Biens à vendre à Gouy-Saint-André (62870)

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : gouy-saint-andré - maison - t4 85 m² - garage - plain-pied bien situé à gouy-saint-andré, cette maison de plain-pied datant de 1940 offre 85 m² habitables sur un terrain de 722 m². L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 26,5 m², coeur de vie de la maison, prolongé par un salon bien dimensionné. La maison dispose de 2 chambres aux volumes cosy et bien agencés, ainsi que d'une salle de bain de 10,77 m², généreusement proportionnée pour un usage quotidien confortable. Un sous-sol apporte un espace de rangement appréciable, tandis que le garage attenant constitue un atout pratique au quotidien. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gouy saint andre, terrain â bâtir - 1 parcelles de terrain à bâtir à vendre sur commune de gouy st andré parcelle de 1444 m² 40000euros hni cu positif 35m / l de façade assainissement individuel pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 40 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1837.

GOUY SAINT ANDRE, Grande propriété - Ensemble immobilier à la vente entre terre et mer bâti sur plus de 2 hectares dans un domaine préservé, secret et à l'abri des regards proposant une hôtellerie et restauration dans un véritable écrin de verdure. Ce cadre idyllique au coeur d'un patrimoine préservé vous propose 8 chambres avec conforts placées sous le signe de la sérinité et du bien-être. Au delà de la beauté du site et du confort cet ensemble vous propose une restauration de renom et ses équipements pouvant acceuillir une quarantaines de couverts. Pour vous loger une ancienne longère à usage d'habitation et ses dépendances vous acceuillera pour mener à bien votre future activité. Vous l'aurez compris un large éventail possible pour la reprise de cette activité où vous aurez la liberté de péréniser ou de modifier voir de développer à votre convenance. Les murs : 968000 euros Le fond de commerce : 80000euros Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements en nous contactant au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 968 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1813.

Gouy saint andre, maison d'habitation - longère semie-mitoyenne dans environnement calme proche de la côte d'opale / baie de somme cette habitation se compose d'un salon de 14 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle de douche, 2 chambres de plain pied, wc, laverie. Dépendances et jardin. Le tout bâti sur 612 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : e - classe climat : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base 2013) - prix : 105 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1788.

Gouy saint andre, terrain â bâtir - a vendre 2 parcelles de terrain à bâtir sur la commune de gouy st andré 1 parcelle de 1438 m² de 23 m / l de façade 1 parcelle de 1438 m² de 23m / l de façade 29000 euros / la parcelle ou 44000 euros les 2 parcelles viabilisable pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix hon. Négo inclus : 29 000,00 € dont 16,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 25 000,00 € - réf : 083 / 1712.

Gouy saint andre, terrain â bâtir - terrain à bâtir d'une superficie de 1.011 m², libre de constructeur. Certificat d'urbanisme positif. - prix : 41 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 701.

