Biens à vendre à La Feuillée (29690)

La feuillée – un cadre rare au cœur des monts d'arrée ! Situé en plein cœur du bourg de la feuillée, ce beau terrain construuctible mais non viabilisé d'environ 4 600 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : proche de l'école et des commodités du bourg, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Le terrain offre un cadre naturel particulièrement plaisant, avec la présence de talus et d'arbres déjà bien implantés, apportant intimité et charme à la parcelle. Sa superficie permet d'envisager différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les + : -environ 4 600 m² -situé en plein bourg -au calme -proche de l'école -proche des commerces et services du bourg -talus et arbres déjà présents les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 970580.

:ensemble immobilier (2 maisons) avec 13 000 m² de terrain ? Cadre idyllique et calme la feuillée (29690) ? Finistère situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir cet ensemble unique de deux maisons sur une vaste propriété de 13 000 m² (1,3 hectare). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif. 1. La maison principale (118 m²) : entièrement rénovée dans les années 2000, cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité : rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée et insert à pellet. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Une autre belle pièce de vie lumineuse, également dotée d'une cheminée avec insert à pellet. Une salle de bains et un wc indépendant. Étage : l'étage est séparé en deux ailes distinctes : côté 1 : une suite parentale complète avec chambre, salle de bains privative et wc indépendant. Côté 2 : un bureau et une chambre supplémentaire. 2. La deuxième maison (82 m²) : structurellement en bon état, cette maison nécessite une rénovation intérieure complète, offrant un excellent potentiel d'aménagement : rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée, et une buanderie. Étage : palier, chambre et grenier aménageable. Au-dessus de la buanderie : grenier aménageable supplémentaire. Extérieurs et équipements : terrain (13 000 m²) : vaste jardin joliment aménagé avec une pièce d'eau, prairies attenantes et un verger de l'autre côté de la route. Dépendances : un garage avec grenier, et une petite dépendance à usage de rangement. Confort : chauffage par inserts à pellets performants. Assainissement : fosse toutes eaux aux normes prix de vente : 263 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorieclasseénergie (dpe) c climat (ges) c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 820 euros (au 01 / 01 / 2021, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290. Et 1820. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452430 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

