Biens à vendre à Chevry-en-Sereine (77710)

Iad France - Alison Gonçalves vous propose : Maison familiale À seulement quelques minutes des commodités, au cOEur du charmant village de Chevry-en-Sereine, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, idéale pour une vie paisible à la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale avec cheminée à insert, parfaite pour partager des moments chaleureux. La maison propose également une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec accès à la terrasse. À l’étage, vous trouverez un palier déservant 4 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un espace nuit confortable, idéal pour une famille, le télétravail ou recevoir. Côté pratique, la circulation entre le garage, le cellier et la cuisine offre un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, un portail motorisé coulissant sécurise l’accès à la propriété. Implantée sur un terrain clos, la maison dispose d’un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente, aux jeux des enfants et aux repas d’été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTEREAU FAULT YONNE sous le numéro 887580231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chénard vous propose : Située à Chevry-En-Sereine, à 1h30 de Paris, 45min de Melun. Venez découvrir ce havre de paix, maison entièrement rénovée de 94 m² sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain de 1200 m². Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50 m² lumineux, un wc séparé et une suite parentale. L'étage se compose d'un palier donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc. Accolé à la maison un garage de 16 m². La cour avant vous permettra de stationner plusieurs véhicules. L'extérieur vous offrira une terrasse de 30 m², ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Les + : - Entièrement rénové - Pompe à chaleur air / air (étage) - Pompe à chaleur air / eau (RDC) Visite virtuelle disponible sur demande Conseillère disponible 7jours / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 40000 €. Sur ce terrain de 460 m² à chevry-en-sereine, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chevry-en-sereine sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chevry-en-sereine sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chevry-en-sereine sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chevry-en-sereine sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chevry-en-sereine sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chevry-en-sereine sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Prix : 68000 €. Sur ce terrain de 951 m² à chevry-en-sereine, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - cécilia lisboa vous propose : maison moderne & contemporaine – 140 m² – 5 chambres – environnement exceptionnel située à vaux-sur-lunain, à environ 15 minutes au sud de moret-sur-loing, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2014, bénéficiant d’un cadre naturel avec vue sur les champs. Implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 1 100 m². D’une superficie habitable d’environ 140 m² et 152 m² au sol, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement ouvrant sur une agréable pièce de vie d’environ 46 m², composée d’un double séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un wc indépendant ainsi que de deux chambres de plain-pied : l’une bénéficie de sa propre salle d’eau et la seconde d’une mezzanine. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative en bois, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Une cave vient compléter l'ensemble. Les atouts : construction récente de 2014,5 chambres, beaux volumes, vie de plain-pied possible, terrain clos et arboré, prestations modernes et surtout un environnement privilégié avec une superbe vue sur la nature. Assainissement individuel / vmc double flux / chauffage poêle à granulés. Ballon thermodynamique. Pour plus de photos et informations contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Voulx, écoles et commerces à pied et à 10 minutes en voiture de Montereau-Fault-Yonne. ́ ́ , ' , ́ ' ́ ! Pavillon plain-pied sur sous-sol total de 2015, construction Babeau-Seguin. Comprenant : Hall d’entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux formant un espace ouvert d’environ 70 m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un dégagement avec WC indépendant, une salle d'eau et 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale. Un sous-sol total avec double garage et un espace en offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de sport, salle de cinéma ainsi qu'une seconde partie déjà aménagée en chambre avec salle d’eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d’une piscine enterrée couverte, 2 pergolas et barbecue pour profiter des beaux jours. Nombreuses prestations : Panneaux solaires (partie en revente, partie en autoconsommation), système de chauffage au sol, portail électrique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Voulx, centre ville, commodités, écoles et commerces à pied et à 10km de Montereau Fault Yonne. Terrain à bâtir d'une superficie de 1167 m² environ. Façade de 11.50m environ. Longueur 