Superbe maison familiale de 208 m² avec piscine et dépendances ? Secteur campagne-lès-hesdin a découvrir sans tarder ! Dans un charmant village recherché avec écoles et terrains de sport, à proximité immédiate de campagne-lès-hesdin (commerces, services et commodités), cette maison individuelle spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Les atouts du bien : 208 m² habitables aux volumes généreux 5 chambres + bureau sous-sol complet piscine chauffée avec bâche de sécurité dépendances chauffage au gaz de ville + panneaux solaires assainissement individuel système d'alarme intérieur : confort et luminosité dès l'entrée, le hall spacieux donne le ton : clarté et beaux volumes. Le séjour / salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Une arrière-cuisine, une lingerie, une chambre, une salle de bains (baignoire + douche) et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres un bureau, une seconde salle de bains et un wc indépendant, parfait pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Le sous-sol complet offre un vaste espace de rangement, atelier et stationnement. Extérieur : détente et convivialité profitez d'un bel espace extérieur idéalement aménagé : piscine enterrée (7 m x 3,50 m profondeur 1,40 m) chauffée par pompe à chaleur et protégée selon la réglementation en vigueur, grande terrasse pour vos repas d'été, dépendances pratiques pour le rangement, les loisirs ou un futur projet, panneaux solaires installés sur les dépendances pour une meilleure performance énergétique. Une maison idéale pour une famille cherchant confort, espace et prestations de qualité, dans un environnement calme à proximité de toutes commodités. Dpe (c139) ges (c 20) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1660 et. 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix 299520 euros hai soit 288000 net vendeur honoraire charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel geron (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 3 km de Beaurainville, de ses services et commerces, 15 km de Montreuil et 10 km d'Hesdin, cette charmante maison en campagne a su garder le charme de la longère tout en proposant des volumes intéressants et une autonomie de vie en plain-pied. Sur une surface habitable de plus de 130 m², le rez-de-chaussée présente un espace de vie agréable : - salon avec cheminée, - séjour cuisine avec âtre ancien traditionnel équipé d'un poêle à bois, pièce traversante et très lumineuse, avec deux accés extérieurs, - chambre spacieuse (17 m²), accès 2 marches, - chambre avec dressing attenant, - salle de bain avec toilettes, - bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, grande pièce palière de 41 m² au sol, actuellement aménagée en 'dortoir', permettant un agencement futur pour chambre (s) supplémentaire (s), salle de bain avec toilettes, Grenier aménageable. Cave. Dépendances constituées de plusieurs anciennes étables et garage (cour carrée à l'avant de la propriété). Jardin et terrasse plein sud, Le tout sur terrain clos de 2256 m². Très agréable propriété au charme rustique, idéale pour une installation familiale en résidence principale ou secondaire, proche des commodités et des axes vers Montreuil et le littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3247 EUR et 4393 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 08 / 11 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 211.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 200.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Et si le luxe, aujourd'hui, c'était simplement l'espace, le calme et la liberté ? Sur un magnifique terrain de 2 404 m², découvrez ce véritable havre de paix où nature, confort et douceur de vivre se rencontrent. Tiny house - petite maison écologique- parfaitement intégrée à son environnement, séduit par la qualité de ses matériaux, sa décoration soignée et son ambiance cocooning. Chauffée par un poêle à bois, climatisation, elle offre un cadre de vie aussi confortable qu'inspirant. La vaste terrasse en bois s'ouvre sur un jardin aménagé avec potager, espaces de détente et végétation généreuse. Un espace indépendant permet d'envisager une activité libérale, des soins, du télétravail ou un atelier créatif. Buanderie, local technique, toilettes sèches, tout-à-l'égout et électricité complètent l'ensemble. Un lieu rare pour vivre autrement, se ressourcer et profiter pleinement de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515381366.

Maresquel ecquemicourt, terrain â bâtir - terrain à bâtir sur lequel est érigé un hangar à conserver ou à démonter. Surface du terrain 1359 m² surface du hangar 150 m² terrain viabilisable + pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix hon. Négo inclus : 44 000 € dont 10,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 40 000 € - réf : 083 / 1950.

Située dans la charmante commune de Maresquel-Ecquemicourt (62990), cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain de 1300 m², elle offre un environnement spacieux et verdoyant, idéal pour profiter du plein air en toute quiétude et convivialité. À l'extérieur, cette propriété met à disposition 4 places de parking, un garage et des dépendances, offrant ainsi praticité et espace de rangement supplémentaire pour ses résidents. Le vaste terrain permet également d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies de ses occupants. À l'intérieur, la maison de 137 m² habitables offre 7 pièces dont 3 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle propose un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Son ambiance chaleureuse et conviviale invite à la détente, créant un véritable cocon familial propice à la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

