Biens à vendre à Reichshoffen (67110)

REICHSHOFFEN, maison 4 / 5 pièces de 76,32 m² REICHSHOFFEN, Venez découvrir cette coquette maison mitoyenne bâtie en 2002, lumineuse et bien entretenue, offrant 76,32 m² habitables (80,20 m² au sol). Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une chambre disposant d’une salle d’eau et d’un espace buanderie et le garage (porte motorisée). Au premier étage, la pièce de vie s’organise autour d’un salon et d’une salle à manger chaleureux donnant sur la terrasse et le jardin, complétés par une cuisine moderne et entièrement équipée installée récemment et un toilette indépendant. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte sur un jardin, idéal pour les moments de détente. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Très bien entretenue et économique grâce à sa chaudière gaz récente (2020) et d’une bonne isolation, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, proches de toutes commodités et prêt à vivre. Copropriété de 16 lots Charges annuelles d’environ 600 euros (eau / éclairage extérieur / entretien espaces vert) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 590 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600euros Nombre de lots : 16 (16 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

REICHSHOFFEN, maison 5 pièces A REICHSHOFFEN, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, maison des années 1960 de 112 m² habitables, 122 m² au sol, sur un terrain clos et arboré de 8.11 ares. Vous disposerez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec sa cheminée, 2 grandes chambres (17 m² et 13 m²), une salle d'eau et un toilette. À l'étage : 1 chambre. Le sous-sol est complet. À l'extérieur : chaufferie avec douche, garage-atelier, buanderie, cave à vin et pièce de stockage. À l'extérieur : une cour, un garage avec espace de stockage à l'étage, une terrasse couverte et un jardin. La maison est saine, bien entretenue, le chauffage est au fioul et bois, la charpente et la couverture sont dans un bon état, les menuiseries extérieures pour une grande partie sont en double vitrage PVC. À deux pas de la gare, des écoles et de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 euros et 3 710 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

REICHSHOFFEN, maison 3 / 4 pièces A Reichshoffen, charmante maison de 86,89 m² sur un terrain de 96 m² au calme dans une rue à sens unique. La maison dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec poêle à bois. À l'étage un dégagement, une salle de bain avec baignoire-douche-toilette et 2 chambres. Le sous-sol est complet : garage-buanderie-chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur une cour permettant de profiter des beaux jours. Chaudière au fioul avec poêle à bois dans la pièce de vie / fenêtres PVC double vitrage. La maison est saine et bien entretenue et elle est située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, gare). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : Classe F Honoraires charge vendeur.

Reichshoffen - terrain constructible situé dans un lotissement au calme de 7 ares 31 ca, libre d'architecte et en zone ub. Il s'agit de la parcelle 606. Ce terrain dispose d'une belle largeur de façade d'environ 26 mètres et avec une possibilité de construire une de maison de plain pied ou de deux maisons mitoyennes.

Située sur les hauteurs de Reichshoffen, petite ville nichée au cœur des Vosges du nord, cette propriété, installée sur un terrain de 16,8 ares en plus d'un calme et d'une vue exceptionnelle, bénéficie d'un jardin fleuri et arboré assurant un dépaysement total. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à travers la campagne environnante, tout en étant à proximité des écoles et de toutes les commodités (commerces locaux, marché hebdomadaire, cinéma, salles de sport, supermarchés, cabinets médicaux…) Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille et se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare, pour aller travailler, rejoindre son lycée, voire simplement faire une promenade à Haguenau ou à Strasbourg. À l'intérieur, cette maison de 114 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 1 bureau et de suffisamment d'espace, permettant d'imaginer divers projets d'occupation, (atelier de peinture, de bricolage, salle de sport…). L'orientation de la maison et ses nombreuses ouvertures, amènent une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien entendu des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison et sa situation, vous garantiront un havre de paix dans un cadre original. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis HEIM, Tél. : 06 51 71 47 31, E-mail : francis.heim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 949366280.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception ! Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen aux portes du Parc National des Vosges du Nord, offre une surface totale de 365 m² (288 m² habitables) à laquelle s’ajoute 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d’annexes121 m² (dont un garage de 78 m² ! ). Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité. Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché de proximité, station essence, pharmacie, cabinet médical,. ). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Situé en plein centre de Reichshoffen, à cinq minutes à pied de la mairie et à deux pas de l'église, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Dès l'entrée, un dégagement bien pensé facilite la circulation et dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine en parfait état, à la fois pratique et fonctionnelle, offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement. La chambre, spacieuse et lumineuse, permet d'aménager un véritable espace nuit agréable. L'appartement est complété par une salle d'eau moderne et rénovée, équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une douche, garantissant un confort optimal. Précédemment loué, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé que pour un primo-accédant souhaitant constituer son premier patrimoine immobilier. l'appartement est en cours de rénovation et sera entièrement repeint d'ici la finalisation de la vente. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Neunhoffen, terrain 1 hectare 40 ares en partie constructible aux portes de niederbronn-les-bains, à neunhoffen (67110), terrain plat en pleine nature : - constructible pour une habitation sur environ 25 ares. - dispose d'un ancien manège à chevaux d'environ 530 m² en parfait état pouvant être réhabilité en habitation sur environ 25 ares. - dispose de 4 petits chalets des années 70 facilement démontables. - dispose de terres forestières en zone n d'environ 80 ares. De magnifiques arbres ornent la parcelle. Possibilité de se raccorder à l'assainissement du village (tout à l'égout), à l'électricité, à l'eau, éligible à la fibre optique. Accès par un chemin forestier facilement accessible. Installez-vous, créez un petit domaine dans ce beau parc, petit paradis à l'abri des regards dans un environnement exceptionnel ! À 13 minutes de la gare / 35 min de haguenau / village très dynamique, nombreuses associations, écoles - crèche - périscolaire. Non autorisées : habitations légères (type tiny house). Uniquement pour projet d'habitation et possibilité de réhabilitation du manège à chevaux en habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe non applicable.