86m. Viabilisé eau, edf et tout à l'égout. Gaz sur rue. Libre tout constructeur. Permis de construire accordé pour une maison individuelle de 210 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy JARRY vous propose : Maison Charmante et fonctionnelle Découvrez cette agréable maison comprenant un lumineux salon-séjour, 2 chambres confortables, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également d’une cuisine équipée, d’une cave pratique pour le stockage et d’une grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, aménagement supplémentaire). Maison idéale pour une petite famille ou un premier achat. Ce bien n’attend plus que vous… n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy JARRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 484204250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john cury vous propose : fonds de commerce – bar / restauration / fdj / pmu – licence iv – reprise clé en main * 23 ans d'exploitation – futur départ à la retraite des propriétaires * cession de 100 % des titres et parts sociales de la société exploitante ( * ) * au coeur de * voulx * , découvrez une véritable opportunité entrepreneuriale : reprendre un établissement implanté depuis * 23 ans * , disposant d'une activité existante, d'équipements complets et de nombreux leviers de développement. Cette cession intervient dans le cadre du * futur départ à la retraite des propriétaires * , offrant à un repreneur la possibilité de poursuivre une affaire établie tout en lui apportant sa propre dynamique commerciale. * un commerce entièrement aménagé, équipé, avec son stock existant : il ne reste plus qu'à reprendre l'exploitation ! * un établissement aux activités complémentaires actuellement exploité en * bar, restauration et débit de boissons * , l'établissement dispose également des activités * fdj et pmu * , ainsi que d'une * licence iv * . Ces activités complémentaires constituent de véritables atouts pour diversifier la clientèle et les sources de chiffre d'affaires. La salle principale propose un bel espace de restauration avec comptoir, ainsi qu'une petite estrade permettant d'envisager un espace vip, des concerts, des soirées à thème ou des animations privées. Une terrasse complète l'espace commercial et contribue à son attractivité. La cuisine professionnelle, entièrement de plain-pied et directement attenante à la salle, facilite l'organisation du service. À l'arrière, une réserve destinée aux boissons et au stockage bénéficie d'un * accès indépendant par la ruelle * , particulièrement pratique pour les livraisons et l'approvisionnement quotidien. L'établissement dispose également d'un * accès pmr * , d'un local complémentaire et d'une cave. Tout reste sur place : une reprise clé en main ! * c'est l'un des principaux avantages de cette opportunité : l'établissement est vendu avec son mobilier, son stock et l'ensemble de ses équipements d'exploitation. * le mobilier et la décoration sont neufs, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d'un cadre accueillant et fonctionnel. La transmission comprend notamment : - * le mobilier : * tables, chaises, comptoir, éléments de décoration et aménagements existants. - * la cuisine professionnelle : * équipements de cuisson, de préparation et de conservation, casseroles, ustensiles, matériel de cuisine et accessoires. - * le matériel de bar : * équipements professionnels, verrerie, vaisselle et accessoires nécessaires au service. - * les équipements d'animation : * vidéoprojecteur, estrade et installations actuellement présentes. - * le stock existant : * boissons, denrées, marchandises et produits disponibles au moment de la cession. - * le matériel complémentaire : * équipements de stockage, de service et ensemble des éléments utilisés dans l'exploitation quotidienne. * tout reste : stock, mobilier, matériel de cuisine, équipements de bar et matériel d'animation. * l'acquéreur bénéficie ainsi d'un outil de travail complet, sans devoir repartir d'un local vide ni engager immédiatement d'importants investissements en matériel. * une reprise pensée pour permettre une continuité rapide de l'exploitation * , sous réserve des formalités et autorisations nécessaires. Un potentiel de développement commercial après 23 années d'activité, cet établissement dispose d'une base existante et de nombreuses possibilités d'évolution. Un repreneur souhaitant lui donner une nouvelle dynamique pourra notamment travailler sur : - le développement de la communication locale et digitale. - la visibilité sur les réseaux sociaux et les plateformes de proximité. - l'organisation de soirées à thème, concerts, animations et événements privés. - les retransmissions sportives grâce au vidéoprojecteur. - le développement d'une restauration adaptée à la clientèle et aux habitudes locales. - la mise en place de partenariats avec les commerçants, associations et acteurs du territoire. - la fidélisation de la clientèle autour des activités bar, fdj et pmu. * un établissement qui ne demande qu'à poursuivre son histoire, avec de nouvelles idées et une nouvelle énergie. * ces axes constituent des perspectives de développement à étudier selon le projet du repreneur, les autorisations applicables et les résultats économiques de l'établissement. Un ensemble immobilier avec deux logements refaits à neuf l'intérêt de cette opération ne s'arrête pas au commerce. La reprise est indissociable de la cession de la société détenant * l'ensemble immobilier associé, comprenant les murs commerciaux et deux logements rénovés à neuf * . Le premier logement, situé directement au-dessus du commerce, est actuellement utilisé comme logement de fonction. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le second logement, indépendant et aménagé sur trois niveaux, dispose d'une buanderie, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Il offre un potentiel de location meublée ou de courte durée, sous réserve des règles applicables. Les deux logements bénéficient également d'un accès de communication existant, aujourd'hui condamné, permettant d'envisager leur réunion en un seul grand logement. * une configuration rare associant activité professionnelle, logement de fonction et potentiel de revenus locatifs. * pourquoi reprendre 100 % des titres et parts sociales ? (*) l'opération prévoit la cession de * 100 % des titres et parts sociales de la société exploitante * , conjointement avec la cession de ceux de la société détenant l'immobilier. * concrètement, quels avantages pour le repreneur ? * plutôt que de créer une nouvelle société et de racheter séparément les différents actifs, l'acquéreur reprend les sociétés existantes. Cette formule permet notamment : - * une continuité : * bénéficier d'une structure déjà constituée et de son historique d'exploitation. - * un gain de temps : * disposer d'une organisation existante sans devoir recréer l'ensemble des structures. - * une maîtrise de l'activité : * acquérir 100 % du capital de la société exploitante. - * une reprise complète : * conserver le mobilier, le matériel professionnel et le stock compris dans la transmission. - * un projet global : * associer le commerce à la détention indirecte des murs et des deux logements. La reprise des titres implique également celle des engagements et du passif éventuel des sociétés. Le maintien des licences, contrats et agréments fdj et pmu reste soumis aux vérifications, formalités et autorisations applicables. Conditions de cession * cession de la société exploitante : 101 000 € * , dont * 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur * . La présente cession est * indissociable du mandat n° 2101760 * , portant sur la société détenant l'ensemble immobilier, proposé au prix de * 268 000 € * , dont * 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur * . * coût total et indissociable de l'opération : 369 000 € * , dont * 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur * . Toute acquisition devra porter simultanément sur les deux cessions, qui ne pourront être réalisées séparément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - john cury vous propose : ensemble immobilier mixte – commerce + 2 logements refaits à neuf * 23 ans d’exploitation – futur départ à la retraite des propriétaires * situé au coeur de voulx, cet ensemble immobilier mixte offre une configuration rare permettant de réunir activité commerciale, logement de fonction et potentiel locatif. * exploité depuis 23 ans * , cet établissement bien implanté dans la commune est aujourd’hui proposé à la vente dans le cadre du futur départ à la retraite de ses propriétaires. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité établie tout en développant un patrimoine immobilier. Un commerce entièrement équipé, prêt à exploiter au rez-de-chaussée, le commerce est actuellement exploité en * bar, restauration et débit de boissons * , avec également les activités * fdj et pmu * , ainsi qu’une * licence iv * . L’espace commercial comprend une terrasse, une belle salle de restauration avec comptoir, ainsi qu’une petite estrade pouvant servir de coin vip, d’espace concert ou d’animation. La cuisine, de plain-pied, est directement attenante à la salle. À l’arrière, une réserve destinée aux boissons et au stockage bénéficie d’un accès indépendant par la ruelle, facilitant les livraisons et la gestion quotidienne des stocks. Un local complémentaire ainsi qu’une cave complètent la partie commerciale. Tout reste sur place : une reprise clé en main ! * le mobilier et la décoration sont neufs, et l’intégralité du matériel d’exploitation est comprise dans la cession. * le repreneur bénéficie d'un établissement aménagé, meublé et équipé, avec notamment : - * mobilier et aménagements : * tables, chaises, comptoir, mobilier de salle, éléments de décoration et installations existantes. - * équipements de cuisine : * matériel professionnel de cuisson, de préparation et de conservation, ustensiles, casseroles et équipements nécessaires à l'activité de restauration. - * matériel de bar : * équipements professionnels, verrerie, vaisselle, accessoires de service et ensemble du matériel utilisé pour le débit de boissons. - * équipements d'animation : * vidéoprojecteur, estrade et installations existantes permettant d'organiser des soirées, des événements ou des animations. - * stock existant : * boissons, denrées et marchandises disponibles