:ensemble immobilier (2 maisons) avec 13 000 m² de terrain ? Cadre idyllique et calme la feuillée (29690) ? Finistère situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir cet ensemble unique de deux maisons sur une vaste propriété de 13 000 m² (1,3 hectare). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif. 1. La maison principale (118 m²) : entièrement rénovée dans les années 2000, cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité : rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée et insert à pellet. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Une autre belle pièce de vie lumineuse, également dotée d'une cheminée avec insert à pellet. Une salle de bains et un wc indépendant. Étage : l'étage est séparé en deux ailes distinctes : côté 1 : une suite parentale complète avec chambre, salle de bains privative et wc indépendant. Côté 2 : un bureau et une chambre supplémentaire. 2. La deuxième maison (82 m²) : structurellement en bon état, cette maison nécessite une rénovation intérieure complète, offrant un excellent potentiel d'aménagement : rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée, et une buanderie. Étage : palier, chambre et grenier aménageable. Au-dessus de la buanderie : grenier aménageable supplémentaire. Extérieurs et équipements : terrain (13 000 m²) : vaste jardin joliment aménagé avec une pièce d'eau, prairies attenantes et un verger de l'autre côté de la route. Dépendances : un garage avec grenier, et une petite dépendance à usage de rangement. Confort : chauffage par inserts à pellets performants. Assainissement : fosse toutes eaux aux normes prix de vente : 263 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dassonneville charles, au 06 80 99 58 57 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dassonneville charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460837dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanch Famin vous propose : Maison de caractère en pierre avec dépendance – Aux portes des sentiers des Monts d'Arrée À La Feuillée, dans un environnement préservé et à proximité immédiate des sentiers de randonnée des Monts d'Arrée, découvrez cette authentique propriété en pierre de 139 m², où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, cheminées en pierre, beaux volumes et cuisine conviviale avec poêle à bois composent un intérieur chaleureux et lumineux. La maison offre 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi que des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une maison de vacances. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 426 m² accueille un appentis et une dépendance partiellement aménagée, offrant de nombreuses possibilités : atelier, télétravail, maison d'amis ou projet de gîte. Les amoureux de nature apprécieront de pouvoir rejoindre à pied les chemins de randonnée et profiter pleinement des paysages emblématiques des Monts d'Arrée. Les + 139 m² habitables Terrain de 1 426 m² 3 chambres – 2 salles d'eau Poutres apparentes et cheminées en pierre Poêle à bois Dépendance avec potentiel d'aménagement Environnement calme, à proximité immédiate des sentiers Une propriété de caractère où authenticité, nature et qualité de vie se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanch Famin vous propose : * Maison familiale de caractère au cOEur des Monts d'Arrée – 154 m² habitables sur plus de 5 000 m² de terrain * À La Feuillée, au cOEur du Parc Naturel Régional d'Armorique, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison développe environ 154 m² habitables et propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Chacun pourra y trouver son espace tout en profitant d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain de 5 073 m² constitue un véritable écrin de verdure. Jardin arboré, espaces de détente, vue dégagée sur la campagne environnante : tout invite à profiter pleinement de la nature qui fait la renommée des Monts d'Arrée. Une terrasse exposée plein sud permet de prolonger les journées aux beaux jours, tandis que le carport et les nombreux stationnements apportent un réel confort au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : maison rénovée, fibre optique, chauffage central complété par un poêle à bois performant, excellente qualité d'entretien. Situation privilégiée : * Huelgoat et sa forêt légendaire à quelques minutes * Morlaix à environ 20 minutes * Accès rapide à Brest et à la côte nord du Finistère * Commerces et services de proximité Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet de résidence secondaire haut de gamme ou pour celles et ceux qui rêvent de vivre au rythme de la nature bretonne. Visite vidéo ou visite WhatsApp à distance possible pour les acquéreurs éloignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : Beau Potentiel pour cette Charmante Maison de 160 m²qui peut etre divisée en 2 logements indépendant, sur un Vaste Terrain de 15700 m² à Brennilis Nichée dans un cadre naturel époustouflant avec vue sur les montagnes des Monts d'Arrée, cette maison de 7 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Située à Brennilis, cette propriété d'exception se distingue par son charme traditionnel et son vaste terrain de 15700 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au Rdc, vous découvrirez un agencement harmonieux avec une cuisine de 22.43 m² ouverte sur une grande salle à manger de 27 m². Un atelier et garage. Ce RDC avec son entrée indépendante, peut etre séparé si l'on souhaite, du second étage, qui détient aussi une entrée indépendante sur le coté avec térasse, Un bel escalier en marbre à l'intérieur, relie le rdc et les deux étages si l'on veut une seule maison. Au 1 er étage se trouve une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger 21 m², un salon de 16 m², et trois chambres de 16,15, 12 m² environ, une salle de bain et toilettes séparés. Au 2 ème étage : 2 chambres de 11 m², bureau et grand bureau de 22 m². Combles de chaque cotés pour rangements. À l'extérieur, la propriété est complétée par un Atelier pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire. Un autre petit hangar supplémentaires se trouve sur le terrain. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour vos invités dans la grande cour bétumé ! Le jardin paysagé et le vaste terrain offrent un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Cette maison de village bénéficie d'un système de chauffage centralisé par radiateurs fonctionnant au fuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Double vitrage et volets électrique. Dans un environnement préservé et calme, cette propriété unique offre une opportunité rare de vivre au cOEur de la nature tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Brennilis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis heureux de vous proposer, située à Botmeur (29690), cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie paisible et authentique. Imprégnée du charme de la pierre, la propriété se distingue par son environnement enchanteur et sa proximité avec les activités du lac Saint-Michel, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en plein air. Dotée d'un assainissement collectif conforme, la localisation de ce bien en fait un investissement attractif pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété du 18ème siècle, se compose de deux habitations attenantes et indépendantes offrant un total de 5 pièces et 3 chambres pour une surface habitable d'environ 126 m². Avec 2 toilettes, 2 salles de bain et un hangar, cette propriété sur un terrain de 758 m² présente un fort potentiel locatif ou en tant que maison de vacances. Son agencement fonctionnel et son caractère historique séduiront les acheteurs à la recherche d'une résidence au cachet unique. Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Iad France - Franck Toso vous propose : EXCLUSIVITE. Rare et en campagne, à moins de 5' du centre de Huelgoat, un ensemble de 2 maisons dont un gîte et un hangar. Aucun travaux à faire, en très bon état, maison des propriétaires, entrée indépendante avec un hall, la pièce à vivre avec poêle à pellets, de l'autre bord, la grande cuisine A / E. En bout de couloir, l'escalier pour accèder à l'étage, un placard sous-escalier et la salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur, un petit couloir, avec un placard, une petite chambre-bureau, et l' deux autres chambres toutes deux avec chacune un grenier indépendant ! . Sur le beau terrain, un hangar avec électricité en bon état d'une belle surface (95 m²) et une ancienne grange transformée en gîte, très mignon, avec poêle à granules, une grande pièce à vivre sous poutres apparentes, une grande chambre sous poutre et une salle d'eau avec wc. Wahou ! idéal pour faire un complément de revenus avec un gîte et pourquoi pas ? Non ? Vraiment une visite pour voir l'ensemble est plus qu'obligatoire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 186500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,70% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison en pierre nichée au cœur de la campagne, dans un cadre bucolique et paisible. Les pièces de vie invitent à la convivialité, 7 chambres dont deux suites parentales en RDC. Fort potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Jardin arboré exposé sud-ouest. Plus d'infos en agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Plounéour-Ménez, en fond d'impasse et à proximité immédiate du centre-bourg (accessible à pied), découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 951 m². Offrant de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort du quotidien, elle séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, 4 chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique. Un agrandissement d'environ 50 m² en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de vie complémentaire, suite de plain-pied, activité professionnelle ou projet familial. Un grand atelier apporte également un véritable confort supplémentaire pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours, ainsi que d'un jardin offrant un bel espace autour de la maison. Autre véritable atout : la maison dispose d'un ascenseur adapté PMR, permettant une accessibilité facilitée et un confort appréciable au quotidien. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement pratique et recherché : commerces et services accessibles à pied, à seulement 7 minutes de Pleyber-Christ et 15 minutes de Morlaix. Les atouts : • Environ 150 m² habitables • Terrain de 951 m² • 4 chambres + coin bureau • Extension d'environ 50 m² en rez-de-chaussée • Grand atelier • Buanderie • Terrasse plein sud • Ascenseur adapté PMR • Centre-bourg accessible à pied • 7 min de Pleyber-Christ / 15 min de Morlaix Un bien rare par ses volumes, sa fonctionnalité et son accessibilité, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant confort et praticité au quotidien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

