Biens à vendre à Spicheren (57350)

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison de village / 5 chambres et plus / garage / cave / possibilité de créer des appartements maison de village spacieuse avec fort potentiel – 5 chambres, garage et possibilité de deux appartements. Découvrez cette charmante maison de village très bien entretenue offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres, de 2 cuisines (une par niveau), d'une agréable véranda et d'un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Les atouts : - 5 chambres spacieuses - 2 cuisines - véranda lumineuse avec vue sur le coeur de village - grand garage possibilité de créer 2 logements indépendants. Nombreuses possibilités d'aménagement. Située au coeur du village, à proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets immobiliers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Spicheren, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce bien se trouve au dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. Situé dans une rue en impasse à proximité de la forêt, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. D'une surface habitable d'environ 122 m², ce duplex séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, coin détente ou espace nuit. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter ce niveau. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave privative ainsi que d'un garage situé au sous-sol avec deux places de parking privatives. Il est également possible de se garer facilement devant la résidence. Construit en 1996, cet appartement allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une petite famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un cadre verdoyant et calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIL, Tél. : 06 49 61 65 76, E-mail : christelle.thil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 942917105.

Nouveauté spicheren brême d'or vous recherchez une maison familiale avec jardin, beaux volumes et emplacement idéal proche frontière allemande ? Cette villa individuelle de 138 m² sur 800 m² de terrain pourrait bien être votre futur coup de coeur grand salon séjour avec terrasse plein sud cuisine équipée + espace repas 3 grandes chambres très grand garage atelier + bureau + sous-sol complet secteur calme et recherché autoroute et frontière à proximité immédiate maison à remettre au goût du jour mais avec énormément de potentiel ! 189 000 eur frais d'agence inclus cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - elaine schaefer vous propose : opportunite rare / maison de village / 4 chambres / jardin / garage / cave opportunité rare en plein coeur du village de spicheren, une charmante maison authentique de 168 m² vous est proposée à la vente. Elle se compose comme suit : au rdc : - cuisine aménagée et équipée de 16,49 m² - une salle à manger séparée de 16,53 m² - un salon / séjour avec vue sur le jardin de 16,36 m² une salle d'eau complète le niveau de 5 m² avec une douche rénovée et des wc. Le rdc permet d'accéder directement au garage pour plus de confort. Sur un demi niveau on retrouve un espace dressing, une grande chambre de 15 m² avec vue sur le jardin et un espace attenant qui pourrait parfaitement devenir une futur salle d'eau pour compléter la suite parentale. À l'étage : - une première chambre avec vue jardin également de 16,57 m² - une deuxième chambre aménagée actuellement en salle de sport de 16,42 m² - une troisième grande chambre de 21,54 m² le niveau est complété par une salle de bain. Ce niveau donne accès au grenier de deux grandes pièces, aménageable ou idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Un grand jardin arboré avec une terrasse couverte complète le bien. Une ancienne porcherie ainsi qu'un espace buanderie optimisent le bien et les espaces. Une cave de deux pièces permettent d'optimiser le stockage. Double vitrage ok toiture ok chaudière gaz fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : À SAISIR ! Superbe F3 entièrement rénové - Petite copropriété - Aucun travaux à prévoir Situé à Spicheren, en lisière de forêt et à quelques minutes de la frontière allemande, venez découvrir ce charmant F3 rénové en 2021, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 comprenant seulement 4 lots. Fonctionnel et lumineux, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace optimisés et modernes ! Il se compose de : - une d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger - une salle de bains avec douche à l'italienne et wc - deux chambres confortables - une buanderie Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave A noter : pas de garage ni de place privative, mais des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Coté technique : * construction en béton cellulaire * chauffage au sol * chaudière gaz commune avec l'appartement voisin (2018) * ballon d'eau chaude électrique (2018) * VMC * petite copropriété avec syndic bénévole Mon avis : un appartement clé en main, moderne et prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Maison 4 pièces – Etzling Située sur les hauteurs d'Etzling, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 110 m² environ sur un terrain de 612 m² environ est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit, aménagé en demi-niveaux, comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de nombreux rangements, de deux garages motorisés et d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente avec sauna, jacuzzi et abri de jardin. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un environnement calme, cette maison de 81.51 m² m² habitables est édifiée sur une parcelle de 410 m² et dispose d'un sous-sol complet. Le bien offre un potentiel intéressant pour un acquéreur averti souhaitant entreprendre une rénovation globale et redonner vie à l'ensemble de la construction. Il convient toutefois de souligner que la maison nécessite des travaux importants. Elle est notamment affectée par des désordres liés à l'humidité anciens et persistants, avec des remontées capillaires ayant impacté le sous-sol ainsi que certaines parties de l'espace habitable, entraînant des dégradations importante des murs. Une intervention technique est à prévoir, incluant notamment : la mise en place d'un drainage périphérique, le traitement des murs contre l'humidité, la remise en état des sols touchés, ainsi que divers travaux de rénovation intérieure et extérieure. Néanmoins, un point important et rassurant mérite d'être souligné, la toiture a été refaite en 2017 et la charpente est en excellent état, offrant une base saine pour la suite des travaux. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur disposant des compétences et des moyens nécessaires pour entreprendre une rénovation complète. Le prix de vente est ajusté en conséquence des travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 943513.

