Biens à vendre à Saint-Augustin (62)

Située à Saint-Augustin, hameau de Rebecques, entre Aire-sur-la-Lys et Saint-Omer, venez découvrir cette charmante fermette au carré rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 1 757 m² dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son authenticité et son caractère : façade blanchie, volets battants, végétation et cour intérieure lui donnent beaucoup de charme. La maison développe environ 158 m² habitables et propose un très bel espace de vie de 48 m² regroupant salon, séjour et salle à manger. Parquet en chêne, cheminée en marbre, poêle à pellets, poêle à bois et insert apportent chaleur et convivialité à cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 16 m² pouvant facilement être transformé en chambre. Une pièce indépendante avec accès extérieur dessert notamment la chambre du rez-de-chaussée et l'escalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 10 m², un palier de 12 m² pouvant servir de bureau ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m² offrant encore un beau potentiel. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin clos et arboré, des arbres fruitiers, une terrasse et de nombreuses dépendances : grange d'environ 100 m² avec toiture récente et accès indépendant, atelier, nombreux espaces de stockage, carport et possibilité de stationner un camping-car. Vous profiterez également d'un jardin d'hiver ainsi que d'une agréable pièce de vie de 26 m² avec verrière, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une réserve d'eau avec pompe et une fontaine viennent compléter la propriété. Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage fioul couplé à une pompe à chaleur, poêle à pellets, poêle à bois et insert. DPE : D. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille, un projet professionnel, un artisan ou simplement pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DEVAUX, Tél. : 06 66 07 60 87, E-mail : romain.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992584359.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'une maison prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison individuelle de 147 m², construite en 2002, qui séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son magnifique terrain de 4 455 m². Située à Saint-Augustin (62120), à seulement quelques minutes d'Aire-sur-la-Lys, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un insert fermé vient compléter cet ensemble et apporte une agréable ambiance cocooning. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains entièrement rénovée en 2024, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC suspendu. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC suspendu ainsi qu'un grenier récemment isolé. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un double garage motorisé, une buanderie et un atelier. De nombreux espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse réalisée en 2023 ainsi que d'un vaste terrain de 4 455 m². Un véritable espace de liberté, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou simplement pour profiter pleinement du calme et de l'environnement. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DEVAUX, Tél. : 06 66 07 60 87, E-mail : romain.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992584359.

Iad france - damien thorel vous propose : maison traditionnelle de 147 m² sur un terrain de 4455 m² avec jardin et garages - saint-augustin découvrez cette magnifique maison traditionnelle familiale située au coeur de saint-augustin, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et sérénité. Construite en 2002 et rénovée avec soin, cette maison est un véritable petit joyau à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'agencement optimal des pièces offre un cadre de vie harmonieux et agréable pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un palier. Chaque espace a été pensé pour garantir le confort et l'intimité de chacun des membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 4455 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude. Une terrasse, un garage double et de nombreuses places de parking sont également à disposition pour votre plus grand confort. Les équipements de cette propriété comprennent la fibre optique, un système d'assainissement, un espace de rangement, un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur. La maison offre un sentiment de liberté et de convivialité très appréciable. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien thorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940021124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un agréable espace de détente, agrémenté de nombreux arbres et bénéficiant d'un accès à une rivière. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature, de chasse ou de pêche. Terrain arboré de 3 982 m² environnement calme accès à la rivière idéal comme terrain d'agrément, pour la chasse ou la pêche construction cadastré d'environ 6 m² (pas de dalle) terrain sans possibilité de construction terrain non viabilisé un bel espace de nature et de détente, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 171 052 - greffe de dunkerque) virginie boyez entrepreneur individuel 07 49 75 44 77 - réf. 967351.

