Biens à vendre à Nice (06000)

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Appartement 5 Pièces 143 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

779 000 € -2 %

Appartement 5 pièces 143 m²

Nice (06000)

À VENDRE : Appartement bourgeois de 143 m² - Nice Borriglione Sous compromis ! VENTE URGENTE ! Bel appartement bourgeois traversant de 143 m² – Nice Borriglione, secteur Église Jeanne d’Arc Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement qui occupe tout le deuxième étage. Il bénéficie d’une exposition traversante qui offre une excellente circulation d’air naturelle et un confort optimal. Dès l'arrivée vous serez séduit par son entrée élégante et distinguée, véritable reflet du style bourgeois de l'époque qui donne immédiatement le ton ! Ce bien associe le charme de l’ancien (moulures, parquet en bois massif, cheminée fonctionnelle, très belle hauteur sous plafond) à des prestations modernes et de qualité. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon / salle à manger de 36 m², ainsi qu’une vaste cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L’appartement comprend également trois belles chambres : - Une chambre de maître de 19 m² climatisée avec sa grande salle de bains et douche attenante, ainsi qu’un WC, formant un véritable espace privé et élégant. - Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de douche et WC, idéale pour plus d’intimité. - Une troisième chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu’un bureau. Un WC invités complète l’agencement fonctionnel de l’appartement, pensé pour offrir confort et praticité à ses occupants. L’appartement dispose de 4 balcons qui permettent de profiter de l’extérieur depuis plusieurs pièces. De plus, une terrasse couverte offre un espace convivial, parfait pour accueillir jusqu’à 6 convives et profiter de repas en plein air. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et d’un parking public juste au pied de l’immeuble. Vous profiterez également d’un accès facile au centre-ville et à l’autoroute. Avec ses prestations haut de gamme, son côté traversant et ses nombreux atouts, ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent à la fois charme et confort moderne. En bonus, cet appartement offre plusieurs avantages : - Possibilité de reprendre à la location un garage au pied de l’immeuble - Une cave privative qui complète parfaitement ce bien. Ce bien rare et unique saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Pour le découvrir et organiser une visite, contactez notre agence.

Prix en hausse

630 000 € +1 %

Appartement 3 pièces 77 m²

Nice (06000)

Nice dubouchage - 3 pièces terrasse et balcon nice centre / dubouchage : situé en plein cœur de nice, sur le prestigieux boulevard dubouchage, appartement rénové de 3 pièces avec terrasse et balcon en étage élevé. D’une superficie de 77 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Garage en supplément : 60 000euros une belle opportunité à ne pas manquer !

550 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Nice (06000)

Nice magnan maison de ville (80 m² + sous sol 60 m²), typiquement niçoise, entièrement rénovée, à proximité du tramway, de la mer (400 m) et des commerces, tout se fait a pieds et en velo. Maison très lumineuse, 3 niveaux : rez de chaussée, salon / salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et wc, 1er étage : 2 chambres, une cuisine équipée (ou petite chambre), salle d'eau / wc, sous sol : anciennes caves aménagées (60 m²) en salle de jeu / salle d'eau et wc / espace rangement. Pas de jardin mais terrasse extérieure, et mitoyen dun futur petit parc municipal. Pas de charges, plein sud, possibilité garage si besoin en plus a 3minutes. Rendement locatif possible étudiant et airbnb car deux entrées indépendantes. Diag en cours les photos sont dans le sens de la visite.

160 500 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Nice (06000)

Appartement 2 pièces 26 m² A vendre à deux pas de la gare, des commerces et de l'Iconic Tout équipé au 6éme étage d'une résidence calme. l'appartement en très bonne état avec climatisation et double vitrage. Idéal pour les locations saisonniers et pour les étudiants. Très bonne Rentabilité !

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650 000 €

Terrain à construire 1029 m²

Nice (06000)

À Vendre – Terrain avec Permis Accepté – Nice Ouest, Corniche Fleurie Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest, sur le prestigieux boulevard Corniche Fleurie, découvrez ce terrain exceptionnel de 1 029 m², idéalement exposé sud et ouest. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours, offrant la possibilité de bâtir une sublime villa contemporaine de 197 m², accompagnée de 65 m² de garage et local technique. Situé dans un lotissement luxueux composé exclusivement de villas haut de gamme, cet emplacement unique garantit un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, standing et proximité des commodités. Points forts : Terrain de 1 029 m² ensoleillé Permis validé et purgé pour une villa d’exception Environnement calme et prestigieux Accès via un lotissement haut de gamme Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

