Biens à vendre à Nice (06300)

Maison de ville - Mont Boron - vue mer Très belle maison de ville familiale d'environ 220 m² au coeur du Mont Boron en lisière de la forêt au calme avec une très belle vue sur la mer, la ville et les montagnes. 3 niveaux - 5 chambres - 5 salles de douche / WC - Piscine - garage fermé et 3 places de stationnement. Honoraires d'agence à charge vendeur.

RARE et en EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Nice au coeur du quartier prisé du Port / Bas Mont Boron, en dernier étage d'une construction récente, magnifique appartement / Loft d'une superficie habitable de 123 m² sur 2 niveaux, en parfait état, largement ouvrert sur deux grandes terrasses aménagées, arborées et couvertes de plus de 110 m² (avec jacuzzi, espace repas, espace lounge,. ). Au calme absolu, généreusement lumineux avec sa verrière au toit et ses larges et nombreuses ouvertures sur les espaces extérieurs, ce bien, rare et unique, propose tous les avantages de la vie en ville à proximité de toutes les commodités et des lignes 1 et 2 du tramway tout autant que de la vie en extérieur grâce à ses vastes terrasses parfaitement aménagées. L'appartement se compose sur deux niveaux comme suit : - Au 1er niveau (2ème et dernier étage du bâtiment) : un magnifique séjour cathédrale de plus de 60 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une grande chambre parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et sauna, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne et WC) ainsi qu'une pièce à usage de buanderie. De ce niveau, accès direct à une terrasse de 55 m² aménagée, arborée, équipée de BBQ, tente chauffée, tables et chaises,. - Au niveau supérieur, accessible du séjour par un élégant escalier, surplombé de sa verrière électrifiée : un large espace avec rangements intégrés actuellement à usage de bureau mais parfaitement aménageable en une troisième chambre de 10 m² le cas échéant. Ce niveau ouvre directement sur la seconde terrasse de 45 m², arborée, et judicieusement aménagée avec sa pergola automatisée (ouvertures et lumière), ses bains de soleil, son espace lounge et son jacuzzi. Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation, matériaux de qualité, électroménager haut de gamme, nombreux rangements intégrés, cadre de vie idyllique, faibles charges,. rare opportunité à saisir ! Un double garage fermé en sous-sol de la résidence est disponible à la vente, en sus du prix affiché. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8. Charges courantes annuelles : 2.594 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Rue Barbéris secteur Riquier / Port / République : Spacieux appartement F1 de 34.75 m² loi carrez, en bon état, avec coin nuit. Cuisine séparée, petit balcon, ascenseur. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, tramway. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

SAINT ROCH. Exclusivité ! Venez découvrir ce beau et grand 2 pièces de 49 m² en étage élevé situé dans le bas du quartier de Saint Roch. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand double séjour climatisé donnant sur une loggia, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en excellent état, lumineux, équipé de doubles vitrages, de la climatisation dans le séjour ainsi que de nombreux rangements dans toutes les pièces. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway, Gare de Riquier et bus ), faculté Saint Jean d'Angely et commerces. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Charges annuelles : 844 €. Nombres de Lots : 90.

Nice Le Port : Au cœur du quartier du Port, entre la place de l’Île-de-Beauté et la place Arson, découvrez ce 3 pièces de 73 m², situé au deuxième étage d’un immeuble Niçois datant de 1880. Il se compose d'une Large entrée prolongée par un Séjour de 30 m² avec sa Cuisine ouverte, Aménagée et entièrement Équipée. Une Chambre Parentale disposant de sa propre salle de Douche avec Water-Closet, et offrant un accès à un Balcon de 10 m², exposé plein Sud. Une Seconde Chambre donnant également sur l'extérieur, avec à proximité une deuxième salle de Douche et ses Toilettes. Cet appartement bénéficie d'une emplacement Privilégié, à deux pas des Commerces, des Restaurants et de l'animation du Port, dans un secteur recherché pour son Authenticité et son Art de vivre. Dossier de présentation Complet et visite Virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LE PORT - 3P en étage élevé avec terrasse A proximité immédiate du port avec tram accès direct vers l'aéroport, dans un immeuble de standing, Vaste Appartement de 3 pièces avec Terrasse et Balcon. En étage élevé d'une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement central et lumineux, idéal pour un famille ou profession libérale. Une cave en annexe incluse. Possibilité de garage en sus à 50.000 euros Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 3200 euros Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Dans un bel immeuble bourgeois du quartier du Port à NICE, 4 pièces de 76 m², à rafraichir, au 1er étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon - d'une cuisine séparée - de trois chambres - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Garage en sus (35000€) Disponible à partir du 01 / 02 / 2026 Charges 210€ / mois. Taxe foncière 1520€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce Snack Emplacement premium- Local commercial pourvu d'un laboratoire de cuisine équipée, aux normes et en parfait état à l'étage (25 m²) Surface commerciale de 20 m² en excellent état. Actuellement exploité 5h / jour, 5 jours / 7. Fort potentiel de développement. Vente cause retraite Honoraires vendeur.