À découvrir sans tarder ! Une maison familiale aux beaux volumes. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir toute votre famille ? Cette belle maison de 126 m² habitables vous séduira par ses généreux espaces et son potentiel. Ses principaux atouts : - 126 m² habitables - 5 chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail - 2 salles de bains - 2 wc - sous-sol complet entièrement isolé, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage. ) - terrain de 1180 m² parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son terrain généreux constitue un véritable atout pour tous vos projets. Dpe : c ges : a elle vous est proposée au prix de 296 800 € fai pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dés aujourd'hui au : 06 74 30 78 07 ou par mail : david.roussel@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david roussel, tél. : 06 74 30 78 07, e-mail : david.roussel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 939474839.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située dans un quartier paisible, cette maison séduit par sa clarté et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, Une salle à manger conviviale, Un séjour lumineux doté d’une grande porte-fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, Un WC indépendant, Une buanderie avec point d’eau. À l’étage : Trois chambres confortables, Une salle d’eau. Côté confort, la maison est équipée d’un système thermodynamique neuf, garantissant efficacité énergétique et économies. Un garage spacieux d’environ 30 m² ainsi qu’une dépendance avec cave viennent compléter ce bien. Cette maison agréable, lumineuse et pratique sera idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubin saint vaast, maison d'habitation - maison individuelle à finir de rénover dans environnement calme avec un beau jardin. Cette habitation se compose d'un couloir distribuant une salle à manger et salon, une cuisine, un wc. Au 1 er étage un palier et une salle de bain ainsi que 3 chambres. Garage et dépendance. Equipements : toiture en bon état, ballon électrique, poêle bois, menuiserie en pvc ou alu en double vitrage, assainissement individuel. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix : 141.800€, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1907.

Terrain à bâtir libre de constructeur un terrain de 1202 m² ( façade 22.79 ml) prix : 33000€ exposition nord-est les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 27 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Au coeur des sept vallées, cette propriété offre un cadre idyllique dans un environnement champêtre propice à la tranquillité. Proche de la nature, ce corps de ferme bénéficie d'un vaste terrain, d'une terrasse pour des moments de détente, et d'un espace de stationnement comprenant cour, garage et hangar. Potentiel idéal d'investissement pour transformation en gites, loft, centre équestre ou autres. Cette bâtisse en briques de 244 m² dispose de 12 pièces dont 6 chambres, 2 WC et 3 salles d'eau, dressing et bureau. Deux habitations distinctes se répartissent les pièces avec chacune un salon séjour cuisine meublée. Les équipements tels que les poêles à bois et à granulés ajoutent une touche de chaleur, tandis que les éléments d'aménagement comme la récupération d'eau de pluie et les granges avec box à chevaux offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété au fort caractère. Possibilité d'achat d'une carrière et de deux pâtures (2500 m² + 4500 m²). À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

Aubin saint vaast, longère - belle opportunité dans un cadre verdoyant au calme de la campagne sur un axe peu passant proche de la cote d'opale, de la baie d'authie et de la baie de somme. Cette belle longère vous séduira par ses volumes, entièrement rénovée sans travaux se composant d'un couloir d'entrée distribuant une grande salle à manger et salon, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, deux chambres et bureau en rez de chaussée, une salle de bains et douche. Un sas distribuant un wc et cellier / laverie, une chaufferie, une salle de sport avec spa. Deux grands garages de plus de 140 m². Un hangar neuf en panneaux isolés de 119 m² avec une porte à k7 (grande hauteur sous plafond). Equipements : pac (pompe à chaleur), alarme, vmc, insert bois, menuiserie récente en pvc filmé. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1410 € (base 2024) - prix : 306 700 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1963.

Aubin saint vaast, terrain â bâtir - terrain à bâtir sur la commune de aubin st vaast viabilisable cu op (en cours) 600 / 650 m² la parcelle 30m / l de façade pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 33 000,00 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1555.

Terrain à bâtir libre de constructeur 844 m² ( façade 20.73 ml) exposition nord-est contactez moi au : 06 62 04 71 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 880 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Mouriez, terrain â bâtir - 2 terrains à bâtir, commune de mouriez 1 terrain de 1900 m², 21 m / l de façade, viabilisable, assainissement individuel, 25000 euros / parcelle. 1 terrain de 3200 m², 21 m / l de façade, viabilisable, assainissement individuel, 26000 euros / parcelle. Pour plus de renseignements nous consulter. 03 21 81 74 87 - 25 000,00 € + 4 000,00 € de frais de négociation - réf : 083 / 1075.

