Biens à vendre à Sornay (70150)

Iad France - Alain Barbe vous propose : Et si votre prochain projet immobilier ne se limitait pas à une simple maison, mais à un véritable domaine de caractère aux multiples possibilités ? Situé sur la commune de Sornay, à seulement 5 minutes de Marnay et 30 minutes de Besançon, cet ensemble immobilier rare se compose d’une élégante maison de maître de 166 m² et d’une maison indépendante de 118 m² construite en 2005, le tout implanté sur un magnifique terrain de 8 090 m² dont une partie est constructible, offrant ainsi un fort potentiel d’évolution ou de division foncière. Dès l’entrée de la demeure principale, le charme opère avec son vaste hall et son superbe escalier. La cuisine aménagée s’ouvre sur un très grand salon-séjour agrémenté d’une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial avec un accès direct à une vaste terrasse et à une superbe piscine de 10 x 5 mètres. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant accueillent confortablement toute la famille. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave. La seconde maison, totalement indépendante, constitue un atout majeur pour recevoir famille et amis, développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un magnifique parc arboré et fleuri, un authentique patio en pierre équipé d’un barbecue, d’un four à pizza, d’un point d’eau et d’une table en pierre invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. La piscine de 10 x 5 mètres, dont la pompe et le liner ont été récemment remplacés, complète parfaitement cet environnement de qualité. Côté dépendances, 4 garages ouverts destinés au rangement ou au stockage ainsi qu’un grand garage fermé avec porte sectionnelle répondront à tous les besoins. Chauffée au fioul et équipée d’un insert bois, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant le charme de la pierre, les volumes généreux, et la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel hors norme de cet ensemble unique, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, chambres d’hôtes, location saisonnière, activité libérale ou artisanale. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Une opportunité d’investissement à saisir aux portes de Besançon, avec cet immeuble de rapport déjà loué offrant une rentabilité immédiate. Situé sur la commune de Montagney, à environ 25 minutes de Besançon, cet ensemble immobilier se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 110 m² actuellement exploité par une boucherie. Il comprend un espace de vente, une arrière-boutique, une chaufferie, un WC, une salle d’eau, deux pièces à usage de stockage, une cuisine, une chambre froide ainsi qu’un local dédié à la préparation charcutière. Le DPE du local est classé E. À l’étage, accessible par l’arrière du bâtiment, vous découvrirez un appartement d’environ 83 m², également loué, comprenant une terrasse couverte, un hall d’entrée, une cuisine, une salle d’eau, un WC, trois chambres ainsi qu’un balcon. Le chauffage de l’appartement est assuré par une installation au fioul et son DPE est classé D. Le bien bénéficie également d’un accès pratique avec stationnement, un atout appréciable pour les occupants. Avec son local commercial et son logement déjà occupés, cet immeuble représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : À Montagney, au calme d’une rue en impasse, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol qui conjugue beaux volumes, grand terrain et véritable potentiel pour accueillir toute la famille. Construite en 1982, elle développe environ 124 m² habitables sur une parcelle de 1 735 m², close et arborée, offrant un environnement agréable et préservé. Habitable en l’état, elle nécessitera quelques travaux de rénovation et de modernisation permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, s’organise autour d’une entrée, d’un spacieux salon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout : une partie est aménagée en logement individuel avec une quatrième chambre de 12 m², une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour donner davantage d’autonomie à un adolescent, accueillir un parent âgé ou des proches, ou envisager un usage locatif selon votre projet. Un grand garage et une cave viennent compléter les espaces disponibles. À l’extérieur, le terrain spacieux, clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours et bénéficie d’une terrasse d’environ 50 m². Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage associant électricité et bois avec cheminée à insert, de la fibre optique, d’une micro-station d’assainissement récente ainsi que d’un ballon thermodynamique neuf. Son DPE est classé D avec 249 kWh / m² / an et ses émissions de gaz à effet de serre sont classées B avec 9 kg CO₂ / m² / an. L’emplacement complète les qualités du bien : un quartier très calme, une rue en impasse, les commerces, services et le pôle éducatif de Montagney à environ 800 mètres, tout en restant à environ 30 minutes du secteur de Châteaufarine. Une maison de plain-pied sur sous-sol particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une configuration évolutive, avec en prime un logement indépendant et un beau terrain arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de patrimoine, découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1772, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé. D'une surface d'environ 292 m² habitables avec également de nombreuses dépendances : grange, écurie et annexes, le tout implanté sur un magnifique terrain de plus d'un hectare constitue un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel et développer différents projets. La propriété nécessite toutefois une rénovation complète Cette propriété s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une grande maison familiale de caractère, qu'à un investisseur ou un porteur de projet. elle est située à Motey-Besuche – Haute-Saône À environ 10 km de Marnay À environ 32 km de Dole À environ 45 km de Besançon Environnement calme et rural Les + : Maison en pierre datant de 1772 Environ 292 m² habitables sur un hectare de terrain Grange et écurie Nombreuses possibilités d'aménagement Murs en pierre de qualité À découvrir rapidement pour les amateurs de belles pierres et de projets immobiliers à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279.