Vous cherchez le confort d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement ? À Etzling, découvrez ce bel appartement de 91,97 m² offrant une configuration rare et particulièrement recherchée. Il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, procurant un cadre de vie proche de celui d'une véritable maison. Offrant une belle prestation, ce logement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse constitue un véritable espace de détente où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements performants comprenant une pompe à chaleur, un poêle à granulés, du double vitrage ainsi qu'une isolation des combles et du plafond du garage. Son classement énergétique en C représente un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage complète cet ensemble particulièrement attractif. Le bien dispose également de combles parfaitement aménageables, offrant un potentiel d'environ 80 m² supplémentaires, idéal pour un futur agrandissement ou un espace de rangement selon les besoins. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant préparer sereinement son futur projet de résidence principale tout en bénéficiant des loyers perçus jusqu'à l'échéance du bail. Un bien soigné, confortable et plein de charme, offrant un agréable esprit maison dans un environnement appréciable. À découvrir sans tarder. _____________________________________ Sie suchen den Komfort eines Hauses und möchten gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung genießen ? In Etzling entdecken Sie diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,97 m² und einer seltenen, besonders gefragten Raumaufteilung. Sie besitzt einen vollständig unabhängigen Eingang und bietet dadurch ein Wohngefühl, das dem eines Hauses sehr nahekommt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre angenehmen Raumgrößen und ihre warme Atmosphäre. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie einer ausgestatteten Küche. Er bietet einen freundlichen und funktionalen Lebensraum. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um schöne Tage in Ruhe zu genießen. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe, ein Pelletofen, Doppelverglasung sowie die Dämmung des Dachbodens und der Garagendecke. Die Energieeffizienzklasse C garantiert Wohnkomfort bei kontrolliertem Energieverbrauch. Eine Garage ergänzt dieses Angebot. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen ausbaufähigen Dachboden mit einem zusätzlichen Potenzial von etwa 80 m² – ideal für eine Erweiterung oder als Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten. Ebenso eignet sie sich für Käufer, die ihr zukünftiges Eigenheimprojekt vorbereiten und bis zum Ende des Mietvertrags von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Eine gepflegte, komfortable und charmante Immobilie mit angenehmem Hauscharakter – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 960114.

