Biens à vendre à Vignely (77450)

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Vignely – Maison familiale avec vie de plain-pied – 4 chambres – Terrain de 1 448 m² À Vignely, cette maison d’environ 150 m² offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres et sa salle de bain situées au rez-de-chaussée. Édifiée sur un terrain de 1 448 m², elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la gare d’Esbly. Elle propose une vaste pièce de vie traversante d’environ 65 m², composée d’un séjour, d’un espace salon et d’une cuisine ouverte. Lumineux, convivial et fonctionnel, cet espace central bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau offre un espace indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent, recevoir des proches ou aménager un bureau selon les besoins. Une buanderie et un accès direct au garage de 26 m² complète l’ensemble et apporte confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et offre un cadre paisible, sans vis-à-vis direct. Une piscine hors-sol chauffée, équipée d’un système de filtration et d’une pompe à chaleur, permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, accessible par un portail électrique. Les écoles maternelle et élémentaire sont desservies par le bus scolaire de la commune, avec la présence d’accompagnateurs. Caractéristiques : Maison individuelle d’environ 150 m² Terrain de 1 448 m² Vie de plain-pied Pièce de vie traversante d’environ 65 m² 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée 2 pièces d’eau Buanderie Garage de 26 m² Piscine hors-sol chauffée Stationnements sur la parcelle Portail électrique Localisation : À moins de 5 minutes en voiture de la gare d’Esbly, permettant de rejoindre Paris-Est par la ligne P. Écoles accessibles par le bus scolaire de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : entre meaux et esbly, à vignely - maison - t6 113 m² - sous-sol total - lumineux - parc paysager de 2.400 m² bénéficiant d'une belle exposition, ce pavillon individuel offre un cadre de vie privilégié, implanté sur un jardin paysagé de 2 400 m². D'une surface habitable de 113 m², il se compose de 6 pièces dont 4 chambres, pensé pour offrir confort et intimité à chaque occupant. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec un salon salle à manger traversant et convivial avec une cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Une chambre parentale avec douche et placard, wc indépendant complète le rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi que 1 wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le sous-sol total avec garage, atelier, buanderie vient compléter l'ensemble, apportant des espaces de rangement et d'organisation appréciables. La maison est équipée d'un système de chauffage performant associant clim réversible neuve, garantissant une gestion thermique efficace tout au long de l'année. En extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin et le parc paysager. Plusieurs stationnements complémentaires honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre maison ! Éligible ptz 2025 maison - a isles-lès-villenoy, le programme immobilier de maisons neuves les nouveaux constructeurs donne naissance à un nouveau quartier de vie à fleur de paysages champêtres. Il propose des maisons familiales 4 pièces d'architecture traditionnelle avec jardin individuel et garage. Programme re 2020 comptant une majorité d'habitations de configuration traversante maximisant la luminosité et le bien-être. Copropriété comprenant également une aire de jeux pour enfants. Crèche, groupe scolaire et bibliothèque à distance piétonne. Commodités rapidement accessibles en voiture (commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 100 m desservant la gare d'esbly en 7 min. Gare d'esbly à 2,5 km reliant paris gare de l'est en 32 min. Accès à l'a140 à 4 km (en connexion rapide avec l'a4). Rapidité d'accès aux pôles d'emploi de marne-la-vallée et de disneyland. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Laurent Bigot vous propose : TRILBARDOU – MAISON DE VILLE DE 95 m² AVEC GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Située à Trilbardou, cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien atypique, plein de charme et d’originalité. Développée sur trois niveaux, elle offre environ 95 m² habitables et une configuration singulière qui lui confère une véritable identité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un grand espace de rangement et permet d’accéder directement au garage. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial et fonctionnel. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente ou troisième chambre. La maison a été repensée et des travaux ont été réalisés, permettant aux futurs acquéreurs de s’y installer directement et de se projeter sans travaux. Un bien original qui s’adresse à celles et ceux qui souhaitent sortir des configurations classiques et vivre dans une maison au caractère affirmé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie DEMANDRE vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et économies d'énergie ? Située à Isles-lès-Villenoy, cette belle maison familiale de 155 m² au sol saura vous séduire par ses beaux volumes, ses équipements récents et son excellent DPE A, garant d'un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, est complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre (ou bureau), un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à trois belles chambres, une grande salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse propices aux repas d'été, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. Un garage attenant de plus de 20 m² complète ce bien. Les + qui font la différence DPE A Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 Chauffe-eau thermodynamique 250 L Radiateurs thermostatiques Adoucisseur d'eau Culligan entretenu Garage attenant 5 chambres Terrain d'environ 800 m² Maison parfaitement entretenue Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec écoles maternelle et primaire, micro-crèche, commerces à proximité et accès rapide au Val d'Europe, à Disneyland Paris et à la gare d'Esbly (environ 2 km), facilitant vos déplacements quotidiens. Taxe foncière : 1 094 € Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Robin vous propose : Maison familiale de 136 m² avec sous-sol et garage de 74 m² sur un terrain de 1 785 m² À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et leur style. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Salon / séjour de 36 m² Cuisine de 16 m² Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit propose : Une chambre de 20 m² Une seconde chambre de 17 m² Un bureau de 6 m², Une salle de bains de 5 m² Un WC indépendant Autre atout majeur de cette propriété : un sous-sol avec garage développant une superficie totale de 74 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore espace de rangement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 785 m², offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999854961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besoin dévasion, de détente et dauthenticité. Bienvenue à lesches. Petit village rural de 750 habitants situé à 35 minutes de paris et à 10 minutes de disneyland® et rer, lesches est le lieu idéal pour un dépaysement inattendu si proche des grands pôles citadins. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce terrain de 360 m² viabilisé (edf, eau, téléphone), libre constructeur. R + combles. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires au 07 63 18 80 34 patricia cormier.

