Biens à vendre à Cressy-sur-Somme (71760)

En Exclusivité ensemble immobilier composé de deux maisons au calme à la campagne. À vendre à Cressy-sur-Somme dans un environnement paisible et verdoyant découvrez cet agréable ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou encore habitation avec complément locatif. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain (1100 m²) accessible par une cour gravillonnée soigneusement entretenue. La première habitation (55 m²) vous accueille dans une spacieuse pièce de vie réunissant salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un couloir dessert une grande chambre avec parquet une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, un wc indépendant. À l'arrière de la maison, le couloir donne accès à un agréable espace extérieur avec coin terrasse et barbecue. La seconde habitation (58 m²) offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'effectue dans une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon agrémentée de tomettes et d'un poêle à bois, créant une ambiance particulièrement chaleureuse. Dans le prolongement une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec îlot bénéficie d'une belle luminosité. Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur l'arrière de l'habitation et donne accès à une terrasse et un espace détente parfaitement intégrés à l'environnemen extérieur. Le couloir dessert ensuite une salle d'eau comprenant cabine de douche, meuble vasque et wc. À l'étage une grande chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre. L'ensemble des biens est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires en aluminium. Une partie des combles est aménageable. Le bien bénéficie d'une grande parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : jardin, espace de détente, potager, loisirs ou autres. Le terrain est également équipé de deux puits, dont l'un est doté d'une pompe intégrée et autonome. Un bien rare à la campagne, situé au coeur du village, à proximité immédiate d'un bureau de poste, d'un restaurant, d'un dépôt de pain et d'un coiffeur. Bien offrant calme, espace et potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 973031.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à cressy sur somme (71760) charmante maison de bourg comprenant de plain pied : salon / séjour (cheminée), cuisine, salle de bain, wc, buanderie / chaufferie. À l'étage : 4 chambres, dressing. Petite dépendance et bucher. Chauffage par insert et chaudière bois. Terrain de 883 m². Assainissement collectif. 123000 € fai. 115000 € net vendeur et 8000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Charmante Maison de Village au porte diu Morvan. Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme et d'authenticité ? Cette maison à Grury est faite pour vous ! Nichée au coeur du village dans une rue reculée, cette maison vous offre environ 163 m² d'espace de vie cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, 1 chambre, et 1 salle de bain. La cuisine et la salle à manger laisse place à toutes les possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts. À l'étage, 2 chambres agréables, et une très grande pièce vous permettra de répondre aux attentes de chaque projet. Ce bien dispose d'un bel espace extérieur avec un jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une grande dépendance pouvant servir d'atelier. La maison est rénovée, quelques travaux de rénovation sont cependant à envisager pour personnaliser encore plus ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Grury. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : GRURY - MAISON - T14 286 m² - ancien bar - hôtel Découvrez à Grury cette maison de village qui, par ses volumes et sa configuration sur 3 niveaux, offre un cadre de vie peu courant alliant générosité des espaces et polyvalence. Avec ses 286 m² habitables sur un terrain de 433 m², ce bien atypique séduit par son potentiel et son caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution intérieure révèle une organisation pensée pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet de type chambres d'hôtes. Le salon, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison, tandis que la salle à manger / bar offre un espace convivial et atypique, adapté pour recevoir. La cuisine séparée, complète agréablement ces pièces de vie. Un cellier fonctionnel et une buanderie / chaufferie viennent compléter le rez-de-chaussée. Les étages accueillent pas moins de 9 chambres aux surfaces variées, ainsi qu'un bureau dédié. La salle de bain, la salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Ainsi q une salle de réception. Une terrasse agréable et spacieuses. Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stockage. Le chauffage individuel fonctionne au bois et au fioul, garantissant une autonomie et une souplesse d'utilisation appréciables. Le tout-à-l'égout est raccordé. une cave complète les espaces de rangements. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village hors du commun, contacté moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : GRURY - MAISON - T12 220 m² - Dans un cadre de vie agréable à Grury, cette maison de village, ancien bar, restaurant, hôtel, offre un bon potentiel pour qui souhaite créer un bien à son image, avec ses 220 m² de surface habitable répartis sur 2 niveau. Se bien est a rénover entièrement Avec ses 12 pièces, cette maison propose un volume habitable peu courant, adapté pour imaginer de spacieux espaces de vie, de nombreuses chambres ou encore des pièces dédiées à des usages spécifiques selon les besoins. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et offre une accessibilité appréciable au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel, constituant une base solide pour les travaux de rénovation à engager. Le bien est implanté sur un terrain de 1 269 m², offrant un espace extérieur de belle superficie autour de la maison, propice à de multiples projets d'aménagement paysager ou de création d'espaces de détente. Pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure, ce bien représente une possibilité à saisir à Grury. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Provost vous propose : MALTAT – MAISON DE PLAIN-PIED – 57 m² – TERRAIN DE 1 307 m² – RÉNOVATION AVANCÉE Située sur la commune de Maltat, cette maison de plain-pied de 57 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 307 m², offre un cadre de vie agréable avec de nombreux travaux de rénovation déjà réalisés. Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Bourbon-Lancy, ville thermale dynamique offrant commerces, écoles, services de santé et de bien-être, ainsi que de l'usine FPT, un véritable atout pour les actifs du secteur. La maison se compose d'un salon lumineux, agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité, d'une cuisine séparée ainsi que de deux chambres de belles dimensions. Une salle de bains reste à aménager, les arrivées d'eau étant déjà présentes. Un WC indépendant complète l'ensemble. Les combles sont aménageables. Côté rénovation, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés, notamment une toiture neuve, une isolation thermique par l'extérieur de 8 cm et la pose d'huisseries en triple vitrage. Seules une porte et deux fenêtres restent à remplacer. Le bien est également équipé d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel par fosse septique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois ou un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clôturé de 1 307 m², accompagné de plusieurs annexes comprenant deux caves, une dépendance, un garage et un atelier, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec un grand terrain, dont les principaux travaux de rénovation sont déjà engagés, tout en conservant la possibilité de finaliser les aménagements selon leurs envies. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel après rénovation ! Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure actuellement loué d'environ 30 m² assure déjà un revenu locatif. Attenant à celui-ci, une partie habitation entièrement à rénover comprenant une pièce de vie pouvant facilement être transformée en studio indépendant. Un couloir avec escalier dessert l'étage composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Idéal pour investissement locatif, création de plusieurs logements ou projet mixte habitation / commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Située dans la paisible commune de Grury, cette maison se distingue par son emplacement idéal offrant un cadre de vie calme et authentique. Proche des services essentiels tels que les écoles, elle bénéficie également d'un accès aisé aux espaces naturels environnants, invitant à la détente et à la découverte. Cette maison d'habitation, auparavant un hôtel-restaurant, révèle une surface généreuse de 324 m² répartie sur 12 pièces, comprenant huit chambres pour accueillir confortablement résidents et invités. Avec quatre toilettes et trois salles de bain, cette propriété offre des espaces de vie fonctionnels et agréables. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette demeure spacieuse représente une opportunité unique dans un cadre pittoresque de la campagne bourguignonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Grury (71760) domaine agricole avec étang, entouré de 37 hectares de terres attenantes. La maison, offrant 132 m² habitables de plain-pied, s'ouvre par une véranda d'entrée, suivie d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain, wc, cellier et chaufferie. Les combles, d'une surface équivalente, offrent un beau potentiel d'aménagement. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments : une dépendance attenante à charpente métallique, composée d'un garage communicant avec l'habitation, d'une zone atelier / stockage, ainsi qu'un appentis dédié au stockage de la paille. Une stabulation de 360 m². Une ancienne maison en pierre réhabilitée en atelier, une grange en pierre de 180 m², communicante avec la stabulation. De petites dépendances complémentaires et un bâtiment de stockage d'environ 110 m², situé en bordure de route. L'ensemble est sublimé par un étang d'environ 40 ares, équipé d'un système de vidange et bordé d'une cabane sur dalle, toiture bac acier de 2019. Un véritable refuge où se mêlent calme absolu, paysages préservés et moments précieux en famille ou entre amis. Les prés et terres sont actuellement loués dans le cadre d'un bail rural courant jusqu'en 2030, pour un loyer annuel de 6 206,20 euros en 2024. L'objectif est de maintenir le fermier en place. Fenêtres double vitrage et survitrage, cheminée, chaudière bois et chaudière fioul, fosse septique. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [f ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4080 euros indexées années 2021, logement à consommation énergétique excessive classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et en lisière de forêt, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de gîte. Cette propriété est composée de deux maisons, d’une dépendance et d’une piscine chauffée Maison principale Elle se compose de : • Une cuisine fonctionnelle • Un séjour cathédrale ouvert sur mezzanine, baigné de lumière • Une salle d’eau et d’un WC en rez-de-chaussée • À l’étage : un grand palier, une chambre spacieuse et une salle de bains Seconde maison Rez-de-chaussée : • Une chambre • Un salon • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bains avec WC Dépendance & Extérieurs • Une grande dépendance d’environ 45 m², idéale pour créer une salle de réception, un atelier ou un espace bien‑être • Une piscine chauffée avec vue dégagée sur la campagne • Un terrain de 16 286 m², offrant intimité, nature et tranquillité • Chauffage par radiateurs gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Radenne vous propose : À vendre fond de commerce activité épicerie dans un petite village de Bourgogne aux portes du Morvan Clientèle fidèle et possibilité d’apporter d’autres activités à ce commerce Le local commercial d’une superficie d’environ 30 m² est accolé à la partie habitation. Le vente du fond de commerce est indissociable du mandat de vente de la maison. Éléments fournis sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69800 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Maison de village située au centre d’un petit village de Bourgogne aux portes du Morvan. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour et d’un bureau et d’un WC. (Un local commercial se trouve sur ce même niveau) L’étage se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC. Grande dépendance avec locaux de stockage et chambre froide Cave La vente de cette maison est indissociable du mandat de vente de fond de commerce n°2062725 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : À Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cette maison de plain pied de 76 m² à terminer de rénover. À ce jour, voici les différentes réfections : _ les plafonds _ les menuiseries en PVC double vitrage et volets roulant _ la plomberie avec un chauffe-eau électrique Malicio de marque professionnelle française 'Thermor' _ une ventilation mécanique contrôlée simple flux de marque professionnelle et française 'Atlantic' _ une cuisine aménagée et équipée L'habitation des années 1800 est située en plein coeur du centre du village d'environ 700 habitants, et est construite sur un terrain de 567 m² avec un accès sur la rue voisine, ce qui peut permettre, si vous le souhaitez, la future construction d'un garage. La propriété est idéalement exposée à proximité immédiate d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Dès l'entrée, profitez d'un appréciable séjour (salon ou salle à manger) de 14 m², d'une buanderie de 3,50 m², d'une suite parentale de 11,50 m² avec une salle d'eau et coin d'aisance de 3,50 m², une pièce de vie de 20,50 m² avec le charme de son ancienne cheminée à foyer ouvert (non gainée), une pièce de 6,50 m² où se trouve le nouveau CE (future salle d'eau ou bain. ), ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 16,50 m² avec un accès sur le terrain sur lequel se trouve un puits. Des combles aménageables de la même surface de la maison (76 m²) sont à disposition, ainsi qu'une appréciable cave voûtée. Spécial investisseur : _ possibilité de créer un second logement et de séparer très facilement le terrain grâce à une seconde entrée sur le côté. Chauffage électrique, et possibilité de raccorder un poêle à bois ou à granulés sur l'ancienne cheminée mon gainée. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant manuels (sangles), la fibre, les ventilations mécanique contrôlées simple flux avec le moteur qui se trouve dans les combles, les plafonds refaits à neuf par un artisan local, la plomberie avec un chauffe-eau électrique compacte Malicio de marque professionnelle 'Thermor', la cuisine aménagée et équipée de marque 'Signature' (hotte design, plaque à induction, four et micro-onde encastrés), ainsi que les évacuations à tout à l'égout, sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ des seniors pour le plain pied _ un primo accédant _ une maison secondaire _ un investisseur _ une famille avec l'aménagement des combles N'attendez plus : Amoureux de la tranquillité, et avec toutes les commodités à pied, contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison principale développe environ 120 m² et se compose de cinq pièces. L’ensemble est entièrement à rénover : électricité, isolation, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme, absence de système de chauffage. Côté dépendances, la propriété dispose d’une étable, d’un double garage ainsi que d’un puits présent sur le terrain. Cadre naturel agréable et une belle sensation d’espace. Un bien idéal pour les amateurs de nature, souhaitant redonner vie à un ancien bâtiment de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à issy l'évêque maison de 112 m² sur un terrain clos et arboré de 9873 m². Une cour mène à l'habitation. Entrée dans un hall qui distribue une grande cuisine avec gazinière à bois. En prolongement une spacieuse salle à manger puis un couloir qui dessert trois chambres avec parquet flottant, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et un wc séparé. À l'extérieur une grande dépendance offrant diverses possibilités et un bûcher. Le bien bénéficie également d'une cave, d'une grande parcelle de terrain (idéal pour animaux), d'un verger et d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 954234.

