Biens à vendre à Saulcy-sur-Meurthe (88580)

Située à Saulcy-sur-Meurthe, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Dotée d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain spacieux de 1870 m², cette maison individuelle de 1975 présente un extérieur très agréable, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. L'aménagement extérieur offre de nombreuses possibilités d'agencement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette demeure sur 2 niveaux élevée sur sous sol complet propose 6 chambres spacieuses, 10 pièces au total, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et intimité à ses habitants. Celle-ci restera à rafraichir. Son aménagement intérieur soigné et ses caractéristiques fonctionnelles en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Iad france - michael moritz vous propose : venez découvrir cette maison de 317 m² le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée - une entrée - un salon - une pièce avec accès indépendant, actuellement utilisée comme studio - une grande pièce a vivre avec cuisine, cheminée et four à pizza - une salle d’eau avec meuble double vasque - un wc - un grand garage et une chaufferie au 1er étage - une mezzanine - une chambre avec bureau et dressing - une chambre avec kitchenette - une chambre - une pièce de stockage - une salle de bain - un wc - un espace de 90 m² pré-aménagé avec 2 accès indépendants de plain pied. Au 2 ème étage - deux pièces de rangement - deux chambres - un espace de rangement de 25 m² à l’extérieur - une grande piscine avec douche, un magnifique terrain entretenu et une serre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT Restaurant 'Les 2 Frères' – Saulcy-sur-Meurthe Situé sur l’un des axes les plus fréquentés des Vosges, entre Saint-Dié-des-Vosges, Gérardmer et l’Alsace (route départementale D415), cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien, notamment de véhicules légers et poids lourds. Le bien comprend : * Un bâtiment de 439 m³ aux normes, actuellement exploité en restaurant traditionnel avec service traiteur. * Un grand parking de plus de 1500 m² environ permettant l’accueil de nombreux véhicules, y compris des camions, idéal pour une clientèle de passage et de routiers. * Un appartement de 83 m² environ à l’étage, comprenant trois chambres, un salon / séjour, une salle de bain et une terrasse. Le restaurant est ouvert en semaine, principalement le midi, et développe également une activité traiteur représentant une part importante du chiffre d’affaires. Il dispose d’une capacité d’accueil en salle d’environ 100 couverts, avec la possibilité de créer une terrasse extérieure pour augmenter cette capacité. Le bâtiment, en bon état général et conforme aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité), peut aussi convenir à d'autres projets : transformation en gîte, chambres d’hôtes, bureaux, salle d’exposition ou toute autre activité commerciale ou professionnelle. L'ensemble représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un lieu avec fort potentiel dans une zone à fort trafic. Pour plus d’informations, dossier complet et visites, contactez moi par téléphone Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 808655971 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Luc Gely, mandataire immobilier du réseau Optimhome, vous présente en exclusivité : Maison traditionnelle de type 1930 sur les hauteurs de Foucharupt – 4 chambres, jardin, terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée avec îlot central également ouverte sur la terrasse, d'une chambre de 12 m² avec dressing intégré, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau (ou quatrième chambre) et une salle de bain avec baignoire et douche. Le chauffage au fioul, complété par un poêle à bois. Consommation réelle : environ 2 000 litres de fioul et 3 stères de bois par an pour une famille de 4 personnes. La maison dispose d'un sous-sol complet, buanderie et atelier, d'un garage, d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin clos et arboré. Les menuiseries extérieures ont été remplacées en 2019. Des travaux d'isolation et une révision de la toiture sont à prévoir. Les + : Quartier calme et recherché Cuisine équipée avec îlot central Accès terrasse depuis la cuisine et le séjour 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Menuiseries récentes (2019) Assainissement tout a l'égout Sous-sol complet garage 2 voitures Jardin clos et verdoyant N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 594043 ).

