Biens à vendre à Prémanon (39)

Iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose : Chaleureux et lumineux chalet – Secteur prisé des Jouvencelles en haut des pistes Exclusivité – Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Situé dans le secteur très recherché des Jouvencelles à Prémanon, ce charmant chalet de 88 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur du Haut-Jura, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Implanté sur un terrain arboré de 642 m², il bénéficie d'un accès direct au parking, un atout majeur en zone de montagne. Agencement du bien : - Au rez-de-chaussée : Un sas avec entrée indépendante, Une chambre spacieuse, Une grande pièce modulable (actuelle salle de jeux, idéale pour aménager une 4ème chambre ou un espace détente), Une buanderie, Une salle d'eau récente avec WC, Un local de rangement indispensable pour le stockage. - À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, Une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, Deux chambres confortables, Une salle d'eau et un WC indépendant, Un balcon exposé sud-ouest offrant un ensoleillement optimal et une magnifique vue panoramique pour admirer le coucher du soleil. Confort & Prestations techniques : Chauffage : Poêle à bois à l'étage et chaudière électrique récente. Extérieurs : Balcon plein sud-ouest et terrasse à l'arrière du chalet avec abri de jardin. Charges maîtrisées : Taxe foncière de 707 € / an et faibles frais de copropriété annuels (130 € pour le déneigement). Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté pour profiter des saisons hivernales comme estivales. Ne laisser pas passer cette pépite, contacter moi rapidement ! (Possibilité de vente en meublé en sus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chevrier Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 803768837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Delerue vous propose : PRÉMANON – SPACIEUX DUPLEX DE 117 m² AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE Au cOEur du Haut - Jura et de la Station des Rousses, découvrez ce spacieux duplex situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété intimiste composée de seulement trois logements. Développant 117,18 m² habitables et environ 155 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il associe confort moderne et charme montagnard. Ses poutres apparentes, son parquet, ses menuiseries en bois et ses volumes mansardés lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L’agencement intérieur se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : - Un grand hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour aménager un vestiaire et de nombreux rangements, - Un salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois (marque CONTURA), apportant chaleur et convivialité. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 20 m², offrant une très jolie vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre paisible où nature et sérénité rythment le quotidien. - une cuisine entièrement équipée (marque SCHMIDT), - une salle de bains, - un WC indépendant, * A l'étage : - trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale disposant de son propre dressing, - un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace complémentaire, - une salle de bain, avec un espace pour machine à laver et sèche linge ainsi qu'un WC séparé, * En annexe : - une cave, - un garage fermé, - un carport, viennent compléter ce bien et apportent de véritables solutions de stationnement et de stockage, particulièrement appréciables en secteur de montagne. Les occupants bénéficient également d’un jardin collectif, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. Environnement et accessibilités : - Frontière suisse (La Cure) : 12 mn, - Centre des Rousses : 10 mn, - Station de ski les Jouvencelles : 16 mn, - Accès rapide aux commerces, écoles. Les pistes de ski alpin des Jouvencelles, les départs de ski de fond, les itinéraires de raquettes et les sentiers de randonnée sont rapidement accessibles. Vous trouverez à proximité les commerces et restaurants du village, les établissements scolaires, l’Espace des Mondes Polaires Paul-Émile Victor et sa patinoire, ainsi que de nombreuses activités accessibles tout au long de l’année. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire familiale ou un projet d’investissement locatif. Un appartement rare par ses volumes, ses annexes, son exposition plein sud et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes offrant un cadre de vie paisible où nature et sérénité rythment le quotidien. Laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un lotissement calme des Jouvencelles, à Prémanon, ce chalet en double madrier développe 238,84 m² habitables et offre une configuration adaptée à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial ou investissement locatif. Le logement principal de type T6 propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, agrémentée d'un poêle de masse, véritable cur de la maison. Il comprend également quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un second salon pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou bureau. Un second logement indépendant de type T3, d'environ 68 m², complète l'ensemble et permet d'envisager une location à l'année ou saisonnière, ou encore de recevoir famille et amis en toute autonomie. Implanté sur un terrain de 837 m², le chalet bénéficie d'un double garage avec portes motorisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par le poêle de mass.

