Biens à vendre à Étrun (62161)

Secteur d'Etrun. Beau terrain à bâtir de 3300 m² possédant une façade de 32 m. Secteur calme et agréable. Belle opportunité !

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette magnifique maison d’architecte de 2016 semi plain-pied et individuelle située à 15 min de la gare d'Arras en voiture. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante donnant sur l'espace cuisine et salle à manger pour plus de convivialité. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier vous conduira vers 2 chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, un 3ème wc et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profitez de beaux moments en famille avec la terrasse donnant sur un superbe jardin clos. Pour terminer, un double garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Corps de ferme rénové d'exception – 275 m² – 4 chambres – Terrain de 2 126 m² – MarOEuil Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. À MarOEuil, cet ancien corps de ferme de 1900, entièrement rénové, marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Le cOEur de la maison est une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, où la charpente apparente, la hauteur sous plafond de 4,38 m et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère unique. La cuisine Mobalpa, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison offre près de 275 m² habitables avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, un bureau, un dressing, une buanderie, ainsi que trois chambres à l'étage disposant chacune de leur salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 126 m², composé d'un agréable jardin paysager et d'un verger planté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse en bois accueille également un jacuzzi 6 places, qui restera avec la propriété, pour prolonger les moments de détente en toute saison. La cour permet de stationner facilement au moins quatre véhicules. Cette propriété bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE C, un excellent classement pour une bâtisse de cette époque, grâce à une rénovation complète et des équipements récents. Les + : Ancien corps de ferme de 1900 entièrement rénové Pièce de vie de 90 m² avec 4,38 m de hauteur sous plafond Cuisine Mobalpa ouverte 4 chambres et 4 salles d'eau Vie de plain-pied Terrain clos et arboré de 2 126 m² avec verger Grande terrasse avec jacuzzi 6 places inclus dans la vente Stationnement pour plusieurs véhicules DPE C Une maison de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort, volumes et luminosité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 1920, idéalement située sur la commune recherchée de MarOEuil, développant environ 140 m² habitables et offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le cachet de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine équipée et aménagée avec coin repas complète cet ensemble. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux. Le véritable atout de cette maison : son potentiel ! De vastes combles aménageables permettent d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest, sur une parcelle d’environ 500 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, une cave et des espaces de stockage supplémentaires viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’évolution, à découvrir sans tarder à MarOEuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village nichée à Agnez-lès-Duisans, à seulement vingt minutes d'Arras. Avec ses 90 m², cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un véritable havre de paix à proximité des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, soigneusement aménagée, est le cœur de la maison, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la salle à manger, également dotée d'une cheminée, est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier pratique et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, deux chambres mansardées vous séduiront par leurs poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère et de charme. Ces espaces intimes sont conçus pour offrir des nuits paisibles après des journées bien remplies. Le vaste jardin de 1000 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Un double garage, dont un carrelé, assure un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête de sérénité. Avec son potentiel de personnalisation, elle peut devenir la maison de vos rêves. Caractéristiques techniques - Surface : 89,42 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1000 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Le contenu de cette annonce vise uniquement à fournir une information générale sur le bien présenté. Il ne remplace pas les inspections, diagnostics réglementaires ou expertises professionnelles nécessaires avant toute décision d'achat. Le diffuseur ne peut être tenu pour responsable de l'exhaustivité ou de l'actualité des éléments publiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et au territoire, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L' agence vous propose cette maison individuelle sur un terrain de 1600 m² accès sur 2 rues, elle se compose d' une cuisine de 22 m², un séjour lumineux de 32 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et une cave. L' étage vous charmera par une belle pièce palière bureau, 2 chambres et un grenier. Une grande dépendance avec un acces direct à la rue, un jardin clos et une cour fermée en macadam avec portail agrémentent les extérieurs. Ce bien peut convenir à un artisan, de nombreuses possibilités s' offrent à vous. Vous aimez ce secteur, alors une visite s'impose !

Dans le secteur prisé d'Agnez, découvrez cette superbe maison en pierres blanches, entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un salon, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un second WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché.