Iad france - hélène velten vous propose : maison 106 m² / terrain 691 m² / terrasse sans vis a vis / renovee / double garage / 3 chambres / chaudiere et ballon thermodynamique 2022 / portail electrique / a 5 min a pied de la gare / maison authentique en grès des vosges, au charme intemporel découvrez cette superbe maison bâtie en pierres de taille en grès des vosges, un matériau noble qui confère à cette demeure tout son caractère et son authenticité. La robustesse et la beauté naturelle de ces pierres apparentes témoignent d’un savoir-faire traditionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Chaque détail de cette maison reflète l’authenticité de la construction, qui date de 1905. Soigneusement rénovée, elle vous accueillera sans nécessiter de gros travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce cachet unique, mêlant authenticité et modernité. L'entrée dessert un salon / séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant un accès direct à cette magnifique terrasse et à son jardin sans vis-à-vis. La terrasse est idéalement exposée et confortable en toute saison grâce à son store électrique. Un wc indépendant complète ce niveau. Laissez-vous ensuite entraîner à l'étage par un authentique escalier en bois qui dessert un palier donnant accès à trois chambres, dont l'une dispose d'un beau dressing, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. L'ensemble de l'étage présente un cachet authentique grâce à son parquet d'origine rénové et à son plafond cathédrale. Le sous-sol est aménagé et dispose de deux grands garages. Pour votre confort, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, tels que la toiture, les vélux avec volets solaires, la chaudière à condensation gaz avec un ballon thermodynamique, un portail électrique et la maison est équipée d'une alarme. Cette demeure est une invitation à vivre dans un cadre chargé d’histoire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons pleines de caractère. * store motorisé walter store terrasse : 2 an * portail motorisé tschoeppe : 2/3 ans * porte fenêtre de la cuisine neuve * vélux solaires : 2/3 ans * couverture 2005 env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Profitez dès maintenant des frais de notaire réduit à 2.5% ! Au coeur d'un nouveau lotissement résidentiel à Griesbach, découvrez cette belle maison mitoyenne d'un seul côté, livrée début 2026 ! Pour pour de renseignements, contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Implantée sur un terrain de 4.50 ares, elle dispose d'un jardin spacieux de près de 200 m², prolongé par une terrasse de 10 m², accessible directement depuis le vaste séjour de 35 m². Un lieu de vie lumineux, ouvert sur la verdure, idéal pour profiter de chaque saison. La maison s'élève sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un WC séparé, un cellier, et un garage privatif communiquant directement avec l'intérieur. À l'étage : trois belles chambres (toutes de minimum 12 m²), ainsi qu'une grande salle d'eau de 9 m² à aménager selon vos goûts. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol Triple vitrage, volets roulants motorisés Isolation performante, normes récentes Cadre de vie exceptionnel : Profitez de la proximité immédiate de la forêt, de vues ouvertes sur les prairies alentours, et d'une ambiance calme et verdoyante, à quelques minutes de Gundershoffen, Haguenau et des grands axes. Une maison neuve déjà bien avancée, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre serein, moderne et naturel. Vous êtes intéressés ? Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Profitez dès maintenant des frais de notaire réduit de 2.5% ! À Griesbach, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, en cours de finalisation. Elle sera livrée tout début 2026 ! Pour pour de renseignements, contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Édifiée sur un terrain de 4.5 ares, elle bénéficie d'un jardin généreux d'environ 200 m², complété par une terrasse de 46 m² accessible directement depuis le vaste séjour de 35 m². Un espace de vie lumineux et ouvert sur la nature, parfait pour savourer les beaux jours comme les soirées douillettes. La maison est organisée sur deux niveaux : ? Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré WC séparé Cellier pratique Garage privatif avec accès direct à la maison ? À l'étage : Trois belles chambres de 12 m² et plus Une spacieuse salle de bain de 9 m² à personnaliser selon vos envies Des prestations techniques de qualité viennent compléter ce bien : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol Triple vitrage et volets roulants motorisés Excellente isolation, conforme aux normes en vigueur Un cadre de vie rare : Vous serez charmés par la proximité immédiate de la forêt, les vues dégagées sur les prairies, et l'ambiance calme et verdoyante qui règne ici. Le tout, à seulement quelques minutes de Gundershoffen, Haguenau et des grands axes. Une maison neuve, déjà bien avancée, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre prochain lieu de vie dans un environnement serein, moderne et naturellement inspirant. Vous êtes intéressés ? Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Avis d'appel d'offres. Vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp - 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy. Référence dossier : 05 48 13 30 03. Immeuble à céder : 8 place de lhôtel de ville niederbronn les bains référence cadastrale : section 8 n° 292. Type de bien : appartement de 26.93 m² situé au 3ème étage disposant dune entrée, dune pièce principale avec accès balcon, dune cuisine, dune salle de bains et un wc. Lot vendu : 312. Logement à consommation énergétique classe e « 321kwh / m² / an » emission co2 de 10kg / m² / an. Visites du bien : le 19 juin et 3 juillet 2025. Contacter m. Gok, notre mandataire, pour prise de rdv au 06 60 30 57 30 ou par mail BGOK@lamy-immobilier.fr - aucun appel auprès de la ddfip. Modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, justificatifs à lappui. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession beck» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch 47 rue sainte catherine- 54036 nancy. Date limite de dépôt des offres : 11 juillet 2025 mise à prix : 30 000 hors frais de notaire. Prix de réserve : oui. Seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire. Si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc. Il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale avec véranda et double garage dans lotissement calme Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison offre de spacieux volumes et un excellent confort de vie. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Grande cuisine fonctionnelle et ouverte sur une véranda. Actuellement 3 / 4 chambres (possibilité d’aménagement selon vos besoins) Salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque Deux garages fermés + espace de stationnement pour camping-car. Bonne performance énergétique (DPE favorable) Le tout édifié sur un terrain agréable dans un lotissement calme, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Points forts : volumes généreux, stationnements multiples, véranda conviviale, emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIEDERBRONN, appartement 111 m² avec jardin Sur les hauteurs de NIEDERBRONN-LES-BAINS, magnifique appartement 4 / 5 pièces au 1er étage de 111 m² rénové avec goût entre 2019 et 2021. Vous disposerez d'une spacieuse entrée, d'un vaste salon-salle à manger (environ 40 m²) donnant sur le balcon avec une vue lointaine et dégagée, de 3 chambres dont 2 avec accès sur le balcon, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'un dégagement avec de nombreux rangements intégrés et d'une cuisine avec son accès sur la loggia (possibilité d'y créer un accès direct sur le jardin). Pour compléter ce bien de standing, un garage, une place de parking, une cave et un jardin privatif de 52 m² à l'arrière de l'immeuble donnant sur la forêt. Isolation extérieure, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. L'appartement est très lumineux et offre de beaux volumes, aucuns travaux ne sont à prévoir, il vous suffit de vous y installer ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : env. 840 euros Nombre de lots : 20 (dont 6 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 550 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette maison profite d'un cadre paisible, offrant un environnement calme et serein. Proche des écoles, collèges et crèches, elle assure un quotidien pratique pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces à proximité agrémente le confort de vie des résidents. À l'extérieur, cette propriété de 1385 m² comprend une terrasse et un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Une cave et un jardin complètent les aménagements extérieurs, tandis que le garage et les trois places de parking assurent des stationnements pratiques pour les véhicules, répondant ainsi aux besoins des résidents en matière de stockage et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 115 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre deux toilettes pour plus de praticité. La présence de combles exploitables et de la fibre optique constitue des atouts supplémentaires. Construite en 1968, cette maison combine charme traditionnel et fonctionnalité moderne pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Immeuble de rapport – Centre-ville de Niederbronn-les-Bains Immeuble de rapport – Centre-ville de Niederbronn-les-Bains Très belle opportunité à saisir, en plein cœur du centre-ville de Niederbronn-les-Bains, ville thermale et touristique, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseur ! Édifié sur un terrain de 4,32 ares, l’immeuble développe 398 m² au total dont 268 m² habitables. Rez-de-chaussée (135 m²) : vaste local commercial d’environ 100 m², complété par un espace cuisine, une pièce annexe et un toilette. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou de service 1er étage : grand appartement de 133 m². 2e étage : plateau de 129 m² à aménager selon vos projets. À l’extérieur : cour refaite en 2023, dépendance sur deux niveaux avec double garage- stockage (60 m²) et un étage pouvant être aménagé. Double vitrage sur l’ensemble du bâtiment / toiture en excellent état / chaudière au fioul. Emplacement idéal offrant de nombreuses possibilités (commerce, logements, investissement locatif). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 120 euros et 11 020 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