Iad France - Christophe Ribeiro vous propose : Charmante maison individuelle semi plain pied d'une superficie de 102 m² bâtie sur une parcelle totalement clôturée de 1647 m² exposée sud. Ce bien est situé sur la commune de Ecques, à 10mns de l'échangeur autoroutier de Mussent. Le rez de chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Ce plain pied offre également une chambre parentale avec dressing qui fait face à une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne sans oublier un WC indépendant. L'escalier mène à une lumineuse mezzanine parfaitement adaptée au télétravail qui dessert deux jolies chambres au charme unique. En extérieur, le confort se poursuit avec un bel espace de stationnement privatif, auquel s'ajoute un grand garage de 31 m². L'arrière de la maison dévoile une grande terrasse carrelée s'ouvrant sur un jardin impeccablement soigné, le tout complété par un abri de jardin fonctionnel. Les prestations techniques comprennent un chauffage électrique combiné à une cheminée avec insert, des menuiseries en bois équipées de double vitrage avec volets battants et un assainissement collectif au tout à l'égout. La parcelle est totalement clôturée avec un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Mametz (62120), ce terrain de 1375 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité en quête d'un environnement paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La ville offre un accès aisé aux commodités telles que médecins, écoles et commerces, garantissant un cadre de vie pratique et fonctionnel. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements au quotidien. Ce terrain constructible semi viabilisé (eau), dispose d'une surface de 1375 m² et d'une façade de 27 mètres Il offre un grand potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Idéal pour une construction sur mesure dans un cadre verdoyant, ce terrain à Mametz représente une opportunité à saisir pour concrétiser un projet résidentiel unique et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Maison Clos couvert ! À découvrir à Mametz, cette maison individuelle de 81 m² actuellement en cours de construction offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies ! La construction bénéficie déjà d’une grande partie du gros OEuvre : fondations, murs, toiture, menuiseries extérieures, isolation, garage et une partie des doublages sont réalisés. Les travaux d’électricité et de plomberie sont également engagés. L’intérieur reste à finaliser et permettra aux futurs propriétaires de poursuivre le projet selon leurs besoins : création des cloisons, aménagement de l’étage, chauffage, salle de bains et sanitaires, sols, peintures et différentes finitions. Un bien offrant la possibilité de reprendre une construction déjà bien avancée et de créer un intérieur à son goût, dans un environnement calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Puype vous propose : DELETTES - MAISON - T6 125 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Delettes, construite en 2020, offre une belle qualité de vie dans un cadre soigné et lumineux. Sur une surface habitable de 125 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, le tout dans un bon état. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux exposé plein sud, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Une suite parentale de 15 m². Un cellier complète cet espace de vie, offrant un rangement pratique au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant à eau, garantissant un confort thermique homogène dans toutes les pièces. À l'étage, 3 chambres bien agencées accueillent toute la famille : 2 chambres spacieuses de 13 m² et 1 chambres fonctionnelles, adaptées pour les plus jeunes. Une salle de bain complète ce niveau, assurant un bon confort au quotidien. La maison s'ouvre sur un terrain de 2 300 m² avec jardin et terrasse exposés au sud, bons pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Puype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Parment vous propose : ~ ~ NOUVEAUTÉ A SAISIR ~ ~ Artisans, entrepreneurs, projet de famille d’accueil ou simplement en quête d’espace ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez ! Située à Thérouanne, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, venez découvrir cette maison familiale de bonne construction aux beaux volumes, édifiée sur sous-sol complet. Elle offre une entrée séparée desservant une pièce de vie lumineuse de 46 m², une grande cuisine en chêne massif de près de 27 m² donnant accès à une véranda de 19 m², ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres de 14,70 à 16 m², une grande salle de bains et un second WC. Le sous-sol complet propose plusieurs espaces de stockage, une cave, une chaufferie et un garage de plus de 32 m². Un grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un large espace de stationnement bitumé donnant accès à un véritable atout : un hangar indépendant d’environ 300 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou de nombreux autres projets. Un verger avec plusieurs arbres fruitiers complète les extérieurs. Côté technique : construction de 1972, dalle béton, chauffage par géothermie, deux cheminées tubées, adoucisseur, fosse septique et menuiseries bois avec survitrage. Quelques travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à envisager, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison et d’exploiter tout son potentiel. Et parce qu’une annonce ne doit pas tout dévoiler… quelques surprises vous attendent encore lors de la visite ! Cette maison vous intéresse ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons ensemble votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il existe des maisons… et il existe des lieux de vie qui racontent une histoire. Cette propriété en fait incontestablement partie. Dans la charmante commune d'Ecques, découvrez une demeure où l'élégance, la qualité des matériaux et le souci du détail se conjuguent à la perfection. Derrière sa superbe architecture sublimée par une toiture aux multiples pans, cette maison révèle des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des prestations qui séduiront les amateurs de biens d'exception. Construite en 1985 puis entièrement rénovée avec goût, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Son emplacement est également un véritable privilège. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se situe à seulement 5 minutes de l'autoroute A26, permettant de rejoindre Saint-Omer en 15 minutes, Béthune en 30 minutes, Calais en 35 minutes et Lille en moins d'une heure. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Des espaces pensés pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne chacun de vos pas jusqu'à une magnifique pièce de vie de 61 m², véritable cœur de la maison. Son vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine américaine conviviale, offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : Trois chambres de 10 m², 19 m² et 8 m². Un superbe dressing de 9 m². Un charmant coin lecture propice à la détente. Une salle de bains. Une salle d'eau. Une buanderie. Des combles et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce au poêle à granulés, à la toiture récemment refaite et à la fibre optique déjà installée. Un véritable havre de paix À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2 000 m², exposé plein Sud, cette propriété invite à profiter pleinement de chaque saison. Vous y découvrirez notamment : Une terrasse de 35 m², idéale pour les repas en extérieur. Un jardin soigneusement entretenu offrant intimité et sérénité. Un jacuzzi pour prolonger les instants de bien-être. Un système de récupération des eaux de pluie. Une cave de 33 m². Deux garages. De vastes espaces de stationnement. Chaque espace extérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Un bien rare sur le marché Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel que des acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des grands axes et prestations haut de gamme. Volumes, luminosité, élégance, qualité des finitions et environnement privilégié… Tous les ingrédients sont réunis pour créer un véritable coup de cœur. On noter que les consommations énergétiques réelles des propriétaires actuels sont de 900€ en électricité et 350€ en pellets, ce qui fait une consommation totale de 1250€ par an pour le chauffage et toute les consommations électriques de la maison. Une visite suffira pour comprendre que cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier… c'est une invitation à vivre autrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 961787.

Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : Charmante Maison Familiale avec Grand Jardin et Garage Double à Inghem Propriété Rare à Découvrir sans Tarder ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Inghem, cette magnifique maison individuelle de 122 m² construite en 1972 sur un terrain de 1750 m² offre un cadre de vie idéal pour épanouir toute votre famille. Les 5 chambres chaleureuses vous permettront d'accueillir toute votre famille et vos invités, tandis que la salle de bain et la salle d'eau ajouteront praticité et intimité à votre quotidien. Côté extérieur, le vaste jardin arboré et entretenu sera le lieu de jeux parfait pour les enfants et les moments de détente en famille. De plus, les deux garages vous offriront un espace de rangement appréciable pour vos véhicules et outils de jardinage. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer le cocon familial de vos rêves. Situation géographique idéale, exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au charme indéniable à Inghem. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Inghem (62129), cette propriété présente l'avantage d'être idéalement positionnée, à seulement 3 km de l'entrée de l'autoroute A26. Ce pavillon individuel offre un cadre paisible et familial, tout en restant proche des principales voies de communication pour faciliter vos déplacements. Inghem bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construite en 1972, cette maison de 122 m² sur un terrain de 1780 m² propose 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, salle salon. Menuiserie PVC avec volet roulant électrique, Une véranda pour profiter de la vue dégagée, terrasse jardin, portail motorisé Son sous-sol complet, et son garage indépendant pour deux voitures, une partie du terrain est constructible sur le côté de la maison, cette demeure offre de nombreuses possibilités. Un grenier aménageable vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'extension. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 06 10 97 69 85, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442438065.

