Biens à vendre à Nice (06000)

Studio – Équipements modernes – Emplacement idéal Jean Médecin / Masséna Situé sur l’avenue Jean Médecin, dans un immeuble parfaitement entretenu, ce studio se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur d’un quartier central et recherché de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, des commerces et au pied du tramway. Fonctionnel et moderne, il offre une pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée et équipée, lit escamotable intégré et rangements sur mesure. Une salle de bains vient compléter l’agencement. Les prestations sont de qualité : carrelage, climatisation réversible, stores électriques, porte blindée et double vitrage. La hauteur sous plafond permet également la création d’une mezzanine. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité estimée : 5,1 %. Prix de vente : 200 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 / 4 pièces – Coup de coeur – Quartier Chambrun Situé sur l’avenue Henri Dunant, dans le quartier calme et recherché de Chambrun, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 89 m² habitables (71 m² Loi Carrez). Au 1ᵉʳ étage d’une ancienne maison individuelle de 1909, divisée en un petit immeuble de seulement 3 appartements, parfaitement entretenue et conservant tout son charme, il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Passée l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Le séjour se prolonge par un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables de 15 m² et 12 m² sont complétées par une troisième chambre en mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une salle de bains vient parfaire l’agencement. Les prestations comprennent notamment une place de parking attitrée au sein de la copropriété ainsi qu’une grande cave. Autre atout : de très faibles charges, seulement 57 euros / mois. La copropriété est composée de trois lots d’habitation, sans procédures en cours à notre connaissance. Cet appartement aux espaces généreux et à l’ambiance chaleureuse constitue un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une famille. Prix de vente : 360 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Dans le prestigieux Carré d'Or au coeur de Nice, découvrez ce superbe appartement T2 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sol authentique : magnifiques tomettes restaurées. Espace de vie : grand salon lumineux et climatisé, ouvrant sur un balcon avec vue sur cour. Cuisine neuve et équipée : électroménager complet de qualité (four, grand réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, plaques de cuisson). Chambre double : spacieuse et climatisée. Sanitaires : WC séparés avec vasque design, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et rangements. Idéalement situé en hyper-centre à pied de toutes les commodités et la célèbre Place Massena, cet appartement avec 0 nuisances sonores constitue un investissement locatif à haut rendement ou un pied-à-terre idéal à Nice sur la fameuse French Riviera ! 1.

Niché dans le prestigieux PALAIS ROYAL, au cœur du très recherché Carré d’Or de Nice, cet appartement allie charme et modernité. À l’origine un grand studio, il a été réaménagé en 2 pièces fonctionnels. En cours de rénovation, il sera présenté avec des prestations de qualité. L’appartement se compose d’une entrée élégante, d’un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine, de toilettes indépendants, ainsi que d’un agréable balcon, un véritable atout en plein centre-ville. Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal toute l’année. Une cave privative vient compléter l’appartement. À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces de luxe, des restaurants et des transports. Atout rare : le Palais Royal bénéficie d’une deuxième entrée donnant directement sur la Promenade des Anglais, offrant un accès immédiat à la mer et à la plage. Un bien idéal en pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif hautement rentable, grâce à son emplacement premium et son agencement optimisé.

Plateau de Pessicart Au calme absolu, dans Belle résidence sécurisée, spacieux F1 38 m² (possibilité 2 pièces), dernier étage, belle terrasse profonde, jolie vue dégagée, parking collectif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Situé au cœur du quartier résidentiel de Chambrun, à deux pas du Temple de Diane, cet appartement de 65.34 m² offre calme et confort dans une maison Niçoise authentique. Proche des commerces, bus et Tramway, il se compose de 3 pièces lumineuses avec de faible charges mensuelles. Bien rare, sans ascenseur, dans un environnement privilégié.

NIce Centre, secteur recherché, proche Avenue Jean Medecin, un appartement de 4 pièces traversant de 78 m², situé au 4eme etage d'un immeuble de caractére (1904 ). - Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sejour lumineux de 22 m², de 3 chambres (15 m², 13 m², 9 m² ), d'une salle d'eau et d'un wc separé, balcon. - Appartement à rafraichir, idéal pour projet familial ou investissement locatif, offrant un beau potentiel de valorisation. - Situation idéale : à deux pas du tramway - ligne 1 et 2 - DPE : D - Charges : 110 EUR / mois - Taxe foncière : 1 173 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : =. 1.

EXCLUSIVITE Nice centre / Victor Hugo, dans un immeuble bourgeois des années 30, au 2eme étage, bel appartement 2 / 3 pièces de 55 m² traversant et très lumineux en très bon état général il donne sur le parc verdoyant de la résidence au calme. Il se compose d'un séjour lumineux qui donne sur un des 3 balcons de l'appartement, une cuisine équipée séparée en très bon état qui donne également sur un balcon, une grande chambre avec balcon, une petite chambre enfants ou bureau, une salle d'eau. Appartement coup de coeur situé à un emplacement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr false.

Nice / bd francois grosso -à l'angle du bd françois grosso et de l'avenue estienne d'orves - 1 place de parking située au 1er sous-sol, elle est accesible via un monte-charge. Copropriété 100 lots - charges annuelles 290 euros annuel - pas de procédure en cours 1.