Nice vieux nice / place st francois (06300) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéalement placé au coeur de la vieille ville niçoise, à deux pas de la place st françois, de la coulée verte, à quelques minutes de la promenade des anglais, proche tous commerces et tramway, en vente un charmant t1 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, climatisé et lumineux. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, vue dégagée sur les bâtiments colorés du vieux nice, d'une salle d'eau et wc séparé. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Bien meublé honoraires ttc charge vendeur - plus d'informations sur (réf. 060209867).

PORT Duplex d’exception sur le Port de Nice Situé au dernier étage, ce magnifique duplex séduit par son caractère unique et sa luminosité exceptionnelle. Vaste séjour avec trois grandes fenêtres ouvertes sur le ciel niçois Hauteur sous plafond et poutres apparentes, pour un charme authentique Vue dégagée sur la Colline du Château Un bien rare, alliant cachet, élégance et modernité Une adresse privilégiée sur le Port de Nice, idéale pour les amateurs de volumes généreux et de lieux de caractère.

4 Pièces en duplex Vieux Nice A deux pas de la mer, bel ancien entretenu, 2° et 1° étage composé d'un séjour, d'une vaste cuisine d'angle, d'une chambre de maître avec salle d'eau en suite, à l'étage du dessous, 2 chambres et une salle d'eau avec W. C. Plafonds hauts peints et moulurés- double vitrage, climatisation sous gaine- Possibilité garage en sus Copropriété 2880 euros / an- commission vendeur.

Nice Garibaldi, à proximité du tramway, du port, des commerces, dans un très bel immeuble Niçois, grand 4 pièces d'une surface totale de 144 m², traversant est-ouest, ensoleillé, deux balcons. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur se compose : - d'un hall d'entrée - d'un grand séjour donnant sur un balcon au calme exposé ouest - de trois chambres - d'une salle de bains avec toilettes - d'une salle d'eau avec toilettes - d'une deuxième salle d'eau - d'une buanderie donnant sur balcon L'appartement à rénover au fort potentiel est équipé de fenêtres double vitrage. Charges : 160€ / mois Idéal pour une résidence principale dans un quartier dynamique ou investissement locatif (possibilité de division) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice le port / vue mer / 3 pieces / garage / piscine / tennis dans le quartier, très recherché du port de nice, boulevard franck pilatte, dans l'une des résidences de standing avec gardien, piscine d'eau de mer et tennis, venez découvrir ce beau trois-pièces, entièrement rénové et vendu meublé, au calme jouissant d'une vue dégagée sur la mer et la réserve. Ce magnifique appartement clé en main, traversant, se compose d'une vaste entrée amenant à une magnifique pièce de vie; séjour / salle à magner de 27 m². Une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillé de 9 m² sans vis-à-vis offrant une magnifique vue mer. Vous disposez de deux chambres dont une chambre de maître de plus de 21 m² avec sa salle de bain et douche et wc et son dressing. Ainsi qu'une deuxième chambre de 14 m², avec salle de douche, donnant sur un balcon de 5 m² au calme total, et un wc invité. Ce splendide appartement est vendu entièrement meublé, et pour compléter votre confort un garage double fermé en sous-sol complète ce bien avec une cave attenante. Secteur de premier choix juste en face de la réserve de nice, du port, de toutes les commodités à pieds et du tramway permettant de rejoindre l'aéroport en 25 minutes. Idéal résidence secondaire, principale et investissment.

Nice riquier : 2 pièces avec terrasse et parking nice riquier / fontaine de la ville : dans un bel immeuble récent, en deuxième étage avec ascenseur, beau 2 pièces en parfait état. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche avec wc. L'appartement est en parfait état. Résidence récente avec gardien. Le bien est vendu avec une place de parking de plain pied dans garage fermé et sécurisé.

