Biens à vendre à Verchocq (62560)

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : VERCHOCQ - MAISON - T5 117 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison plain-pied à Verchocq, construite en 2000 et en très bon état, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 117 m² habitables implantés sur un terrain de 1 500 m², elle propose un cadre de vie agréable. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie, toutes de plain-pied. Le salon de 23 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers la salle à manger, formant un espace convivial et fluide, adapté pour les repas en famille. La maison compte 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres fonctionnelles et une vaste chambre parentale spacieuse, complétées par 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté équipements, le chauffage individuel associe poêle à granulés à des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'une fosse septique. L'accessibilité PMR et les nombreux rangements intégrés renforcent le confort du quotidien. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Le garage et les 4 emplacements de parking offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien agencée, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immense hangar de plus de 400 m², composé de différentes grandes pièces au sol et d'un étage avec dalle béton, la structure est faite de métal et bois. Il est accompagné d'un terrain de 150 m². Et cerise sur le gâteau, il est proche des grands axes et de la mer Vous avez des projets et des envies plein la tête; stockage, garages pour vos campings car, caravanes ou voitures, activité professionnelle, ou simplement un grand havre de paix à la campagne qui sera construit à votre image. Alors. foncez et appelez moi pour une visite. Evidemment, ce bien sera totalement vide pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline LENNE, Tél. : 06 72 21 70 91, E-mail : caroline.lenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 832261093.