Cette maison jumelée neuves T4 de 102,90 m² offrent un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et sérénité. La pièce de vie lumineuse souvre sur une cuisine livrée équipée. Trois chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de trouver sa place. Les prestations sont au niveau des attentes actuelles : triple vitrage pour un confort thermique, normes énergétiques récentes, espaces bien isolés et faciles à chauffer. Terrasse, balcon, garage et extérieur privatif complètent lensemble pour une vraie qualité de vie au quotidien. Un projet clé en main, sans travaux à prévoir, avec la sécurité du neuf et toutes les garanties après livraison. Vous achetez aujourdhui un logement durable, confortable et prêt à vivre.

Iad France - Claire Delerue vous propose : Au Coeur de la Station - Chalet de construction canadienne d'exception (2008) ! Offrez-vous un véritable havre de paix avec ce superbe chalet canadien en madriers de 73 m² (environ 98 m² au sol), construit en 2008, où qualité de construction, confort et environnement privilégié se conjuguent à la perfection. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement, sa luminosité et son état d'entretien irréprochable. Le chalet se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée avec un grand placard, idéal pour le rangement, - WC indépendant, - Une première chambre avec placard de rangement. - Cuisine entièrement équipée, - Salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle en pierre à double combustion, donnant un accès direct depuis la pièce de vie à deux grandes terrasses totalisant près de 100 m². Toujours sur ce niveau, une pièce supplémentaire d'environ 25 m² complète le bien. Actuellement idéale pour le stockage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, …. Un escalier permet également d'accéder directement au garage motorisé. À l'étage : - Deux belles chambres. - Une salle de bains avec WC. - De nombreux rangements. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Le terrain bénéficie d'un magnifique aménagement paysager, réalisé en grande partie par un professionnel, offrant un cadre verdoyant, harmonieux et parfaitement entretenu. Les deux vastes terrasses constituent un véritable prolongement des espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue et de l'exposition. Construit avec des matériaux de qualité ( excellente isolation, madriers, menuiseries bois double vitrage…), ce chalet bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort de vie et maîtrise des consommations. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts qui font toute la différence : - Excellente performance énergétique : DPE C. - Prestations et matériaux de grande qualité. - Deux terrasses totalisant près de 100 m². - Terrain magnifiquement paysagé, aménagé en grande partie par un professionnel. - Grande pièce polyvalente offrant un beau potentiel d'aménagement. - Garage motorisé avec accès direct à l'habitation. Environnement et accessibilités : - Frontière suisse (La Cure) : 5 mn, - Centre des Rousses : 10 mn, - Station de ski les Jouvencelles : 3 mn, - Accès rapide aux commerces, écoles. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de construction, prestations de qualités, confort de vie et environnement exceptionnel. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement T2 de Charme à 5 Minutes de la Frontière Suisse Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère à Prémanon. Entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Disposition de l'appartement : -Une entrée -Un séjour lumineux et convivial -Une cuisine indépendante -Une chambre -Une salle d'eau avec WC -Une cave en sous-sol pour le rangement -Une terrasse Les plus de l'appartement : -Appartement entièrement rénové -Situé au 4ᵉ et dernier étage -Charme de l'ancien préservé -Belle luminosité -Cheminée apportant cachet et confort -Chauffage au gaz de ville -Cave privative -Stationnement facile à proximité -Environnement calme et naturel -Accès rapide aux espaces verts et activités de plein air -À seulement 5 minutes de la frontière suisse Ce bien plein de charme séduira les amoureux de la montagne et de la nature tout en offrant un accès rapide à la Suisse. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.08€ par mois (soit 2293 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Viennet vous propose : PREMANON - Les Jouvencelles - Restauration rapide. Vous cherchez une affaire saisonnière ou à l'année ? Vous voulez démarrer de suite une activité en restauration rapide ? Les frites, les crêpes n'ont plus de secret pour vous ? OU vous souhaitez développer une nouveau restaurant à thème ? Alors ne cherchez plus, je vous propose ce fonds de commerce situé sur la commune de Prémanon au pied des pistes de skis et des sentiers de randonnées. Cette activité peut être ouverte en saison (hiver- été) ou toute l'année pour offrir une restauration rapide aux travailleurs et vacanciers de passages. Une belle terrasse plein sud rend cet endroit unique. Un grand parking permettra à vos clients un stationnement facile et pratique. D'une superficie de 138 m² environ, ce restaurant se compose d'une salle de restaurant, d'un bar avec la licence IV, d'une cuisine professionnelle entretenue et récente, d'une cave. Le chiffre d'affaires est en progression et peut être doublé en exploitant à l'année. Serez-vous relever le défi d'en faire un endroit remarquable et attractif ? Cette nouvelle aventure vous intéresse, ne ratez pas cette opportunité sur la station des 4 villages (Les Rousses, Prémanon, Bois d'Amont, Lamoura). Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Falce vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel à seulement quelques km de la frontière Suisse – Projet de réhabilitation ou exploitation touristique Choisir le Jura, c'est profiter d'un environnement préservé : loin des canicules, des incendies, des inondations et des moustiques. Situé à Prémanon, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités de développement dans un environnement naturel recherché. Ancienne auberge d’environ 300 m² répartis sur trois niveaux de 100 m² chacun, cette propriété s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux professionnels du tourisme ou aux porteurs de projets immobiliers ambitieux. Deux orientations possibles pour ce bien d’exception : . ́ Un premier axe consiste à transformer l’ancienne auberge en un ensemble résidentiel composé de : => trois appartements spacieux d’environ 100 m² chacun, => une maison d’habitation indépendante de 100 à 120 m² habitables à créer au-dessus du garage existant, avec terrasse privative de 60 m² Chaque logement pourra bénéficier : => d’un garage privatif (certains doubles), => la possibilité de garer jusqu’à deux véhicules devant chaque garage. Ce projet représente une excellente opportunité pour : => de la location longue durée, => de l’investissement frontalier, => de la revente après rénovation, => ou un projet patrimonial à forte valorisation. . ’ ’ ́ Le second axe permet de conserver la vocation historique du lieu en relançant une activité d’accueil touristique pensée pour 15 personnes : => auberge, maison d’hôtes, => gîte (tarif observé en haute saison entre 800€ et 1 100€ la nuit), => résidence multigénérationnelle => hébergement de groupes, => ou activité saisonnière liée au tourisme de montagne. Grâce à sa localisation proche de la Suisse et des activités de plein air, le secteur bénéficie d’un attrait touristique fort été comme hiver. La configuration actuelle propose : => 8 chambres => 6 salles de bain => 7 WC => Buanderie => 1 grande cuisine professionnelle => Salle à manger, salon avec cheminée et espace bar Emplacement stratégique, la propriété bénéficie : => d’une proximité immédiate avec la frontière Suisse, => d’un environnement naturel prisé, => d’un accès rapide aux stations, sentiers et activités de montagne. Une opportunité rare permettant d’envisager aussi bien un projet immobilier rentable qu’une activité touristique de charme dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement au pied des pistes à Prémanon Situé à seulement quelques mètres des télésièges, cet appartement au 4ième et dernier étage d'un immeuble avec gardiennage offre un emplacement privilégié. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète le bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la station. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence PIARD, Tél. : 06 79 65 72 22, E-mail : clemence.piard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 940828809.