Studio - dernier étage - smolett venez découvrir ce magnifique studio meublé de 52 m² au sol idéal pour investissement locatif. Situé idéalement a riquier, à proximité des transports et commodités, au sein d'une copropriété très calme et bien entretenue, ce studio situé au dernier étage d’un immeuble de 6 étages, est composé d’une pièce à vivre lumineuse exposé est, d’une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche avec wc. Prestations; climatisation réversible, double vitrage, location saisonnière autorisée. Charges mensuelles : 120,00euros à visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Rare ! Place du Palais Terrasses Rue de la Préfecture. Au dernier étage, un grand 4 pièces traversant (nord-sud) très bien entretenu composé d'un grand séjour avec terrasse au sud, une grande chambre avec salle de bains avec WC et terrasse au nord, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec WC invités, une buanderie, halls d'entrée. À l'étage, deux chambres. Entièrement climatisé. Ne nécessite aucuns travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Appartement 3 pièces Mont Boron, Nice EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100%IMMO' sur M6 et M6 + . Découvrez ce charmant appartement de 66 m² habitables (62,13 m² carrez + loggia fermée dans la cuisine) situé au cœur de Mont Boron, un des quartiers les plus prisés de Nice. Avec ses deux chambres confortables et un séjour spacieux, cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement allie modernité et praticité et bénéficie d'un stationnement privatif dans la résidence. L'appartement est doté d’une entrée accueillante qui mène à un salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et son accès direct à un balcon. La cuisine adjacente est bien équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Chaque chambre bénéficie d’un espace optimisé pour le rangement et le confort nocturne. Ce bien se distingue également par ses installations modernes, incluant un ascenseur et un interphone, assurant ainsi confort et sécurité. Profitez d'un cadre de vie plaisant à proximité des commodités et des plages, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux en quête de tranquillité et de charme à deux pas de l'animation niçoise. Les visites ne sont pas filmées, réservez votre créneau.

Vente 3 pièces port nice résidence sécurisée entre le port et le vieux nice dans une résidence de standing, découvrez ce superbe 3 pièces lumineux de 70 m², entièrement refait à neuf. En étage élevé, il bénéficie d’un calme absolu, d’une vue dégagée sur une belle cour arborée, et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une première chambre avec rangements et salle de bains, d'une seconde chambre avec salle de douche, et wc indépendant. Un appartement rare, charmant, sans travaux, au cœur d’un quartier recherché. Locations saisonnières autorisées. Vendu une cave. Possibilité d'acquérir un parking couvert à 35 000€ a visiter sans tarder.

Appartement 3 pièces Riquier Avenue Louis Garneray à deux pas des commodités et transports dans une résidence de bon standing, impasse au calme. 3 pièces de 64 m² traversant, composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres avec balcon & rangement, une salle de bains et une cave. Immeuble très bien entretenu, 2 ascenseurs dont un PMR. Un garage en box fermé en sus.

Boutique coiffeur droit au bail port de nice pour coiffure, esthétique. Bail neuf, loyer 1 100euros.

Résidence sécurisée entre le Port et le Vieux Nice Dans une résidence de standing avec double accès sécurisé (Port / Vieux Nice), découvrez ce superbe 2 pièces lumineux de 49 m², entièrement refait à neuf. En étage élevé, il bénéficie d’un calme absolu, d’une vue dégagée sur une belle cour arborée, et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un appartement élégant, sans travaux, au cœur d’un quartier recherché. Bien rare, à visiter sans tarder.

Sous compromis de vente quartier riquier, proche des commodités, dans une rue calme, beau studio composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Il est en bon état et il a une vue dégagée. Idéal 1er achat ou investissement ! Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 50€(chauffage et eau chaude individuels électriques ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 385 € et 521 € par an (base années 2021) honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv.

APPARTEMENT 3 PIECES - NICE GARIBALDI À proximité immédiate de tous les commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété parfaitement entretenue. D’une surface généreuse et pensée pour un confort moderne, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Prolongée par un balcon traversant d’environ 10 m², cette pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing intégré, apportant un confort supplémentaire et un espace de rangement optimal. Une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent cet aménagement fonctionnel. Une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour encore plus de confort, une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus au prix de 45 000 euros. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, alliant modernité, praticité et situation privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice St Roch - 2 pièces avec balcon et cave Nice St Roch - Beau 2 pièces de 50 m² environ au 5éme et avant-dernier étage d'une résidence situé cœur St Roch. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, un dressing, une salle de bains (à refaire) et un toilette indépendant. Une loggia dans l'appartement et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir dans la salle de bains. En attente diagnostics Charges annuelles : 2100 euros env. Nombre de lots : NC.

Saint-Roch. Découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence idéalement placée à deux pas du tramway et des commerces. L’appartement se compose de : Une entrée avec placard intégré Un grand séjour lumineux donnant accès à une agréable petite terrasse Une cuisine indépendante avec loggia, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie Une chambre de 13 m² avec rangements Une salle de bains spacieuse Un WC séparé De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une cave privative est incluse. Atouts supplémentaires : Luminosité et vue dégagée grâce à l’avant-dernier étage Idéal premier achat ou investissement locatif Charges annuelles : 2 091 € (tout collectif) À visiter sans tarder !