Iad France - Caroline Potisek vous propose : Sur la commune de Bellinghem, à quelques minutes d'Helfaut. Pleine de caractère, cette authentique longère avec dépendance, bâtie sur plus de 1500 m² et organisée en U autour d’une cour centrale, vous offrira un superbe potentiel ! Ses 217 m² habitables environ proposent une partie du rez-de chaussée rénové avec une décoration chaleureuse, raffinée et mettant en avant le cachet de l'ancien. L'entrée s'ouvre sur la grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un superbe salon avec cheminée, qui vous assurera de beaux moments en famille ou entre amis ! Une véranda permet d'accéder au jardin et à l'autre partie de ce niveau, qui pourrait être rendue indépendante selon les projets de chacun ! Une salle de bain, une petite buanderie, un wc indépendant, une petite cave et deux belles pièces supplémentaires complètent ce niveau. Un aménagement en semi plain-pied avec bureau serait très facilement envisageable. L'étage s'ouvre, quant à lui, sur 3 chambres et un petit espace de rangement qui n'attendent que vos talents de décorateur pour s'harmoniser avec les pièces de vie et terminer votre cocon idéal ! L'extérieur offre un environnement calme avec un beau jardin et la cour centrale. Une dépendance de 69 m², un garage, le local technique et un grenier aménageable ajoutent beaucoup de fonctionnalité à ce bien et permettront au prochain propriétaire d'envisager divers projets ! Chauffage pompe à chaleur - Fosse sceptique - Diagnostics en cours de réalisation. Cette belle propriété, véritable havre de paix, vous charmera par son cachet unique. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Potisek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 988124145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Belle maison individuelle neuve de standing ACTUELLEMENT EN CONSTRUCTION développant environ 90 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 599 m², dans un environnement calme et recherché sur la commune de Roquetoire. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations proposées et par la luminosité des espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert une belle pièce de vie ouverte d’environ 40 m². Cet espace convivial et lumineux offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. La maison dispose également d’un garage de 17 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou répondre à vos besoins du quotidien. Des prestations pensées pour votre confort Cette construction neuve bénéficie de prestations modernes et de qualité : Les plus : Pompe à chaleur réversible Ballon thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Très bonne isolation Construction conforme aux exigences de la RE 2020 Cette maison clos couvert offre une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien neuf, bénéficiant de prestations actuelles et d’une conception pensée pour le confort et la performance énergétique. Son environnement calme, tout en restant proche des commodités, en fait une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Clés en main. Disponible courant AVRIL. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2023 et conforme à la norme RT2012, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial et d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l'espace repas, idéale pour partager de bons moments au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie apportant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce plain récent est également équipée d'une micro-station d'épuration aux normes et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Un cadre de vie idéal ! Terrain de 3 069 m² à vendre à Roquetoire Situé dans un secteur calme et agréable de Roquetoire, ce terrain de 3 069 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement verdoyant. Avec sa façade de 40 mètres et son orientation Est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin. Le terrain dispose d'un espace généreux permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un véritable atout : plusieurs arbres fruitiers sont présents au fond de la parcelle, apportant charme, intimité et caractère à l'ensemble. Caractéristiques : • Surface : 3 069 m² • Façade : 40 mètres • Orientation : Est • Zone d'aléa argile moyen - Etude Géotechnique effectué en 2026. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature à proximité des commodités. Renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric D'ASSUNCAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 035 383 Greffe de ARRAS) 06 85 81 31 62 (réf. 611027 ).

En exclusivité chez Capifrance Laissez-vous séduire par cette superbe propriété datant de 1862, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité. Niché au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8500 m², ce domaine rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une grande famille, avec une activité de gîtes et / ou un projet touristique. La rentabilité actuelle est de 6% brut mais peut être doublée si vous passer les différents logement en location saisonnière au fur et à mesure des départ des locataires. La cerise sur le gâteau est la résidence principale du propriétaire qui n'est pas calculée dans la rentabilité. La maison de maître Élégante et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour convivial, d'une cuisine spacieuse et d'une laverie. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le gîte (jusqu'à 12 personnes) Parfaitement aménagé pour l'accueil, il propose une cuisine, un salon-séjour chaleureux, 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. Les appartements indépendants 1 appartement avec 1 chambre 1 appartement avec 2 chambres 2 appartements avec 3 chambres Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée. Des équipements uniques pour tous les âges Ce domaine se distingue par ses nombreux espaces de loisirs : Salle de jeux (billard, baby-foot, fléchettes, jeux flamands) Salle de sport / fitness entièrement équipée Terrain de tennis Terrain de pétanque Salle de sauna Salle de ping-pong Piscine 10 x 5 m Kota grill finlandais pour des moments conviviaux inoubliables Côté pratique De nombreuses places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Coté accessibilité le bien se trouve à 15 mn du centre ville de Saint Omer, 45 mn de nos belles plages de la côte d'Opale, de Lille, la Belgique, l'Angleterre. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, activité touristique ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 949185.

