Biens à vendre à Nice (06000)

1 488 résultats

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Nice (06000)

325 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06000)

Nice Carré d’Or – Charmant 2 pièces avec balcon et ascenseur Idéalement situé en plein cœur du Carré d’Or, superbe appartement 2 pièces de 35 m² au sol (33,74 m² loi Carrez) au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Traversant, très lumineux et en parfait état, il se compose comme suit : - d’une agréable pièce de vie d’environ 19 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, - d’une chambre au calme sur cour avec grand placard aménagé, - d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal toute l’année. Emplacement privilégié : commerces, transports et à 8 minutes de la Place Massena. Les + : - secteur très recherché - parfait état - ascenseur - rangements - idéal pied-à-terre ou investissement Un bien rare dans le Carré d’Or, à visiter sans tarder !

445 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Nice (06000)

Appartement 3pieces nice-le port dans un immeuble avec ascenseur, appartement en étage élevé traversant composé d' une entrée, d'un grand séjour de 32 m² doté d'une cuisine américaine. L' espace de vie s' ouvre sur un grand balcon d' une surface de 8 m². Le bien dispose d' une salle de bain, d' une très grande chambre, d' une deuxième chambre avec balcon et placard, de toilettes séparées. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. À proximité des commerces, de la ligne de tram numéro 2, de la mer et du port.

65 000 €

Garage 15 m²

Nice (06000)

À vendre, garage de plain-pied de 15,59 m² situé dans une résidence sécurisée sur l'Avenue des Fleurs, à Nice. Facile d'accès, il bénéficie d'une entrée pratique et d'une manoeuvre aisée, idéale pour tout type de véhicule. Ce garage convient parfaitement pour stationner une voiture, une moto ou pour disposer d'un espace de stockage sécurisé. Il est équipé de l'électricité (avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi que d'un point d'eau, un véritable atout rare. La résidence, fermée et sécurisée, offre tranquillité et protection pour votre véhicule ou vos effets personnels. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du tramway. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 124.00 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Visite 3D

163 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Nice (06000)

Nice estienne d’orves / saint-philippe – proche faculté de droit à quelques minutes de la faculté de droit de nice et du lycée honoré d’estienne d’orves, 2 pièces traversant de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble niçois ravalé (petite copropriété de 10 lots). Il comprend : • séjour lumineux • cuisine indépendante • chambre • salle de douche• wc séparé • dressing • cave - traversant - belle hauteur sous plafond - faibles charges - forte demande locative étudiante appartement avec potentiel après rafraîchissement. Classe énergie : f (améliorable en installant une climatisation). Idéal investisseur ou premier achat. Secteur très recherché par les étudiants. À visiter rapidement.

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Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Nice (06000)

305 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Nice (06000)

À vendre Appartement 2 pièces 57 rue de la Buffa, Nice Idéalement situé au coeur de la rue de la Buffa, à deux pas des commerces, des transports et des plages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 2 ? étage d'un immeuble bien entretenu. D'une disposition fonctionnelle, il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine semi-aménagée (plaque de cuisson et hotte) Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Un agréable balcon Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché en centre-ville.

exclusivité

219 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

Iad france - shane dadi vous propose : nice hyper centre – notre-dame / jean médecin 2 pièces 42 m² – airbnb autorisé – idéal investissement ou premier achat à quelques pas des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 42 m² situé en plein coeur de nice. Moderne et fonctionnel, l’appartement offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif (courte durée autorisée) ou un premier achat. L’espace intérieur se compose de : • 1 chambre spacieuse • 1 salle d’eau avec emplacement pour machine • 1 cuisine équipée ouverte • 1 séjour agréable, idéal pour se détendre chauffage individuel à proximité immédiate des commerces, de la plage, du vieux nice. À quelques pas du tramway et de jean médecin. Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un investissement rentable ou votre premier logement en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.99€ par mois (soit 743.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m shane dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

99 000 €

Commerce 55 m²

Nice (06000)

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration i situé dans le quartier des musiciens, à nice, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway, les bus et gare) et d'un parking public. Environnement commercial dynamique (supérettes, pharmacie, commerces de proximité) nombreux bureaux, professions médicales et paramédicales et cabinets. Fort passage piéton tout au long de la journée. Clientèle potentielle locale, fidèle et plutôt aisée. Surface : 55 m² couverts : 18-20 autorisation terrasse : 8 couverts extraction prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209877).

280 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06000)

Le Groupe REVALYS vous propose à la vente ce joli deux-pièces occupé, entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Libération à Nice, au premier étage d'une résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le bien est climatisé. En Sus, un box fermé en sous-sol au sein de la résidence. Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur.