Un terrain à bâtir plat situé à 70150 chenevrey et morogne d'une superficie de 502 m².

Iad France - Loïc Ramel vous propose : Une demeure de caractère chargée d’histoire Découvrez à Pagney cette demeure de caractère, développant environ 324 m² et implantée sur un magnifique terrain de 3 987 m². Cette ancien prieuré, dont les origines remontent aux premiers siècles du Moyen âge donne à cette propriété une histoire particulièrement riche. La maison offre une organisation originale sur plusieurs niveaux et dans différentes ailes, avec plusieurs possibilités d’accès. L’entrée peut se faire directement par la cuisine, par l’escalier ou encore par une petite entrée indépendante. Depuis la cuisine, vous trouverez d’un côté une buanderie avec WC, puis un accès à une cave. De l’autre, deux salons se succèdent et offrent de beaux espaces de vie et de réception. Un espace d’entrée dessert ensuite l’escalier permettant d’accéder aux différents niveaux de la propriété. Le premier niveau accueille une grande suite, composée d’un espace nuit et d’une salle d’eau, ainsi qu’un accès à une terrasse. Le niveau supérieur propose un bureau, suivi d’un second espace pouvant également être aménagé en chambre. Une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet ensemble. L’architecture organisée autour de deux ailes et de plusieurs demi-niveaux, apporte beaucoup de caractère à la propriété et permet d’imaginer différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. La propriété dispose également d’un grenier, ainsi que d’une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport, accompagnée d’une petite pièce supplémentaire à son extrémité. À l’extérieur, le terrain de 3 987 m² offre un bel espace permettant de profiter pleinement de l’environnement et du caractère de cette propriété. Avec ses volumes généreux, son architecture atypique, ses deux tours et son histoire liée à l’ancien prieuré, idéale pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère. DPE : C Une propriété pleine de charme et d’histoire, à découvrir en exclusivité à Pagney. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Ramel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 839066172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Il existe des propriétés que l’on visite, et d’autres qui provoquent une émotion dès que l’on en franchit les portes. Le Château de Beauregard appartient incontestablement à cette seconde catégorie. Situé à Pagney, au cOEur de la Bourgogne-Franche-Comté et idéalement positionné entre Besançon et Dijon, ce remarquable domaine édifié au début du XIXᵉ siècle se dévoile à l’abri de ses murs d’enceinte en pierre, au sein d’un parc paysager clos et arboré de deux hectares. Parfaitement entretenu dans son ensemble, le château développe 677 m² habitables répartis sur trois niveaux et impressionne autant par ses volumes que par l’atmosphère qui s’en dégage. Ses 21 pièces accueillent notamment 15 chambres, trois salons de réception, dix salles d’eau, neuf toilettes ainsi qu’une cuisine entièrement équipée à usage semi-professionnel. Un logement privatif indépendant complète l’ensemble et permet d’imaginer différentes organisations de vie ou d’activité sans renoncer à l’intimité de chacun. Ici, les grandes proportions n’enlèvent rien au caractère chaleureux des lieux : les perspectives sur le parc accompagnent les pièces de vie et offrent, au fil des saisons, un décor particulièrement privilégié. Si la propriété est aujourd’hui pleinement fonctionnelle, quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel selon leurs envies, sans dénaturer l’âme et le caractère des lieux. Un véritable atout pour celles et ceux qui envisagent une activité touristique, événementielle ou plus largement un projet destiné à recevoir du public : plusieurs aménagements importants ont déjà été réalisés dans cette perspective. Le château dispose notamment d’un élégant escalier de secours extérieur desservant les différents niveaux, d’issues de secours déjà en place, de détecteurs de fumée installés dans chaque pièce ainsi que de deux portes coupe-feu dans les parties intérieures. Des équipements qui constituent une base particulièrement intéressante pour envisager l’évolution du domaine vers une activité d’accueil, sous réserve naturellement des autorisations et éventuelles adaptations propres au projet du futur acquéreur. À l’extérieur, une terrasse couverte invite à profiter pleinement de cette parenthèse de verdure, tandis qu’une dépendance aménagée avec sanitaires, actuellement utilisée comme salle de sport, un garage, un atelier, deux puits et une réserve d’eau destinée à l’arrosage viennent compléter la propriété. Le domaine bénéficie également d’équipements pensés pour assurer confort et sérénité au quotidien : chauffage central par deux chaudières fioul associé à quatre modules air / air, générateur de secours prenant