Dans le secteur prisé d'Agnez-les-Duisans, découvrez cette charmante maison de village de 132 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Un grenier aménageable, une cave et un garage complètent ce bien, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Prévoir travaux de rénovation de la salle de bains. Une opportunité !

Iad france - romy deron vous propose : plain pied individuel 3 chambres, grand jardin et garage proche des grands axes et de toutes les commodités, commune d'agnez les duisans. Maison d'une superficie de 127 m². Elle comprend : hall d'entrée spacieux et lumineux, grand salon / salle à manger, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de bain et wc. De plus, la maison dispose d'un très grand garage, possibilité de garer plusieurs voitures ou camping-car et d'une zone de stockage coté extérieur, magnifique terrain d'environ 1400 m² avec vue sur la campagne. Les + - plain-pied spacieux et lumineux - très grand garage - vue magnifique honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332800 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy deron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988549895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur d'Agnez-les-Duisans. Venez découvrir ce magnifique terrain de 1217 m² avec une façade de 19,35 mètres. viabilisé et les réseaux (eau, voieire, fibre. ) en bordure de rue. Assainissement tout à l'égout à prévoir. Terrain non classé en périmètre de monument historique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces. ). À découvrir rapidement !

Secteur de Maroeuil, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 171 m², implantée sur un terrain de 1 000 m². Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un salon lumineux avec cheminée insert, ouvert sur un séjour, cuisine éuipée, bureau, des espaces de rangement et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'une lingerie. Vous profiterez également d'une cave, d'une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, d'un garage, d'une cour fermée et d'un agréable jardin.

Située dans la charmante commune de Marœuil (62161), cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Cette propriété offre un cadre de vie rare. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un terrain généreux de 2407 m², comprenant une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, et un vaste jardin verdoyant offrant intimité et tranquillité. En outre, un garage en sous-sol permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures en toute sécurité. À l'intérieur, la maison de 202 m² se distingue par un séjour lumineux de 50 m² ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, cinq chambres spacieuses trois au rdc, et deux à l'étage, propices à la vie de famille ou au télétravail, Cette demeure, aux volumes généreux et à l'architecture unique, dans un cadre privilégié, sans compromis entre sérénité et proximité des commerces, écoles et axes rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle CHARLES, Tél. : 06 07 48 50 80, E-mail : daniele.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 348502261.

Et si, en poussant la porte, vous découvriez une maison qui ne ressemble pas tout à fait aux autres ? À Écoivres, hameau de Mont-Saint-Éloi, cette maison ancienne, campagnarde et authentique invite à vivre autrement. Ici, les volumes s'organisent en deux ailes communicantes, les murs en pierre blanche rappellent l'histoire du lieu et le jardin offre un cadre calme et verdoyant. À environ 15 minutes d'Arras, cette maison d'environ 156 m² habitables s'ouvre sur une parcelle de 900 m². Dans la première aile, une belle pièce de vie traversante de 42 m² réunit cuisine et salle à manger. Sa grande baie vitrée prolonge naturellement la vie de la maison vers la terrasse et le jardin. Cette partie comprend également la salle de bain, la chaufferie et deux chambres à l'étage. Un passage en pierre blanche conduit à la seconde aile, où se trouve un salon chaleureux d'environ 36 m² avec cheminée. Depuis cette pièce, on aperçoit une ancienne cave en pierre comportant un puits, autre témoin du caractère singulier de la maison. Une troisième chambre se trouve à l'étage. La distribution des chambres est atypique : deux sont regroupées dans une aile et la troisième dans l'autre, offrant une certaine indépendance selon les projets de vie. À l'extérieur, la terrasse et le jardin profitent d'un environnement paisible et verdoyant, avec stationnement possible devant la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment la cuisine à aménager, la salle de bain à rénover et quelques rafraîchissements, permettant de faire évoluer la maison selon vos envies et votre mode de vie. Chauffage gaz – chaudière 2003 – double vitrage bois – toiture révisée – DPE D. Assainissement individuel avec fosse septique située à l'avant de la maison. Une maison de caractère pour celles et ceux qui recherchent avant tout une atmosphère, du calme et le charme de l'ancien.