430 500 €

Appartement 2 pièces 72 m²

Nice (06000)

Appartement 2 pièces de 72 m² avec terrasse Quartier des Fleurs, très bel appartement 2 pièces de 72 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence Rometti de standing très bien entretenue, avec gardien. L'appartement en parfait état, traversant, est très lumineux. Il comprend une grande entrée avec placard, un séjour de 23,67 m² exposé à l'ouest et une cuisine spacieuse entièrement équipée de 10,71 m² donnant accès à une belle terrasse de 10 m². La chambre de 14,88 m² est située à l'arrière, sur cour, avec balcon. Salle d'eau et toilettes séparées. Une cave est incluse. L'appartement est doté de la climatisation. Les plus : appartement en très bon état, calme, climatisation, ascenseur, rangements. Possibilité de le transformer en appartement 3 pièces. Idéal pour un pied-à-terre ou résidence principale. À proximité immédiate du tramway Alsace-Lorraine, des commerces, parcs et à moins de 10 minutes de la Promenade.

1 190 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

Nice (06000)

Situé sur les hauteurs prisées des collines de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex, en excellent état, offrant une trés belle vue mer. Parfaitement agencé et lumineux, ce bien se compose : Au premier niveau : - Un spacieux salon ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue - Une cuisine séparée, entièrement équipée - de nombreux rangement optimisant chaque espace. À l'étage : - Trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés er une bénéficiant d'un balcon - Deux salles d'eau, dont une avec un toilette - Un Wc indépendant - Un dressing Une cave ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et du quartier du parc impérial, cet appartement est idéal pour une vie de famille aillant confort, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 640.

330 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Nice (06000)

Nice la madeleine (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 au calme d'une petite copropriété, à 10 min en voiture / transports de la promenade des anglais et de la mer, proche commerces et commodités, revalys propose à la vente un spacieux appartement 4 pièces lumineux et en très bon état. Une place de parking privative extérieure complète le bien. L'appartement se compose : - d'une entrée avec penderie et grande buanderie - d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée - de 2 chambres avec dressing intégré - d'une 3e grande chambre parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec toilettes - d'une 2e salle d'eau - wc séparé / invité plus d'informations sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc 5 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 06 67).

520 000 €

Immeuble 150 m²

Nice (06000)

Nice gambetta / centre ville (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 a quelques minutes de la promenade des anglais, proche tous accès, voie mathis et centre ville, revalys propose à la vente un ensemble immobilier élevé sur un r + 1 à fort potentiel. Idéal investisseurs ! Au rdc : un local commercial vide de 70 m² avec double accès, toutes activités autorisées. Au 1 er étage : un appartement de 80 m², traversant, lumineux, en très bon état. Possibilité de diviser l'appartement en 3 lots. Accès au 1ier étage indépendant. Plus d'infos et documents sur demandes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 060209960) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 06 66).

575 000 €

Appartement 3 pièces 91 m²

Nice (06000)

Bas Cimiez, à proximité immédiate de Libération Dans une résidence de standing sécurisée, implantée au sein d'un parc privé, Bel Appartement Familial de 3 Pièces, 91 m², offrant de beaux volumes, pouvant aisément être transformé en 4 pièces. Composé d'un spacieux séjour / salle manger ouvrant sur la terrasse 9 m² et le jardin privatif 26 m², exposés Sud Ouest. Deux chambres confortables avec grands placards Cuisine indépendante Salle de bains Toilettes séparées Cave Parking collectif Environnement calme et verdoyant À deux pas du marché de la Libération Proche des écoles, collèges, commerces et commodités Accès rapide au tramway prévoir quelques travaux de modernisation Quartier recherché, parfait pour une vie de famille.

exclusivité

360 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Nice (06000)

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce grand appartement T4 de 88,35 m² (loi Carrez) au 4ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. L'appartement traversant dispose d'une distribution en L avec : Côté Nord : 1 grande chambre, 1 séjour ouvrant sur le balcon, 1 petite chambre, 1 placard et 1 dressing. Côté Sud : 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 WC et 1 grande chambre. Les + du bien : - belles surfaces et très belle luminosité - traversant Nord / Sud - très bien placé, à deux pas du nouveau centre commercial ICONIC, dans un quartier en pleine transformation À noter : - Taxe foncière : 1 262 euros / an - Charges courantes annuelles : 222 euros / mois (hors chauffage individuel électrique) - Etat du bien : bon - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Appartement n°18 (pas de cave) - DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 153 / Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 / Coût de l'énergie min / max : entre 1 297 € et 1 755 € par an / Années de référence des prix : 2021 / 2022 / 2023 Prix de vente : 360.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

245 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Nice (06000)

