Biens à vendre à Luppy (57580)

Iad France - Lauryne Muller vous propose : LUPPY - MAISON - T4 110 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Luppy, affiche un très bon état général qui séduira rapidement. Elle offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 115 m², avec une distribution bien pensée des espaces. Le rez-de-chaussée introduit un salon lumineux, une salle à manger et un séjour forment un ensemble convivial et aéré, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant le complète. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable avec de nombreux rangements inclus. Une salle de bain et un second WC indépendant complète cet étage, garantissant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un espace de rangement pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauryne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 103515441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Magnifique maison contemporaine avec piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2024, située sur la charmante commune de Béchy, un village recherché pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Metz et des principaux axes autoroutiers. Un emplacement parfait pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 470 m², cette maison d’environ 145 m² habitables offre des prestations modernes alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’arrière de la cuisine se cache une spacieuse buanderie, offrant un accès direct au garage et au jardin, un véritable atout au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les prestations :     •    Construction de 2024 bénéficiant encore des garanties décennales     •    Chauffage au sol     •    Sol rafraîchissant     •    Système d’alarme     •    Cuisine moderne entièrement équipée     •    Buanderie     •    Garage     •    Excellentes performances énergétiques et faibles consommations Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et élégant. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, metz à 20 minutes et la gare lorraine tgv à 10 minutes. ? La gare tgv à 10 minutes • gare lorraine tgv à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • paris en 1h17 en tgv. • metz, zac d'augny à 20 minutes en voiture, bus (ligne fluo 57r027, arrêt mairie). ? Un cadre de vie privilégié • parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • libre constructeur ? Financez votre projet avec le ptz les maisons neuves sont de nouveau éligibles au prêt à taux zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 € selon votre foyer et vos revenus. ? Tout à solgne, sans prendre la voiture • supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? Scolarité école maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à verny. ? À partir de 95 000 € parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bayram gokkaya, tél. : 07 59 58 64 14, e-mail : bayram.gokkaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105080147.

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, metz à 20 minutes et la gare lorraine tgv à 10 minutes. ? La gare tgv à 10 minutes • gare lorraine tgv à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • paris en 1h17 en tgv. • metz, zac d'augny à 20 minutes en voiture, bus (ligne fluo 57r027, arrêt mairie). ? Un cadre de vie privilégié • parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • libre constructeur ? Financez votre projet avec le ptz les maisons neuves sont de nouveau éligibles au prêt à taux zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 € selon votre foyer et vos revenus. ? Tout à solgne, sans prendre la voiture • supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? Scolarité école maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à verny. ? À partir de 200 000 € parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bayram gokkaya, tél. : 07 59 58 64 14, e-mail : bayram.gokkaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105080147.

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, metz à 20 minutes et la gare lorraine tgv à 10 minutes. ? La gare tgv à 10 minutes • gare lorraine tgv à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • paris en 1h17 en tgv. • metz, zac d'augny à 20 minutes en voiture, bus (ligne fluo 57r027, arrêt mairie). ? Un cadre de vie privilégié • parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • libre constructeur ? Financez votre projet avec le ptz les maisons neuves sont de nouveau éligibles au prêt à taux zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 € selon votre foyer et vos revenus. ? Tout à solgne, sans prendre la voiture • supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? Scolarité école maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à verny. ? À partir de 98 000 € parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bayram gokkaya, tél. : 07 59 58 64 14, e-mail : bayram.gokkaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105080147.

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, metz à 20 minutes et la gare lorraine tgv à 10 minutes. ? La gare tgv à 10 minutes • gare lorraine tgv à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • paris en 1h17 en tgv. • metz, zac d'augny à 20 minutes en voiture, bus (ligne fluo 57r027, arrêt mairie). ? Un cadre de vie privilégié • parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • libre constructeur ? Financez votre projet avec le ptz les maisons neuves sont de nouveau éligibles au prêt à taux zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 € selon votre foyer et vos revenus. ? Tout à solgne, sans prendre la voiture • supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? Scolarité école maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à verny. ? À partir de 96 000 € parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bayram gokkaya, tél. : 07 59 58 64 14, e-mail : bayram.gokkaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105080147.