Située à Haute-Avesnes (62144), cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes d'Arras. Nichée dans un environnement paisible, le village propose un mélange harmonieux entre tranquillité et convivialité. Les amoureux de la vie en famille apprécieront la proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Cette maison de 273 m² sur un terrain de 834 m² se distingue par ses 8 pièces dont 4 chambres spacieuses (possiblité 2 chambres supplémentaires). Avec son style alliant pierre blanche et briques, elle offre de magnifiques espaces de vie de comprenant une cour intérieure paysagée, une piscine chauffée et un pool house. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. L'intérieur bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, soulignant l'architecture intégrant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Un poêle à granulés Rika assure un agreable confort en hiver. Vous serez séduit par l'espace de vie totalement ouvert donnant l'impression d'un "dedans dehors "les extérieurs aménagés offrent un espace de détente complet avec terrasse couverte, potager et carport spacieux permettant de s'installer comme on le souhaite entre soleil et ombrage. L'avantage de ce superbe corps de ferme c'est de pouvoir s'y épanouir en famille tout en respectant les espaces de tous. Véritable coup de coeur pour ce début d'été, je peux écrire encore de nombreuses lignes. mon seul conseil, venir la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Mont saint eloi au coeur des collines d'artois, venez découvrir ce terrain d'environ 1600 m² avec façade de 40m qui vous permettra d'y implanter votre nouveau chez vous. Le terrain borné non viabilisé est libre de constructeur. Vous serez séduit par ce village au passé historique important, par ses jolies batisses en pierres blanches, son abbaye, ses pierres jumelles, un endroit qui vous fera découvrir des lieux peut etre un peu magiques. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce coin de paradis. Appelez moi vite. Rare sur ce secteur. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia briaval, tél. : 06 61 26 72 28, e-mail : patricia.briaval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 924792732.

Secteur d'Acq. Venez découvrir ce magnifique terrain de 2900 m² avec une façade de 28 mètres. Viabilisation en bordure de terrain (réseaux : eau, électricité, voirie, fibre. ). Terrain non situé dans le périmètre des monuments historiques, offrant ainsi une liberté de construction. Proche de toutes les commodités (école, commerces. ). Profitez d'une belle vue sur la campagne avec un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette oppportunité !

Située dans le charmant village d'Acq (62144), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers desservant Arras et Saint Pol. Avec une surface de terrain généreuse de 1608 m², cette maison offre places de parking, un garage pour 2 voitures, un jardin clos avec espace terrasse, et une vue imprenable sur les tours de Mont Saint Eloi. Cette maison de caractère de type longère présente une superficie habitable de 165 m² répartie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces au total dont 5 chambres. L'intérieur se distingue par de vastes pièces de vie ouvertes et lumineuses, un séjour avec cheminée centrale, une cuisine équipée, un espace parental au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Deux toilettes, une salle de bains familiale à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cave et un stationnement intérieur sécurisé complètent cet aménagement fonctionnel. Cette demeure allie le charme de l'ancien avec des éléments préservés, une distribution optimale des espaces intérieurs et des équipements bien pensés, offrant ainsi un cadre de vie familial et agréable pour ses futurs propriétaires, entre tradition et modernité. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Maison cubique contemporaine au coeur d'un environnement résidentiel privilégié Située à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate du golf, cette élégante maison cubique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement particulièrement calme et résidentiel. Pensée dans un esprit à la fois moderne et chaleureux, la maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec de beaux espaces de vie baignés de lumière et une véritable séparation entre les espaces jour et nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 42 m², réunissant salon et séjour, avec de larges ouvertures tournées vers les extérieurs. La pièce bénéficie d'une belle sensation d'espace et communique naturellement avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte sur les espaces de réception, s'inscrit dans la continuité de cette ambiance contemporaine et conviviale. Un espace dressing, un cellier / buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre, accompagnée d'une salle de bains, offrant la possibilité d'aménager un espace parental ou une chambre d'amis parfaitement indépendante. Un garage d'environ 25,60 m² vient compléter ce niveau, avec un accès pratique depuis l'entrée de la propriété. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs espaces dédiés au confort et au rangement. La chambre principale bénéficie notamment d'un espace dressing, tandis qu'une seconde salle de bains et un WC viennent compléter l'étage. Un palier distribue harmonieusement l'ensemble. L'ensemble développe ainsi environ 160 m² de surfaces intérieures, avec des volumes qui peuvent être optimisés selon les choix d'aménagement et de décoration. À l'extérieur, l'architecture cubique s'accompagne de grandes terrasses et d'espaces paysagers, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du calme du quartier et de l'environnement verdoyant. Un emplacement résidentiel privilégié La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Anzin-Saint-Aubin, dans un environnement résidentiel qualitatif, calme et verdoyant, à proximité du golf. Un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, son caractère résidentiel et sa proximité avec Arras et les commodités du secteur (lycées, facultés, gare, axes auto-routiers. ). Une maison contemporaine aux lignes élégantes, offrant de beaux volumes, une organisation familiale fonctionnelle et un cadre de vie privilégié à quelques pas du golf. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le centre-ville de anzin-saint aubin, local commercial en plateau brut de 170 m² avec parking dans une copropriété mixte, commerces et logements. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou vous faire découvrir ce commerce lors d'une visite. Bertrand cuvelier - o6 35 53 40 50 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 190 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848951414.