Située entre Fauquembergues, Hucqueliers et Fruges et proche des commodités ( écoles, collèges, commerces, services médicaux et administratifs) cette jolie maison individuelle de 94 m² dont la rénovation est à terminer, offre un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée, très lumineux, est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Une pièce technique, un garage, une pièce avec verrière complètent la maison. À l'étage, deux chambres au très beau plancher bois en parfait état et une salle d'eau. Le grenier aménageable offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Clôturé par un portail voiture et un portail piéton, l'extérieur se compose d'un beau jardin avec des arbres fruitiers, un espace poulailler et des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Iad France - Nicolas Durteste vous propose : À découvrir ! Rare sur le secteur ! Charmante maison rénovée bâtie sur sous sol complet et garage. Cette maison de 8 pièces aux finitions soignées saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au premier niveau vous serez accueillis dans l'entrée qui vous amène à une belle piéce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granules. (40 m²) Une première chambre avec salle de bain privative (balnéothérapie), une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage le palier dessert 4 chambres. Au sous sol une pièce en cours d'aménagement de 70 m² vous attend, avec une seconde cuisine, espace cinema. wc, buanderie, cellier. Celle-ci vous donnant accès à la terrasse et au jardin. De plus un garage de 33 m² compéte ce bien. Entièrement équipée en domotique avec guidage vocal, ce pavillon dispose de menuiserie avec vitrage athermique, anti effraction. Video surveillée, l'habitation est aménagée de serveur, d'un ballon thermodynamique, de plus l'installation de panneaux photovoltaïques rendent celle-ci autonome d'un point de vue électrique ! Vous bénéficierez également d'une magnifique vue dégagée. Visite sur rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 Située au calme, à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Fruges, venez poser vos valises dans cette agréable maison individuelle alliant confort moderne, charme et belles performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie baigné de lumière, où un mur ouvert fait harmonieusement le lien entre le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. Cette ouverture confère du cachet et de la perspective à la pièce tout en préservant des espaces distincts et chaleureux. Vous aurez également la possibilité d'y installer un poêle à bois pour profiter d'une ambiance cosy au coin du feu. La vie de plain-pied est assurée grâce à deux belles chambres confortables et une salle de bain avec douche. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux, complété par une belle terrasse en bois invitant à la détente et aux déjeuners au soleil. Une dépendance pratique vient parfaire l'ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou de futurs projets. La maison bénéficie d'équipements récents et performants assurant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques, ballon thermodynamique, VMC double flux et assainissement individuel par micro-station. Un bien soigné, fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille. Visites sur rendez-vous, coup de cœur assuré ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Au coeur de la vallée de l'aa, à deux pas du charmant village d'ergny, laissez-vous séduire par cette magnifique fermette à cour carrée, entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², parfaitement entretenu et entouré de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La fermette développe environ 125 m² habitables et se compose de : -une cuisine indépendante aménagée, -un séjour lumineux de 32,5 m² avec espace salon et cheminée insert bois, -trois belles chambres de 21 m², 15 m² et 12 m², -une salle de bains fonctionnelle. Côté confort : menuiseries bois double vitrage et chauffage mixte insert bois + électrique. La propriété dispose également de : -deux garages spacieux, -environ 100 m² de dépendances, répartis en 9 box, parfaits pour du stockage, une activité ou des projets personnels. Un véritable atout : appartement indépendant neuf idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, un appartement t2 indépendant de 50 m² complète ce bien : -cuisine ouverte sur séjour, -une chambre, -salle de douche récente. Aucun travaux à prévoir les assainissements sont neufs pour l'ensemble (maison + appartement), vous permettant une installation immédiate en toute sérénité. Un lieu de vie rare et apaisant cette propriété pleine de charme est un véritable havre de paix, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un potentiel d'accueil particulièrement intéressant. Une opportunité rare sur le secteur ? À découvrir sans tarder. Prix : 332 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Iad France - Charlotte Freville vous propose : Cette charmante maison de village située à Coupelle-Vieille, datant de 1900 bon état général, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 113 m² et un terrain de 1255 m², elle saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette demeure. Vous découvrirez une salle à manger agréable, une cuisine équipée, un bureau, un salon cosy, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie offrent des surfaces généreuses, avec notamment une salle à manger de 18 m² idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres, quant à elles, offrent des espaces accueillants propices à la détente et au repos. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un grand terrain exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette maison rénovée, récemment avec goût, permets de créer des souvenirs. vous n'avez plus qu'à poser les meubles ! Les équipements tels que la fibre optique et la poêle à bois ajoutent une dimension moderne à cette demeure pleine de charme. Fosse septique non filtrée, aménagement à prévoir. Si vous recherchez l'authenticité alliée au confort moderne, cette maison de village est un plain-pied Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette demeure unique à Coupelle-Vieille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Freville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 919699645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Créquy, le charme de la brique et un intérieur rénové ouvert sur la convivialité Cette maison en briques offre une surface de 150 m², véranda de 17 m² comprise, sur un terrain entièrement clos de 1 662 m². À l'intérieur, découvrez une belle pièce de vie lumineuse où salon, salle à manger et cuisine ouverte se partagent l'espace. Cuisine blanche avec îlot central, grand carrelage gris, escalier blanc et mur de parement autour du poêle à bois composent un ensemble chaleureux et contemporain. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, tandis que la véranda offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur l'extérieur. Côté jardin, les espaces arborés et la cour laissent place à vos envies d'aménagement : détente, jardinage ou moments en famille. Un garage complète la propriété. Les dépendances de 70 m², aménagées en box à chevaux avec sellerie, ajoutent un véritable intérêt pour les amateurs d'équitation. Une maison au caractère affirmé, avec un intérieur soigné et un extérieur offrant encore de belles possibilités de mise en valeur. DPE : D Contactez moi pour découvrir cette maison et ses possibilités lors d'une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 180, soit D, GES : 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85405.

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 145.26 m², située à Radinghem, offre un cadre de vie agréable sur une vaste parcelle d'environ 1 729 m² avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle combine de beaux volumes de vie et des espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour et un superbe salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond type toit cathédrale, créant une belle sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement du rez-de-chaussée au quotidien. Un grand bureau complète ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon les besoins. On y trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Un espace supplémentaire est à réinventer, offrant la possibilité de créer, selon les envies, une salle de douche, un dressing ou une pièce annexe. Le grand grenier vient renforcer ce potentiel, laissant entrevoir de belles perspectives de rangement ou d'aménagement à étudier. Une grande cave complète enfin l'ensemble, pratique pour le stockage. Le terrain d'environ 1 729 m² constitue un véritable atout, avec un large jardin qui prolonge agréablement les pièces de vie et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commodités de Fauquembergues et de Fruges. La maison est équipée d'un insert à bois pour le chauffage, et bénéficie également du double vitrage et de volets roulants. La fibre optique est présente, ce qui facilitera les usages numériques et le télétravail. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage double avec portes sectionnelles motorisées, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un carport permettant d'abriter des véhicules supplémentaires. Un atelier ou pièce de travail indépendante est également présent, idéal pour un artisan, un hobby ou un espace de rangement dédié. Plusieurs places de parking complètent ce dispositif, rendant l'accès et la vie de famille très confortables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 977 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service dédié Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Beaux volumes pour cette maison bourgeoise de 370 m² offrant une entrée spacieuse, un salon, un séjour de 37 m², une cuisine, 3 bureaux, lingerie; à l'étage : 6 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau. Entrée sur porche. Jardin. Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafonds.