Maison en pierre entièrement rénovée comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres et tout le confort moderne. Une seconde maison en pierre de 55 m² est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement, un hangar d'environ 140 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités, le tout dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison familiale de 127 m² située à Plounéour-Ménez, dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et services, offrant une vie de plain-pied avec quatre chambres et un grenier aménageable. Édifiée sur un terrain de 1 258 m², elle dispose d'un jardin, d'un sous-sol complet, d'un grand garage et d'un hangar. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située proche du bourg de Plounéour-Ménez à proximité de toute les commodités, commerces, écoles, cette néo-bretonne des années 70 se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre, d'un wc, ainsi que d'une salle de bain offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est complet Terrasse Chauffage électrique Jardin Travaux de finitions et rafraichissement à prévoir sur l'ensemble de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

À Plounéour-Ménez, découvrez cette belle maison familiale entre bourg et campagne, offrant un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel sur un grand terrain de 1 258 m². Conçue pour un confort au quotidien, elle propose une véritable vie de plain-pied avec un vaste et chaleureux séjour doté d'un poêle à pellets performant, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes et belles chambres avec rangements modulables, complétées par un grenier facilement aménageable selon vos envies (bureau, suite, salle de jeux). Côté dépendances, ce bien offre des prestations rares et ultra-pratiques : un sous-sol complet, un hangar de stockage au fond du jardin ainsi qu'un imposant garage attenant en branchement triphasé avec fosse, idéal pour camping-car, bateau ou un atelier de passionné. Une maison solide et économique (ouverture performante, tout-à-l'égout, fibre), idéalement située proche de toutes les commodités, (écoles, commerces et services). Fonctionnel et évolutif, avec sa belle base et quelques rafraîchissements, c'est l'opportunité parfaite pour concevoir la maison qui vous ressemble ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884838566.

437 m² de terrain viabilisé, tout à l'égout, eau, électricité, en centre bourg avec ruine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu gervais, tél. : 06 23 80 46 34, e-mail : mathieu.gervais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 520894700.

Iad france - céline zito vous propose : berrien - maison - t8 181 m² - vie de plain pied - sans vis a vis - lumineux en excellent état, cette maison de campagne située à berrien offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 5 710 m², avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2007, elle développe 181 m² habitables répartis sur 2 niveaux et propose une distribution spacieuse avec 8 pièces dont 6 chambres, bien agencées pour accueillir une grande famille ou des proches. Au rdc : l'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le salon, lumineux s'articule avec la salle à manger et la cuisine aménagée créant un espace vie convivial de 54 m² env avec ouvertures sur une grande terrasse de 60 m² attenante. Deux chambres de 18 et 13 m² ! Une salle de bain de 12 m² avec toilettes. Toilettes indépendants (2) un grand cellier / buanderie se trouve derrière la cuisine qui donne accès au garage de 47 m² et à la grande mezzanine de 23 m² env. À l'étage : 4 belles chambres, 1 salle d'eau, bureau et débarras, toilettes séparés complètent cet étage les plus : le poêle à bois en pierre de finlande de 2800 kgs est posé sur une dalle renforcée ! Des radiateurs électriques complètent celui-ci. Double vitrage avec film anti chute et retardateur d'infraction. Etage en béton. Isolation bioclimatique l'entreprise qui a construit la maison est toujours en activité. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant et préservé non traité. La terrasse, orientée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage attenant sécurise les véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une vmc, d'une fosse septique et d'un accès pmr. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs, complétés par un poêle à bois pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison avec potentiel à berrien située dans un hameau calme de berrien, cette maison d'environ 55 m² habitables bénéficie d'un petit terrain de 380 m², facile à entretenir. La maison est organisée sur plusieurs niveaux et dispose d'un mur mitoyen avec une habitation voisine, sans nuisance particulière au quotidien. Au rez-de-chaussée : -cave avec local technique d'environ 50 m² au total -ballon d'eau chaude -espace de rangement à l'étage : -séjour / cuisine à rafraîchir -salle de bain entièrement rénovée avec grande douche, lavabo, wc et sèche-serviettes neufs -une chambre à l'étage supérieur : -une chambre mansardée déjà aménagée -une seconde partie restant à aménager, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau -un wc travaux et équipements : -isolation de l'étage à prévoir -système de chauffage à optimiser -électricité entièrement refaite, avec tableau neuf -plomberie refaite -porte d'entrée en pvc double vitrage -volets sur les fenêtres -charpente en très bon état -plancher bois une maison offrant un beau potentiel d'évolution, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir dans un premier temps. Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme au cœur de berrien. À découvrir pour se rendre compte du potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 969847.