Exclusivité - quartier les fleurs - rue caffarelli - secteur calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités. Immeuble bourgeois, situé en rez-de-jardin, f1 de 28,12 m² avec jardinet de 20 m² exposé sud. Aucune nuisance. Vendu occupé, loyer 559 eur + 80 eur de charges, fin de bail le 31 / 08 / 2027. Idéal investissement locatif.

Proche Libération, écoles, transports en commun et commerces, à vendre superbe 2 pièces traversant E / O avec 2 balcons au 5 ème étage / 6 avec ascenseur. Très lumineux, entièrement refait à neuf. Immeuble Art déco sécurisé. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur balcon à l'est sur cour (possibilité d'y mettre une petite table et 2 chaises), d'un séjour avec parquet, moulures et haut plafond, d'une chambre donnant sur balcon à l'ouest avec superbe vue dégagée sur les collines, d'une salle d'eau - wc. Cumulus thermodynamique, double vitrage.  Une cave complète ce bien + espace commun pour 2 roues. TF : 901 EUR   Charges : 99.50EUR / mois chauffage et eau chaude indiv. Syndic pro. Pas de procédure. Nbre de lots : 22. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : 'géorisques. gouv. fr' 1.

Découvrez ce quatre pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble en retrait du boulevard, offrant des vues panoramiques imprenables sur la ville. Extrêmement lumineux, l'appartement dispose d'un séjour s'ouvrant sur un long et agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter du soleil.  Vous y trouverez également une belle cuisine entièrement équipée, trois chambres, une loggia buanderie, et de nombreux rangements.  Le double vitrage et la climatisation viennent compléter le confort de cet appartement aux volumes généreux. Une grande cave saine en sous-sol est par ailleurs incluse. Situé dans une localisation idéale, à proximité immédiate du tramway, des commerces et supermarchés. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

[sous compromis] des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : exclusivite : à nice, rue alphonse karr, entre les secteurs des musiciens et du carré d'or, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m². Situé en 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble art déco, il se compose d'une entrée donnant sur une kitchenette, d'un salon en exposition est, d'une chambre de 10 m² et d'une salle de douche avec wc. Donnant sur une cour intérieur au calme, cet appartement est idéal en investissement locatif ou pied à terre. Climatisation et double vitrage en place. Situé à proximité immédiate de : gare sncf arrêt de tram ligne 1 promenade des anglais montant de la quote part des charges : 168eur / mois incluant le chauffage et l'eau froide taxe foncière de 756eur honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900eur les appartements et 9900eur les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des châteaux 1.

Appartement 2 / 3 pièces Vue mer panoramique exceptionnelle Situé au 5e étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, au cœur de la mythique Promenade des Anglais. Cet appartement traversant de 2 pièces (transformable en 3) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes. D’une surface de 70.4 m², ce bien rare dispose d’un potentiel exceptionnel. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un profond balcon exposé plein sud, offrant une immersion directe dans le bleu azur de la Méditerranée. À l’arrière, une grande chambre au calme absolu s’ouvre sur un second balcon privatif avec vue sur cour intérieure, idéale pour se ressourcer. Cuisine séparée avec balcon, salle de bains, toilette indépendant et parquet d’origine complètent l’ensemble. L'architecture du hall d'entrée montre une élégance sculpturale en marbre rare dans un style de Rome Antique, où chaque ligne respire le raffinement. À personnalisé, cet appartement est libre à l’imagination de son futur propriétaire : volumes, lumière et situation géographique permettent de créer un intérieur unique, sur-mesure, à l’image de vos envies.

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose à l'achat en EXCLUSIVITÉ, situé au coeur de la célèbre Promenade des Anglais, un appartement 2 / 3 pièces de 51 m² environ se trouvant au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 59 lots. Dès l'entrée, un espace de vie de 24 m² comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend un balcon avec vue dégagée, accessible depuis l'espace de vie, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage complémentaire. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché face à la mer, à proximité immédiate des plages, des transports, et des commerces. Nice, capitale de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie dynamique entre patrimoine, culture et douceur méditerranéenne. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact : Leslie Graziano 06 X 33 X 14 X 95 X 70 1.

Nice / rue berlioz situé en plein coeur du quartier des musiciens dans une copropriété standing très bien entretenue, garage fermé d'une superficie d'environ 14 m² en 2ème sous-sol pouvant accueillir une citadine dimensions 2.36 largeur x 5.89 longueur charges annuelles : 144eur copropriété 44 lots pas de procédure en cours tf : 242eur 1.