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf en duplex de 69.3 m² environ avec balcon de 13.5 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 en duplex idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 13.5 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - beau duplex avec 2 chambres, 2 salles de bains - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - balcon ensoleillé de 13.5 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 Duplex neuf de 68.2 m² environ avec balcon de 13.5 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 en Duplex de 68.2 m² environ, idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 13.5 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Beau Duplex avec 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - balcon expo Sud Est très ensoleillé de 13.5 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Photos et proposition d'aménagement non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf de 65.8 m² environ Carrez avec terrasse de 48.2 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur une immense terrasse. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - Grande terrasse de 48.2 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet ! -photos et proposition d'aménagement non contractuelle- Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Line Welfelé vous propose : LES ROUSSES - APPARTEMENT - 66 m² - ETAT NEUF - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement duplex à Les Rousses, construit en 2016, séduit par ses équipements soignées et son excellent état général. D'une surface habitable de 66 m², il se distribue sur 2 niveaux et propose une organisation intérieure bien pensée. L'entrée dessert une salle un WC et une chambre ainsi qu'un séjour lumineux de 15 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, pour un espace de vie convivial et fonctionnel. Un balcon vient compléter ce niveau, offrant une agréable extension extérieure. À l'étage, 1 chambre et 1 mezzanine de 9,64 m² apporte une vraie polyvalence (future chambre - bureau - espace lecture ou coin jeux selon les besoins. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone assure une sécurité renforcée au quotidien. Un ascenseur, la fibre optique et l'accessibilité PMR complètent les équipements de la copropriété. Un garage privatif est inclus dans la transaction. Pour organiser une visite de cet appartement duplex, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Welfelé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-Saumier sous le numéro 521865337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf de 61 m² environ Carrez avec terrasse de 32 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 de 61 m² environ Carrez, idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur une immense terrasse de 32 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - Grande terrasse de 32 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet ! Photos et proposition d'aménagement non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf de 62 m² environ Carrez avec balcon de 17.8 m² environ et 2 parkings aux Rousses au 1 er étage Découvrez ce T3 de 62 m² environ idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 17.8 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - balcon exposition Sud Est 17.8 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Photos et proposition d'aménagement non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Viennet vous propose : LES ROUSSES - CHALET de 140 m² - GARAGE Ce chalet située au centre des Rousses, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest, et s'étend sur 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Ce bien propose un agencement complet et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on dispose 2 pièces, une cuisine séparée, une salle de bain et un toilette séparé, idéal pour un appartement locatif ou une activité d'indépendant. À l'étage, un séjour lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée confère une atmosphère authentique à l'ensemble. La cuisine est séparée et aménagée. 4 chambres offrent de bonnes perspectives, accompagnées d'un bureau. Une salle de bain et un toilette séparé assurent le confort de toute la famille. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain de 684 m² offre un bon espace autour de la maison. Un garage complète ce bien, apportant praticité au quotidien. Ce quartier est résidentiel proche de la forêt et à 10 mins à pied du centre du village et de toutes ses commodités (commerces alimentaires, écoles, pharmacie). Vous pourrez bénéficier d'un emplacement privilégier pour de la randonnée, skier ou vous reposer au calme des bois. Ce chalet peut parfaitement convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien que le chalet nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement idyllique en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet au coeur des Rousses ! Si ce bien vous intéresse, alors contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez pouvoir partir en randonnée depuis chez vous ? Ou chausser vos skis sans reprendre la voiture ? Nous avons peut-être la solution avec ces deux parcelles de terrain constructibles disponibles avec une surface totale de 1100 m². Lotissement communal situé en pleine nature, vous profitez d'un secteur préservé, dans une ambiance familiale à 1100m d'altitude. Derniers lots disponibles de ce secteur, viabilisable, tout à l'égout disponible.

À l'écart du village, au bout d'un chemin, cette maison en pierres bénéficie d'un environnement préservé entre prairies et forêt. Un cadre recherché pour les amateurs de calme, de nature et de projets de rénovation. La bâtisse a conservé son caractère d'origine avec sa façade en pierres de taille et ses volumes anciens. Restée dans son état d'origine, elle nécessite une rénovation complète (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, assainissement), offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Un bien destiné aux acquéreurs qui privilégient avant tout le cadre, l'authenticité et le potentiel de valorisation. >Pourquoi visiter ce bien ? Une visite est indispensable pour mesurer ce que les photos ne peuvent retranscrire : la quiétude du lieu, l'environnement préservé entre prairies et forêt, mais aussi les contraintes liées à son accès, non déneigeable en hiver. Vous pourrez également apprécier le potentiel de cette bâtisse.

Trouver plus de 200 m² habitables sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété est une opportunité rare. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout de l'espace, de la luminosité et un cadre de vie pratique au cur du village. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Les espaces de vie sont généreux et permettent à chacun de trouver sa place. La cuisine équipée, la salle à manger et le vaste salon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie, que vous receviez régulièrement ou que vous recherchiez simplement de beaux espaces au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une configuration devenue difficile à trouver sur le marché, parfaitement adaptée à une famille, à une activité mêlant télétravail et vie personnelle ou encore à un projet d'accueil. Situé au dernier étage, l.

Chalet de type 3 longchaumois - attention ! Disponible a compter de janvier 2022 ! Au calme, dans un secteur résidentiel, charmant chalet t3 (1975), entièrement rénové, d'une superficie habitable de 88 m², édifié sur un joli terrain clos et arboré de 990 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée. Celui-ci est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée équipée de nombreux placards, d'une véranda chauffée + accès à une terrasse de 29 m², d'une pièce de vie : séjour + poêle à granulés / salon / cuisine équipée + accès à une seconde terrasse. À l'étage : dégagement, chambre parentale + dressing et accès à une grande terrasse, chambre enfants + mezzanine, salle-de-bains, buanderie / wc. Garage équipé d'une porte motorisée. Grenier. Abri de jardin. Belles prestations : cuisine récente, poêle à granulés hydraulique récent, relié au chauffage au sol du rez-de-chaussée et aux radiateurs de l'étage (programmable à distance). Huisseries en double et triple vitrage. Isolation extérieure + bardage récent. Panneaux solaires pour la production d'électricité rapportant un revenu annuel compris entre 1200 euros et 1500 euros. La piscine est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur et fermée par une couverture coulissante.

