Biens à vendre à Nice (06200)

542 résultats

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Nice (06200)

Prix en baisse

235 000 € -11 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Nice (06200)

* SOUS COMPROMIS * À saisir en exclusivité chez Revellimmo, situé Boulevard Carlone. Appartement idéal pour investisseur grâce à sa proximité immédiate avec la faculté de Lettres, la faculté de Droit, la mer et le tramway. Possibilité d’optimiser la rentabilité en transformant le salon en chambre étudiante afin d’obtenir trois chambres louées en moyenne 650 € chacune, soit un loyer mensuel potentiel de 1 950 € et un rendement locatif estimé à 7 %. Au premier étage d’un immeuble situé dans le quartier recherché de Magnan, proche de toutes les commodités et de la mer, cet appartement 3 pièces de 68 m² se compose d’une grande entrée desservant le salon, d’une cuisine séparée semi-équipée, de deux belles chambres, d’une salle de douche récente et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie d’un beau parquet dans le salon et les chambres, d’une douche neuve et d’une grande cave venant compléter l’ensemble. Il n’y a pas de stationnement privatif, mais une possibilité de location est disponible au sein de la copropriété. Des travaux sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculée au RSAC Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Prix en baisse

269 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06200)

Appartement 2 pièces nice – fabron - au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e et dernier étage, offrant calme et vue dégagée sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle de douche moderne et de toilettes indépendants. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d’une climatisation réversible. Une cave et parking complètent ce bien. Un cadre de vie idéal, entre tranquillité, verdure, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

345 000 €

Bureau 95 m²

Nice (06200)

À seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing récemment ravalé, ce local de 95,21 m² est idéal pour une activité libérale ou un usage en bureau. Il dispose d'une terrasse circulaire de 25,20 m² offrant une vue mer dégagée, apportant une belle luminosité et un cadre de travail agréable. Ce bien comprend actuellement 4 pièces, dont une pièce principale de 38 m² pouvant faire office d'open space, de salle d'attente ou de bureaux indépendants. Il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine américaine équipée, facilement transformable en coin détente pour le personnel ou les clients. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations comprennent la climatisation, le double vitrage, une porte blindée, des volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une installation électrique refaite. Une cave est incluse, et un parking intérieur est proposé en option. Ce local professionnel présente de nombreux atouts : emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des bus, de la mer et des commerces, immeuble entretenu et sécurisé, professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Idéal pour professions médicales, juridiques, paramédicales, architectes, agences ou activités de conseil. Situé dans le quartier prisé de Nice Ouest Bosquets, à deux pas de la Promenade des Anglais, ce bien bénéficie d'une localisation centrale, facile d'accès et particulièrement adaptée à une activité professionnelle souhaitant allier visibilité et confort. Informations sur les risques : Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques. L'état des risques naturels et technologiques (ERNMT) est consultable sur le site officiel . 1.

Prix en baisse

exclusivité

1 250 000 € -7 %

Appartement 11 pièces 123 m²

Nice (06200)

Iad France - Denis Kazantsev vous propose : NICE Carras, 267 Promenade des Anglais, un produit d’investissement, 170 m², deux lots à vendre agencés en trois T1, deux T2, deux bureaux avec les dépendances et un jardin de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois appartements T1 indépendants. Au sous-sol deux bureaux, un local technique, une buanderie, une salle de douche et un WC. En tout 120 m² environ habitables et 50 m² environ de dépendances. Tous les appartements sont rénovés, climatisés, équipés et prêts pour la location. Une buanderie au sous-sol avec le stock de linge permet un fonctionnement optimisé. Le bien est équipé de vidéo-surveillance et de serrures électroniques à code. Un jardin de 200 m² environ et une place de parking en extérieur en jouissance exclusive complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 4 Pièces 102 m² à vendre à Nice (06200)

Prix en baisse

449 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 102 m²

Nice (06200)

Situé dans le secteur recherché de Nice Magnan, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway, des écoles et des universités. D’une surface généreuse de 102 m², l’appartement offre une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC et baignoire balnéo, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. Très lumineux et entièrement climatisé, ce bien allie confort et modernité. Deux caves viennent compléter l’ensemble, et il est possible de louer un stationnement à proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de Verteuil, gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

585 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Nice (06200)

Sur le bas de saint blaise / proche saint martin du var - au sein d'un environnement verdoyant et reposant, venez découvrir cette charmante maison récente de 90 m² composé d'une entrée, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte toute équipée, wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards de rangement, une salle de douche et wc indépendant. Magnifique jardin avec cuisine d'été et piscine. Vous bénéficiez d'une exposition sud avec un ensoleillement toute la journée. Un garage et plusieurs places de stationnement. Coup de coeur !