? – ? 7 route de Jaegerthal – Niederbronn-les-Bains Je vous invite à venir découvrir cette maison aux beaux volumes lors d'une matinée porte ouverte. Une occasion idéale de visiter, poser vos questions et échanger autour de l'immobilier dans un cadre convivial. Le café sera offert. ? • Vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine • Quatre grandes chambres + salle de bain • Électricité aux normes • Toiture et zinguerie en excellent état (– de 25 ans) • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Cuisine fonctionnelle • Appartement mitoyen loué : 6 000 € / an ? Idéal pour une famille, avec un revenu locatif permettant d'alléger le budget dès l'acquisition. ? Les propriétaires sont ouverts à l'étude d'une proposition sérieuse. Samedi 08 décembre – Matinée 7 route de Jaegerthal, Niederbronn-les-Bains Présence d'un courtier partenaire pour répondre aux questions liées au financement. Je serai présent pour vous accueillir, vous présenter la maison et échanger avec vous en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

WOERTH, maison 8 pièces 171,40 m² Maison de caractère à Wœrth (67360) Prix : 225 000 euros Surface habitable : 171,40 m² Terrain : 42,30 ares (dont environ 9 ares constructibles et détachables) 6 chambres – Deux caves À Wœrth, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle séduit par son charme et ses espaces, et son magnifique jardin. Composition : Rez-de-chaussée : • Entrée • 2 chambres • Salon • Salle à manger • Cuisine • Salle de bain • WC Étage : • 4 chambres • Salle d’eau Annexes : • 2 caves • Grand terrain de 42,30 ares dont environ 9 ares constructibles et détachables • Annexe / garage Travaux : La maison nécessite une rénovation énergétique et décorative complète, offrant ainsi l’opportunité de créer un espace à votre image tout en conservant son caractère authentique. Bien idéal pour un projet familial, une rénovation complète ou un investissement offrant un fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 euros et 8 000 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G.

Situé à Morsbronn-les-Bains, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier hors copropriété se compose de deux maisons, offrant chacune deux appartements : un au rez-de-chaussée d'environ 70 m² et un à l'étage d'environ 50 m². Chaque appartement dispose de ses propres diagnostics techniques. Stationnement possible pour 2 à 3 véhicules sur la propriété. L'ensemble est à rénover, avec un fort potentiel pour un projet locatif. Loyers mensuels estimés après rénovation : Appartements d'environ 70 m² : 650 € chacun Appartements d'environ 50 m² : 590 € chacun Loyer total mensuel estimé pour les 4 logements : environ 2 480 € Accompagnement proposé : Étude de financement personnalisée Pré-chiffrage des travaux possible lors de la visite grâce à un logiciel partenaire courtier en travaux Gestion locative complète : recherche de locataires, suivi administratif et gestion quotidienne assurés par des professionnels Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Charmante maison alsacienne avec grange et terrain à MORSBRONN-les-Bains À vendre à Morsbronn-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, belle maison alsacienne de 140 m² habitables, avec grange attenante, garage et terrain plat de 7,79 ares. Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux composé d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d’aménager les combles pour créer deux à trois pièces supplémentaires selon vos besoins. La grange attenante offre un fort potentiel d’agrandissement ou la création d’un second logement indépendant. Le terrain plat complète idéalement ce bien aux nombreuses possibilités. Les + : • Secteur calme • Maison lumineuse • Grand potentiel d’agrandissement • Grange + garage • Terrain de 7,79 ares • Plafond haut. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4349 euros et 5883 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G Honoraires charge vendeur.