Mouriez, terrain â bâtir - a vendre 2 terrains a batir de 1.200 m² sur la commune de mouriez 2 terrain à bâtir de 1.200 m². Viabilisables 24m / l de façade terrains plats et vue valorisante cu positif (certificat d'urbanisme) prix : 28000 euros / parcelle pour plus de renseignements nous contacter 03 21 81 74 87 - prix : 28 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1140.

Située au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces cette maison individuelle offre un beau potentiel pour une première acquisition ou investissement. Celle-ci se compose d'une entréee sur le salon, une cuisine, une salle a manger avec accès direct sur la terasse, une salle de bain et deux chambres. En exterieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage et d'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice lefevre 06 65 57 48 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 498 964 840 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40690) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de Campagne-lès-Hesdin, cette vaste maison individuelle des années 1970 développe environ 219 m² habitables et offre 11 pièces dont 6 grandes chambres. Entièrement clôturée, elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 484 m², avec portail électrique, deux accès indépendants bitumés et de généreux espaces extérieurs. Son agencement et ses volumes permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Dès le rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée dessert une grande cuisine équipée conviviale et un vaste salon salle à manger, lumineux et confortable. Deux grandes chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette, une seconde salle d'eau, une deuxième cuisine très pratique et un accès direct à la cave de grande dimension. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit fonctionnel, tout en laissant la possibilité de personnaliser l'ambiance selon ses goûts. À l'étage, un grand palier aménageable distribue quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche avec toilette, ainsi qu'un grenier situé au même niveau. La dalle intermédiaire en béton offre un confort appréciable dans la vie quotidienne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Le sous-sol comprend notamment une cave d'environ 40 m², idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace complémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel, avec un feu bois haut de gamme récent, complété par deux poêles à granulés et des équipements électriques. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude, permettant de répondre aisément aux besoins d'un foyer nombreux. À l'extérieur, deux chalets avec arrivée électrique pour chacun offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs en plus de la maison principale. Garage, parkings et jardin de belle taille complètent cet ensemble, qui concilie pratique au quotidien et potentiel d'aménagement. À proximité, vous bénéficiez également d'un cadre de vie pratique pour les familles, avec une école maternelle située à environ 200 m, facilement accessible à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 652 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et une attention particulière portée à la compréhension de chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Campagne les hesdin, - terrain à bâtir sur la commune de campagne-les-hesdin 1270 m² belle façade de 27m / l cu positif tout à l'égout en front à rue (boitier en attente) viabilisable 1270 m² idéalement situé dans une rue peu passante proche des écoles, des commodités et axes routiers. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 69 200 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1938.

Au cœur de Campagne-lès-Hesdin, cette vaste maison individuelle des années 1970 développe environ 219 m² habitables et offre 11 pièces dont 6 grandes chambres. Entièrement clôturée, elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 484 m², avec portail électrique, deux accès indépendants bitumés et de généreux espaces extérieurs. Son agencement et ses volumes permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Dès le rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée dessert une grande cuisine équipée conviviale et un vaste salon salle à manger, lumineux et confortable. Deux grandes chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette, une seconde salle d'eau, une deuxième cuisine très pratique et un accès direct à la cave de grande dimension. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit fonctionnel, tout en laissant la possibilité de personnaliser l'ambiance selon ses goûts. À l'étage, un grand palier aménageable distribue quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche avec toilette, ainsi qu'un grenier situé au même niveau. La dalle intermédiaire en béton offre un confort appréciable dans la vie quotidienne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Le sous-sol comprend notamment une cave d'environ 40 m², idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace complémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel, avec un feu bois haut de gamme récent, complété par deux poêles à granulés et des équipements électriques. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude, permettant de répondre aisément aux besoins d'un foyer nombreux. À l'extérieur, deux chalets avec arrivée électrique pour chacun offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs en plus de la maison principale. Garage, parkings et jardin de belle taille complètent cet ensemble, qui concilie pratique au quotidien et potentiel d'aménagement. À proximité, vous bénéficiez également d'un cadre de vie pratique pour les familles, avec une école maternelle située à environ 200 m, facilement accessible à pied depuis la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.