Dans le très recherché Carré d'Or, à deux pas du boulevard Victor Hugo et à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages (moins de 5 minutes à pied), studio de 27 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1961, parfaitement entretenu (façade et parties communes en excellent état) Exposé Ouest, lumineux, avec beau volume et agréable hauteur sous plafond. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, il est vendu meublé et se présente en parfait état. Il se compose : d'une pièce de vie optimisée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une élégante salle d'eau avec spacieuse douche à l'italienne. Prestations complémentaires : Double vitrage - Climatisation - DPE C Grande cave de 7 m² Tramway lignes 1 et 2 (Port / Aéroport) à moins de 500 m. Emplacement premium – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif – Produit clé en main. Référence agence : 290.

exclusivité

415 000 €

Appartement 3 pièces 91 m²

Nice (06000)

Iad france - shane dadi vous propose : nice hyper centre – notre-dame / jean médecin 3 pièces 91 m² – calme absolu en plein coeur de ville à seulement quelques pas de la place masséna et du centre ville, des commerces, écoles et du tramway (lignes 1 & 2), découvrez ce 3 pièces au calme absolu de 91 m² en hyper-centre situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Parquet massif, moulures, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l’espace de vie offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre convivial. Côté nuit : 2 grandes chambres (18 m² et 15 m²) 1 pièce supplémentaire de 6,2 m² parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint 1 salle de douche en suite 1 seconde salle d’eau avec wc climatisation réversible silencieuse. Une cave complète ce bien. Possibilité d’abonnement de stationnement résident (environ 25e / mois). Charges basses : 121 € / mois (incluant chauffage central immeuble et entretien des parties communes). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.47€ par mois (soit 1553.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m shane dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

145 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Nice (06000)

Iad france - jauoad bindar vous propose : vous propose en exclusivite ce studio de 18,49 m² refait à neuf, très bien agencé,. Situé dans une petite copropriété atypique, au 4eme étage sans ascenseur, en plein coeur de nice massena, proche de tous les commerces et transports et surtout queques minutes de la mer, vous y découvrirez un séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée exposition sud, une salle d'eau avec wc. Idéal investisseur ! Ravalement en cours et payé ! Une cave complète ce bien. Montant des charges 83 / mois (eau froide, entretiens des communs) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jauoad bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

248 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06000)

Très joli appartement musiciens / carré d'or dans un immeuble classé art déco, découvrez ce charmant appartement de 28,21 m², situé dans le quartier prisé des musiciens à nice. Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un havre de paix au cœur de la ville. La cuisine moderne, brillamment équipée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Le salon cosy, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, invite à la détente. Vous avez également la possibilité d'aller sur le balcon pour profiter des premières lueurs du jour et d'y prendre votre petit-déjeuner en toute quiétude. La décoration élégante assure une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir des amis. De plus, cet appartement dispose d’une climatisation réversible, garantissant votre confort durant les chaudes journées estivales. L’immeuble, avec son architecture unique et son entrée impressionnante, apporte une touche de prestige. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, il permet un accès facile aux différents points d’intérêt de nice. Vous serez à 2 pas de la mer. Dans le cadre d'un investissement locatif, vous pourrez y faire du rbnb autorisé dans la copropriété ! Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'georisques. Gouv. Fr'.

429 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Nice (06000)

4 pieces nice centre. Proche de la rue lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités. 4 pièces de près de 90 m² avec un bel espace de vie de près de 40 m² et 3 chambres spacieuses, traversant, dans un bel immeuble ancien. Appartement en parfait état, calme, bien distribué. Très belles prestations. Beaux volumes. Proche des écoles réputées sasserno, roland garros. Une grande cave est proposée avec ce bien.

exclusivité

549 000 €

Appartement 3 pièces 88 m²

Nice (06000)

Édité en 1895, le prestigieux palais de l'hermitage s'inscrit parmi les plus belles réalisations de la belle époque dans le quartier de cimiez. Ancienne demeure aristocratique devenue résidence d'exception, le palais séduit par son architecture monumentale, ses parties communes remarquables et son parc arboré qui lui confère une atmosphère unique. À quelques minutes, seulement du centre-ville de nice, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce trois-pièces d'environ 100 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Positionné en angle du palais, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée : vue dégagé avec aperçu mer, absence de vis-à-vis et calme absolue, tout en profitant d'une belle luminosité. Les volumes sont remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,54 m. Signature des demeures bourgeoises de la fin du xixe siècle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de nombreux volumes à valoriser. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la résidence résidence gardienné, sécurisée, entourée d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie rare à cimiez. Un bien de caractère destiné à une clientèle sensible aux charmes de l'ancien recherchant une adresse prestigieuse pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de distinction sur la côte d'azur. Prix : 549 000 euros - honoraire inclus charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2294 et 3104 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena perrault, au 07 81 24 08 53 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 978924645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 703 - le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 86 lots habitation. (). Charges annuelles : 5688 euros. Milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

188 500 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Nice (06000)

Studio – Emplacement idéal Jean Médecin / Masséna Situé sur l’avenue Jean Médecin, dans un immeuble parfaitement entretenu, ce studio de 27 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur d’un quartier central et recherché de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, des commerces et au pied du tramway. Fonctionnel et moderne, il offre une pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée et équipée, lit escamotable intégré et rangements sur mesure. Une salle de bains vient compléter l’agencement. Les prestations sont de qualité : carrelage, climatisation réversible, stores électriques, porte blindée et double vitrage. La hauteur sous plafond permet également la création d’une mezzanine. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité estimée : 5,1 %. Prix de vente : 188 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

1 080 000 €

Appartement 4 pièces 130 m²

Nice (06000)

4P Nice Dubouchage Situé au cœur de l’hypercentre niçois, plus précisément sur le boulevard Dubouchage, ce bien d'exception bénéficie d’un emplacement prémium, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des restaurants, des commerces et du centre commercial Nice Étoile. Nous vous proposons à la vente une opportunité rare de devenir l'heureux propriétaire au sein de la résidence de grand standing et sécurisée, « Les Empereurs », réalisée par l’architecte Romain Lévi, cette bâtisse se distingue par la qualité de ses prestations et son élégance architecturale, perceptible dans chacun de ses détails. Cet appartement de type 4 pièces, d’une superficie habitable de 130 m² s’ouvre sur un grand hall d’entrée menant à une superbe pièce de vie, salon et salle à manger, baignée de lumière. L'ensemble se distingue par une hauteur sous plafond de 3 mètres, d'un sol en marbre, de belles moulures et d'une belle terrasse exposée plein sud, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres climatisées. La chambre Maître jouit de sa propre salle d’eau avec double vasque, toilette et d’un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune d’un accès à un espace extérieur, l’une bénéficiant d’une exposition plein sud et l’autre d’une exposition ouest, apportant confort et luminosité en fin de journée. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle d’eau supplémentaire, un toilette indépendant ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée se projetant sur un balcon exposé ouest. De nombreux rangements parfaitement intégrés sont présents dans chacune des pièces. Une cave accompagne ce bien. À visiter sans plus tarder ! Prix FAI : 1 080 000 euros Superficie Carrez : 130,27 m² Charges : 3 597,08 euros Taxe foncière : 2830 euros.

468 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice (06000)

Iad France - Monia Ruccione vous propose : Appartement de Charme avec 2 Balcons + cave à Nice - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale Situé au cOEur de la magnifique ville de Nice, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Idéalement situé au 2ème niveau d'une résidence de 6 étages avec ascenseur datant de 1957. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace et les nombreux atouts que cet appartement propose. Les 2 chambres offrent des espaces accueillants et chaleureux, idéaux pour se reposer. Deux petits balcons vous permettent de profiter de l'air frais et du climat méditerranéen de Nice. La cuisine, séparée et non équipée, offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. La résidence est sécurisée, offrant un digicode, un interphone et une vidéo surveillance. L'appartement est en bon état général, offrant un potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image. Vous pourrez profiter des points d'intérêt à proximité tels que les plages, les commerces et les transports en commun. Cet appartement est un véritable bijou, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06000)

Iad France - Jessica Le Roy vous propose : Nice, boulevard Pasteur, Au 4ème et dernier étage SANS ascenseur d'une résidence de 1960, appartement 3P lumineux avec cave et parking. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante avec loggia, séjour avec balcon à l'ouest sans vis à vis, deux chambres lumineuses dont une avec balcon au sud, salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre très facilement, idéal pour projet de collocation. Une cave saine au sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir sur ce bien pour révéler tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.62€ par mois (soit 2527.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Le Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 090 000 €

Appartement 6 pièces 160 m²

Nice (06000)

Nice jean medecin / centre ville (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 en plein coeur du centre ville de nice, artère principale commerçante débouchant sur la promenade des anglais, situé entre l'iconic et la place masséna, revalys propose à la vente un appartement rénové de 160 m² alliant charme de l'ancien / bourgeois et modernité, lumineux, belle hauteur sous plafond, au 3e etage avec ascenseur. Un total de 160 m² composé de : - 6 pièces offrant de beaux volumes - spacieux séjour et espace salle à manger - 4 grandes chambres - une cuisine séparée - wcindépendant - 2 salles d'eau plus d'infos et documents sur demande. Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'infos et documents sur demandes. - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 06 59).

Acheter un biens à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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