À Sainte-Marguerite, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux services essentiels. L'appartement loué actuellement, situé au 1er étage d'une résidence tranquille, propose une cave et un box-garage, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables pour ses habitants. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement se compose de 5 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux et un salon confortable, offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Loyer 705euro / mois L'intérieur de cette propriété révèle un agencement optimal avec des pièces spacieuses et bien distribuées. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le séjour et le salon sont propices aux moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une cave et d'un box-garage constitue un avantage certain pour le rangement et le stationnement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Iad France - Alexandre George vous propose : Charmante Maison de 139 m² + véranda de 16 m², sur un terrain plat arboré de 1102 m². Construite en 1987 et rénovée avec goût, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. - Entrée donnant sur une salle à manger et un salon lumineux de 46 m², cette pièce dessert une véranda de 16 m². - Cuisine équipée de 14 m², cellier attenant pour le rangement de 6,88 m². - Une chambre parentale de 19 m² avec dressing au rez-de-chaussée. - Salle de bain avec douche et wc + un wc séparé au rez-de-chaussée. - Deux chambres à l'étage, 14 m² et 13 m². - Une mezzanine de 11 m². - Une voiture peut être garée dans le garage, grand appentis de 44 m² pour garer deux voitures. - Terrain plat et arboré, terrasse couverte de 31 m² pouvant faire office de cuisine d'été. - Chaudière à pellets et ballon d'eau chaude d'une contenance de 500L installée en 2016. Une cheminée tubée à disposition en complément. - Fenêtres, volets roulants électriques et toiture changé en 2018 - Porte de garage changée en 2016 - Taxe foncière 887€ - Fibre optique et assainissement collectif. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et tranquillité à Sainte-Marguerite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932666167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Hamann vous propose : Nous vous présentons cette maison individuelle de 118 m² située à Sainte-Marguerite, proche de Saint-Dié des Vosges, offrant un vaste terrain verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux étages. Ce niveau dispose de deux garages, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Le premier étage dispose d’une cuisine, un lumineux salon séjour de 34 m² environ, une salle d’eau et une chambre. Le deuxième étage se compose également d’un espace cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau et deux chambres. Le dernier étage, le grenier, peut éventuellement être d’aménagé pour agrandir l’espace habitable. Cette maison vous offre la possibilité de créer deux ou trois appartements. Le vaste terrain clos et arboré de plus 3000 m² environ vous permettra de profiter pleinement du grand air et d'envisager divers projets d'aménagement extérieur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 337 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hamann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine pachtchenko vous propose : avis aux amateurs d'authenticité et de maison de caractère. À vendre maison de maître de 134 m² à ste marguerite située sur un terrain clos de 1374 m². Elle se compose au rdc : une cuisine équipée avec petit cellier. Accès direct sur une grande terrasse un office de 17 m² avec plafond en stuc,  un séjour de 25 m² avec accès direct sur la terrasse. Un beau dégagement et un wc. 1er etage : accédez à l'étage par un large escalier avec mains courantes authentiques. Découvrez 3 chambres dont une de 17 m²,  une salle de bains avec douche et baignoire une buanderie avec lavabo et wc 2eme etage : grand grenier de 75 m² au sol isolé avec beau plancher bois. Surface totalement aménageable avec fenêtres doubles vitrages + vélux avec volets roulants. Sous-sol complet avec puit, bassin, garage pour 2 véhicules. Les + : chauffage performant (chaudière récente gaz + poêles bois) toiture récente en terre cuite, portail électrique, fenêtres double vitrage en pvc. Taxe foncière : 836€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte marguerite (vosges) patrice denis vous propose un local professionnel de 242 m² au 2oetage ensemble de 5 grands bureaux dont une grande salle avec cuisine, wc, chauffage individuelle gaz de ville parking 2 places, taxe foncière 600eur, charge annuel copro 700eur prix de vente 96 300eur honoraires compris, soit 90 000 hors honoraire, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 300 eur ttc soit 7% du prix de vente ce bien vous est proposé par patrice denis agent commercial indépendant tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au rcs de epinal sous le no 443 705 512 auprès de la sarl esh 25 b boulevard de feydeau 33370 artigues près bordeaux rcs bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la cci de bordeaux sous le no33012018000034167, caisse de garantie galian pour 120 000 eur, assuré auprès de mma pour le territoire national sous le no 120137405.

Iad France - Alexandre George vous propose : Terrain à Bâtir de 950 m² à Sainte. Marguerite, non viabilisé. Opportunité rare sur le secteur pour projet de construction. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce terrain vous garantit tranquillité. Toutes commodités à proximité, pour utiliser le moins possible votre voiture : ( boulangerie, transports, boucherie / charcuterie, supermarchés, école, cabinets médicaux, pharmacie. ) Vous pourrez partir de la maison en vélo ou à pied pour profiter de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932666167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des vieilles pierres, cette opportunité est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Taintrux, au cœur des Vosges, cette maison en grès des Vosges n'attend que votre touche personnelle pour reprendre vie. Avec une surface potentielle de 168 m², cette propriété offre un vaste terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Surface habitable : 168 m² possibles Transformez cette maison en un espace chaleureux et convivial. Chaque pièce peut être aménagée selon vos envies et besoins, offrant ainsi un véritable potentiel de personnalisation. Sous-sol complet : 75 m² avec 2.2 m de hauteur Un atout non négligeable pour les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant créer des espaces de rangement supplémentaires, une cave à vin, ou même un atelier d'artiste. Grès des Vosges Matériau noble et durable, le grès des Vosges confère à cette maison un charme authentique et une robustesse incomparable. Idéal pour ceux qui apprécient les constructions de caractère et les matériaux naturels. Permis de construire Les démarches administratives avancées vous permettront de vous lancer rapidement dans les travaux de rénovation, sans perdre de temps. Un gain de temps précieux pour concrétiser vos projets de vie. Localisation : Taintrux est un village pittoresque et paisible, offrant un cadre de vie agréable et serein. Niché dans les Vosges, il combine les charmes de la campagne et la proximité avec les commodités urbaines. La région est réputée pour ses paysages naturels magnifiques, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Profitez des sentiers de randonnée, des forêts luxuriantes et des rivières paisibles pour des moments de détente et de loisirs. Pourquoi choisir cette maison ? Un cadre exceptionnel : Vivez dans un environnement tranquille et préservé, tout en étant proche des commodités et des grandes villes environnantes. Un projet à fort potentiel : Avec un permis de construire accordé et un sous-sol spacieux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un matériau de qualité : Le grès des Vosges est synonyme de solidité et de longévité, parfait pour une maison de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de d'acquérir une maison en grès des Vosges à Taintrux. Laissez votre créativité s'exprimer et faites de cette maison un véritable havre de paix à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 590947 ).

Situé à Saint-Léonard, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. Renommée pour son atmosphère chaleureuse, Saint-Léonard dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Cet appartement en copropriété de style duplex, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 57 m², répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est complété par une cave et un petit terrain attenant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Son agencement en duplex confère une touche d'originalité et de praticité, offrant des espaces distincts pour le jour et la nuit. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Grand terrain à bâtir exposé plein sud dans un environnement calme et agréable. Surface totale de 6 812 m² Surface constructible de 4 300 m² N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Luc gely mandataire immobilier du réseau optimhome vous présente en exclusivité. Idéal investisseur local commercial d'une surface totale de 68 m². Grande pièce principale de 47 m², 1 bureau / réserve et 1 sanitaire. Il dispose également d'une terrasse à l'arrière et d'une cave. Vitrine récente triple vitrage. Accès pmr ok. Proche du centre ville. Parking 50 places gratuit à proximité. Il est vendu loué, avec un loyer de 620 euros ht hors charges (taxe foncière à la charge du preneur 700€) bail 3-6-9 du 15 / 07 / 2024. Ce bien représente une opportunité d'investissement, offrant un très bon rendement et une sécurité locative solide. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc gely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 464 976 greffe de epinal) 06 62 44 05 22 (réf. 591386 ).

Proche du cœur de ville dans un immeuble de caractère, Appartement de 176,74 m² situé au 1er étage comprenant : Grand dégagement d'entrée, salon / séjour avec accès sur balcon, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau WC ainsi qu'une salle de bains WC et placard, 3 chambres, une pièce avec dressing aménagé. Vous allez être charmé par sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre et son parquet en chêne massif. À découvrir sans tarder.

Surface : 1445 m² prix : 92 180 euros honoraires charge vendeur mandat n°412072 localisation : corcieux, commune dynamique des vosges à seulement 15 minutes de gérardmer. Vous y trouverez écoles, commerces, supermarché, services de santé et un tissu associatif riche (sport, culture, loisirs). Détails du terrain : * terrain plat, borné, avec accès direct * entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom * zone calme, en lisière de nature, dans un quartier résidentiel recherché avantages : * prêt à construire immédiatement * environnement sécurisé et paisible, parfait pour une vie de famille * proximité immédiate de toutes les commodités * idéal pour bâtir une maison principale dans un cadre naturel tout en restant connecté à la vie locale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ref 412072cedu céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -.

Remomeix patrice denis vous propose un terrain à bâtir de 1400 m² viabilité en bordure de route, très bon ensoleillement, proche st die des vosges prix de vente 50 000eur honoraires compris, soit 45 000eur hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5000 ttc soit 11,11% du prix de vente ce bien vous est proposé par patrice denis agent commercial indépendant tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au rcs de epinal sous le no 443 705 512 auprès de la sarl esh 25 b boulevard de feydeau 33370 artigues près bordeaux rcs bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la cci de bordeaux sous le no33012018000034167, caisse de garantie galian pour 120 000 eur, assuré auprès de mma pour le territoire national sous le no 120137405  .

Vous souhaitez investir dans un appartement à rénover et personnaliser à votre goût ? Venez vite découvrir cet appartement de 102 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant : Une entrée avec placard, grand espace de vie salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. - Emplacement idéal au centre ville - Faibles charges de copropriété - Travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, chauffage, cuisine, salle de bain…) A visiter sans tarder.