530 000 €

Terrain à construire 636 m²

Nice (06200)

Nice ouest secteur fabron / corniche fleurie, Dans un environnement résidentiel au calme, nous vous proposons ce terrain d 'environ 640 m² viabilisé avec permis de construire accordé et purgé pour une villa individuelle de 110 m² avec piscine. Terrain d' exposition sud ouest sans vis à vis offrant une très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes. Dossier complet sur demande.

810 000 €

Appartement 4 pièces 107 m²

Nice (06200)

Appartement villa 4 pièces nice - terrasse - vue mer un bel appartement / villa situé à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre promenade des anglais et des plages. L'appartement se trouve dans une résidence récente, construite en 2012. Ce bien unique combine les caractéristiques d'un appartement et d'une villa. Réparti sur trois niveaux, il offre au premier étage un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² avec vue mer. Un escalier mène au rdc, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc. Une deuxième salle d'eau est également disponible. Toutes les chambres donnent sur une terrasse-jardin de 45 m², équipée d'un système d'arrosage automatique. En descendant a l'étage inférieur, on accède à un spacieux garage 58 m² pouvant accueillir deux / trois voitures. Cet appartement permet de vivre dans un environnement très calme, avec une belle vue mer, et combine les meilleurs atouts d'une maison individuelle et d'un appartement en résidence. L'appartement est parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre!

280 000 €

Appartement 3 pièces 188 m²

Nice (06200)

L’office notarial scp jean-noël champagne, laurent rose, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 avenue saint augustin 06200 nice - 21 avenue saint augustin vente interactive - office notarial me champagne - rose local à usage commercial et professionnel situé au rez de chaussée. 188 m² actuellement agencé en salle de sport. Il se compose d'une entrée de 55 m² avec une réception exploitable en activité, plusieurs salles d'eau, un wc, une cuisine et un local technique. Une autre grande pièce de 118 m². Situé à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway. Charges courantes annuelles : 2 600€ les visites s'organiseront sur 3 créneaux : vendredi 27 juin de 10h à 12h vendredi 04 juillet de 12h à 14h mardi 08 juillet de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 10 juillet à partir de 13h. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 52 51 87 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 07 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp jean-noël champagne, laurent rose - notaires à nice - n° siret : 31218029200020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

1 280 000 €

Maison 6 pièces 214 m²

Nice (06200)

Nice-Ouest, Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10-15 minutes des commodités et du centre, cette superbe maison de style provençal de 214 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour avec coin salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas d’été, sur ce niveau vous trouverez un dressing, ainsi qu' un WC invités avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et terrasse. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent agrémenter cet espace nuit. Quelques marches vous mèneront à une vaste suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative bénéficiant d’une agréable échappée sur la mer. Le sous-sol d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, salle de jeux ou atelier, selon vos besoins. Maison d’angle, soigneusement entretenue, aux prestations de qualité et aux extérieurs demandant peu d’entretien. Stationnements intérieur protégés. Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire au charme du sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

1 100 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Nice (06200)

Magnan / bellet tres rare… au sein d un parc totalement sécurisé et dans un environnement exceptionnel et étonnant, très belle maison de 120 m² de plain-pied discrètement jumelée, elle comprend 3 chambres 2 salles de bains, 1 bureau, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec terrasses attenantes. Une piscine intégrée dans un très beau jardin exotique et essences méditerranéennes agrémentent les extérieurs. 2 / 3 places de parkings avec borne électrique ainsi qu' une cave / atelier de 20 m² en sous sol complètent ce bien. Un véritable havre de paix à 3 minutes à pied la mer. Proche de toutes les commodités et de la ville. Coup de coeur garantie.