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE AU DEBUT DE LA PROMENADE DES ANGLAIS NICE : Découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40 m²), idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés DIKANSKI Père et Fils, dans la partie la plus prisée de la Promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la Méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la Promenade des Anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de France et de l'avenue de Californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espace (ancien 2 pièces) en un appartement 3 pièces fonctionnel. Seuls l'installation de la cuisine et la rénovation de la salle de bains seront a prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté cour et coté Promenade sera bientot commencé. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces et de la plage. Une cave est incluse avec l'appartement. Concernant le chauffage, le système collectif de l'immeuble ayant été supprimé, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible ou de tout autre système de chauffage individuel à installer raison pour laquelle le diagnostic énergétique ne peut, a ce jour, être réalisé dans cette attente. L'eau chaude est collective. Une opportunité de stationnement multiple est également disponible en sus du prix : un grand garage précédé en quinconce de deux places de parking, offrant au total trois places de parking indissociables en sous-sol de l'immeuble. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à quelques minutes à pieds de la gare thiers et de jean medecin. Dernier étage avec grand balcon, composé d'un hall, séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau avec wc. Super pour l'investissement locatif en general, proche des facultés, écoles supérieures. Tramway aux pieds de la copropriété. Bien au calme et tres lumineux.   a saisir rapidement  20 lots  charges 230eur / trimestre  taxe  fonciere 780eur le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : 1.

Idéal investisseur Bel emplacement Opportunité rare Situé dans le recherché quartier Notre-Dame à Nice, ce très bel immeuble d'angle des années 1920 bénéficie d'une architecture de caractère et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, gare) et de toutes les commodités. Équipé d'un ascenseur desservant deux appartements par palier dès le premier étage, l'immeuble est composé de : 3 appartements T2 3 appartements T3 4 appartements T4, dont deux lots libres à rénover En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux entièrement rénovés assurent un complément de revenus. Annexes : caves en sous-sol et combles. Informations complémentaires : 8 appartements sont actuellement loués 2 lots libres à rénover Dossier complet avec les revenus locatifs disponible sur demande Un bien de qualité, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie d'investissement locatif avec potentiel de valorisation. 1.

Élégance et cachet en plein centre-ville ! Dans un superbe immeuble bourgeois, idéalement situé à deux pas du boulevard Victor Hugo et de l’avenue Jean Médecin, découvrez ce magnifique 2 pièces mansardé au charme unique. Ce bien de caractère se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle de douche contemporaine, ainsi que d’une chambre confortable avec de nombreux rangements sur mesure. Volumes généreux, 56.74 m² dont 39.85 m² loi Carrez, décoration moderne, emplacement prestigieux : un appartement alliant authenticité et confort moderne. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre de charme ou un investissement haut de gamme au cœur de Nice.

Adresse d’exception – Place Masséna Situé au cœur de Nice, dans l’un des prestigieux immeubles classés bordant la célèbre Place Masséna, ce vaste studio offre une opportunité rare au sein d’un patrimoine architectural emblématique. L’appartement se compose d’une pièce principale confortable et d’une salle de douche. Idéal pour un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire de charme. L’immeuble, à l’architecture néo-classique, fait partie intégrante de l’histoire urbaine de Nice. Construit au XIXe siècle, il arbore de superbes façades ocre-rouge aux arcades caractéristiques, en harmonie avec l’esprit italien de la ville. Situé à la croisée de la vieille ville, de l’avenue Jean Médecin et de la Promenade du Paillon, c’est un lieu central, vivant et parfaitement desservi. Un bien rare, niché dans l’un des lieux les plus emblématiques de Nice, alliant cachet historique et situation idéale.

Idéalement situé au cœur de la zone piétonne, à deux pas de la mer, dans un immeuble de standing, ce vaste studio en étage élevé offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC et bidet, ainsi qu’une belle pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur un large balcon. Luminosité, calme et vue dégagée sont au rendez-vous, avec une agréable échappée mer latérale. Un bien rare par sa situation privilégiée, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à Nice !

La Coulée verte - Avenue Gallieni - Emplacement de qualité au coeur de la coulée verte  sur l'ancienne zone Acropolis, situé en de rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble Niçois, découvrez ce 3 pièces traversant de 60 m² habitable. Idéale profession libérale ou mixte bureau. Bien rare sur le secteur. À saisir !  .

NICE GAMBETTA / MUSICIENS Et si vous pouviez visiter l'intention avant la réalisation ? Situé au 2e étage d'un très bel immeuble ancien, ce 2 pièces de 45 m² exposé ouest arrive sur le marché avec un projet de rénovation intégrale, pensé dans les moindres détails. Les volumes ont été repensés pour révéler tout le potentiel du lieu : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (voir projet 3D) Une chambre confortable au calme Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées Des matériaux nobles, une ambiance moderne, une circulation fluide Le projet d'aménagement est déjà défini et consultable lors des visites. Les travaux débuteront prochainement, mais les premières images parlent d'elles-mêmes : élégance, cohérence, caractère. Sa situation exceptionnelle au sein d'un quartier à proximité immédiate des transports en communs (bus, tramway, train), des commodités et de la MER fait de cet un appartement un placement idéal aussi bien pour un investissement locatif, que pour un pied à terre ou un 1er achat qui ne dévalorisera jamais dans le temps une cave en sous sous-sol complète ce bien « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Charges annuelles 1200EUR copropriété 43 lots dont 21 à usage d'habitation pas de procédure en cours 1.

Dernier étage, vue imprenable – 2 pièces lumineux avec balcon plein ciel ! Envie d’espace, de lumière et d’un balcon avec vue à couper le souffle ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage, ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie rare, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L’atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !