Biens à vendre à Saint-Sulpice-de-Favières (91910)

Iad France - Linda Lauze vous propose : Maison de ville à potentiel exceptionnel — COEur de village classé (Saint-Sulpice-de-Favières) Laissez-vous séduire par le charme inégalable de Saint-Sulpice-de-Favières, village historique et très recherché où l'on ne vient pas par hasard. Entouré de forêts, traversé par le chemin de Compostelle et célèbre pour sa magnifique église du XIIIᵉ siècle, ce havre de paix offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature, du patrimoine et du calme. Le tout à seulement 5 minutes du RER C et de la N20. Située au cOEur même du village, cette maison ancienne offre de très beaux volumes et une belle opportunité de rénovation pour concevoir un intérieur sur mesure. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Une cuisine déjeunatoire conviviale. - Un vaste séjour lumineux. - Un accès direct à la cour. À l'étage : - Trois chambres, dont une en enfilade idéale pour aménager un espace télétravail ou une chambre d'enfant. - Une salle de bains avec WC. - Un grand grenier aménageable, parfait pour créer de la surface habitable supplémentaire. Extérieurs et annexes : - Une cour privative menant à une dépendance au fort potentiel (idéale en bureau indépendant, atelier créatif ou pièce d'été). - Un espace chaufferie attenant. - Une cave est accessible depuis la maison + Pourquoi cette maison est une vraie opportunité : + - Emplacement rare au centre d'un village coté et paisible. - Structure ancienne avec beaucoup de cachet à révéler. - Proximité immédiate des transports et des commodités. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour transformer cette bâtisse de caractère en un véritable bijou cosy. J'ai réalisé des projections d'aménagement possible et les photos actuelles sont également dans l'annonce. Le classement énergétique de la maison ouvre des droits aux aides de l'état pour la rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Gourdré (06 83 67 29 70) vous propose : Par délégation - Exclusivité – Saint-Sulpice-de-Favières (91) À 40 min de Paris, dans l’un des plus beaux villages classés de l’Essonne, lieu de pèlerinage historique, cette maison rurale en pierre incarne le charme et l’authenticité des maisons d’époque. La partie principale (env. 84 m² environ) a conservé ses éléments anciens : poutres, tomettes, cheminées, escalier d’époque, cave voûtée, charpente en parfait état. Autour d’une cour pavée et fleurie, de vastes dépendances (env. 125 m² environ) offrent de superbes volumes cathédrales (jusqu’à 6 m sous faîtage) permettant la création de lofts, ateliers, gîtes ou maisons d’amis. Autrefois divisée en quatre appartements, la propriété dispose aujourd’hui de deux entrées indépendantes sur rue : un atout rare pour projets familiaux, artistiques ou professionnels. Un lieu d’âme et de lumière, alliant pierre, calme et histoire, à proximité de la N20, Les Ulis (18 km), gare RER C de Breuillet-Village 91650.84 m² environ hab. 5 pièces + 125 m² environ dépendances à rénover  Visite sur rendez-vous, 7 / 7 – discrétion assurée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gourdré EI (ID 4510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - renata pietkiewicz vous propose : terrain constructible 495 m² – large façade de 36 m – beau potentiel de construction vous cherchez le terrain idéal pour construire votre future maison ? Cette parcelle de 495 m² offre surtout un avantage rare : environ 36 mètres de façade, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation et de concevoir un projet réellement adapté à vos envies. Idéalement situé, le terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché, tout en restant proche des villes environnantes et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le village dispose d'une crèche, d'une école maternelle et d'une école primaire, un vrai plus pour un projet familial. Le terrain est constructible et non viabilisé. Sa configuration et sa belle largeur de façade permettent de se projeter facilement dans la construction d'une maison avec jardin, terrasse et espaces extérieurs selon votre projet. Un appentis déjà présent sur la parcelle constitue un véritable espace supplémentaire : il peut servir de garage pour abriter un véhicule, d'espace de stockage ou encore d'atelier selon vos besoins. 495 m², une façade d'environ 36 mètres et de belles possibilités de construction : une parcelle à découvrir sur place pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme renata pietkiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de caractère 6 pièces – 136.4 m² au sol Au cOEur de Saint-Yon (91650), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère de 136.4 m² au sol, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre un séjour avec cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Écoles à 50 m, gare RER C Breuillet Village à 2 minutes en voiture (Paris en environ 40 minutes). Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : iad france - ronnie garcia vous propose : dans une zone pavillonnaire, proche école, transport et axes routiers. Un terrain à batir de 312 m² plat en zone ub du plu, façade de 30ml. Possibilité de faire du r + 1 projet de construction déja étudié et chiffré plans disponibles avec mon partenaire constructeur de maisons individuelles ldt honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR – Ensemble commercial exceptionnel sur axe très fréquenté RN20 ! Restaurant Licence IV + Motel 35 chambres + 2 Grand parking poids lourds sur 2 voies et aire de repos Idéalement situé avec une visibilité maximale sur la RN20, un axe stratégique à fort passage, cet ensemble commercial rare offre un fort potentiel d'exploitation pour un professionnel de la restauration, de l'hôtellerie ou investisseur. L'ensemble comprend sur une surface au sol de 10400 m², 3 bâtiments Un restaurant Licence IV spacieux, prêt à accueillir une clientèle locale et de passage. Un motel avec une capacité de 25 chambres sur deux batiments et posibilité sur le 3eme de faire un spa, salle fitness. idéal pour une activité d'hébergement routier ou touristique. Un vaste parking (28 places) aménagé permettant l'accueil des camions et véhicules de tourisme, avec une aire de repos stratégique, avec en face de la route un autre parking de 3700 m² ( accès par passage sous terrain ). Emplacement numéro 1 sur RN20 : sur un axe routier majeur, très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et une activité soutenue toute l'année. Opportunité clé en main : fort rendement possible, activité à développer ou à reprendre immédiatement. Bien rare sur le secteur – À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 928379.

Au coeur de boissy-sous-saint-yon, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 8 pièces, alliant charme, volumes généreux et confort de vie exceptionnel. Depuis son entrée chaleureuse et raffinée, vous avez accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon avec cheminée. Le séjour attenant à la cuisine ouverte aménagée et équipée est idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative, complète le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, un bureau, un grand dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second wc indépendant. Le sous sol total comprend : une grande salle de jeux, une buanderie, une cave, une salle d'eau et un wc indépendant. Le garage double permettant de stationner deux véhicules confortablement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager, de 3500 m² véritable havre de paix, avec une piscine, un pool house comprenant une cuisine d'été et un très bel espace repas. Un bel abri de jardin permet de stocker outillage et tout autre matériel. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés recherchant espace, élégance et cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Prix : 730 000 euros honoraires : 3,95% ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. Dpe f 266 ges f 84 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8117 et 10981 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447593. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 5 pièces développant 146 m² offre un beau potentiel dans un environnement paisible à Boissy-sous-Saint-Yon. Édifiée en 1996 sur un vaste terrain d'environ 1 790 m², elle se déploie sur deux niveaux et propose des volumes intéressants pour qui recherche de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le grand jardin entoure la maison et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager des espaces de détente ou organiser une activité nécessitant de la surface. Avec ses 5 pièces et sa salle de bain existante, cette maison offre une base solide pour imaginer différents aménagements, que ce soit pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie ou pour un projet mixte combinant habitation et activité. Le profil du bien la rend notamment intéressante pour un artisan à la recherche d'espace, que ce soit pour stocker du matériel, organiser un atelier ou disposer d'une base de travail et de vie sur un même site. L'organisation sur deux étages permet d'envisager des répartitions distinctes entre les parties jour et nuit, ou entre les espaces professionnels et privés. L'ensemble se situe dans la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, dans un cadre résidentiel qui offre un quotidien agréable, entre verdure, esprit de village et accès aux services des communes voisines. La superficie du terrain laisse la possibilité de repenser les abords, de créer des zones de stationnement selon les besoins ou encore de développer des espaces paysagers. Ce bien, proposé en exclusivité, permet ainsi à son futur acquéreur de projeter un véritable projet sur mesure, en tirant parti de la surface habitable et du terrain. À proximité, plusieurs espaces verts viennent compléter le cadre de vie. L'Étang de Boissy-sous-Saint-Yon se trouve à environ 600 m, tout comme l'Étang de la salle Pablo Neruda à environ 600 m également, offrant des lieux agréables pour les promenades et les moments de plein air. Une aire de jeux est située à près de 600 m, pratique pour les familles souhaitant disposer d'un espace extérieur supplémentaire pour les enfants. L'ensemble contribue à un environnement où la nature est facilement accessible au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2068 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laurent Diot vous propose : Maison traditionnelle édifiée sur 244 m² de terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée, séjour double lumineux avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de plain pied. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau, grande chambre sous combles. Excellente situation, secteur calme et agréable. Rénovation énergétique récente avec climatisation réversible (isolation, pompe à chaleur, ballon, vmc) très faible consommations. Proche écoles, commerces et BUS RER C à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Boissy-sous-Saint-Yon, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Avec une rentabilité brute d'environ 6.3%, des appartements rénovés et une gestion facilitée grâce aux compteurs individuels, ce bien constitue un investissement clé en main particulièrement attractif. Développant environ 325 m² Loi Carrez et près de 375 m² au sol, l'ensemble immobilier se compose de 6 logements répartis comme suit : 2 appartements de type F4 de 85,10 m² et 84,58 m² 3 appartements de type F2 de 35,68 m², 45,62 m² et 48 m² 1 studio de 26,21 m² L'immeuble est implanté sur une parcelle de 635 m² avec jardin partagé, offrant un cadre agréable aux locataires et participant à la pérennité locative du bien. L'ensemble des appartements est actuellement loué, générant des revenus locatifs annuels de 53 000 €. Les logements ont bénéficié de rénovations, permettant aujourd'hui une exploitation sereine et qualitative du patrimoine. Les prestations complémentaires renforcent encore l'attractivité de cet investissement : 8 places de stationnement - 4 caves - Compteurs individuels - Chauffage électrique- DPE classé C / D Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable avec un actif déjà exploité et offrant une excellente visibilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : MAISON DE VILLE AVEC ESPACES PROFESSIONNELS – BOISSY-SOUS-SAINT-YON À proximité immédiate de la N20 et des commerces, découvrez cette maison de ville atypique offrant 117 m² habitables (280 m² utiles) sur trois niveaux, avec une cour privative de 60 m². Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces actuellement aménagés en accueil, bureaux et réserve, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, du télétravail ou un projet mixte habitation / professionnel. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose trois chambres, un dressing et un dégagement. Deux greniers complètent le bien et offrent également du potentiel de stockage. Son emplacement permet de profiter à la fois de la visibilité et de l’accessibilité offertes par la N20 et de la proximité du centre-ville et de ses commodités. Un entrepôt situé juste devant la maison est également proposé à la vente, offrant une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Un bien rare, aux nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - silvano ribeiro vous propose : local d’activité de 190 m² avec parking privatif – emplacement premium venez découvrir ce local d’activité d’une surface au sol d’environ 190 m², bénéficiant d’un parking privatif de 260 m². Construit en parpaings et équipé d’une toiture en bac acier, ce bâtiment offre une structure adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Actuellement exploité en garage automobile, le local peut également convenir à une activité de stockage, d’entreposage ou à tout autre projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéalement situé en bordure de la nationale 20, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce au flux important de véhicules passant quotidiennement devant le site. Un emplacement stratégique offrant à la fois surface, stationnement et visibilité, idéal pour développer votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m silvano ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Boissy-sous-Saint-Yon (91790), cette maison de 1996 offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains (RER C sur Arpajon) facilitent les déplacements. Le profil du bien est intéressant pour un artisan à la recherche d'espace, que ce soit pour stocker du matériel, organiser un atelier ou disposer d'une base de travail et de vie sur un même site. C'est un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété sur 1756 m² de terrain se distingue par une grande terrasse plein sud de 40 m² avec barbecue et par un garage de 77.32 m², un débarras (anciennement salle de douche et wc) de 4.05 m². À l'intérieur, on trouve une surface habitable de 146.27 m² (164.43 m² au sol) répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur la salle à manger (28.55 m²), le salon (28.47 m²), une cuisine fermée aménagée (9.65 m²), une salle de bain, une chambre (10.85 m²), wc séparé. À l'étage, trois chambres (23.15 m², 9.10 m², 19.95 m²), petit espace de travail offrent des espaces de vie confortables. (certaines photos générées par l'IA) Collège, lycée et RER C sur Arpajon, Taxe foncière 2068 Euros. Chauffage fioul (année 2005, corps de chauffe 2020) et électrique. Prévoir rafraichissement, modification de la salle de bain et cuisine éventuellement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

Iad france - silvano ribeiro vous propose : boissy-sous-saint-yon – terrain de 2 790 m² belle opportunité à saisir ! Découvrez ce terrain d’une superficie de 2 790 m², situé en lot arrière, bénéficiant d’un accès direct à la nationale 20. Classé en zone auya, ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation de projets à vocation commerciale ou d’activités de services, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le terrain dispose d’un accès principal par une voie d’environ 7 mètres de largeur donnant sur la n20, ainsi que d’un accès secondaire, facilitant les conditions d’accès et de circulation. Un emplacement stratégique et un beau potentiel pour développer votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m silvano ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : sur le n20 une parcelle de terrain indépendante de 9 200 m² idéal pour une activité industrielle type tp, btp, stockage engins de chantier, bennes ou semi remorque. Le terrain et viabilisé et possède du triphasé. Il comprend également 140 m² de bureaux et un algeco. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411569).

Iad france - elodie morin vous propose : à vendre – maison familiale de 2006 de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel d’évolution. Cette maison traditionnelle de 2006, édifiée sur une belle parcelle de 1 000 m², offre environ 54 m² de pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Au rez-de-chaussée : • grande entrée • salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée • chambre parentale avec salle d’eau • wc indépendant à l’étage : • palier avec espace bureau • 3 chambres • pièce d’environ 8 m² avec fenêtre et arrivée d’eau, idéale pour créer une salle de bains • dressing / espace rangement • grenier avec possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre un garage attenant complète le bien. - pompe à chaleur - fenêtres doubles vitrages pvc une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 1 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 847813078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane costes vous propose : en exclusivité ! Maison d'architecte - qualité de construction exceptionnelle - dpe en a & a. Potentiel d'autonomie énergétique et hydraulique ! À boissy-sous-saint-yon, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette remarquable maison d'architecte construite en 2010, conçue et suivie par son propriétaire, architecte et maître d'oeuvre. Développant environ 131 m² au sol sur trois niveaux, cette propriété a été pensée dans les moindres détails avec une exigence rare en matière de qualité de construction, de confort, de performance énergétique et d'évolutivité. Très bien située, à 2 mn de la rn20,5 mn de la gare rer c breuillet, 8 mn de la gare rer c marolles-en-hurepoix, 8 mn de la gare rer c arpajon ou d'egly. Village avec commerces, école primaire et élémentaire ramassage bus scolaire pour le collège et le lycée ou la gare, médecins, praticiens, complexe sportif, parc, étang (pêche) etc. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de plus de 45 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien et de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Un wc suspendu avec lave-mains ainsi qu'un accès direct au garage isolé comprenant un espace buanderie et chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert : • deux chambres confortables • une salle d'eau avec wc • une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et accès direct à un agréable balcon-terrasse privatif de 10 m². Le dernier niveau accueille des combles déjà isolés et partiellement aménagés. Les arrivées d'eau, d'électricité ainsi qu'une salle d'eau avec wc sont déjà prévues (receveur de douche et carrelage en place), permettant facilement la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative permettant le stationnement de votre véhicule, ainsi que de deux terrasses couvertes : • une terrasse à l'avant d'environ 10 m² • une terrasse à l'arrière d'environ 20 m², idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité le jardin complète harmonieusement l'ensemble. Un puits centenaire de 6 mètres de profondeur, entretenu et fonctionnel, constitue un véritable atout. Il offre un potentiel intéressant pour développer davantage l'autonomie en eau de la propriété. La conception même de la maison permet également d'envisager un projet d'autonomie énergétique avancée. La toiture dispose d'une configuration favorable à l'installation d'un ensemble photovoltaïque pouvant accueillir jusqu'à 12 à 16 panneaux solaires avec système de stockage par batteries. Autre particularité rare : la maison est entièrement équipée d'un réseau rj45 distribué sur tous les niveaux, permettant de privilégier les connexions filaires et de limiter, selon les besoins des occupants, l'utilisation des réseaux sans fil dans les espaces de vie. Les prestations qui font la différence : maison d'architecte conçue avec des matériaux de qualité surface totale au sol d'environ 161 m² trois niveaux sur planchers béton charpente traditionnelle isolation intérieure et extérieure renforcée isolation complète avec laine de roche haute performance ba13 hydrofuge sur l'ensemble de la maison pompe à chaleur air / eau plancher chauffant deux vmc double flux dpe : a & a fibre optique réseau rj45 dans toute la maison pré-équipement domotique tableaux électriques indépendants sur chaque niveau tableau de communication dans les combles fenêtres pvc double vitrage vélux motorisé avec volet solaire garage isolé avec porte motorisée tout-à-l'égout combles aménageables avec arrivées déjà prévues potentiel d'autonomie énergétique potentiel d'autonomie hydraulique grâce au puits conception favorisant l'utilisation de connexions filaires et la limitation des ondes sans fil selon les usages souhaités cette propriété unique séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de qualité, évolutive, performante et tournée vers les enjeux de demain. une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité de construction et le potentiel exceptionnel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : * fond de commerce a vendre 180k€ * et murs en parallele ! Bar / restaurant situé sur la rn20, de 200 m² environ, comprenant : un bar / un restaurant + licence hôtellerie et débits de boissons, le tout édifié sur un terrain de 974 m² environ. Le bien se compose : - rdc : une salle bar / restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine de 30 m² environ, wc et salles d'eau communes (pour les routiers). - 1er étage : 5 chambres et 2 salles d'eau / bain - à l'extérieur : une cour commune de 100 m² environ et un jardin de 400 m² environ. Un parking commun pour les véhicules et poids lourds. Nouveau bail 3 / 6/9 : loyer 3000€ / mois hc ca annuel moyen : 250k€ construction d un hôtel à 100m (87 chambres sans restauration donc gros potentiel pour le developpement du restaurant) * produit rare * ideal pour un hotel, un bar / restaurant, une societe de transport ou de stockage, un cabinet medical, station de lavage etc. Plusieurs possibilites s offrent a vous ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : * murs commerciaux * un ensemble immobilier sur la rn20, de 400 m² environ, comprenant : un bar / un restaurant avec licence iv débits de boissons + grange rénovée, le tout édifié sur un terrain de 974 m² environ. Le bien se compose : - rdc : une salle bar / restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine de 30 m² environ, wc et salles d'eau communes (pour les routiers). - 1er étage : 5 chambres et 2 salles d'eau / bain - à l'extérieur : 2 studios avec entrées indépendantes, une cour commune d'environ 100 m² environ. Un grange rénovée de 200 m² environ, composé de 6 futurs bureaux ou locaux de stockage. Un parking commun pour les véhicules et poids lourds. * produit rare * ideal pour un hotel, un bar / restaurant, une societe de transport ou de stockage, un cabinet medical, station de lavage etc. Plusieurs possibilites s offrent a vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Azieau vous propose : Maison de ville en triplex – 150 m² habitables (179 m² utiles) – Charme & authenticité. Nichée au cOEur d’une cour commune pleine de caractère, cette maison de ville en triplex marie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort. Un bien atypique, chaleureux et inspirant, où chaque niveau révèle une atmosphère singulière. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, prélude à une pièce de vie conviviale et lumineuse. Le salon-séjour double, sublimé par ses murs en pierre et son poêle à granulés, invite aux soirées d’hiver au coin du feu. La cuisine à l’américaine, aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, véritable cOEur de la maison, propice aux instants partagés. Un WC avec lave-mains et espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, le charme continue d’opérer : Un palier dessert une salle d’eau avec WC, puis un dégagement menant à un second salon TV, cocooning à souhait, avec accès direct à une terrasse de 27 m² exposée plein sud — un véritable prolongement extérieur pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été. Une première chambre avec placards intégrés complète cet étage. Sous combles, le deuxième niveau révèle des volumes surprenants et parfaitement optimisés : Un palier, une deuxième chambre avec placards façon dressing, un second espace détente, une troisième chambre, un espace indépendant avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une quatrième chambre offrant de multiples possibilités d’aménagements. À l’extérieur, le charme opère tout autant : Un jardin intimiste de 106 m² en cour intérieure, Deux places de stationnement extérieur dont une sous porche, ainsi qu’une Une cave. Cette maison de caractère, rénovée, séduira les amateurs de biens uniques, où pierres, poutres et volumes s’harmonisent pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu’inspirant. Un lieu rare, idéal pour une famille en quête d’authenticité ou pour des acquéreurs sensibles aux biens de charme… Une visite s’impose pour ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Azieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : À Breux-Jouy, dans un environnement calme et pittoresque, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, logement indépendant ou projet familial. La maison principale en pierres propose 134 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux comprenant une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un salon agrémenté d’un poêle à