Située dans la charmante commune de Fauquembergues (62560), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter d'un environnement calme et ressourçant. La maison s'étend sur une parcelle de 190 m², comprenant une place de parking. L'extérieur présente un espace dédié à la détente et aux repas en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Son agencement soigné et son architecture traditionnelle en font un lieu accueillant et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 80 m² propose une distribution optimale sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie convivial et agréable. Idéal pour une famille en quête d'un foyer accueillant et bien aménagé dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LAURENCE, Tél. : 06 08 98 03 88, E-mail : alexandre.laurence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953677101.

En plein coeur de Fauquembergues, à 2 pas de la place, découvrez cet immeuble totalisant 210 m², comprenant une habitation en Duplex et un espace commercial avec vitrine, idéalement situés. Découvrez un logement spacieux et lumineux, avec une grande pièce à vivre traversante offrant salon séjour et cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 70 m² et son jardin bien exposé sans oublier un accès indépendant sur une rue parallèle. 3 belles chambres et une salle de bain en étage, sans compter l'espace parental (chambre et salle de bain) créé en rez de chaussée. Vous serez bluffé par l'agencement atypique et original de cette maison ! Un spacieux local commercial de 50 m² et une arrière pièce de 17 m² (pouvant être utilisée en bureau ou transformée) se trouvent au rez de chaussée, idéal pour commerces de proximité, boutiques, bureaux. Le combo parfait si vous cherchez ce style de bien ou d'investissement - à découvrir avec votre conseillère SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Située dans la ville de Fauquembergues (62560), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hypercentre - Les habitants pourront profiter de la vie citadine. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux futurs propriétaires. Cette maison, avec une surface habitable de 180 m², dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Anciennement un commerce, elle a été transformée en habitation et comprend une dépendance ainsi qu'un jardin sur un terrain de 843 m². Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir en rez de chaussée, offrant ainsi aux acquéreurs la possibilité de personnaliser et de moderniser selon leurs préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 06 75 17 86 37, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885.

Avis aux investisseurs & marchands de biens vous cherchez un projet unique ou une opération de déficit foncier massive ? Un ensemble immobilier unique à rénover imaginez un domaine où tout est déjà pré-configuré pour maximiser vos revenus, sur un terrain xxl de 2 964 m². Le menu (très) copieux : 4 logements indépendants (48,76, 83 et 90 m²). Le gros + : deux d'entre eux sont habitables de suite et génèrent 1 100 € / mois de revenus immédiats pour autofinancer vos travaux auprès de la banque ! Les compteurs edf sont déjà individuels. Une dépendance d'environ 200 m² à réhabiliter. Un potentiel fou (lofts, gîtes, salle de réception) avec, là aussi, 2 compteurs edf déjà installés ! Un hangar de 74 m², idéal pour du stockage, du gardiennage de véhicules ou un atelier. Pourquoi c'est une opportunité rare à ce prix ? Cash-flow immédiat pour rassurer les banques. Fort potentiel gîtes ou hébergements insolites les surfaces sont là, les compteurs sont posés, il ne manque plus que vos idées et vos artisans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Une maison coup de cœur avec du charme, des volumes exceptionnels et un grand jardin située en centre ville de Fauquembergues, proche de toutes les commodités et de la vie commerçante. Des volumes incroyables pour cette maison très lumineuse composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cheminée feu de bois et sa belle baie vitrée donnant sur la cour, d'une cuisine équipée, et d'une arrière cuisine. Une chambre et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage cinq chambres dont trois aux volumes exceptionnels, une salle de bain et un wc. La maison possède deux caves. En extérieur, une magnifique cour intérieure baignée de soleil. Une porte motorisée donne directement accès à la cour et permet le stationnement de plusieurs voitures. Le jardin complétement clos comporte des dépendances. Côté technique la maison est chauffée par un poêle au feu de bois et des radiateurs électriques. La production d'eau chaude se fait par un ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires. Les ouvrants sont en double vitrage PVC et la baie vitrée en alu. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Une belle opportunité pour investisseurs avertis et professionnels du bâtiment ! Situé à fauquembergues, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation pour les personnes souhaitant réaliser une opération immobilière ambitieuse. Il comprend actuellement deux logements loués, générant un loyer mensuel de 600 € pour l'un et 450€ pour l'autre, soit 1 050 € de revenus locatifs mensuels. En complément, vous découvrirez deux logements à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'aménagement. Une grange et des garages viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire : création d'un loft, aménagement de nouveaux espaces de vie ou réalisation d'un projet sur mesure, selon vos envies et les possibilités techniques et réglementaires. Les atouts du bien deux logements actuellement loués. 1 200 € de revenus locatifs mensuels existants. Deux logements à rénover intégralement. Une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement un terrain de 2700 m². À qui s'adresse ce bien ? Cet ensemble s'adresse particulièrement aux investisseurs expérimentés ayant déjà réalisé des opérations similaires, ainsi qu'aux professionnels du bâtiment souhaitant exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Un projet à imaginer, un patrimoine à valoriser et de belles perspectives à étudier ! Contactez-moi pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 974318.