425 000 €

Commerce

Nice (06000)

Nice | Avenue Joseph Raybaud – Secteur Pasteur / Est Investissement Patrimonial & Haut Potentiel d'Aménagement Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux d'une surface généreuse de 152,25 m², idéalement situés sur l'Avenue Joseph Raybaud. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur de l'Est niçois, offrant une visibilité optimale et un flux constant. Les points clés du bien : Surface Carrez : 152,25 m² de surface utile. Volume & Flexibilité : Un haut potentiel d'aménagement grâce à de beaux volumes permettant une configuration sur-mesure (open-space, cloisonnement multiple, zone d'accueil). Emplacement stratégique : Proximité immédiate du pôle hospitalier Pasteur, des accès autoroutiers (A8) et des transports en commun (Tramway). Visibilité : Linéaire de vitrine significatif sur l'avenue. Un bien adapté à tous vos projets : Grâce à ses 152,25 m², ces murs permettent d'accueillir des activités exigeantes en espace : Centres Médicaux ou Paramédicaux : Idéalement situés pour compléter l'offre de santé du quartier Pasteur. Bureaux ou Siège Social : Pour une entreprise recherchant une adresse accessible et spacieuse. Showroom ou Services : Profitant de la dynamique et du passage de l'avenue. L'atout majeur : Une surface de plus de 150 m² est rare dans ce secteur. Elle offre une modularité totale pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement ou une entreprise cherchant à s'établir durablement.

91 000 €

Divers

Nice (06000)

Cession d'un droit au bail pour cette grande boutique plein cœur de Libération à proximité de Gare du Sud. Ce local de près de 90 m², avec une très belle hauteur sous plafond est composé d'une grande surface commerciale avec 3 pièces en arrière-boutique avec sanitaires ainsi qu'une cave de 20 m². Idéal pour de nombreux types de commerces, avec son linéaire vitrine de près de 7 ml offrant une belle visibilité, il est également équipé d'un store banne. Loyer : 1000 € / mois HT Charges + Taxe foncière : 175 € / mois Activités : Toutes activités étudiées sauf restauration. Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

275 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Nice (06000)

3P Nice Libération Situé au cœur du quartier dynamique de Libération, ce charmant appartement de type 3P traversant d'environ 67 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur et comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de douche équipée. Un petit extérieur permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Un appartement fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder !

Visite 3D

Prix en baisse

598 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 94 m²

Nice (06000)

NICE Cimiez : 4 Pièces traversant - terrasse - garage - cave NICE CIMIEZ : En plein cœur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage). Composé d'une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Ce bien de qualité, qui conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Taxe foncière : 2064 euros / an Charges : 310 euros / mois comprenant l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

190 800 €

Appartement 3 pièces 45 m²

Nice (06000)

Nice bas madeleine petit trois pièces de 45 m², bien réparti, deux chambres côté ouest, séjour / cuisine coté est, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), charges modérées, chauffage et eau chaude indépendant, ravalement toiture immeuble refait récemment, idéal pour de l'investissement locatif (10minutes des facultés et de la mer) négociable selon le financement. Prévoir un rafraichissement et travaux dpe info alur : 6 lots d'habitation, charges annuelles 900 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr consommation énergétique : les couts sont estimés entre 1559 euros et 2109 euros par an.

Visite 3D

420 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Nice (06000)

Nice Rue Dante – Appartement F3 divisé en 2 biens À vendre à Nice : Appartement divisé en deux unités habitables, à proximité de la Promenade des Anglais. ️ Situé dans le quartier de Dante Gambetta, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du bord de mer, cet appartement offre une configuration intéressante et un vrai potentiel locatif. Avec une superficie totale de 78,02 m², ce bien immobilier (un seul lot de copropriété) a été intelligemment aménagé en deux espaces indépendants : - Un 2 pièces traversant de 46,49 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre exposée plein sud, une salle de douche avec WC, et un balcon. Le bien est loué meublé. - Un studio lumineux de 31,53 m², exposé plein sud, comprenant un beau séjour, une cuisine équipée ouverte, et une salle de douche récente avec WC sanibroyeur. Le bien est loué meublé. Le tout est situé au 2ᵉ et dernier étage sous les combles dans une petite copropriété sans ascenseur, située 18 rue Dante à Nice. Avec ses hauts plafonds et un DPE classé en D, l’appartement offre un confort énergétique correct. Grâce à sa configuration, cet appartement offre de multiples possibilités : - Investissement locatif : bénéficiez du loyer des deux espaces pour maximiser la rentabilité. - Projet résidentiel : Réunissez les deux unités pour créer un appartement spacieux et lumineux. Son emplacement central, combiné à son potentiel locatif, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence. Pour info, le règlement de copropriété interdit toute location professionnelle de meublé de caractère commercial. Nouveau bien sélectionné par l’agence Istra. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. 04 93 97 20 00 ou un mail agence@istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 8 lots). Le règlement de copropriété prévoit une clause d'habitation bourgeoise. Provisions sur charges : 152 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncière annuelle 1.135euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Prix en baisse