Besoin dévasion, de détente et dauthenticité. Bienvenue à lesches. Petit village rural de 750 habitants situé à 35 minutes de paris et à 10 minutes de disneyland® et rer, lesches est le lieu idéal pour un dépaysement inattendu si proche des grands pôles citadins. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce terrain de 427 m² viabilisé (edf, eau, téléphone), libre constructeur. R + combles. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires au 07 63 18 80 34 patricia cormier.

Situé dans la charmante commune de Lesches, ce terrain de 394 m² offre l'opportunité idéale de réaliser un projet immobilier sur mesure. Lesches est reconnue pour sa tranquillité et son environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié aux futurs résidents. La proximité de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts ravira les familles en quête de fonctionnalité et de bien-être au quotidien. Ce terrain de 394 m², viabilisé et étudié G1 G2, présente un fort potentiel pour accueillir une construction sur 2 niveaux avec combles, avec une pente de 40 degrés autorisé. Un emplacement stratégique combiné à des caractéristiques singulières font de ce terrain une occasion unique de réaliser un investissement immobilier sur-mesure à Lesches. Les points forts : -Libre de constructeur -180 m² constructible sur 2 niveaux A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Besoin dévasion, de détente et dauthenticité. Bienvenue à lesches. Petit village rural de 750 habitants situé à 35 minutes de paris et à 10 minutes de disneyland® et rer, lesches est le lieu idéal pour un dépaysement inattendu si proche des grands pôles citadins. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce terrain de 334 m² viabilisé (edf, eau, téléphone), libre constructeur. R + combles. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires au 07 63 18 80 34 patricia cormier.