Située à Longchaumois (39400), cette maison de type chalet offre un cadre de vie paisible dans un village dynamique. Proche des commodités telles qu'une supérette, une pharmacie, une fromagerie., elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun desservant les établissements scolaires locaux. Idéalement positionnée, cette propriété offre une vue dégagée, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, à seulement 20 km de la frontière suisse. Construite en 2009 sur un terrain de 1540 m², cette maison de 150 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, un double garage, un sous-sol aménageable et un atelier. La grande pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec pergola. L'isolation extérieure est un atout, tout comme la mezzanine offrant un espace supplémentaire. Avec la possibilité de vivre entièrement au premier étage grâce à une chambre, une salle de bain avec douche italienne et un WC, cette maison de qualité prête à vivre allie confort et praticité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Prescillia LOURENCO, Tél. : 06 75 33 12 19, E-mail : prescillia.lourenco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 992779991.

Iad France - Claire Delerue vous propose : Edifiée en 1811 sur une parcelle de 937 m², cette maison d'environ 186 m² habitables (217,60 m² au sol) a bénéficié, il y a environ 6 ans, d'une rénovation complète mettant en valeur le charme de l'ancien tout en apportant le confort du moderne. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et entretenu avec soin dans un cadre calme ? Cette propriété allie authenticité, confort et qualité d'entretien, et saura sans aucun doute vous séduire ! - - ́ : - Hall d’entrée spacieux, - Grande pièce de vie traversante d'environ 42 m² avec salon-séjour (cheminée) et cuisine ouverte toute équipée (accès à une vraie cave en sous-sol), - Chambre avec jacuzzi privatif, bénéficiant d’un accès direct à une pièce avec WC et lavabo, - Couloir de distribution avec grand placard intégré, - WC indépendant, - Terrasse (partie couverte avec cuisine d'été + non couverte), - Garage aménagé en espace de rangement. ' ́ : - 4 chambres supplémentaires, - Salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque, WC, - Un bureau, - Une buanderie, - Un dressing aménagé, - Pièce polyvalente (salle TV, salle de jeux, rangement…). ́ : La propriété bénéficie d’un grand terrain, dont une large partie est entièrement clôturée. À l’arrière, une vaste terrasse avec des spots intégrés au sol et jeux de lumière, crée une ambiance chaleureuse et conviviale pour profiter des longues soirées d’été. Une seconde terrasse non couverte offre un espace supplémentaire pour les repas en extérieur ou la détente en plein air. Attenant à la maison, un abri en bois offre un espace de rangement pratique pour le matériel, les outils ou divers équipements. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison. Environnement et accessibilité : - 1,9 km des Rousses, - 9 km de la frontière suisse (du côté de la Vallée de. Joux), et 5 km de la Cure, - 32 km de Gex, - 1,9 km du lac des Rousses. - et à quelques pas des pistes de ski de fond. La voie verte, offrant un agréable parcours pédestre et cyclable, passe juste devant la maison, permettant de belles balades au départ même de la propriété. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 route de prémanom 39220 les rousses - pas de description - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 108 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 03 / 2025 à 12 : 30 au 06 / 03 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 route de premanom 39220 les rousses - les rousses - 18 route de premanom a moins d'une dizaine de minutes de la frontière suisse et du village des rousses venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété avec jardin partagé. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, salon séjour avec un grand balcon, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et wc. Des travaux sont à prévoir mais un fort potentiel avec de beaux volumes  en annexes : grenier, cave et garage. Visites uniquement sur rendez vous le 28 / 02 / 2025. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 03 / 2025 à 12 : 30 au 06 / 03 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cur des Rousses, cette parcelle constructible et viabilisée de 924 m² constitue une opportunité peu courante sur le marché local. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services, écoles et équipements de la station. Un véritable atout pour limiter les déplacements et bénéficier pleinement de la vie du village. Libre de constructeur, ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison ou un chalet adapté à votre projet. Il conviendra particulièrement à une résidence secondaire ou à un investissement destiné à la location de courte durée, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. Une adresse recherchée, associant emplacement central, proximité des commodités et cadre de vie du Haut-Jura.