Maison cubique contemporaine au coeur d'un environnement résidentiel privilégié Située à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate du golf, cette élégante maison cubique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement particulièrement calme et résidentiel. Pensée dans un esprit à la fois moderne et chaleureux, la maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec de beaux espaces de vie baignés de lumière et une véritable séparation entre les espaces jour et nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 42 m², réunissant salon et séjour, avec de larges ouvertures tournées vers les extérieurs. La pièce bénéficie d'une belle sensation d'espace et communique naturellement avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte sur les espaces de réception, s'inscrit dans la continuité de cette ambiance contemporaine et conviviale. Un espace dressing, un cellier / buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre, accompagnée d'une salle de bains, offrant la possibilité d'aménager un espace parental ou une chambre d'amis parfaitement indépendante. Un garage d'environ 25,60 m² vient compléter ce niveau, avec un accès pratique depuis l'entrée de la propriété. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs espaces dédiés au confort et au rangement. La chambre principale bénéficie notamment d'un espace dressing, tandis qu'une seconde salle de bains et un WC viennent compléter l'étage. Un palier distribue harmonieusement l'ensemble. L'ensemble développe ainsi environ 160 m² de surfaces intérieures, avec des volumes qui peuvent être optimisés selon les choix d'aménagement et de décoration. À l'extérieur, l'architecture cubique s'accompagne de grandes terrasses et d'espaces paysagers, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du calme du quartier et de l'environnement verdoyant. Un emplacement résidentiel privilégié La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Anzin-Saint-Aubin, dans un environnement résidentiel qualitatif, calme et verdoyant, à proximité du golf. Un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, son caractère résidentiel et sa proximité avec Arras et les commodités du secteur (lycées, facultés, gare, axes auto-routiers. ). Une maison contemporaine aux lignes élégantes, offrant de beaux volumes, une organisation familiale fonctionnelle et un cadre de vie privilégié à quelques pas du golf. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Lucie Baudel vous propose : Appartement d’exception à proximité du golf – Anzin-Saint-Aubin À quelques minutes d’Arras, au cOEur d’un environnement recherché et privilégié, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 110 m², situé au rez-de-chaussée haut d’une résidence neuve, à Anzin-Saint-Aubin. Livraison prévue au dernier trimestre 2026. L’appartement se compose d’une élégante entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon, idéal pour apprécier pleinement l’environnement, ainsi que d’une place de parking privative et d’une cave. Des prestations pensées pour un confort au quotidien : • Réglementation ART 2020 • Isolation thermique et phonique performante • Chaudière gaz individuelle • Construction basse consommation • Prise de recharge pour véhicule électrique Un bien rare sur le secteur, destiné à celles et ceux qui recherchent un appartement neuf dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’Arras. Contactez Lucie BAUDEL pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl bourgois & letombe notaires associes vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 29 rue henri cadot 62223 anzin st aubin - à vos agendas : une vente aux enchères interactive aura lieu le 26 avril. Nous vous proposons cette maison pleine de potentiel, idéalement située à anzin-saint-aubin, d'une surface d'environ 100 m². Elle se compose de pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable à réaménager selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand hangar, facilement aménageable en un vaste espace de vie de type loft, donnant sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l’année. Le terrain est constructible, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement. Avec un projet de réhabilitation, cette maison peut se transformer en un véritable lieu de vie moderne et fonctionnel. Cependant, des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque détail de cette