Visite 3D

Prix en baisse

724 000 € -1 %

Maison 5 pièces 112 m²

Nice (06200)

Découvrez cette splendide villa construite en 2018, située à nice ouest, à proximité du tennis des combes. Avec une exposition sud-ouest, cette maison d'habitation allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : un spacieux salon / séjour une cuisine moderne et fonctionnelle un wc indépendant une terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours étage : trois chambres spacieuses un wc deux salles d'eau un dressing sous-sol : un vaste sous-sol de 81 m² avec buanderie extérieur : un terrain autour de la maison, offrant espace, intimité et vue dégagée. Points forts de l'emplacement : proximité de l'aéroport accès facile à l'autoroute : une connexion rapide à l'autoroute a8 permet de rejoindre facilement monaco, cannes et d'autres destinations de la côte d'azur. Proximité des commodités : les centres commerciaux, les écoles, les parcs et les plages sont facilement accessibles. Cadre paisible : située dans un quartier résidentiel calme, cette villa offre une atmosphère sereine tout en étant proche de l'animation de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jérôme saccone (ei) agent commercial - numéro rsac : 481924348 - nice.

230 000 €

Terrain à construire 1500 m²

Nice (06200)

Situé dans le quartier les cappans, route des combes, à nice ouest, ce terrain d' environ 1 500 m², avec une belle vue verdure, nécessite des travaux de terrassement avant la construction. Emplacement calme et recherché, en zone ufc5 du dernier plum, parfait pour ceux qui recherchent à construire leur propre maison dans un cadre paisible, à proximité des axes routiers principaux et des commodités, pour plus d' informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 911164.

Prix en baisse

294 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06200)

Beau 2p proche plages transports et commodités à proximité de la fac de lettre belle expositions terrasse offrant vue mer parking et cave cuisine équipée idéal pied à terre ou investissment locatif.

Prix en baisse

220 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06200)

Nice Méridia 2 pièces en étage terrasse + possibilité garage EXCLUSIVITÉ – Nice Méridia / JOIA- Superbe 2 pièces en étage élevé avec terrasse – Résidence récente Dans le dynamique quartier de JOIA, à proximité du futur campus universitaire et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux 2 pièces de 49 m² env, situé en étage élevé d’une copropriété sécurisée récente (2012). Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. La chambre, elle aussi tournée vers l’extérieur, profite de la même ouverture. L’agencement est complété par une salle d’eau, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le tout est climatisé pour un confort optimal, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Atouts clés : -Quartier en plein essor, proche tramway (Ligne 3) -Résidence sécurisée (2012) -Étage élevé, appartement d’angle lumineux -Terrasse de 6 m² accessible du séjour et chambre -Nombreux rangements sur mesure -Climatisation -Possibilité de garage Accès rapide à l’aéroport, commerces et axes routiers Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 152 dont XX appartements charges courantes annuelles : 1740euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

998 000 €

Appartement 4 pièces 128 m²

Nice (06200)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé secteur du bas Fabron à proximité la Fac de lettres, un appartement de 4 pièces de 128 m². En 5eme et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, il se compose d'un salon de 44 m² sur une terrasse de 55 m² en exposition Sud Ouest, de 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, d'une cuisine équipée, d'un wc, d'une cave ainsi que d'un box fermé en sous-sol. Un appartement en superbe état, tout juste rénové équipé de tous les éléments de confort. Situé à proximité immédiate de : -Aéroport 15min -Autoroute 10min -Gare de Saint Augustin 12 minutes Charges mensuelles de 371EUR Taxes foncières de 3117EUR Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

249 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Nice (06200)

Heni Matisse Proche toutes commodités, lumineux 3 pièces en avant dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, séjour cuisine américaine équipée, terrasse, ensoleillé, belle vue dégagée, caves, possibilité garage + 35.000 euros, proches transports, tramway Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Visite 3D

498 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06200)