Située dans la charmante commune d'Etzling, découvrez cette spacieuse maison d'environ 268 m² habitables, édifiée sur un terrain de 445 m². Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreux espaces de vie, ce bien offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour convivial, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace peut parfaitement convenir à une première famille ou à un logement indépendant selon votre projet. À l'étage, le bien dispose d'une seconde partie habitable comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un débarras. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires, offrant encore davantage de possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un espace de travail ou envisager un projet locatif. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces de rangement, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une chaufferie. Des espaces pratiques qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Côté équipements et entretien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en état correct et d'une façade récemment rénovée. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Avec ses nombreux espaces, ses huit chambres au total, ses deux espaces de vie distincts et ses volumes généreux, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Située sur les hauteurs d'Etzling, cette superbe maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 612 m², elle possède une surface habitable d'environ 110 m². La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute la maison. En demi-niveaux, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également d'une buanderie, de deux garages motorisés et d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule volumineux ou de type camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace bien-être, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, comprenant sauna, jacuzzi et abri de jardin. Maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Maison individuelle de plain-pied de 105,44 m² sur un terrain de 620 m², située dans une impasse au calme, sur les hauteurs d’etzling. Cimm immobilier forbach vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 620 m², cette maison développe une surface habitable de 105,44 m² et séduira notamment les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, disposant de beaux espaces et d’un extérieur convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², agrémentée d’une cheminée, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille. Celle-ci communique directement avec une cuisine de 14 m², fonctionnelle et spacieuse. L’espace nuit se compose de trois chambres distinctes, d’une superficie comprise entre 9 et 13 m², complétées par une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose également d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Vous y trouverez une buanderie ainsi qu’un grand garage équipé d’une porte motorisée, permettant de stationner votre véhicule à l’abri. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat, agréable et facile à aménager selon vos envies. Une cabane de jardin permettra de stocker votre matériel et vos outils. Le véritable atout de cette propriété se trouve dans son second espace extérieur aménagé, idéal pour recevoir famille et amis autour d’un barbecue et d’un four à pizza, tout en profitant d’une vue dégagée sur le village. La maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations : pompe à chaleur installée en 2024. Ballon d’eau chaude électrique datant d’environ 3 ans. Fenêtres en pvc double vitrage. Ravalement de façade réalisé en 2013. Couverture réalisée en 2013. Le bien ne nécessite pas de gros travaux, mais un rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Notre avis cimm immobilier : une maison de plain-pied offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou pour une famille une opportunité rare sur le secteur d’etzling, à découvrir sans tarder ! 177 200 euros honoraires exclus - honoraires de 6.1%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Mélissa Lorek vous propose : À VENDRE / Immeuble de rapport / Opportunité d'investissement à Stiring-Wendel Je vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à Stiring-Wendel, secteur Habsterdick, à proximité du centre-ville, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière allemande. Cet ensemble immobilier se compose de : Rez-de-chaussée / Sous-sol : Un local commercial d'environ 260 m², anciennement exploité en bar-restaurant, bénéficiant d'une terrasse et d'un parking public à proximité. Actuellement libre d'occupation. Dernier loyer pratiqué : 1 600 € par mois. 1er étage : Un appartement F4 d'environ 160 m², avec une terrasse de 50 m², actuellement loué 950 € charges comprises. 2ᵉ étage : Un appartement F3 d'environ 75 m², atypique et plein de charme, comprenant une mezzanine ainsi qu'une spacieuse terrasse d'environ 60 m². Le logement est actuellement occupé par les propriétaires. Il pourra être vendu occupé, avec la mise en place d'un bail, offrant ainsi au futur acquéreur un revenu locatif. Le loyer envisagé est de 750 € par mois. Les atouts du bien : ️ Double vitrage ️ Chauffage individuel au gaz et électrique ️ Compteurs séparés ️ Possibilités d'aides à l'installation pour le local commercial Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet immeuble offre un beau potentiel de rentabilité grâce à ses différents lots et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la frontière allemande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : maison familiale rénovée - 4 chambres - terrasse - double garage a stiring-wendel, à 2 pas de la frontière allemande, découvrez cette lumineuse maison de ville semi mitoyenne alliant cachet et élégance, rénovée avec goût ! Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée accueillant - vaste double séjour avec accès direct à la terrasse - cuisine équipée - bureau pouvant facilement être aménagé en chambre de plain pied - wc indépendant a l'étage : - trois belles chambres, dont une avec balcon - une salle de bains avec baignoire - une salle d'eau avec douche et wc. Les + de la maison : - sous sol offrant de nombreux espaces de rangement - un agréable extérieur aménagé avec différents espaces de détente : coin repas, espace chill et jacuzzi - deux garages non attenants (accès par un passage latéral d'environ 2,17m de largeur, adapté aux citadines et véhicules compacts) coté technique : * chauffage gaz viessmann à condensation * fenêtres double vitrage pvc * combles isolées * système d'alarme vérisure * isolation extérieure partielle * dpe : d travaux récents : * terrasse * cuisine * salle de bains et salles d'eau * electricité * décoration (murs, plafonds et certains sols) * isolation mon avis : cette maison clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite et imaginez y votre nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : STIRING-WENDEL | MAISON 140 m² | TERRAIN 499 m² | JARDIN | 3 CHAMBRES | COMBLES AMÉNAGEABLES | STATIONNEMENT | PROCHE CENTRE-VILLE Imaginez, Vous poussez la porte de cette maison de caractère, développant environ 140 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable potentiel d’évolution. Sur votre gauche, une première pièce d’environ 15 m², actuellement aménagée en salle à manger, offre un espace agréable pour partager les repas en famille. Selon vos envies, elle pourra naturellement accueillir un autre usage. Sur votre droite, place à un grand salon-séjour d’environ 32 m². Un véritable espace de vie permettant de créer plusieurs ambiances et de recevoir confortablement famille et amis. Dans le prolongement de la salle à manger, vous accédez à la cuisine d’environ 6,80 m², puis à une première salle de bain d’environ 6 m², équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lave-mains. L’entrée se prolonge jusqu’à une porte donnant directement sur le jardin, facilitant l’accès aux extérieurs au quotidien. L’étage, de beaux volumes et plusieurs possibilités : En montant l’escalier, sur votre gauche, vous découvrez une première chambre d’environ 17 m², offrant un volume particulièrement confortable. Face à l’escalier se trouve un second salon-séjour d’environ 22 m². Une pièce qui constitue un véritable atout : elle peut conserver sa fonction actuelle ou être transformée en troisième chambre. Sur la droite, une seconde chambre d’environ 11,50 m² communique avec un bel espace d’environ 13,36 m², actuellement organisé en dressing avec salle d’eau, comprenant une douche, un WC et un lave-mains. Les combles, un potentiel supplémentaire : Au-dessus, la maison réserve encore une belle surprise avec de grands combles aménageables d’environ 80 m² au sol. Un volume offrant de nombreuses perspectives : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou autre projet. Le sous-sol : La maison dispose également d’un sous-sol comprenant trois caves, offrant de belles capacités de rangement et de stockage. L’extérieur : Implantée sur une parcelle de 499 m², la maison bénéficie d’un jardin accessible directement depuis l’intérieur. Une allée latérale permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété, un véritable confort au quotidien. Au fond se trouve également un cabanon apportant un espace supplémentaire notamment pour le rangement ou le stockage. Confort & équipements : Chauffage individuel au fioul. Fenêtres en double vitrage. Volets roulants. Toiture ayant fait l’objet d’importants travaux de réfection en 2009, comprenant notamment des interventions sur la couverture, la zinguerie, le faîtage, la ventilation et les gouttières. Le document présenté fait état d’un montant de 10 592,43 € TTC. Travaux à prévoir : La maison offre de beaux volumes et un important potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, permettant aux futurs propriétaires de l'adapter pleinement à leurs besoins et à leurs envies. Parmi les principaux travaux à envisager : Remplacement du système de chauffage au fioul. Travaux d’isolation. Installation d’un système de ventilation type VMC. Reprise et mise aux normes de l’installation électrique. Modernisation de certains équipements et rafraîchissements intérieurs selon les goûts et le projet des futurs occupants. Emplacement : Située à Stiring-Wendel, à proximité du centre-ville, cette maison permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en bénéficiant d’un jardin, de stationnements privatifs et de beaux volumes intérieurs. Informations pratiques Taxe foncière : environ 600 € / an. En résumé : Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d’une maison à rénover et à personnaliser, avec la possibilité de créer une belle demeure familiale grâce à ses 140 m² habitables, son jardin et ses vastes combles aménageables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Demuth vous propose : À Stiring-Wendel, appartement T4 de 87 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 1974. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’espaces de rangement. L’agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Des travaux ont déjà été réalisés dans l’appartement. Certaines pièces pourront être remises au goût du jour selon vos envies. La résidence est sécurisée. Un garage privatif ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol complètent le bien. Proche des commerces, écoles et commodités, avec un accès facile aux principaux axes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : voici une annonce optimisée pour leboncoin immeuble de rapport à vendre – stiring-wendel découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif sécurisé le bien comprend : un appartement f4 de 87 m² loué un appartement f3 de 67 m² loué rentabilité attractive d’environ 8,8 % façade récente toiture neuve locataires en place depuis près de 10 ans aucun travaux à prévoir bien idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec revenus locatifs en place stiring-wendel – secteur recherché et proche commodités. pour plus d’informations ou organiser une visite : honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne de 119.87 m² habitable à rénover à alsting cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d’une surface habitable de 119.87 m², idéalement située à alsting, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et de la frontière allemande. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux de 19 m² ainsi qu’une cuisine spacieuse de 18 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’un espace de rangement avec accès à un petit extérieur. Au premier étage, la maison offre trois chambres indépendantes aux surfaces comprises entre 10 m² et 16 m². Le second étage propose un vaste espace à aménager avec une belle hauteur sous plafond pouvant être utiliser selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien dispose également d’un sous-sol pouvant servir d’espace de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant situé en face de la maison d'une surface de 375 m², ainsi que d’un garage à proximité avec espace mezzanine aménageable. Côté équipements, la maison est dotée d’une chaudière gaz, d’un ballon d’eau chaude électrique ainsi que de menuiseries pvc double vitrage. Notre avis cimm : un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. 91 320 euros honoraires exclus - honoraires de 8.41%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Situé à Alsting (57515), cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible et attractif, proche des commodités locales. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. Cet appartement entièrement rénové occupe le 1er étage d'une maison comprenant 3 logements. D'une surface habitable de 103 m², dont 77 m² en loi Carrez, ce bien présente un intérieur moderne et lumineux. La pièce de vie spacieuse de près de 50 m² offre un espace de convivialité optimal. Les deux chambres garantissent confort et intimité, tandis que la salle d'eau répond aux besoins quotidiens. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Maison mitoyenne de 200 m² à rénover avec jardin à alsting cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 200 m² habitable, à rénover, édifiée sur un terrain de 268 m², idéalement située au cœur du village d'alsting. Son emplacement est un véritable atout à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, des principaux axes routiers et de la frontière allemande. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le premier étage se compose d'un vaste salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une grande terrasse, avec un escalier permettant de rejoindre le jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. Le second étage propose un espace nuit particulièrement généreux comprenant cinq grandes chambres, d'une superficie comprise entre 16 et 19 m², ainsi qu'une seconde salle de bains. Au rez-de-chaussée, un vaste espace cave / buanderie offre de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Un garage complète ce niveau et permet de stationner un véhicule à l'abri. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'une superficie de 268 m². Notre avis cimm : cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Urgent : maison individuelle d'une surface habitable de 178 m² à alsting urgent : cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle au cachet indéniable, située sur la commune d'alsting, à proximité immédiate de la frontière. Édifiée sur un terrain de 403 m², cette propriété offre une surface habitable de 178 m² et bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2021, alliant confort moderne, prestations de qualité et atmosphère chaleureuse. Rénovée avec beaucoup de goût, cette maison séduit par ses finitions soignées et l'utilisation de matériaux qualitatifs qui lui confèrent un caractère à la fois élégant et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste couloir desservant une lumineuse pièce de vie de 53 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace convivial. Cet espace intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, complétée par un jardin clos et arboré offrant un cadre agréable et intimiste. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres indépendantes de 13,89 m² et 19,91 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires aux surfaces comprises entre 10 m² et 23 m², dont une agréable chambre parentale avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bains moderne ainsi qu'un second wc complètent ce niveau. Enfin, le bien bénéficie d'un second et dernier étage brut, équipé d'une dalle béton, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un garage équipé d'une porte motorisée permet de stationner un véhicule à l'intérieur dudit bien. À cela s'ajoutent deux places de parking privatives situées à l'avant de la maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations et équipements : rénovation complète en 2021 chauffage au gaz (chaudière de 2021) fenêtres pvc double vitrage isolation intérieure sous-sol complet garage deux places de stationnement extérieures taxe foncière : 903 euros cette maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant confort, volumes généreux et proximité avec la frontière. Notre avis cimm : une maison coup de cœur, idéale pour une famille ! Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Forte rentabilité Situé à Stiring-Wendel, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 9 % L’immeuble comprend deux appartements actuellement loués : F4 de 87 m² F3 de 67 m² Revenus locatifs actuels Appartement 1 : 675 € / mois soit 8 100 € / an Appartement 2 : 606 € / mois soit 7 274 € / an Total des loyers 1 281 € / mois 15 374 € / an ️ Rentabilité brute d’environ 9 % Aucun travaux à prévoir : Toiture entièrement neuve Crépi extérieur refait il y a 2 à 3 ans Deux chaudières neuves Immeuble bien entretenu Appartements déjà loués Idéal investisseur recherchant un bien rentable immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : MAISON SEMI MITOYENNE 3 CHAMBRES Rénovation à terminer Jardin - Terrasse - Stationnement Proche frontière allemande A Stiring Wendel, proche du centre ville et de la frontière allemande, découvrez cette sympathique maison semi mitoyenne des années 1930, fraichement rénovée avec quelques points restant à finaliser. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès extérieur et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing (2 chambres en enfilade) A l'extérieur : deux terrasses couvertes, un jardin, deux abris ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux offrant de belles possibilités : cuisine d'été, atelier, espace loisirs ou stockage. Deux véhicules peuvent être stationnés sur l'allée privative fermée par un portail. Vous disposerez également d'une grande pièce en sous sol, idéale pour du stockage. Coté technique et travaux : * Chaudière gaz de 2014 pour chauffage et eau chaude sanitaire * Fenêtres PVC double vitrage * Electricité et plomberie reprises * Cuisine équipée neuve avec électroménager * Salle de bains rénovée (meuble vasque à prévoir) * VMC * Faux plafonds et spots dans la cuisine et la salle de bains * Murs et plafonds rénovés sur une grande partie de la maison * Carrelage sur une partie du rez-de-chaussée * Dressing dans chambre parentale La rénovation reste à finaliser : le salon et l'entrée nécessitent encore des travaux, tandis qu'à l'étage restent principalement les sols, plinthes ainsi que quelques finitions en globalité. Une partie des matériaux nécessaires restera à disposition des futurs propriétaires ! Mon avis : Une maison ou le plus gros a déjà été entrepris et qui ne demande plus qu'à être terminée. Proximité immédiate avec l'Allemagne, 3 chambres, jardin, stationnement et dépendance : une belle opportunité pour qui saura révéler tout son potentiel ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stiring wendel centre ville appartement 3 pièces lumineux et rénové de 59,90 m² carrez, 1er étage entrée, cuisine équipée, salon / séjour, sde, cellier, deux chambres. Calme cave et 2 parking. Faibles charges 70eur mensuels. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Venez découvrir cette charmante maison avec sa terrasse et son jolie jardin en plein centre ville de Stiring Wendel. À deux minutes à pied de la place du marché, des boulangeries, pharmacie, et du du super marché Carrefour. Proche également des écoles maternelles et primaires, du collège et du lycée Condorcet. Vous serez également à 10 mn en voiture du centre ville de Sarrebruck et à moins de 5 mn des axes routiers. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée desservant un grand salon, salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage vous trouverez également un WC, et trois belles chambres. Le bien est équipée d'une grande cave, d'une cour pouvant accueillir deux véhicules et d'un garage deux voitures avec porte motorisé. Très beau bien, a visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au cœur de stiring wendel, sur la place principale du quartier, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique et commerçant. Ce local, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir une activité de restauration sans délai. Son agencement intérieur permet une exploitation immédiate, et la façade de toiture a été récemment rénovée, offrant une présentation soignée. Une terrasse extérieure peut être aménagée, offrant un espace convivial et confortable. Avec 150 places de stationnement à proximité et un accès facile par les transports en commun, ce local offre un confort d'accès optimal pour votre clientèle. Bien que parfaitement adapté à la restauration, ce bien convient également à d'autres activités : commerce de proximité, traiteur, salon de thé, show-room, agence de services, ou même espace de coworking. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce local a tout pour booster votre activité commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 105 556 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € ht + 1 111,2 € tva, soit 6 667,2 € ttc contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885160739.