150 000 € -9 %

Maison 2 pièces 39 m²

Nice (06000)

Petite maison individuelle haut madeleine, quartier arménien, petite maison de 40 m² environ comprenant, un salon avec cuisine américaine et cheminée, une petite chambre, une salle de douche, une véranda, petit jardin / terrasse 15 m² environ, abri de voiture. La vue est dégagée sur les collines et les habitations. Produit sympa à voir. Ideal premiere acquisition. Fenêtres double vitrage, climatisation neuve et toiture neuve et isolée. Prévoir rénovation intérieure et branchement égout. Vente urgente. Un dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr consommation énergétique : les couts sont estimés entre 1008 euros et 1364 euros par an.

Prix en baisse

675 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 91 m²

Nice (06000)

Magnifique appartement 4 pièces avec vue mer - Nice * VENDU * Cet agréable appartement de 4 pièces, traversant et d'angle, bénéficie de deux terrasses et se trouve dans les hauteurs du Parc Impérial, LA CORNICHE BELLEVUE, à seulement 10 minutes du centre de Nice et des plages. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec une grande piscine et un jardin, cet appartement se trouve au 4e étage. Il se compose d'une entrée menant à un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que sur la grande terrasse qui peut facilement accueillir une table à manger et des chaises longues. Exposée sud-ouest, elle offre une magnifique vue sur la mer et des couchers de soleil spectaculaires. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres avec leurs placards intégrés, la chambre principale disposant également d'une salle de douche privée. Il y a aussi une salle de bain indépendante avec une baignoire, une douche et un WC, ainsi qu'un WC près de l'entrée. Les chambres sont reliées aux terrasses qui entourent les trois côtés de l'appartement, orientées à sud-ouest, nord-est offrant des belles vues sur les collines de Nice et la mer. L'appartement est vendu avec un garage et une cave au sous-sol de l'immeuble. Une occasion rare dans cette résidence bien entretenue, offrant une atmosphère calme et détendue avec un accès facile, à seulement 10 minutes en voiture ou en bus (ligne 71) du centre-ville, avec des connexions supplémentaires via les lignes de tramways 1 et 2 / 3. Il est tout à fait adapté pour une résidence principale ou secondaire.

Prix en baisse

310 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice (06000)

Appartement 3 pièces - Musiciens Lumineux 3 pièces traversant, exposé plein sud dans un bel immeuble en rez de chaussée surélevée. L'appartement est composé de : séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres qui donnent sur un balcon. Une cave au sous sol complète le bien.

Prix en baisse

645 000 € -13 %

Appartement 3 pièces 92 m²

Nice (06000)

Quartier des musiciens, plein centre ville, spacieux appartement 3 Pièces de 95 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur; il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec balcon, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est en superbe état (parquet, climatisation, double vitrage, volet électrique. ) Possibilité d’acquérir un parking dans la copropriété au prix de 40 000 €. Charges mensuelles : 265 € / mois (Chauffage et eau collectifs). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an. Honoraires d'agence vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Visite 3D

Prix en baisse

730 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 133 m²

Nice (06000)

Dans un bel immeuble Art Déco au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur sublime 4 pièces de 135 m² traversant situé à deux pas de la place de Gaulle. L'appartement entièrement rénové se compose : D'un couloir doté de nombreux rangements, desservant un double séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m² au calme. On y trouve également 3 belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et une grande salle de bains familiale. L'appartement est équipé de la climatisation gainable et du double vitrage. Professions libérales autorisés. Une cave vient compléter le tout ainsi qu'un local à vélo de plain-pied qui est mis à votre disposition dans l'immeuble. Proche de toutes les commodités. À visiter !