Nice Fabron / Joseph Giordan : À deux pas des commerces et commodités du boulevard Napoléon III, au sein d’une résidence de standing sécurisée des années 1970, appartement 3 pièces traversant de 67 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la mer, les jardins et le parc arboré. L’entrée dessert un espace séjour / salle à manger prolongé par une première terrasse de 10 m² orientée Est, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est exposée Ouest. Une seconde chambre à l’arrière profite d’un balcon avec une vue dégagée sur la verdure et la mer. L’appartement, climatisé et rénové avec des prestations de qualité, offre un confort de vie idéal dans un environnement résidentiel recherché. Une cave, un parking collectif ainsi que des stationnements invités viennent compléter ce bien situé à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

20 000 €

Garage 10 m²

Nice (06200)

À vendre parking au sous-sol dans une copropriété sécurisée avenue de la Bornala, accès facile, faibles charges.

495 000 €

Appartement

Nice (06200)

Situé dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie, ce superbe appartement traversant de 4P au 2ème et dernier étage, offre des volumes généreux et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux qui s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, de trois grandes chambres, d’une salle de douche moderne, d’un WC indépendant, ainsi que d’une vaste cuisine séparée. Proche de toutes les commodités (école, commerces, transports. ) Résidence avec Gardien et piscine. Une cave et un stationnement extérieur sont à votre disposition Possibilité d'acquérir un double garage en supplément,.

Prix en baisse

410 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06200)

À quelques mètre du jardin botanique, situé dans une résidence de standing avec piscine, au calme, agréable 3 pièces en rez-de-jardin surélevé composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse / jardin de 25 m², Vue dégagée et exposé Sud Ouest. Deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40 m², d'une salle de douche et WC indépendants. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Idéal famille, proximité Ecole, transport en commun et commerces. Faible charges. Copropriété en parfait état. Possibilité deuxième garage CLASSE ÉNERGIE : C. Charges mensuelles : 215 EUR Bien en copropriété : 37 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

290 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06200)

Nice-Ouest / Bas Fabron- Dans une résidence de standing gardiennée, sécurisée avec piscine et espaces verts, 2 pièces meublé de 44 m² au premier étage. Appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé, une chambre avec placard de rangement donnant sur la terrasse, une pièce principale et une cuisine séparée équipée. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE : D Charges : 224€ par mois tout compris (Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, piscine, entretient copro) Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix de vente. Tel Alcione : 06 12 72 92 65.

210 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06200)

Au début de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée avec piscine de 2004,2P de 35 m² en avant dernier étage, sans vis à vis, prolongé par une magnifique terrasse de 16 m² dans un véritable écrin de verdure, d'exposition Est et au calme complet. Salon avec cuisine ouverte, chambre, sdb avec toilettes. Chambre et salon climatisés + volets électriques + porte blindée. Vendu avec un garage.

Prix en hausse

2 390 000 € +71 %

Maison 7 pièces 304 m²

Nice (06200)

Fabron - Villa de maitre avec Piscine et Vue mer Sur les hauteurs de la colline de Fabron, magnifique Maison de maitre d'environ 300 m² construite en 1900 sur un terrain de 1100 m² avec piscine. Cette villa au charme authentique avec une vue mer panoramique se compose d'un vaste et lumineux séjour / salle à manger de 53 m² s'ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain et 2 WC indépendants, à l'étage une chambre parentale, une salle de bain, un dressing, 3 chambres dont une avec sa salle de douche et WC indépendant. Au sous sol une cave de 33 m² et un local technique avec une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2023. Un magnifique jardin paysagé tout autour de la maison, une belle terrasse surplombant la mer avec un coin barbecue et une belle piscine. Possibilité de stationner 5 / 6 voitures. Villa d'exception, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

330 000 €

Commerce 75 m²

Nice (06200)

Local commercial Bureaux situés dans le quartier en plein essor de Saint-Isidore au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Ils sont loués depuis 2017 par la même entreprise qui ne souhaite pas partir pour l'instant (prochaine échéance du bail en juin 2026). Aucun retard de paiement des loyer, investissement sécurisé. Location actuelle : 20.093euros / an HT. HC Charges et foncier à la charge du locataire Rendement : 6,1% net Honoraires à la charge du vendeur.

Acheter un biens à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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