bois, complète harmonieusement cet espace et invite à la détente en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale comprenant une salle d’eau, un dressing et des WC indépendants. À l’étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une buanderie complète ce niveau. La maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et d’un chauffage assuré par une pompe à chaleur air-air. L’ensemble comprend également un appartement T2 indépendant de 34 m², idéal pour accueillir vos proches, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d’eau, une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou d’espace de rangement ainsi que des WC indépendants. Vous découvrirez également un bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme cabinet de soins, qui dispose de l’électricité et d’un lavabo. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité indépendante ou pourra être aménagé selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m² offrant un cadre de vie agréable et préservé. Enfin, un chalet de jardin complète l’ensemble et cache un atout inattendu que je vous invite à découvrir lors de votre visite. Une propriété aux prestations peu communes sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’indépendance et un fort potentiel d’usage. Et si vous veniez la découvrir pour vous faire votre propre idée ? Cet ensemble immobilier s'adapte à votre projet : acquisition de l'ensemble, ou de l'un des deux biens. Contactez-moi pour discuter de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Fernandes vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, A BOISSY-SOUS-SAINT-YON, proche école, du centre ville et accès rapide à la N20, dans secteur calme et recherché, du volume pour cette maison individuelle d'environ 145 m², élevée sur cave totale. offrant au RDC : entrée lumineuse, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et le véritable atout de cette maison, un espace indépendant refait à neuf, idéal pour activité ou profession libérale, télétravail ou recevoir vos proches en toute autonomie. À L'étage : palier desservant 4 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain de 444 m² avec piscine semi entérrée exposée plein sud. Maison entièrement clôturée et possibilité de garer plusieurs véhicules (environ 3). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez votre visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Omasson vous propose : Découvrez à Saint-Yon, cette maison construite en 2007 sur vide-sanitaire, mitoyenne d'un côté et récemment rénovée, elle développe 92 m² habitables (108 m² environ au sol) sur un terrain de 226 m² et propose 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée ouvre directement sur un séjour vaste, traversant et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial d'environ 37 m². Vous apprécierez également, sa buanderie, ses wc et la chambre de plain-pied avec sa baie vitrée qui constitue un atout notable, qu'il s'agisse d'accueillir des proches ou d'en faire une salle de sport, de jeu ou un bureau. Les trois autres chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent cette maison. Côté équipements, le chauffage individuel associe un poele à granulés et des radiateurs électriques, elle bénéficie également d'une terrasse et de 2 places de parking. Le plus cette maison est en copropriété sans les charges et en impasse idéale pour famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Omasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 807 741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle d'environ 6128 m², bien située sur un axe passant, cet ensemble commercial d'environ 1505 m² se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment indépendant (230 m² au sol + 230 m² au 1er étage) : Idéalement conçu pour une salle de réception ou un espace événementiel, ce bâtiment offre un espace de 230 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un plateau de 230 m² au premier étage. Bâtiment sur axe passant (1045 m² répartis sur 3 niveaux) : Ce bâtiment abrite un restaurant de 340 m² au rez-de-chaussée, tandis que les 1er, 2e et 3e étages offrentnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047916).

Le cabinet ght immo vous propose : sur une parcelle d'environ 6128 m² sur axe passant ensemble commercial d'environ 1505 m² 1- batiment independant de 230 m² au sol + au 1er etage un plateau de 230 m² ideal salle de reception evenmentiel 2- batiment sur axe passant d'environ 1045 m² sur 3 niveaux comprenant un restaurant en rdc de 340 m² au 1er au 2eme et 3eme 680 m² d espace pouvant faire office de chambres. Ideal hotel restaurant et evenmentiel prix : 1 300 000€ fai. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046287).