Situé dans la charmante commune de Lesches, ce terrain de 362 m² offre l'opportunité idéale de réaliser un projet immobilier sur mesure. Lesches est reconnue pour sa tranquillité et son environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié aux futurs résidents. La proximité de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts ravira les familles en quête de fonctionnalité et de bien-être au quotidien. Ce terrain de 362 m², viabilisé et étudié G1 G2, présente un fort potentiel pour accueillir une construction sur 2 niveaux avec combles, avec une pente de 40 degrés autorisé. Un emplacement stratégique combiné à des caractéristiques singulières font de ce terrain une occasion unique de réaliser un investissement immobilier sur-mesure à Lesches. Les points forts : -Libre de constructeur -196 m² constructible sur 2 niveaux A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Besoin dévasion, de détente et dauthenticité. Bienvenue à lesches. Petit village rural de 750 habitants situé à 35 minutes de paris et à 10 minutes de disneyland® et rer, lesches est le lieu idéal pour un dépaysement inattendu si proche des grands pôles citadins. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce terrain de 394 m² viabilisé (edf, eau, téléphone), libre constructeur. R + combles. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires au 07 63 18 80 34 patricia cormier.

Besoin dévasion, de détente et dauthenticité. Bienvenue à lesches. Petit village rural de 750 habitants situé à 35 minutes de paris et à 10 minutes de disneyland® et rer, lesches est le lieu idéal pour un dépaysement inattendu si proche des grands pôles citadins. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce terrain de 313 m² viabilisé (edf, eau, téléphone), libre constructeur. R + combles. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires au 07 63 18 80 34 patricia cormier.