L’office notarial selarl office notarial de la côte d’opale, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue de saint-omer 62560 fauquembergues - immo-interactif - 1ère offre possible : 10 000 € hni 62560 fauquembergues - 17 rue de saint omer maison de ville a renover avec jardin, comprenant : au sous-sol : caves, au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, (surface habitable du rdc : 59 m² environ), au premier étage : palier, 2 chambres, une pièce, grenier aménageable. Eau chaude sanitaire par cumulus. Absence de chauffage central. Menuiseries en simple vitrage bois. Toiture tuiles ancienne à rénover. Raccordable au réseau collectif d'assainissement, l'ensemble de la propriété est bâti sur 352 m². Jardin exposé ouest. Nb : le présent bien est vendu en l'etat, libre d'occupation cadastre : parcelle ac n°109 pour 352 m². Dossier complet par mail sur demande (diagnostiques immobiliers, plan de cadastre, superficie des pièces, cahier des charges de la vente…) visites libres sur place, sans rendez-vous : - le samedi 26 septembre 2026 de 10h00 à 12h00 - le mercredi 30 septembre 2026 de 16h00 à 17h30 - le vendredi 2 octobre 2026 de 16h00 à 17h30 reception des offres du mercredi 07 / 10 / 2026 à 12h00 au jeudi 08 / 10 / 2026 à 12h00 sur immo-interactif. Fr après visite et inscription. - visites : visites libres sur place, sans rendez-vous : - le samedi 26 septembre 2026 de 10h00 à 12h00 - le mercredi 30 septembre 2026 de 16h00 à 17h30 - le vendredi 2 octobre 2026 de 16h00 à 17h30 reception des offres du mercredi 07 / 10 / 2026 à 12h00 au jeudi 08 / 10 / 2026 à 12h00 sur immo-interactif. Fr après visite et inscription. Contact : 03 21 34 36 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 10 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office notarial de la côte d’opale - notaires à calais - n° siret : 92039162000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - David Creton vous propose : FAUQUEMBERGUES - MAISON DE MAÎTRE - T7 210 m² - GARAGE - Cette maison de caractère datant de 1949, située à Fauquembergues en plein centre-ville, offre de bonnes surfaces et un cachet architectural peu courant, le tout sur un terrain de 1 355 m² bordé d'une rivière. Avec ses 210 m² habitables répartis, cette maison de maître propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une vaste salle à manger de 32 m², adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine complète cet espace de vie. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse chambre principale — ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail. Une salle de bain et une salle d'eau complètent le niveau nuit, tandis qu'une buanderie fonctionnelle assure le confort du quotidien. Le bien dispose d'un garage, d'une cave et de nombreuses dépendances offrant de bonnes possibilités d'aménagement ou de rangement. Le jardin, très bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, est bordé d'une rivière tout en restant hors zone inondable — un atout et important et peu courant en centre ville ! Le chauffage individuel au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison. L'école et les commerces sont accessibles à proximité immédiate, rendant ce bien pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de maître à fort potentiel pour le prix proposé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Creton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 819434267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette longère de 1850, véritable alliance entre authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une vie de plain-pied rare sur le marché. Les points forts : espace de vie : 220 m² habitables aux volumes impressionnants et baignés de lumière. Côté nuit : 3 grandes chambres + une buanderie fonctionnelle. L'atout détente : une magnifique véranda spacieuse ouverte sur le jardin. Potentiel : combles aménageables pour doubler la surface ou créer un atelier / studio. Extérieurs et annexes : terrain : 8 600 m² de calme absolu (idéal amoureux de la nature ou projets équestres). Dépendance & garage : espaces de stockage et stationnement sécurisé. Technique & confort : énergie : chaudière à granulés (performante et économique). Connectivité : fibre optique déjà raccordée. Sécurité : système d'alarme verisure installé. Dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Maison de 126 m² située à wicquinghem, proche d'hucqueliers et de toutes ses commodités : école, collège, commerces de proximité, maison médicale, service administratifs. Cette maison de type longère est érigée sur un terrain clos de 920 m². Elle offre une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central et réalisée en 2024. Trois grandes chambres de 15,18 et 19 m² composent le coin nuit. La maison dispose d'une grande salle de bain et d'une arrière cuisine la maison a été complètement rénovée en 2024. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires assurent le confort énergétique de cette maison. Un hangar de 150 m² vient compléter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Fruges, maison d'habitation - grande maison aux volumes généreux proche des commerces avec garage (rare en centre ville) comprenant : un sas d'entrée, une salle à manger et salon spacieux, une grande cuisine entièrement équipée, un coin bureau, un cellier, une salle de bains et un wc. Au 1er étage un couloir distribuant 4 chambres, un wc et placards. Au 2ième étage un palier et un couloir distribuant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc semi-broyeur. Garage, atelier, local de stockage, dépendances, courette et jardin. Local potentiellement aménageable en studio ou chambres. Equipements : pac (pompe à chaleur), poêle à pellet, vmc, menuiserie en pvc, tout à l'égout. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : c - classe climat : a - prix : 193 400 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1917.