le relais en cas de coupure, deux connexions fibre indépendantes et système de vidéosurveillance. Une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement sont par ailleurs présents en sous-sol. Mais la véritable singularité de Beauregard ne se résume ni à ses 677 m², ni à ses 21 pièces : elle réside dans la sensation d’espace, de calme et de possibilités que procure la propriété une fois sur place. Grande demeure familiale, maison d’hôtes, hôtel de charme, projet gastronomique, lieu de réception ou espace destiné à accueillir séminaires et événements : sa configuration, ses volumes et les aménagements déjà entrepris pour l’accueil du public lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant pour donner vie à des projets ambitieux. Le Château de Beauregard s’adresse ainsi à celles et ceux qui ne recherchent pas simplement une propriété de caractère, mais un lieu capable de porter un véritable projet de vie ou d’activité. Certaines demeures se comprennent sur le papier, celle-ci mérite d’être découverte derrière ses murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roméo Hatitio vous propose : Bresilley (70140) Gros OEuvre et isolation performante déjà réalisés (DPE C) Maison familiale de 162 m² habitables (3 chambres à l'étage) + volume supplémentaire à aménager et extérieur facile d'entretien.   Vous recherchez un bien sain sur le plan énergétique, offrant de superbes volumes et la liberté de personnaliser vos pièces d'eau selon vos envies ? Cette bâtisse en pierre de 1850 a bénéficié en 2021 des postes de travaux les plus lourds : isolation thermique par l'extérieur (ITE), double vitrage intégral et poêle à granulés pour un confort optimal et des factures maîtrisées.   Au rez-de-chaussée. Les espaces de vie : Une vaste cuisine dînatoire indépendante de plus de 29 m², conviviale, à rafraîchir et à équiper selon vos goûts.  Un salon chaleureux de 25 m².  Une pièce polyvalente de 13,4 m² (idéale pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une pièce de loisirs).  Une salle d'eau de 8,45 m² avec double vasque et un WC indépendant (à rafraîchir / moderniser).  Une buanderie / cellier fonctionnel de 10,5 m².  À l'étage l'espace nuit et potentiel bonus : Une très grande chambre parentale de plus de 30 m² offrant un volume exceptionnel.  Une deuxième chambre de 18 m² avec son dressing intégré.  Une troisième chambre de 12 m².  Le bonus évolutif : Une pièce brute supplémentaire d'environ 16 m² non comptabilisée dans la surface habitable actuelle, idéale pour créer une seconde salle de bain à l'étage, un grand dressing ou un atelier.  Côté extérieurs et stationnement : Un jardin clos d'au moins 30 m² exposé Est avec sa terrasse aménagée, pensé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain à tondre.   Stationnement aisé et sécurisé à proximité immédiate dans une rue au calme absolu.  Les atouts techniques et financiers : Excellente performance énergétique : DPE C (147 kWh / m² / an) et GES A (4 kg CO₂ / m² / an).  Fiscalité locale très douce : Taxe foncière de seulement 500 € / an.  Toiture, gros OEuvre et isolation extérieure récents et en parfait état.  Prix : 180 000 € (honoraires charge vendeur). Mandat n° 2019547. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Derrière son élégant portail motorisé et sa majestueuse façade en pierre datant de 1759, cette propriété d’exception dévoile un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation réalisée avec goût et des matériaux nobles, dans un environnement d’un calme absolu. Ancienne ferme de caractère entièrement repensée, cette demeure de 286 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Nichée à l’abri des regards, au cOEur d’un petit hameau paisible à seulement 5 minutes de Marnay, 25 minutes de Besançon et 40 minutes de Dijon, elle offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et espace. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré, tout comme le vaste salon-séjour traversant, véritable pièce de vie de réception où la cheminée à foyer ouvert vient renforcer le caractère et la convivialité des lieux. Le rez-de-chaussée propose également un dressing, un WC indépendant, une superbe salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une grande chambre aux dimensions confortables. À l’étage, une impressionnante mezzanine XXL distribue deux nouvelles chambres spacieuses, une salle d’eau, un second WC ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant près de 100 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. Les extérieurs et dépendances prolongent encore le potentiel exceptionnel de cette propriété. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 836 m², dont environ 1 000 m² constructibles, elle dispose d’une vaste chaufferie-buanderie attenante, d’un garage ouvert, d’écuries avec deux box à chevaux, d’un second garage indépendant, ainsi que d’une superbe cave voûtée de plus de 50 m² qui ravira les amateurs de vins et de lieux authentiques. Une dépendance d’environ 60 m² sur trois niveaux reste à restaurer et ouvre la porte à de nombreux projets : gîte de charme, chambres d’hôtes, maison d’amis, activité touristique ou professionnelle. Reliée à la fibre et bénéficiant d’un assainissement individuel, cette demeure unique rassemble tout ce que recherchent les amoureux des belles pierres : le cachet, la discrétion, les volumes, la nature, le potentiel évolutif et une situation idéale. Un bien rare et inspirant, capable de devenir aussi bien une maison de famille hors du commun qu’un lieu dédié à un projet touristique, événementiel, gastronomique ou locatif haut de gamme. Une propriété qui ne se raconte pas seulement… elle se découvre et se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de MARNAY, village à 20 minutes de BESANCON, proche écoles et commerces, venez visiter cet appartement type T4, de 106 m² habitable. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc; à l'étage deux chambres, un wc et un grenier aménageable. Cet appartement est vendu avec une grande cave voutée, un atelier, et deux remises. Chauffage par pompe à chaleur. Exceptionnel sur le secteur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Situé au cœur de MARNAY, proches écoles et commerces, venez découvrir cet appartement T4 de 114 m². Au deuxième étage d'une petite copropriété, celui ci se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc. En complément, une place de parking privative vendue avec l'appartement. Rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Sur les hauteurs de Marnay, dans le secteur recherché de Beauregard, cette maison bien entretenue profite d’un environnement agréable, d’une belle vue dégagée et surtout d’un potentiel qui mérite d’être découvert. Construite en 1976, elle bénéficie d’une configuration pratique avec une partie habitable accessible de plain-pied d’un côté de la maison et un sous-sol accessible directement depuis l’extérieur de l’autre. Implantée sur un terrain de 1 312 m², elle se situe à seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des différents services de Marnay. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un salon-séjour donnant accès à un balcon, avec sa jolie vue dégagée. Un couloir mène ensuite à trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la maison réserve une belle surprise avec un très vaste grenier d’environ 70 m², aujourd’hui non aménagé, qui offre de nombreuses possibilités pour qui souhaiterait agrandir la surface habitable et imaginer de nouveaux espaces. Le sous-sol, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et directement par le garage, comprend un vaste espace de stationnement ainsi que plusieurs pièces annexes : une petite cuisine d’été, une pièce supplémentaire pouvant devenir, après aménagement et isolation, un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs, ainsi qu’un cellier et une cave. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cuisinière à bois. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, tout comme ses extérieurs, mais elle nécessitera aujourd’hui des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel, son classement énergétique est actuellement en F. À l’extérieur, la propriété dispose également, juste en face de la maison, d’une parcelle supplémentaire de plus de 200 m² avec un petit chalet de jardin et la possibilité d’y stationner. Cette parcelle est constructible, tout comme une partie du terrain attenant à la maison, offrant là encore des perspectives intéressantes selon les projets de chacun. Une maison saine et entretenue, avec de beaux volumes à exploiter, un terrain généreux et surtout un emplacement particulièrement agréable sur les hauteurs de Marnay, tout en restant à environ 500 mètres des commodités. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison à remettre progressivement à leur goût, avec de vraies possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARNAY – VILLA 90 m² – 3 CHAMBRES + GARAGE – DPE A Bâtir Ensemble vous propose un projet de construction sur la commune de Marnay, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Terrain viabilisé de 503 m², idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Villa de 90 m² comprenant 3 chambres + garage, avec terrassement inclus. • DPE A – faible consommation énergétique • Construction avec des matériaux de qualité • Projet personnalisable • Livraison prête à décorer Projet présenté au prix de 275 611 €, comprenant terrain + maison + terrassement. Terrain de 503 m² présenté par notre partenaire foncier au prix de 58 000 €. À prévoir en complément : frais de notaire sur le terrain, sols des chambres et de la mezzanine, taxe de raccordement selon le projet, éventuel PTZ selon éligibilité et aménagements extérieurs. Étude personnalisée sans engagement. David 06 69 46 00 79 Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Elisabeth girard vous propose cette confortable et grande maison familiale de construction traditionnelle (années 80) de 193 m² habitables répartis sur 2 niveaux d'habitation principale ainsi qu'un vaste sous-sol complet semi-enterré de 164 m². Édifiée sur un terrain clos, arboré avec jardin potager, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec interphone menant sur une magnifique cour aménagée et paysagée avec des matériaux de qualité, agrémentée de verdure, plantes et végétaux d'ornement. Idéalement orientée, elle offre une magnifique vue panoramique dominante sur marnay et ses paysages environnant. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte sur un spacieux salon et séjour traversant avec cheminée à insert; l'ensemble offre plusieurs accès directs de plain-pied à la grande terrasse extérieure ensoleillée ainsi qu'au verger. Deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un espace buanderie aménagé ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé complètent ce niveau. À l'étage, la grande pièce ouverte type mezzanine offre un vaste espace de détente de plus de 54 m² ( pouvant être divisée en création d'une éventuelle 5ème grande chambre). Une 4ème grande chambre d'environ 20 m², suivi d'une salle de douche avec lavabo et un wc séparé complète ce niveau. Le grand sous-sol quant à lui comprend un garage de 100 m² avec porte motorisée (2 véhicules + motos / vélos + stockage remorque et armoires de rangement possibles), ainsi qu' un wc, une cave de plus de 13 m² et d'autres espaces annexes dont zone chaufferie et coin atelier de bricolage. Maison saine, bien pensée et très bien entretenue. - climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans 3 chambres. - le mode de chauffage est régulé au sol à basse température sur les 2 niveaux (dalles plancher béton sur chaque étage). Il n'y a donc pas la contrainte des radiateurs ! - chaudière principale au bois (12 à 15 stères / an ) + chaudière au fioul branchée en couplage si besoin en secours. - cheminée à insert pour agrément de confort. - la production d'eau chaude sanitaire varie selon la saison : principalement fournie par plusieurs panneaux solaires et un ballon tampon thermodynamique, à défaut par la chaudière qui peut prendre le relai si un manque d'ensoleillement perdure. - alarme. - aspiration centralisée. - citerne de récupération eau de pluie. - assainissement conforme. * une visite s'impose pour ses nombreux atouts * : -faible taxe foncière. -très bonne classe énergétique. -chambres et mezzanine aux volumes généreux également pour les 2 chambres situées au rdc. -l' étage avec l'espace mezzanine d'environ 55 m², aménageable selon vos besoins en salle de jeux, de musique, de travaux artistiques. -diagnostic de mesurage effectué, vous garantissant ainsi la surface privative globale habitable par rapport aux autres parties annexes comprises dans la maison : un gage de transparence ! -terrain piscinable plein sud pouvant également acceuilir une véranda. -sa situation prisée, à la frontière des départements 25,39 et 70 dans un cadre naturel paisible et recherché pour sa facilité d'accès en temps de trajet à gray, dole ou dijon, ainsi qu' à la gare tgv besancon-les auxons. -autoroute a36 à 13' en direction de dole-dijon ou de belfort -besancon chu minjoz et cc de châteaufarine à 18 minutes -marnay à 2 minutes, saint-vit à 10 minutes (villages disposant tous deux de nombreux commerces et services de première nécessité) -gray à 25 km -écoles primaires et collège avec restauration scolaire et lignes de transports en commun à proximité. -activités de loisrs et culturelles locales ratachées au val marnaysien. Si vous voulez vivre à la campagne et fuir le bruit des agglomérations proches de la grande ville, ne passez surtout pas à côté d'une si belle opportunité ! - prix : 330000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 140 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 12 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2230 euros et 3130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vert elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de ruffey le chateau, entre marnay et recologne, magnifique appartement de 140 m² dans le château, avec un fort potentiel de rénovation et réhabilitation il se compose au rez de chaussée d'une grande grange, d'une cuisine, de deux chambres et en sous sol de trois grandes pièces avec voûtes en ogives donnant accès directement à un terrain privatif d'environ 1 478 m². Cet appartement conjugue le charme de la pierre autour du château au calme avec son terrain attenant bien rare sur le secteur. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Dans le charmant village de Lantenne-Vertière, entreprenez de rénover cette petite maison avec grange pour une surface totale de 92 m² environ. Actuellement composée d'une pièce anciennement à usage de cuisine, d'une salle d'eau avec W. C, trois pièces pouvant être utilisée en chambre / salle à manger et salon. Vous pouvez agrandir l'espace habitable en transformant l'ancienne étable en habitation. Maison classée G (audit énergétique réalisé) Assainissement  non conforme - présence de fosse septique  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du charmant village de Saligney, découvrez en exclusivité cette authentique maison en pierre au cachet indéniable, offrant un très fort potentiel d'aménagement. Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien, de matériaux nobles et de l'authenticité des vieilles bâtisses ? Cette propriété saura vous séduire par ses murs en pierre, son caractère préservé et ses beaux volumes à exploiter. Implantée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que d'un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou imaginer un potager. À l'intérieur, la maison offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Son grand grenier aménageable constitue un véritable atout : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de patrimoine souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 943703.

À vendre maison de 80 m² habitables, idéale pour projet de rénovation ou premier achat. Ce bien se compose, sur son rez de chaussée : Entrée sur cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : Une chambre, une salle de bains avec WC. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un sous sol complet comprenant deux pièces et une cave. Terrain à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Vous souhaitez visiter Contacter nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Alain Barbe vous propose : « Avrigney – 210 m² – 6 chambres – Aucun travaux » Vous cherchez une grande maison familiale, sans travaux, avec 6 chambres et de beaux volumes, sans pour autant vouloir consacrer tous vos week-ends à l’entretien d’un immense terrain ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Située à Avrigney, à proximité de Marnay et de l’ensemble de ses commodités, cette maison de village mitoyenne construite en 1982 offre une surface habitable particulièrement généreuse d’environ 210 m² sur un terrain de 350 m², avec en complément une place de stationnement de 34 m² située à proximité. Entièrement rénovée, soignée et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de travaux particuliers et séduira avant tout les familles à la recherche d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste salon-séjour, véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une cheminée avec insert. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau et permettent notamment d’envisager une organisation de vie en grande partie de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au total : 6 chambres, un bureau, deux pièces d’eau et 210 m² habitables pour permettre à chacun de trouver son espace. Le confort énergétique est également au rendez-vous avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie de dernière génération, complétés par la cheminée avec insert. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l’égout. Si elle ne possède actuellement pas de garage, un projet de création avait déjà été étudié, offrant une piste d’évolution intéressante pour les futurs propriétaires. Son terrain de 350 m² constitue quant à lui un véritable choix de confort pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien d’une grande parcelle. Avec son excellent rapport entre surface habitable, nombre de chambres, état général, performances énergétiques et proximité de Marnay, cette maison s’adresse aussi bien à une famille nombreuse ou recomposée qu’à des acquéreurs ayant besoin de chambres supplémentaires, d’un espace professionnel ou de télétravail. Une maison où l’on pose ses meubles et où les mètres carrés sont consacrés à l’essentiel : votre espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres située au cœur de PESMES, proche des commerces et commodités, avec une surface habitable de 105 m², entièrement rénovée avec sa cour intérieure, cette maison saura vous séduire par sa rénovation de qualité avec une ambiance très cocooning ! Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour, d'une chaufferie, d'un wc; à l'étage trois belles chambres, une salle de bain, un wc et un dressing. Elle est agrémentée d'une grande cave voutée. Aucun travaux à prévoir; chauffage par une pompe à chaleur récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Située au centre de pesmes, cité comtoise de caractère, venez visiter cette maison mitoyenne en pierres de 61 m² habitable sur 127 m² de terrain. Vous y trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au 1er étage 1 grande chambre, salle de bain wc, et en sous sol, un salon avec accès au terrain, buanderie. Elle est édifiée sur un terrain de 127 m² sans vis à vis, au calme, dans une rue non passante. Chauffage par poêle à granulé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Appartement 4 pièces avec grande terrasse et parking – En exclusivité En exclusivité, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 20 minutes de Dole, 35 minutes de Besançon et 6 minutes de l'accès à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. L'appartement se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains spacieuse. Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Un logement confortable et économe en énergie L'ensemble des logements de la copropriété a bénéficié d'une rénovation en 2020, comprenant notamment une amélioration de l'isolation thermique et phonique, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, permettant de bénéficier d'une climatisation agréable en été et d'une chaleur douce en hiver, tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Un bien adapté à différents projets Grâce à ses trois chambres, ses beaux volumes, sa grande terrasse et son stationnement, cet appartement peut parfaitement convenir à une résidence principale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une configuration adaptée à la location. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 969337.

Maison de plain-pied rénovée avec combles aménageables – Sermange EN EXCLUSIVITÉ, à Sermange, à seulement 20 minutes de Dole, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2018, ayant bénéficié d'importants travaux d'isolation pour un confort optimal au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une buanderie et d'un adoucisseur d'eau. Son chauffage au sol offre un confort thermique appréciable toute l'année et dispose également d'une fonction rafraîchissante pour garantir une température agréable durant les périodes estivales. Les combles d'environ 150 m², bénéficiant déjà d'une dalle, offrent un formidable potentiel d'aménagement et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est également piscinable. Un bien offrant un excellent compromis entre confort, tranquillité et potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet de vie à proximité de Dole. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 969335.

L’étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement située sur la place du village de LAVERNAY. Cette bâtisse pleine de potentiel n’est pas encore raccordée aux réseaux, mais toutes les infrastructures sont à proximité immédiate : le réseau des EV et EU vient d’être créé avec regards en bordure de façade, coffret EDF à proximité et eaux pluviales en bordure de voirie longeant la façade sud. Actuellement composée de 2 niveaux sur planchers bois, elle offre une surface habitable potentielle d’environ 140 m², à réinventer selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 107 m², avec un espace permettant de stationner 2 véhicules. Selon le PLU, la transformation en habitation nécessite 2 places de stationnement par logement. La réhabilitation est donc envisageable pour un seul logement. Aucun projet de division en plusieurs logements ne pourra être accepté en l’état. Une opportunité pour investir et créer un logement à valeur ajoutée, en plein cœur du village. Contactez l’étude notariale pour tout renseignement.

À quelques minutes de Besançon et de Marnay, dans une commune agréable et paisible idéalement située entre les deux, découvrez cette maison parfaitement entretenue, saine et prête à vivre. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison sans travaux, offrant à la fois confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, la maison séduit par son état irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour faciliter la vie au quotidien, elle offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, avec les espaces de vie et les commodités nécessaires sur le niveau principal. À l'étage, un véritable espace indépendant vient compléter la maison. Il se compose de deux chambres et d'une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités : espace idéal pour des enfants, accueil de famille ou d'amis, télétravail, voire création d'un espace totalement distinct selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agréable et sécurisé, offrant un espace facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie de famille. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'une très bonne isolation et de panneaux solaires, lui permettant d'afficher un excellent DPE et de très bonnes performances énergétiques. Un véritable avantage pour profiter d'un logement confortable tout en maîtrisant ses consommations. Un bien rare pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement, sans travaux, dans une maison confortable, économe et parfaitement entretenue. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.