En Exclusivité à Savigny Poil Fol, coin campagne, à vendre belle propriété de 105 m² sur un terrain clos et arboré de 3317 m². Un portail électrique s'ouvre sur une cour puis une allée mène à l'habitation. Entrée dans une cuisine ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée-insert et poutres apparentes (depuis le séjour on accède à une grande terrasse avec auvent et depuis le salon à une véranda avec accès côté jardin) et deux chambres avec poutres apparentes également. Un couloir dessert une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes), un wc séparé, une troisième chambre puis un grand garage (portes électriques) et une buanderie. Un escalier conduit à l'étage et distribue une quatrième chambre spacieuse et une partie grenier aménageable. À l'extérieur, à l'avant une grande parcelle de terrain avec une marre offrant diverses possibilités et à l'arrière une autre grande parcelle avec piscine (12 x 5) à rénover. Chauffage au bois complément électricité. Bien qui bénéficie d'une très belle vue sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 960094.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : Projet Rénovation : Maison de Village vue sur le Morvan. Idéal investisseurs, artisans ou passionnés de patrimoine, petit village du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison de 3 pièces (potentiel de 2 chambres) offrant un authentique projet de réhabilitation totale. maison en mitoyenneté. Suite à un sinistre passé, cette bâtisse attend son nouveau chapitre et n'attend que votre savoir-faire pour révéler tout son potentiel. ️ Le Projet & Le Potentiel Structure & Volume : Une maison de 3 pièces à redistribuer selon vos envies pour créer un intérieur chaleureux et sur-mesure. Travaux à prévoir : Reprise d'un morceau de la toiture, isolation complète, pose de double vitrage, traitement / restauration des poutres et l'ensemble du second OEuvre intérieur. Le cachet de l'ancien : Poutres apparentes et esprit 'maison de pays' à valoriser. Les Points Forts Emplacement privilégié : Cadre de vie : Environnement calme, verdoyant et recherché du Morvan, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet locatif après travaux. Infos clés : Maison entièrement à rénover. Visites sur demande pour chiffrer votre projet. Amoureux des défis et de la pierre, laissez libre cours à votre imagination ! pas de DPE pour se bien car maison non chauffée suite a un sinistre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce : activité d'épicerie multi-services prête à l'emploi. Vous recherchez une activité pérenne dans un village dynamique, aux portes du morvan, ce commerce répondra à vos attentes. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle avec un chiffre d'affaire constant et un outil de travail complet (remises, cave, frigo. ). Possibilité de développer d'autres activités à ce commerce. Le local commercial d'une superficie d'environ 40 m² est attenant à la partie habitation, elle même utilisable en l'état (classe énergétique c). Le vente du fond de commerce est indissociable du mandat de vente de la maison. Photos et informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 972509.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : ISSY-L'ÉVÊQUE - MAISON - T4 122 m² - GARAGE - Découvrez à Issy-l'Évêque cette maison de campagne qui allie le charme de l'ancien — construite en 1921 — au confort d'une rénovation soignée, sur un terrain de 1 364 m². D'une surface habitable de 122 m², cette maison de 4 pièces rénovées, organisé de façon fluide et pratique. L'entrée, bien proportionnée, dessert directement les pièces de vie. Le salon convivial, constitue un espace accueillant au cOEur du logement. La cuisine ouverte et entièrement équipée, lumineuse et spacieuse, s'intègre à la pièce de vie et invite aux moments partagés, 2 chambres confortables et lumineuses complètent la distribution. Une salle d eau et WC. Un solarium lumineux donnant directement accès au terrain. À l étage : un escalier donnant accès a 1 chambre exceptionnellement vaste de 50,62 m², un atout familial pouvant également accueillir un espace bureau ou une suite parentale selon les besoins. avec dressing et coin jeux pour enfant possibilité de plusieurs couchages. Le bien : bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel fonctionnant au bois et électricité comme chauffage d appoint pour une flexibilité optimale, fibre optique, et fosse septique. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain offre un cadre de vie aérée, typique des maisons de campagne. Un espace jacuzzi a l extérieur coté terrain, avec un vrai potentiel d'aménagement extérieur. Clôturée et arborée. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au bourg du charmant village d'issy l'évêque, à 20min de gueugnon et de bourbon-lancy, venez découvrir cette maison pleine de caractère et possibilités ! À l'intérieur, le bien se compose sur un demi niveau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un accès sur salon, un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Les combles de la maison sont totalement aménageables, avec un accès déjà existant par la cuisine, et une toiture récente, en très bon état, la surface encore aménageables est d'environ 45 m², loi carrez. La maison s'élève sur une cave traditionnelle, voûtée de 65 m². Le système de chauffage est électrique, les menuiseries sont en bois, équipées de survitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est aux normes, relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un garage et une dépendance sont implantés sur une parcelle de 1082 m² entièrement clôturée et actuellement exploitée en potager. Envie de rénovation ? Premier achat ? Petit budget ? Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - réf. 971888.

Maison 4 chambres dans un village dynamique aux portes du Morvan. Cette maison est indissociable du commerce attenant également mis en vente. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un WC, un bureau et une cuisine aménagée; cette dernière est semi ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain avec WC. Deux autres pièces sont également disponibles; elles servent actuellement de stockage mais leur usage pourra être modifié (salle d'eau par exemple). L'extérieur dispose d'une grange de 57 m² prolongée par un garage non fermé. Une cave et une chambre froide sont également disponibles. Ses atouts : * rénovation récente * village disposant de commodités * puits * volumes * terrain clos N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 972628.

Maison de plain-pied à rénover – Fort potentiel à Issy-l'Évêque Située sur la commune d'Issy-l'Évêque, cette maison de plain-pied d'environ 79 m² offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le bien se compose de quatre pièces mais peut être repensé, dont deux chambres en enfilade, et dispose d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant une certaine tranquillité. Vous bénéficierez également de deux dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 857 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

À La Nocle-Maulaix, un beau potentiel au cœur du village ! Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison surélevée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un grand hall d'entrée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et un cellier. Vous profiterez également d'un sous-sol total, d'un garage attenant avec accès direct et d'une grande dépendance ouverte à la charpente apparente. Sans murs porteurs intérieurs, elle offre une grande liberté pour repenser les espaces selon vos envies. Une rénovation et une remise au goût du jour lui permettront de révéler tout son potentiel. Ses atouts : un grand terrain, le calme, de beaux volumes et une liberté d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Propriété à vendre proche de Gilly-sur-Loire, offrant 334 m²environ habitables en bon état. comprenant 8 chambres, 2 salons, maison d'amis, sous-sol, terrasse, jardin et parkings int. / ext, nombreuses dépendances, un étang et plus de 22ha de terres. Ce cadre rural, idéal pour les amateurs de nature et de réceptions, propose de nombreuses possibilités ' relais chasse, gite, chambre d 'hôte) vx. Prix : 495 000 €. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception. Référence agence : 13832.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre - A Bourbon -Lancy, maison mitoyenne de 140 m² environ, rénovée avec goût. Située à proximité immédiate du centre ville, cette maison joliment rénovée, représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux. Ses volumes, les finitions de qualités et son ambiance chaleureuse, lui confèrent un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveau, elle se compose : d'une entrée lumineuse, d'un très grand séjour, d'une salle à manger avec verrière, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une belle salle de bain avec douche ainsi que d'un cellier. Sur un autre niveau on retrouve une très grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, dortoir ou bureau selon vos besoins, un débarras et une cave. Un terrain d'environ 700 m² complète ce bien. Prestations au goût du jour : climatisation, volets roulants, double vitrage, chaudière à gaz. Un bien de qualité, idéalement situé, offrant également une rentabilité clé en main pour les investisseurs. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.