Nichée au cœur de Forstheim, cette maison à l'âme endormie cherche un nouvel élan. Elle déploie son potentiel sur deux niveaux et un sous- sol, ses 161 m² hab appellent à une vie de famille et aux moments de convivialité. - Si les années ont laissé leur empreinte, ses fondations solides offrent une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Son bâti sain garantit une base sûre pour vos projets futurs. - Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie s'ouvre à vous. Propice au vivre-ensemble, il réunit une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon séjour. Une chambre et une salle de bain offrent la possibilité d'un quotidien de plain-pied. À l'étage, la nuit règne en maître grâce à ses 4 chambres (dont 2 en enfilade) et une salle de bain. - Mais cette maison ne se limite pas à ses murs. Une pièce de convivialité de plus de 70 m² attend vos projets : Espace de réception pour les moments festifs et de partage en famille ou entre amis, salle de jeux, atelier d'artiste, profession libérale, artisan,. - Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et d'effort elle deviendra la maison de vos rêves, celle qui accueillera votre famille. La structure saine de la maison ne demande qu'à être sublimée par vos projets de rénovation. - Une longue bande de terrain d'une contenance de 1788 m² (17M X 1M env) non attenant à la maison est également comprise. - Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir par vous-même les possibilités d'aménagement que recèle cette maison. - Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite. Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - Les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 912000.

Rare à la vente – superbe appartement f4 en rez-de-jardin à langensoultzbach à vendre à langensoultzbach, dans un cadre verdoyant et paisible, magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 103,81 m² habitables, offrant de belles prestations et un accès direct à la nature. Ce bien lumineux se compose : • d’un vaste salon et d’une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif, • de deux belles chambres à l’étage, • d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • d’une buanderie pratique, • et dans les combles, d’une grande suite parentale. Atouts supplémentaires : • très grande cave avec électricité, • double garage électrifié + 2 places de parking, • chauffage individuel au gaz, • charges de copropriété réduites, • aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le confort d’un appartement avec les avantages d’un extérieur ! Honoraires charge vendeur. Nombres de lots : 41 dont 14 lots hab. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2896 euros (chauffage compris) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2260 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

À vendre Terrain constructible à OBERBRONN 9 ares 08 ca Vue dégagée. Situé dans le charmant village dOberbronn, à seulement quelques minutes de Niederbronn-les-Bains, venez découvrir ce beau terrain constructible de 9 ares 08, offrant un cadre verdoyant et paisible. Situé en zone UB, ce terrain non viabilisé bénéficie dune belle vue dégagée à l'arrière sur les champs environnants, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Libre darchitecte, il vous laisse une grande liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. À découvrir sans tarder !

Exclusivite vente appartement f2 meuble et equipe 36 m² très cosy 2 pièces de 36.31 m² en carrez entièrement meublé et équipé avec prestation de standing au rez de chaussé de la résidence. Celui-ci se compose d'une chambre de 14 m², lit de 160 avec linge de lit complet et dressing, d'un séjour / cuisine avec meubles et télé de 17 m² entièrement équipée et meublée, divers électroménagers et articles de vaisselles, d'une salle d'eau intégrant le wc de 6 m² avec douche à l'italienne. Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises. Le bien est complété d'une agréable terrasse de 17 m² clôturée à l'abri des regards, d'un parking privatif ainsi qu'un box au sous-sol. Celui-ci est actuellement loué en forfait au prix de 750 € par mois charges comprises pour des bureaux. La commune offre une proximité appréciable avec divers commerces tels qu'une épicerie locale, médecins, kinés, infirmiers, restaurants, institut esthétique, coiffeurs, tabac presse, école maternelle et primaire. Le logement peut également faire office de locations saisonnières pour un loyer de 800 € charges comprises pour 3 semaines, forte demande locative vu la proximité de la cure thermale à 300 m. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 640 726 - greffe de saverne) gilles ott entrepreneur individuel 06 71 62 42 17 - réf. 893991.

ZINSWILLER, ensemble immobilier de 183 m² En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à ZINSWILLER, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 122 m², se compose : • au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’un toilette, • à l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain. Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local commercial de 61 m², pouvant être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou relié à la maison pour agrandir la surface habitable. L’ensemble repose sur une parcelle de 3.23 ares, comprenant un grand garage, une cour et un espace terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de matériaux et prestations de qualité, dans un très bon état d’entretien. Un rafraîchissement pourra néanmoins être envisagé pour la remettre au goût du jour. Points forts : • Surface totale de 183 m², • Potentiel d’aménagement avec local attenant, • Terrain avec garage, cour et terrasse, • Prestations et matériaux de qualité, très bon état d’entretien, • Emplacement privilégié à Zinswiller. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 euros et 8 040 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G.