Delme 57590 à 30 minutes de metz 57000 superbe maison de maitre denviron 300 m² comprenant 6 chambres et un espace professionnel avec son entrée indépendante, permettant également la création dun appartement. Beau terrain clos et arboré de 3740 m² avec 2 boxes à chevaux, garage 2 véhicules, sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et cave à vin. Belle piscine sur larrière, belle hauteur sous plafond à visiter sans tarder pour les amoureux de lancien398 000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, metz à 20 minutes et la gare lorraine tgv à 10 minutes. ? La gare tgv à 10 minutes • gare lorraine tgv à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • paris en 1h17 en tgv. • metz, zac d'augny à 20 minutes en voiture, bus (ligne fluo 57r027, arrêt mairie). ? Un cadre de vie privilégié • parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • libre constructeur ? Financez votre projet avec le ptz les maisons neuves sont de nouveau éligibles au prêt à taux zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 € selon votre foyer et vos revenus. ? Tout à solgne, sans prendre la voiture • supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? Scolarité école maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à verny. ? À partir de 119 000 € parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bayram gokkaya, tél. : 07 59 58 64 14, e-mail : bayram.gokkaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105080147.

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Immeuble de rapport – 10 lots – 725 m² – Idéal investisseur Sur la commune de Solgne, venez découvrir cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou revente par lot. L’ensemble immobilier développe environ 725 m² à rénover et se compose de : 9 lots déjà découpés dans l’immeuble principal 1 maisonnette indépendante de 36 m² (10ᵉ lot) - Découpe existante - Possibilité de création de caves en sous-sol - Cour permettant la création de places de stationnement - Fort potentiel de valorisation après travaux Projet particulièrement adapté pour un investisseur visant une rentabilité estimée autour de 10 % selon projet, matériaux et travaux réalisés. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * FORT POTENTIEL * 310 m² AU SOL * 1089 m² * À vendre, ensemble immobilier composé de deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie et / ou un investissement locatif. Situé à Solgne, à seulement 20min de Metz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un petit village dynamique où il fait bon vivre avec toutes les commodités à proximité : écoles, boulangerie, médecins, dentiste, pharmacie, kinésithérapeute, restaurants, snack et commerces. Édifié sur un terrain plat de 1 089 m², cet ensemble développe 310 m² au sol, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : division en plusieurs logements, lofts, gîtes, ateliers, bureaux ou espace professionnel. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation complet avec une réelle valeur de création. Les volumes généreux, les ouvertures existantes et la configuration des bâtiments permettent d’imaginer un projet sur mesure. Une opportunité rare pour donner vie à un projet ambitieux, que ce soit pour un investissement à fort potentiel ou pour créer un lieu de vie unique alliant habitation et activité professionnelle. Pour découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Immeuble de rapport – 4 lots – 310 m² – Idéal investisseur Sur la commune de Solgne, venez découvrir cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou revente par lot. L’ensemble immobilier développe environ 310 m² à rénover et se compose de : 4 lots déjà découpés : - Un T3 de 101 m² en rdc avec cour intérieur - Un T2 de 87 m² - Un T3 de 64 m² ( carrez, chambre mansardé ) - Un T2 de 58 m² ( carrez, chambre mansardé) Les atouts - Découpe existante - Possibilité de création de caves en sous-sol - Cour permettant la création de places de stationnement - Fort potentiel de valorisation après travaux Projet particulièrement adapté pour un investisseur visant une rentabilité estimée autour de 10 % selon projet, matériaux et travaux réalisés. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial et locatif. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Immeuble de rapport – 5 lots – 379 m² – Idéal investisseur Sur la commune de Solgne, venez découvrir cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou revente par lot. L’ensemble immobilier développe environ 379 m² à rénover et se compose de : 5 lots déjà découpés : - Un T3 de 101 m² - Un T3 de 83 m² - Un T2 de 55 m² - Un T2 de 61 m² ( carrez, chambre mansardé ) - Un T3 de 78 m² ( carrez, chambre mansardé) Les atouts - Découpe existante - Possibilité de création de caves en sous-sol - Cour permettant la création de places de stationnement - Fort potentiel de valorisation après travaux Projet particulièrement adapté pour un investisseur visant une rentabilité estimée autour de 10 % selon projet, matériaux et travaux réalisés. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial et locatif. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : SOLGNE - MAISON - 134 m² - PISCINE - pompe a chaleur + panneaux solaires- Découvrez à Solgne cette maison de 134 m² qui allie confort moderne et équipements extérieures soignées, sur un terrain de 570 m². Construite en 1989 et rénovée entièrement, elle offre un cadre de vie agréable coté campagne entre Metz et de Nancy. L'entrée dessert une cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux formant un ensemble convivial et bien proportionné. Les pièces de vie ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse, son jardin avec sa piscine creusée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables en RDC avec 1 salle de bain et 1 WC indépendants offrant un bon confort pour toute la famille. À l'étage un bel espace parental offrant un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire îlot. La maison bénéficie d'une terrasse bien orientée pour profiter des bons jours, ainsi que d'une piscine qui constitue un atout pour les mois estivaux. Côté stationnement, 2 garages complètent avantageusement l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un équipement solaire, garantissant un chauffage individuel performant et économique. Les propriétaires actuels revendent a EDF leur production d'énergie solaire. La fibre optique est disponible, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle de 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos et verdoyant de 528 m². Les atouts du bien : Espace de vie exceptionnel : une pièce principale de 75 m², baignée de lumière, en rez de jardin, composée d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le salon, idéale pour recevoir. Espace nuit : 3 belles chambres et une salle de bain. Extérieurs : un joli jardin arboré avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Stationnement & Annexes : Une buanderie avec un grand placard, un atelier, un garage, avec une porte électrique, ainsi que 2 places de parking extérieures privatives. Côté technique : Chauffage : poêle à pellet (ambiance chaleureuse) + électrique. Menuiseries : fenêtres en double vitrage. VMC SF Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. Cadre de vie & Proximité : Profitez du calme du village d'Aube tout en restant aux portes de Metz (moins de 15 minutes). École sur place dans le village et l'ensemble des commerces et services accessibles à moins de 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : * NOUVEAUTÉ - Charmante Maison Neuve de plain-pied à Sailly-Achâtel * Cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2023, est un bijou d'architecture contemporaine située dans la paisible commune de Sailly-Achâtel, promesse d'une qualité de vie exceptionnelle. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. La suite parentale dispose d'un belle douche à l'italienne ainsi que d'un WC. Chaque chambre est équipée d'une armoire intégrée. Un DPE A vous permettra de profiter d'un confort optimal sans dépenses excessives. La maison bénéficie d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des douces journées en extérieur, ainsi qu'un jardin aménageable de 804 m² pour laisser libre cours à vos inspirations et créer un espace verdoyant selon vos envies. Les équipements modernes tels que la fibre optique (disponible mais pas installée) et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est orientée à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend un garage et une grande allée pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec une configuration de plain-pied, cette maison convient parfaitement pour les personnes à la recherche de praticité et de confort. À noter que le crépis définitif est à prévoir par les futurs propriétaires. Située dans un quartier calme de Sailly-Achâtel, cette maison neuve est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Cette maison neuve n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison confortable, soignée et fonctionnelle, avec un bel extérieur, tout en restant à proximité de metz ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située à pontoy, cette maison de 102 m² habitables bâtie sur un terrain de 455 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de metz et avec un accès rapide à la voie express. Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct à un espace buanderie aménagé dans le premier garage. À l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain équipée d'un second wc ainsi qu'un vaste dégagement pouvant être aménagé en bureau complètent ce niveau. À l'extérieur la maison profite d'un joli jardin clos et d'une spacieuse terrasse équipée d'un store, accessible depuis la pièce de vie. Un cabanon de jardin complète cet espace extérieur et offre une solution de rangement supplémentaire. Un second garage avec possibilité de rangements en hauteur est accessible depuis la terrasse. La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur homogène et confortable. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, offrant une solution moderne et économe en énergie. Dpe a (63 kwh / m² / an) ges a (2kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 320000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud chasez, au 06 73 60 87 82 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud chasez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bien d'exception aux prestations haut de gamme, implanté sur une superbe parcelle de 11 ares au calme, à seulement 15 minutes de Metz. Alliant confort moderne, grands volumes et fort potentiel d'aménagement, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets. Espaces de vie & Réception Grande pièce de réception : lumineuse et donnant sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéalement pensée pour recevoir vos invités. Espace jour : un séjour chaleureux attenant à une magnifique cuisine entièrement équipée. Espace Nuit : Suite parentale, en duplex, comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau et une baignoire balnéothérapie. Trois belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Extérieurs d'Exception et détente Le terrain de 11 ares a été entièrement aménagé avec des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie privilégié : Grande piscine chauffée : de belles dimensions (4,5 m x 7,5 m), idéale pour se rafraîchir en saison. Pergola bioclimatique : pour profiter pleinement de la terrasse tout au long de l'année. Sol en granit : un aménagement extérieur soigné, durable et élégant. Terrain de pétanque : pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Espace Indépendant de 45 m² (Commerce / Profession libérale / Logement) Actuellement exploité en salon de coiffure, cet espace séparé comprend : Deux postes de coiffage, deux bacs à shampoing et un espace caisse. Et un grand bureau intégré, sur mesure, attenant à l'espace commercial. Potentiel : idéal pour l'exercice d'une profession libérale, une activité commerciale, du télétravail ou pour être transformé en appartement indépendant (regroupement familial, gîte, AirBnB). Dépendances & Annexes Grande dépendance de 60 m² : pouvant abriter 3 à 4 véhicules ou servir de zone de stockage pour un artisan / entreprise. Deux dépendances supplémentaires (52 m² au total) : offre de stockage additionnelle très appréciable. Confort & Prestations Techniques Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé B (très bonne isolation extérieur et faible consommation d'énergie). Chauffage : pompe à chaleur performante. Menuiseries : fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Isolation extérieur. Toiture et zinguerie refaite et isolée. Domotique & Sécurité : maison entièrement connectée et contrôlable à distance, équipée d'un système d'alarme complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Implantée au calme sur une superbe parcelle d'environ 11 ares à Lemud, cette maison entièrement rénovée, de près de 225 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort moderne. Entièrement pensée pour offrir de grands volumes et un cadre de vie privilégié, elle combine espaces de réception généreux, espace nuit cosy et extérieur d'exception avec piscine, terrain de pétanque et annexes. Cette propriété se situe à seulement une quinzaine de minutes des portes de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Dès l'entrée, la grande pièce de réception séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace a été conçu pour recevoir aisément famille et amis, avec une circulation fluide vers l'extérieur. Attenant, le séjour forme un espace jour chaleureux, prolongé par une magnifique cuisine entièrement équipée qui devient naturellement le cœur convivial de la maison. L'espace nuit propose une suite parentale, en duplex, particulièrement aboutie, dotée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'une baignoire balnéothérapie pour des moments de détente à domicile. Trois belles chambres supplémentaires complètent ce bien et permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'un très bon niveau de confort thermique, porté par un Diagnostic de Performance Énergétique classé B et un système de chauffage par pompe à chaleur. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin tout particulier. Le vaste terrain de 11 ares est entièrement aménagé avec des matériaux nobles. Au centre de cet écrin, une grande piscine chauffée de 4,5 m x 7,5 m invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est protégée par une pergola bioclimatique qui permet d'en profiter en toute saison, tandis que le sol en granit souligne le caractère élégant et durable de l'aménagement. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de détente et de convivialité. Un atout majeur de la propriété réside dans son espace indépendant d'environ 45 m², aujourd'hui exploité en salon de coiffure. Ce volume séparé comprend notamment deux postes de coiffage, deux bacs à shampoing, un espace caisse et un grand bureau intégré sur mesure. Il offre un potentiel remarquable pour l'exercice d'une profession libérale, une activité commerciale, le télétravail ou encore la création d'un logement indépendant au sein de la propriété. Côté dépendances, une grande annexe d'environ 60 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage pour une activité artisanale ou une entreprise. Deux autres dépendances totalisant 52 m² apportent un volume de rangement supplémentaire très appréciable. L'ensemble est complété par un équipement technique de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, maison entièrement connectée et contrôlable à distance, système d'alarme complet. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par plusieurs structures. À environ 300 m, la maison d'assistantes maternelles « Les Minis Mouths » accueille les tout-petits, tandis qu'un groupe scolaire se situe à près de 300 m également, offrant un cadre pratique pour les familles. La gare de Sanry-sur-Nied, à environ 2,0 km, permet de bénéficier d'une desserte ferroviaire pratique vers les environs, participant à la qualité de la localisation. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur −Isolation extérieur -Menuiserie double vitrage et volets roulants -Systéme de protection vidéo -Maison entièrement controlée par la domotique. Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée – Environ 165 m² habitables sur 20 ares À découvrir sur la commune de Secourt, cette belle maison mitoyenne de caractère d’environ 165 m² habitables, implantée sur un vaste terrain d’environ 20 ares, offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et plein de potentiel. Entièrement rénovée, la maison a su conserver le charme et l’authenticité de son architecture d’origine, tout en intégrant des aménagements plus contemporains. L’espace de vie bénéficie ainsi d’une belle association entre le cachet de l’ancien et le confort du moderne, créant une atmosphère particulièrement agréable. La maison dispose notamment de trois chambres, dont une belle chambre bénéficiant d’un grand dressing, ainsi que d’une grande cuisine offrant un espace convivial et fonctionnel. Les espaces extérieurs sont tout aussi appréciables avec deux terrasses, permettant de profiter pleinement du terrain et de différents moments de la journée. Côté dépendances et annexes, la propriété dispose également d’un garage, d’un bâtiment annexe extérieur ainsi que d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, du bricolage ou différents projets personnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois, permettant de profiter d’une source de chaleur agréable et chaleureuse. Autre atout de cette propriété : son potentiel d’évolution. La configuration actuelle permet d’envisager le réaménagement de certaines pièces selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Une maison pleine de charme, généreuse par ses volumes et son terrain, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à des personnes recherchant une propriété offrant espace, caractère, dépendances et possibilités d’aménagement. Les + : Environ 165 m² habitables Terrain d’environ 20 ares Maison entièrement rénovée 3 chambres, dont une avec grand dressing Grande cuisine Alliance réussie entre cachet de l’ancien et confort moderne 2 terrasses Garage Bâtiment annexe Atelier Chauffage fioul + poêle à bois Possibilité de réaménager certaines pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Secourt, dans le secteur de Solgne, cette maison d’architecte récente réunit 143 m² habitables, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et un terrain entièrement clôturé de 1 257 m². Son DPE A et son classement climatique A complètent une architecture tournée vers la lumière et les espaces de vie. Une école à environ 500m, un supermarché à environ 4 minutes en voiture et Solgne à environ 3 minutes. Des repères pratiques pour organiser le quotidien. Pour vos déplacements, hôpital Mercy à environ 15 minutes, gare Lorraine TGV et aéroport à environ 13 minutes, accès aux autoroutes A31 et A4 à environ 19 minutes. Les portes sud de Metz se rejoignent en environ 17 minutes. Notez que la maison ne se situe pas sur la trajectoire du couloir de bruit de l’aéroport de Metz-Nancy. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures sur le jardin. Environ 54 m² accueillent le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte équipée avec îlot. Les grandes ouvertures relient cet ensemble à la terrasse, tandis que l’escalier aux marches en bois et à la structure métallique signe le caractère contemporain de la maison. Recevoir, cuisiner, partager un repas, tout se passe dans un même espace avec le jardin en perspective. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un dressing aménagé et une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendants. Cette organisation permet de disposer d’un véritable espace nuit sur le niveau principal. À l’étage, trois chambres dont une actuellement aménagée en salle de sport, permettent d’adapter les espaces à votre mode de vie. Selon vos besoins, l’une d’elles peut accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace personnel. Une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse prolonge la pièce de vie. Les repas dehors et le salon de jardin y trouvent chacun leur place. Le jardin arboré, agrémenté notamment de pommiers, associe pelouse et vues ouvertes sur la campagne. Un bel espace pour profiter des saisons et donner vie à vos envies de jardin. La maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de la climatisation dans la pièce de vie, de double vitrage et de la fibre optique. À l’étage, les attentes sont déjà en place pour l’installation d’un deuxième split de climatisation. Une buanderie d’environ 15 m² facilite l’organisation du quotidien. Le double garage d’environ 42 m² et la cave d’environ 47 m² apportent de précieux espaces complémentaires, en plus de la surface habitable. Devant la maison, l’espace de stationnement permet d’accueillir jusqu’à cinq véhicules, en complément du double garage. Taxe foncière de 591 euros. Une maison à découvrir pour sa lumière, son agencement et cette continuité entre la vie dedans et les moments dehors. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir comment ses espaces peuvent accompagner votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Maison récente 3 chambres avec grand terrain clos et double garage – Vigny (57420) – DPE B À Vigny (57420), découvrez cette maison récente, lumineuse et très bien entretenue, offrant de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE B). 3 chambres 1 salle de bain Grand salon-séjour traversant Cuisine ouverte et équipée abri de jardin terrasse avec pergola Nombreux rangements Terrain clos d’environ 845 m², plat et exploitable Double garage isolé avec rangements intégrés (atelier, stockage) Stationnement supplémentaire possible dans l’allée Atouts : Construction récente, faible consommation (DPE B) Quartier calme et recherché Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires Chauffage au sol éléctrique Surface habitable : 101 m² Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Metz et Rémilly, à Sorbey dans un lotissement au calme, belle maison de 185 m², édifiée sur un terrain de 1230 m², offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement Au rez- de- chaussée, on trouve une buanderie, deux chambres, un toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande pièce de 50 m² baignée d'une luminosité naturelle et donnant accès au jardin par de grandes baies vitrées A l'étage, une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis et à la vue dégagée, deux chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire Coté chauffage, la bonne isolation de la maison et les trois poêles à pellets permettent d'utiliser que très rarement les radiateurs électriques Deux garages dont un double, un abri à vélos et une dépendance viennent compléter ce bien Cette maison, située à moins de 15 minutes des hôpitaux Mercy et Schuman et de Metz Techno'pôles offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Situé entre solgne et delme. Avec accès rapiide aux hôpitaux mercy et schumann, gare tgv, zones d'activités solide maison des vannées 1950 au coeur d'un agréable village composée : rez de chaussée : entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, bureau, chaufferie, grand garage avec sortie cour, en annexes : grand portail donnant sur cour avec auvent (clapier lapin, réserve de bois et fourage, appentis office de poulailler, escalier donnant accès au vergers etage : 2 chambres, grand cellier avec accès à un grand volume aménageable de 50 m², porte gerbière en face, belle charpente traditionnelle terrain de 12a 5 ca clos avec partie aménger en verger, potager idéal pour famille ou artisan prévoir travaux dpe : f (318 / 87)   s les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - david rossi vous propose : vous recherchez un terrain pour construire votre nouvelle maison dans un environnement rural et calme ? Proche des principaux axes ? Je vous propose ce terrain à bâtir (non viabilisé) de 9 ares 35 situé rue du nord à han-sur-nied. D'une façade de 26 m, sans pente, sans vis à vis arrière, cette parcelle permettra à votre votre projet de construction de s'exprimer largement. Le certificat d'urbanisme opérationnel et l' étude de sol g1 ont déjà été réalisés. À noter que han-sur-nied est parfaitement située pour profiter des atouts de cette belle lorraine avec un accès rapide aux pôles économiques, commerciaux et résidentiels de la région (metz-nancy-saint avold-louvigny-remilly-faulquemont). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un déplacement sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison spacieuse dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. Cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant village de vigny, au sud de metz, cette agréable maison de 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de metz, 40 minutes de nancy, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'aéroport et à la gare tgv. Le rez-de-chaussée comprend : - un salon d'environ 19 m² - une grande cuisine de 17,5 m² environ - une buanderie de 9 m² - une salle de jeux de 12 m², pouvant également être aménagée en bureau, espace télétravail ou chambre selon vos besoins - un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : - quatre chambres d'environ 22 m², 16 m², 10 m² et 9 m² ; - une salle de bains de 9,5 m² avec wc. Les prestations se poursuivent avec de nombreuses dépendances qui feront le bonheur des bricoleurs ou offriront un espace de stockage conséquent : - grand garage - atelier - chaufferie - cave a l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos et joliment arboré, agrémenté d'une agréable terrasse. Grâce à son isolation par l'extérieur, son système de chauffage par pompe à chaleur et son poêle à bois, cette maison offre un excellent compromis entre espace, confort et performance énergétique. Dpe c (131 kwh / m² / an) ges a (4 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 295000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud chasez, au 06 73 60 87 82 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud chasez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.