Maison en pierre avec plus d'un hectare de terrain – Berrien Au cœur d'un village, découvrez cette belle maison en pierre offrant calme, authenticité et espace, le tout sans vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux, accompagné d'une cuisine récemment rénovée, ainsi qu'une chambre. Une mezzanine vient compléter ce niveau et peut facilement servir de couchage d'appoint, pour accueillir famille ou amis. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une seconde chambre. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, permettant de profiter d'un chauffage performant tout en conservant le charme d'un feu de bois. Un véritable atout : La propriété bénéficie de plus d'un hectare de terrain attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités : animaux, jardin, potager, espace de loisirs ou simplement profiter pleinement de la nature et du calme. Un garage permet de stationner un véhicule et dispose également d'un espace pour le stockage du bois. Contactez-moi pour plus d'information Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 966587.

Maison à rénover – Berrien À découvrir à Berrien, dans un village typique et chargé d'histoire des Monts d'Arrée, cette maison offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec espace cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose également deux chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison dispose également d'un système de production d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. À noter : la propriété ne dispose pas de terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement au cœur d'un village authentique, sa configuration et ses 4 chambres en font une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du caractère et du potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 966408.

Superbe maison en pierre situé à berrien, à quelques minutes de la forêt de huelgoat et ses commodités. Elle se trouve dans un village au calme, à 5 min du bourg, de l'école, boulangerie, épicerie. Cette maison composée de 4 chambres est parfaite pour une famille. Le rez de chaussée est composé d'un grand séjour de 50 m² avec son beau poêle à bois, d'une cuisine équipée. Au dessus de la cuisine un escalier nous mène à la suite parentale avec toilettes, douche et lavabo. Au 1er étage, une 1ere chambre avec une terrasse sur pilotis en bois. Une seconde petite chambre une sdb et un toilette. Au 2ème étage, une grande pièce actuellement utilisée en dortoirs avec un wc sanibroyeur. Un magnifique jardin entièrement arboré complète l'ensemble, composé en deux parties, un devant et un derrière avec une petite dépendance pour stockage. De beaux rochers sont implantés sur la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 952787.

Ensemble immobilier de caractère en pierre au cœur des Monts d'Arrée Amoureux de pierre, d'authenticité et de patrimoine local, cet ensemble immobilier pourrait bien retenir votre attention ! Au cœur d'un village chargé d'histoire des Monts d'Arrée, découvrez cette ancienne auberge pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, véritable cœur de la maison, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Le chauffe-eau est alimenté par des panneaux solaires, un atout intéressant pour ce bien au charme authentique. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec entrée privative, entièrement aménagé et comprenant : une cuisine, une salle de bains, un espace séjour avec couchage. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. Un potentiel supplémentaire : Une maison mitoyenne d'environ 65 m², entièrement à rénover, complète l'ensemble. Elle offre une véritable opportunité de créer un second logement, un gîte ou un espace supplémentaire selon votre projet. Et ce n'est pas tout ! Une autre maison est également proposée à la vente dans le même village, au prix de 49 000 €, permettant d'imaginer différents projets immobiliers au cœur de ce village authentique. Une petite cours fermée de environs 35 m² mais PAS DE TERRAIN attenant à la propriété. Contactez moi rapidement pour ce bien rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 966192.

Grande maison de 181 m² avec grand terrain à berrien dans un environnement calme et dégagé à berrien, découvrez cette maison lumineuse de 181 m², construite en 2007, implantée sur un terrain de 5 710 m². Ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une agréable lumière naturelle. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud pour profiter du cadre extérieur. Conçue dans un esprit bioclimatique, elle est équipée d'un poêle de masse. Son diagnostic de performance énergétique est classé c et ses émissions de gaz à effet de serre sont classées a. Maison récente de 2007 181 m² habitables au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 7.66 m² salon et séjour de 38.49 m² 2 chambres de 18.05 m² et 13.21 m² belle cuisine de 14.31 m² une salle de bain avec wc de 12 m² un wc séparé grande buanderie en deux parties grande pièce de stockage en mezzanine un grand garage à l'étage : 4 chambre (dont une très grande) une salle d'eau avec wc terrain de 5 710 m², terrasse de plein sud et vue dégagée et environnement paisible architecture bioclimatique et superbe poêle de masse à bois dpe : c et émissions de gaz à effet de serre : a accès pmr à la salle de bain du rez-de-chaussée quelques finitions restent à prévoir à l'étage, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Un bien familial singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, un cadre de vie au calme et un environnement naturel. Prix : 310 000 € frais d'agence inclus une visite ? Contactez moi alexis bayonnas 06 60 80 07 57 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 971738.

Huelgoat viager occupé proche toutes commodités au coeur de l'un des plus beaux villages touristiques du centre-bretagne, réputé pour son lac légendaire, sa forêt mystérieuse et son cadre de vie privilégié, découvrez cette agréable maison offrant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Édifiée en 1948 puis agrandie en 1974, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une annexe indépendante avec salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de loisirs. À l'étage, vous trouverez deux pièces pouvant être utilisées selon vos besoins en chambres d'enfants, bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave, un grenier et un carport complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du lac et des commerces. Conditions du viager occupé : valeur vénale libre estimée à 125 000 euros en bénéficiant d'une décote liée au droit d'occupation du vendeur. Une opportunité patrimoniale intéressante pour investir dans un secteur recherché du centre-bretagne, alliant attractivité touristique, qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme. Budget : bouquet : 70 500 euros hai (dont 8 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) rente mensuelle : 169 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456543 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires forfait de 8500 euros la charge de l'acquéreur consommation énergie primaire f 359 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 69 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Plongez au cœur des Monts d'Arrée avec cette maison de charme située à Loqueffret. Offrant 126 m² d'espace de vie, cette demeure vous promet un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin clos de 1 000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille. À l'étage, trois chambres rénovées vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de commodité, tandis qu'une pièce avec point d'eau offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une salle de bains selon vos besoins. Le niveau intermédiaire, accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière et le premier étage côté façade, abrite une cuisine spacieuse et conviviale, une salle d'eau récemment rénovée, un WC, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle. Une chambre, actuellement utilisée comme bibliothèque, peut être ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie. Une véranda et une terrasse complètent ce niveau, offrant des espaces de détente supplémentaires pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 70 m² s'étend sous la maison, comprenant un grand atelier en enfilade et une cave à vin / cellier, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour les amateurs de bricolage ou de vin. Cette maison, saine et bien entretenue, bénéficie d'un excellent bilan parasitaire et d'un DPE classé D, grâce à une chaudière à granulés installée en 2023. Le ramassage scolaire est assuré au bourg, facilitant ainsi le quotidien des familles. Située à seulement 11 km de Huelgoat, 29 km de Carhaix-Plouguer, 21 km de Pleyben, 45 km de Quimper et 34 km de Châteaulin, cette maison offre un accès aisé aux commodités tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 000 m² - Consommation énergétique : D - Chauffage : Chaudière à granulés Mentions légales : Ces renseignements ont pour seul objectif d'informer les visiteurs sur les éléments observables du bien. Ils ne sauraient remplacer des contrôles indépendants, des expertises approfondies, des études de conformité ou des recherches notariales nécessaires avant toute signature. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques et servitudes à cette adresse, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare sur le marché - dpe d - très belle longère à 4,5 km du bourg de huelgoat, dans un lieu dit calme et entourée de nature. La maison possède un jardin, une dépendance en pierre et un garage. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : - une cuisine de 23 m² - un salon / salle à manger de 55 m² - une suite parentale avec salle d'eau de 15 m² - une deuxième salle d'eau avec wc de 5 m² - arrière cuisine et chaufferie de 21 m² - deux vérandas de 7 et 8 m² a l'étage : - trois chambres - un bureau - une salle d'eau a l'extérieur : - un garage de 26 m² - une dépendance en pierre de 43 m² les plus : vie de pain pied possible, triple vitrage neuf, exposition plein sud, toiture en bon état, crochets inoxydables, poêle à bois, chauffage fioul, environnement calme et paisible, joli jardin, volets roulants isolés, vmc, taxe foncière 800 euros, possibilité deux logements, gites, maison d'hôtes. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 968755.