propriété et de révéler tout son potentiel. Mode de fonctionnement de la vente aux enchères interactive notarial : la vente se déroule sous forme d'enchères interactives, un procédé moderne et transparent permettant à chaque participant de suivre et d’enchérir en temps réel, où que vous soyez. La vente se fait via une plateforme en ligne sécurisée, gérée par le notaire. Voici comment cela fonctionne : inscription préalable : les intéressés doivent s’inscrire à l’avance en ligne sur la plateforme dédiée. Cette inscription permettra de vérifier l’identité des enchérisseurs et de garantir le bon déroulement de la vente. Démarrage de l'enchère : le jour de la vente, l’enchère commence à l'heure prévue. Chaque participant pourra voir l'évolution de la vente et faire ses enchères en temps réel. Enchères en direct : vous pouvez enchérir à tout moment durant la vente, que ce soit par ordinateur, tablette ou téléphone mobile. L'interface est simple d’utilisation et permet une expérience fluide. Clôture de l'enchère : une fois la vente terminée, l’enchère la plus haute est retenue. Le notaire se charge de formaliser l'acte de vente avec l'enchérisseur gagnant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet immobilier sur une propriété pleine de potentiel ! - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 21 16 21 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 162 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 26 / 04 / 2025 à 19 : 30 au 27 / 04 / 2025 à 20 : 02 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl bourgois & letombe notaires associes - notaires à anzin-saint-aubin - n° siret : 91271833500017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Louise Planque vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION | SECTEUR ARRAS | 205 m² | TERRAIN 2 500 m² CONSTRUCTIBLE Rare sur le secteur campagne arrageoise, cette propriété entièrement reconstruite et rénovée offre environ 205 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 2 500 m² entièrement constructible et piscinable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme et son espace bar, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. La maison bénéficie de prestations particulièrement soignées, avec notamment un grands nombres d’aménagements Schmidt, chauffage au sol, climatisation, poêle, cuve de récupération d'eau de pluie,. Côté nuit, elle propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une superbe salle de bains de près de 20 m² avec douche de 3 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec double pergola bioclimatique, d’un grand garage et d’un parking macadamisé d’environ 500 m². Le véritable atout de cette propriété : 2 500 m² de terrain constructible, clos et offrant un potentiel exceptionnel. Une propriété unique, où volumes, prestations haut de gamme et potentiel foncier se conjuguent à la perfection. 205 m² habitables 2 500 m² de terrain constructible ️ 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle de bains de 20 m² Grand garage + parking 500 m² ️ Double pergola bioclimatique Prestations haut de gamme Prix : 1 095 000 € frais d’agence inclus Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent entretien. Edifiée sur une parcelle de 926 m² clos et arboréé, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse. À u rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 43 m² comprenat une salle, un salon lumineux, ainsi qu' une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un vaste palier distribue 2 belles chambres, un bureau, une salle de baiin ainsi que de nombreux rangements. Côté prestations, le bien bénéficie d' une toiture en parfait état, des menuiseries en pvc et alu, ainsi qu' un poèle à granulés et une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d' un sous-sol permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu' un espace de stockage.

Secteur Arras Ouest. Beaux espaces de vie pour ce pavillon individuel en briques sur 1700 m² offrant vaste entrée, spacieux salon / séjour très lumineux avec cfbi et ouvert sur cuisine équipée, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, 2ème chambre, salle de douche séparative, wc; à l'étage : palier mezzanine avec partie salon et partie salle de fitness, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Sous-sol excavé. 2 garages. Véranda. Terrasse Jardin arboré et clos avec portail motorisé. Prestations de qualité !