belle chambre et une salle de bain dédiée : une configuration idéale et pérenne ! La pièce de vie avec sa cuisine ouverte, forme le cœur de la maison — l'espace parfait pour recevoir vos proches en toute convivialité. De l'espace pour toute la famille (ou vos invités ! ) À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois autres chambres confortables et une seconde salle de bain, portant le total à 4 chambres et 2 salles de bain. Un agencement parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et vacanciers sans se marcher dessus. Un extérieur baigné de soleil, zéro contrainte Côté jardin, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud. Un espace extérieur optimisé pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors et bronzer, sans passer vos week-ends à tondre la pelouse ! Les petits plus qui font la différence : Atout stationnement : une place privée directement sur le terrain. Localisation premium : tout le centre-ville à pied, la plage à deux pas. Polyvalence : parfaite en résidence principale comme en secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : 06 46 55 84 60, E-mail : sindy.leggett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750041626.

Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant sur un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle de bain. Une véranda ouverte sur la pièce de vie attenante au jardin. À l'étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec douche, WC, vasque. Ce bien bénéficie d'une buanderie, d'un garage et d'un carport. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr. Merci de contacter DELALLEAU Chloé au 06 95 45 92 15 ou par mail chloe.delalleau@imko.fr, agent commercial indépendant agissant pour le compte d'IMKO DK.

Située dans la charmante ville de Bray-Dunes (59123), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de la plage offrant des balades rafraîchissantes. Dotée d'un terrain de 145 m², cette propriété est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie côtière tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison de 106 m² s'étend sur deux niveaux, composés d'un lumineux salon, d'une cuisine ouverte et d'une véranda orientée au sud au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain et un palier. Les atouts indéniables de ce bien incluent un grand garage, une cave spacieuse, un espace sous comble à exploiter ainsi qu'un jardin exposé au sud-ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SANDERS, Tél. : 06 70 80 59 90, E-mail : alexandre.sanders@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 992609297.

Iad france - marine lamorille vous propose : fonds de commerce salon de coiffure réputé & en croissance exploité depuis 2018 (reprise d'une affaire historique), ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente notoriété et d'une dynamique financière très saine. Idéal pour une première installation ou un projet de reprise serein, sans aucun investissement à prévoir. Points forts de l'affaire : santé financière solide : chiffre d'affaires en progression constante sur 3 ans ( + 14,8) avec un résultat net également en hausse. Notoriété & fidélité : clientèle fidèle et stable, bénéficiant d'une note exemplaire sur google (4,9 / 5). Équipe en place : 1 salariée en cdi à temps plein, autonome et expérimentée. Caractéristiques des locaux : surface : 54 m² très bien agencés avec une belle visibilité grâce à une façade de 6 mètres de large. Équipements : 4 postes de coiffure, 2 bacs à shampooing. État : matériel et agencement de qualité, aucun travail à prévoir. Conditions du bail : loyer attractif de 630 € / mois ht (7 560 € / an). Échéance du bail commercial : 30 septembre 2027. Localisation : au coeur d'un village dynamique de 4 300 habitants avec tous commerces et commodités. Dossier financier complémentaire disponible après premier contact et engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose : Jolie Maison à Bray-Dunes avec Jardin, Garage et Terrasse. Découvrez cette jolie maison semi-individuelle située à Bray-Dunes, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités et des transports. Construite en 2008, cette maison de 4 pièces et 3 chambres saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. À l'intérieur, vous trouverez une belle et grande entrée, un wc et une pièce de rangement. Un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour conviviale. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et un agencement optimal pour un confort de vie optimal. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition idéale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin exposé sud ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage ainsi qu'une place de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement vous garantissent un confort au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs offre une chaleur agréable, idéale pour les soirées d'hiver. Cette charmante maison, en excellent état et bien entretenue, est une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de la nature et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Bray-Dunes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.