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : Envie d’un lieu de vie chaleureux, différent et plein de charme ? Cette maison de ville avec terrasse d’environ 25 m² a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et fluide, parfait pour partager les moments du quotidien. Ici, tout a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre d'enfant ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, apportant un vrai confort de vie, notamment pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied partielle. À l’étage, on découvre une seconde chambre d'environ 15 m², plus intimiste, ainsi qu’un accès à une grande terrasse, exposé Sud Ouest. Un véritable atout pour ce type de bien : un espace extérieur en hauteur, à l’abri, idéal pour se détendre, profiter des beaux jours ou partager des moments en toute tranquillité. Mon avis de professionnelle : un bien atypique et plein de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement. - Configuration originale avec chambre à chaque niveau - Grande terrasse indépendante, rare sur le secteur - Cuisine ouverte sur séjour - Fibre optique, VMC, chauffage électrique - Proximité des commerces, écoles et gare à pied (Paris Gare de l’Est) Un véritable cocon, facile à vivre, où l’on se sent bien dès les premières minutes. Une visite et le coup de cOEur peut vite arriver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : Appartement duplex avec terrasse – Idéal investissement locatif ou location courte durée type Airbnb À Esbly, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et gare (accès Paris Gare de l’Est), découvrez ce duplex atypique avec terrasse exposée Sud-Ouest. Ce bien de configuration optimisée offre un fort potentiel locatif, aussi bien en location meublée longue durée qu’en location courte durée type Airbn grâce à sa localisation stratégique et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et moderne, très recherché par les locataires et voyageurs. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, permettant une vraie vie de plain-pied et une flexibilité d’usage locatif. À l’étage, une seconde chambre d’environ 15 m² apporte un espace nuit confortable et séparé, idéal pour optimiser la capacité d’accueil ou la colocation et l'accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, rare sur le secteur, offrant une forte valeur ajoutée en location saisonnière (critère très recherché sur Airbnb). Mon avis de professionnelle : un bien avec un potentiel d’exploitation locative : - Configuration duplex très recherchée - 2 espaces nuit distincts (optimisation rentabilité) - Grande terrasse exploitable en location courte durée - Forte demande locative sur le secteur (proximité gare + Paris) - Fibre optique, VMC, chauffage électrique - Accès rapide commerces, écoles et transports Un bien idéal pour un investisseur recherchant rendement + flexibilité (location meublée ou saisonnière) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie lourenco vous propose : * nouvelle exclusivité – maison d’architecte * * un véritable havre de paix à quelques minutes de claye-souilly. * cette maison d’architecte, vous serez séduit par son charme, ses beaux volumes et son environnement privilégié. * plus de 180 m² habitables * ️ * 4 chambres * * 2 salles de bains * * triple séjour avec toit cathédrale * * sous-sol total * de beaux espaces de vie baignés de lumière une maison chaleureuse et atypique, pensée pour profiter pleinement des volumes et de la tranquillité du lieu. * une commune recherchée, proche de claye-souilly * un bien rare pour celles et ceux qui recherchent * de l’espace, du caractère et un cadre de vie paisible. * * contactez-moi pour découvrir cette nouvelle exclusivité. * mélanie lourenço – iad france * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villenoy : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité safti – sandie delville villenoy (77124) – appartement 2 pièces de 44 m² – résidence 2020 – dernier étage – balcon sans vis-à-vis – parking en sous-sol- pompe a chaleur air / air 2022. Situé à villenoy, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce superbe appartement de 44 m², situé au 2 ? Et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020. Un bien particulièrement séduisant par son excellent état, sa luminosité, ses prestations et son agréable extérieur sans aucun vis-à-vis. Côté transports, la commune bénéficie d'une liaison directe avec la gare de meaux, desservie par la ligne p du transilien, permettant de rejoindre paris gare de l'est. La ligne de bus 2305, anciennement ligne e, assure notamment la liaison entre villenoy et la gare de meaux. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution particulièrement fonctionnelle et soignée. La pièce de vie de plus de 22 m² accueille un agréable salon ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, comprenant notamment un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur un balcon d'environ 4 m², exposé sud-est et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre de 13,25 m², offrant de beaux volumes et bénéficiant de nombreux rangements grâce à une armoire dressing aménagée ainsi qu'un second placard. Une salle d'eau de 4,70 m², disposant d'un emplacement avec arrivée d'eau pour le lave-linge, complète ce bien. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et surtout d'une pompe à chaleur air / air installée en 2022, permettant de chauffer le logement tout en profitant d'un système de climatisation réversible. La résidence dispose également d'un système collectif de chauffage et de production d'eau chaude, ainsi que d'une distribution collective d'eau froide, compris dans les charges de copropriété. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Les + : - résidence récente de 2020 - 2 ? Et dernier étage avec ascenseur - exposition sud-est - aucun vis-à-vis - balcon d'environ 4 m² - pompe à chaleur air / air installée en 2022 - climatisation réversible - double vitrage - place de parking privative en sous-sol - charges de copropriété : 186,40 € / mois un appartement coup de cœur, alliant modernité, confort et luminosité, avec des prestations particulièrement recherchées : dernier étage, ascenseur, balcon sans vis-à-vis, climatisation réversible et stationnement privatif. Une opportunité idéale pour poser ses valises dans une résidence récente, sans prévoir le moindre travaux. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villenoy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villenoy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Villenoy : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.59 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Villenoy : 2 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 17.53 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Villenoy : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.39 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

En plein cœur de Villenoy, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement pratique intégrant discrètement le ballon d'eau chaude. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson électrique, une hotte, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge, offrant un confort immédiat. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans son agréable espace extérieur : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 15 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours, partager vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative, située à l'arrière de la résidence dans un espace fermé et sécurisé, vient compléter ce bien. Les amateurs de balades apprécieront également la proximité immédiate du canal, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un environnement agréable, ce studio réunit tous les atouts pour séduire aussi bien un acquéreur souhaitant s'installer, investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Une opportunité rare à Villenoy, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties commues) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 962645.

Iad france - kamel selhami vous propose : en plein centre-ville, venez découvrir cette charmante maison indépendante qui allie confort, charme et fonctionnalité ! Elle vous propose un lumineux salon / séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant faire office de bureau, une troisième chambre ainsi qu'un espace grenier idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs. ) ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Les + : maison non mitoyenne, emplacement privilégié en centre-ville, poêle à bois, 3 chambres, espace bureau, dépendance, stationnement privatif et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur ! Une visite s'impose. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.