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : À VENDRE – Terrain à bâtir de 722 m² à Fruges – Environnement calme et privilégié Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 722 m² situé à Fruges, au fond d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Maison individuelle, résidence familiale ou projet moderne, laissez libre cours à vos envies sur cette belle parcelle bénéficiant d’un excellent potentiel de construction. Grâce à sa superficie généreuse, vous pourrez imaginer un espace de vie confortable avec jardin, terrasse et aménagements extérieurs adaptés à votre mode de vie. Le terrain non viabilisé est déjà desservi par les réseaux essentiels : Électricité Gaz Eau potable Eaux usées Eaux pluviales Un véritable atout qui facilitera vos démarches et la réalisation de votre future construction. Situé dans une commune dynamique et agréable du Haut-Pays, ce terrain combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Terrain constructible de 3 847 m² à Fruges – Possibilité de division en 3 parcelles Vous recherchez un terrain pour construire ou développer un projet immobilier ? À Fruges, découvrez ce terrain constructible d’une superficie de 3 847 m². Sa surface offre différentes possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer trois parcelles. Un bien à étudier pour un projet de construction individuelle ou une opération réunissant plusieurs lots. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Fruges (62310), cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Fruges, réputée pour sa convivialité et son patrimoine historique, propose des commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, tout en étant entourée de superbes espaces verts propices aux promenades. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne fluidité de déplacement. Cette maison de 92 m² à rénover totalement présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre des espaces bien agencés et lumineux. Idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété promet de devenir un projet de vie à la hauteur des attentes des acquéreurs souhaitant façonner leur havre de paix selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline LENNE, Tél. : 06 72 21 70 91, E-mail : caroline.lenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 832261093.

Fruges, maison d'habitation - maison proche des commodités et des écoles se composant d'un couloir d'entrée, un salon, une cuisine spacieuse de 29 m², un cellier, un wc. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres, une salle de douche. Jardin clos. Equipements : menuiserie en pvc, gaz de ville, assainissement collectif. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base 2024) - prix : 90 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1952.