629 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Nice (06000)

Nice - Carré d'or : 3 Pièces de 75 m² (74,81 m²) entièrement rénové et modernisé au cœur du Carré d'Or, dans un magnifique immeuble Belle Epoque, standing, façade et parties communes refaites récemment. Emplacement Idéal : À deux pas de l'avenue Jean-Médecin et de la place Masséna, au sein d'un quartier animé et prestigieux de Nice., découvrez ce bel appartement en étage avec un grand ascenseur (PMR). Belle entrée ornée de vitraux cathédrale italiens. Grand séjour baigné de lumière avec cheminée en marbre, une cuisine équipée. Deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains. Prestations : climatisation réversible neuve, double vitrage, porte blindée. Local vélos au rez-de-chaussée. Caractère et Élégance : Belle hauteur sous plafond de plus de 3 m²0, parquets en chêne massif, moulures au plafond. Rangements Pratiques : Nombreux espaces de rangement sur mesure. Localisation Privilégiée : Situé en hyper centre de Nice, à seulement 5 minutes à pied de la mer et du tramway, ligne 1 et 2, bus. toutes les commodités en bas de l'immeuble. Bien rare dans le quartier ! Référence agence : 173.

390 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Nice (06000)

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

25 000 €

Garage

Nice (06000)

Garage ferme 48 bld de la madeleine 48 bld de la madeleine, garage ferme au deuxième sous sol, pour citadine, ne convient pas au grand véhicule (accès) idéal pour une occupation personnelle voir un investissement (pas de fuites d'eau, pas de mauvais payeur. Idéal) loi alur : charges annuelles prévisionnelles 165 euros - commission vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

92 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Nice (06000)

Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un studio vendu meublé et loué (bail meublé), d'une surface de 23 m². Un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Appartement en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique pour la location (à côté de l'hopital Pasteur) Loyer hors charges : 539,31 € Charges : 119 € (eau froide incluse) Loyer toutes charges comprises : 658,31 € Taxe foncière : 598€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en hausse

385 000 € +6 %

Appartement 1 pièce 42 m²

Nice (06000)

Appartement 2 pièces nice / carré d'or / terrasse découvrez cet appartement idéalement situé dans un immeuble de standing comptant seulement 29 logements. Avec son architecture typiquement niçoise cette résidence offre un cadre de vie prestigieux alliant caractère et prestations exclusives situé au 2ème étage, cet appartement se compose de : une entrée accueillante un spacieux séjour avec cuisine ouverte une chambre lumineuse une salles de bain moderne un wc indépendant une terrasse atout supplémentaire : -un accès direct au parking privé de la résidence pour un confort optimal en centre-ville. Parking en sus ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Photos non contractuelles.

Prix en baisse

999 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06000)

Appartement 3 pièces nice / carré d'or / terrasse / avant dernier étage découvrez cet appartement idéalement situé dans un immeuble de standing comptant seulement 29 logements. Avec son architecture typiquement niçoise cette résidence offre un cadre de vie prestigieux alliant caractère et prestations exclusives situé au 5ème étage cet appartement se compose de : un spacieux séjour avec cuisine ouverte deux chambres lumineuses une salle de bain moderne un wc indépendant une terrasse accessibles depuis le séjour atout supplémentaire : - un accès direct au parking privé de la résidence pour un confort optimal en centre-ville parking en sus ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Prix en baisse

730 000 € -3 %

Appartement 3 pièces

Nice (06000)

Appartement 3 pièces dernier étage Carabacel Appartement 3P de 90 m² Plein centre ville dans le prolongement de la coulée verte et de toutes les commodités. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un double séjour avec balcon, deux chambres, d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains. Vue panoramique sur la ville. Les professions libérales sont admises.

550 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Nice (06000)

Appartement d’exception Place Wilson – Vue imprenable sur le jardin Situé en plein cœur de Nice, sur la prestigieuse Place Wilson, cet appartement de caractère offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort moderne. Au sein d’un immeuble entièrement rénové il y a 15 ans, ce bien en étage élevé bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et ses trois grandes ouvertures dans le séjour, offrant une vue dégagée sur la place et son jardin. D’une superficie idéale, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle de bains moderne. Les deux balcons permettent de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. Une cave complète ce bien. L’appartement est aux normes actuelles, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

110 000 €

Commerce 1 pièce

Nice (06000)

Nice - Libération : Cession de fonds de commerce pour ce local avec extraction d'environ 21 m². Idéalement situé dans le quartier prisé de Libération, une zone dynamique très recherchée. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un flux de clientèle constant. Bail : commercial 3-6-9 Loyer : 776 € HT / mois Dossier de présentation Complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Acheter un biens à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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