Vous recherchez un bien offrant espace, calme, nature et potentiel ? Cette jolie maison pourrait bien vous séduire ! D'une superficie d'environ 165 m² habitables, elle propose une configuration particulièrement agréable en semi plain-pied. ? Au rez-de-chaussée : * 3 chambres * 2 salles de bains * de beaux espaces de vie * accès aux extérieurs et aux terrasses ? À l'étage : * 1 chambre supplémentaire * une immense pièce polyvalente, pouvant facilement être aménagée en chambre, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou selon vos envies. ? À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de plus de 4 000 m², offrant un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez notamment : * un bel étang * une terrasse couverte * une seconde grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ? Côté stationnement, la maison dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'une allée permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. ? Un bien rare par son environnement et ses volumes, situé dans un endroit particulièrement calme et ne nécessitant pas de travaux, si ce n'est éventuellement votre petite touche personnelle pour le mettre à votre goût. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : MAISON FAMILIALE 237 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1 021 m² - DPE C - ECQUES En exclusivité chez iad France, découvrez cette maison familiale de 237 m² habitables, située au calme, en impasse, sur une parcelle de 1 021 m² exposée plein sud. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable avec terrasse, vue dégagée sur les champs et les bois, loggia / patio intimiste, jardin et piscine extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste cuisine ouverte et équipée de 43 m², idéale pour les repas de famille, d’une salle à manger de 23 m² et d’un salon chaleureux de près de 35 m² avec poêle à bois. Le confort de vie de plain-pied est assuré grâce à trois chambres au rez-de-chaussée, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Une buanderie de près de 15 m² complète ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités, un bureau ou une salle de loisirs. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, seul le papier peint d’une chambre à l’étage pourra être changé selon vos goûts. Côté prestations : chaudière à granulés, poêle à bois, double vitrage PVC, VMC, fibre optique, tout-à-l’égout, porte blindée, terrasse de 30 m², loggia, abri de jardin, garage à vélos et carport pour stationnement couvert non fermé. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de vie avec espace pour recevoir ou à toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement paisible. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 1155 m² avec 22 mètres de façade. Terrain entièrement plat. Réseaux en bordure de route et tout à l'égout à raccorder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurine decobert, tél. : 06 69 09 28 17, e-mail : maurine.decobert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 837960350.

Terrain plat, 22 de façade. Non viabilisé tae à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurine decobert, tél. : 06 69 09 28 17, e-mail : maurine.decobert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 837960350.

À minutes de saint omer proche des grands axes, et dans un village recherché, cette maison d'architecte des annees 1970 repose sur une parcelle de plus de 2360 m² clôturée avec portail motorisé. Ses nombreuses places de parking, sa terrasse avec pergola, sa grande véranda et son jardin avec un bassin à poissons offrent des espaces extérieurs accueillants et propices à la détente. À l'intérieur, on y découvre une maison spacieuse et lumineuse, avec une vie en plain pied possible. En rez de chaussée, une entrée avec sas qui dessert la cuisine équipée, le grand salon séjour, la suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau et des toilettes séparés. L'ascenseur facilitant les déplacements, pour le 1er étage ou se trouvent 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le sous sol fait toute la superficie de la maison avec accès par ascenseur ou se trouvent : un cellier, une lingerie, une laverie, un atelier, une belle cave à vin, et un parking pour trois véhicules. Ce bien présente une distribution idéale sur deux niveaux. L'espace de vie harmonieux et les aménagements soignés procurent un cadre de vie agréable. Cette maison offre un équilibre parfait entre élégance intemporelle et facilité au quotidien, faisant d'elle un bien rare et précieux. Double vitrage, pompe à chaleur et cheminée feu de bois alarme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841842917.

Terrain à bâtir de 808 m² en lot arrière. Façade de 21m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Située dans une impasse paisible, cette maison mitoyenne allie confort et fonctionnalité. Espace de vie : un hall d'entrée dessert un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée. Plain-pied : le couloir accède à une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage : un palier dessert 3 chambres confortables et un espace grenier aménageable (plancher béton). Confort & extérieur : profitez d'une véranda chauffée donnant sur une terrasse exposée nord, d'un jardin clos avec dépendance, d'un garage avec buanderie et d'un stationnement privatif. Prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques. Une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Blessy, terrain â bâtir - 3 terrains à bâtir sur commune de blessy terrains bornés 23 m / l de façade viabilisable 1 parcelle de 2090 m² 1 parcelle de 2202 m² 1 parcelle de 2154 m² pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 59 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1969.