Maison habitable de plain-pied – Potentiel d'agrandissement Saint-Dié-des-Vosges, secteur calme et proche centre Située dans un environnement paisible de Saint-Dié-des-Vosges, à proximité immédiate du centre-ville et de l'hôpital, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables (dont 90 m² de plain-pied) offre un cadre de vie agréable et confortable. Espace de vie fonctionnel et de plain-pied Entièrement rénovée en 2009 (fenêtres, cuisine, chauffage, salle d'eau), la partie rez-de-chaussée est en excellent état et permet de vivre confortablement de plain-pied. Elle se compose d'un séjour de 25 m² ouvert sur une véranda de 16 m², d'une cuisine ouverte moderne et conviviale, d'une chambre spacieuse de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Potentiel d'agrandissement À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 10 m² (isolation à prévoir) et un grenier d'environ 40 m² exploitables, offrant de belles possibilités d'extension selon vos besoins. Au rez-de-chaussée (au niveau des garages) Un espace supplémentaire aménageable avec entrée indépendante (idéal pour un atelier, un bureau ou un futur petit logement). Espaces extérieurs et dépendances La maison dispose d'un jardin non clôturé d'environ 300 m², d'une agréable cour de 50 m² accessible directement depuis la cuisine — parfaite pour les repas en extérieur — ainsi que de deux garages Confort & équipements Chauffage au sol par pompe à chaleur Toiture refaite en 2011 Tout à l'égout Une maison alliant charme, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités de Saint-Dié-des-Vosges. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brice NICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 378 943 Greffe de EPINAL) 07 70 75 61 61 (réf. 594124 ).

Situé dans un quartier calme proche du cœur de ville, cet appartement 2 pièces d'une surface de 42.3 m² est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rendement immédiat. ️Disposition : - entrée - Salon séjour lumineux avec accès balcon - Cuisine ouverte équipée - 1 chambre avec accès balcon - Salle de bain et WC séparés - Balcon, cave, une parcelle de terrain en copropriété ️Informations locatives : - Appartement loué depuis le 20 décembre 2023 - Loyer mensuel de 420 euros charges comprises - Bail type non meublé en cours, échéance au 20 décembre 2026. - Locataire sérieux et à jour dans ses loyers. Contactez l'agence pour plus d'informations.

Idéal pour investisseur ou projet de résidence principale à personnaliser ! Appartement à rénover, idéalement situé, à proximité des commerces, école et cabinets médicaux. Comprenant une cave, 2 étages et combles aménageables. Travaux : Prévoir une rénovation complète. Potentiel : Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond cet appartement à l'état brut offre une possibilité de réaliser un beau duplex avec 2 chambres, WC, salle de bain ou un même un triplex avec suite parentale (plans disponibles sur demande) Terrain attenant d'environ 300 m², rare en centre ville. Informations complémentaires : - Branchements eau - gaz existants - Assainissement tout à l'égout - Bâtiment situé dans le périmètre de subventions "Cœur de ville" - hors copropriété.

Salon de coiffure idéalement situé, très bonne visibilité sur un axe passant. Surface : environ 100 m² Aménagement : - 4 postes coiffure - 2 bacs à shampoing avec fauteuils relaxants récents - Comptoir accueil - Réserve avec coin cuisine - WC - Loyer de 1 500 euros par trimestre - Beau potentiel de développement (possibilité de créer un espace onglerie, esthétique…) - Aucun salarié à reprendre.

Situé au cœur de Saint-Dié-des-Vosges, ce bâtiment spacieux est une rareté sur le marché. Il offre un vaste potentiel pour une utilisation résidentielle et commerciale. L'immeuble comprend : - 1 local commercial au rez-de-chaussée - 6 appartements dont 4 actuellement loués - 1 garage actuellement loué - caves et greniers Le bâtiment bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. Idéalement situé au cœur du centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce bien est une opportunité exceptionnelle pour développer un projet à votre image dans une région au cadre de vie privilégié. -> Contactez vite votre agence pour plus de renseignements.

Luc GELY, mandataire immobilier du réseau Optimhome, vous propose en exclusivité cet appartement T3 avec possibilité d'aménagement en T4, situé en centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, au 1er étage d'un immeuble proche de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une grande cuisine équipée de 12 m², d' un salon séjour de 18 m², d'une salle de bain, d'un cagibi, d'un WC séparé ainsi que de trois chambre. Une cave vient compléter ce bien. Il est équipé du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que de la fibre internet. L'appartement est actuellement loué en meublé, mais pourra être libéré pour la vente. Copropriété bénévole, faible charges. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 597479 ).

Située à Taintrux, cette maison au calme de style corps de ferme bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités telles que les écoles et les crèches, ainsi que des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1964 m² équipé de places de parking, de dépendances, d'un chalet en bois, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin. À l'intérieur, cette maison qui est un vrai havre de paix de 243 m² répartis sur 2 niveaux dispose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Vous y trouverez 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de stockage. La présence de la fibre garantit une connexion internet rapide et fiable. Chauffage fioul et pellet, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.