au moment de la transmission, compris dans l'opération. - * matériel complémentaire : * équipements de stockage, accessoires et ensemble des éléments actuellement utilisés dans le cadre de l'exploitation. * tout est inclus : le stock, le mobilier, le matériel de cuisine, le matériel de bar et les équipements d'animation. * l'intérêt est immédiat : le futur exploitant n'a pas à prévoir un investissement important pour meubler, aménager ou équiper le commerce. * il ne reste plus qu'à reprendre les clés et commencer à exploiter ! * deux logements refaits à neuf * premier logement – logement de fonction * directement au-dessus du commerce se trouve un logement actuellement utilisé comme logement de fonction, comprenant un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. * second logement – indépendant sur trois niveaux * sur le côté de l’ensemble immobilier, un second logement indépendant comprend un espace buanderie, un grand salon-salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une chambre. Ce logement offre un réel potentiel pour de la location meublée ou de courte durée. * une configuration évolutive : * les deux logements peuvent également être réunis grâce à un accès direct existant, aujourd’hui simplement condamné. Cette disposition permet d’envisager la création d’un grand logement unique. Un véritable avantage pour le repreneur la cession de * 100 % des titres et parts sociales * permet de reprendre une organisation déjà en place, comprenant l’activité commerciale, ses équipements, son stock et le patrimoine immobilier associé. * concrètement, quel avantage pour l’acquéreur ? * contrairement à une acquisition classique du fonds de commerce et des murs, le repreneur acquiert l’intégralité du capital des deux sociétés existantes. Cette formule permet notamment : - * une reprise globale : * contrôle des deux sociétés, de l'activité commerciale et du patrimoine immobilier. - * une continuité d'exploitation : * conservation des structures juridiques existantes et de leur historique de 23 années d'activité. - * un gain de temps : * pas de nouvelles sociétés à constituer pour reprendre l'ensemble. - * un investissement matériel limité : * le stock existant, le mobilier, les équipements professionnels de cuisine et de bar ainsi que le vidéoprojecteur sont compris dans la transmission, selon inventaire. - * un potentiel de développement : * possibilité de poursuivre les activités existantes, de développer les animations et de valoriser les deux logements. La reprise des sociétés s'effectue avec leurs actifs, leurs engagements et leur passif éventuel. Le maintien des licences, contrats et agréments fdj et pmu dépend des conditions et autorisations applicables. * un véritable gain de temps pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité existante, sans repartir de zéro. * conditions de cession la présente opération est indissociable de la cession faisant l’objet du * mandat n° 2102740 * , d’une valeur de * 101 000 € * , dont * 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur * . * coût total de l’opération : 369 000 € * , dont * 17 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur * . Toute acquisition devra porter sur l’intégralité de l’opération, la cessions ne pouvant intervenir séparément. La vente comprend la cession de 100 % des parts sociales de la société exploitant le fonds de commerce, ainsi que la vente immobilière classique des murs commerciaux et des deux logements, sans cession des parts de la société propriétaire des murs. Une affaire établie, un commerce clé en main, un patrimoine immobilier après 23 années d'exploitation, le futur départ à la retraite des propriétaires ouvre une nouvelle page pour cet établissement de voulx. * un commerce prêt à poursuivre son activité, avec son stock, son mobilier neuf, ses équipements professionnels, son matériel d'animation et deux logements refaits à neuf. * une opportunité complète pour associer activité commerciale, patrimoine immobilier et potentiel locatif au sein d'un même projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport - 3 appartements 6p centre-ville lorrez-le-bocage (77). Appartements rénovés il y a 4 ans. Chacun comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont indépendantes alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie. Le bien possède une cave voûtée permettant du stockage. Places de parking gratuites à proximité, toutes commodités à pied, écoles élémentaires et collège à pied… actuellement libre de tout occupant afin de faciliter les visites, les loyers précédents étaient de : 1 560 € / mois + 60 € / mois de charges. Rendement locatif net : 8,5 % (en ajoutant 30 000 € de travaux). Détails pendant la visite (dpe e et f et audit énergétique). Possibilité de brancher deux pompes à chaleur pour compléter le chauffage électrique. Électricité refaite complètement, fenêtres en double vitrage… à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - David Geoffroy vous propose : * SPÉCIAL INVESTISSEURS – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE RÉHABILITATION – 115 000 € * Vous recherchez un projet immobilier de grande ampleur, offrant volumes, caractère et multiples possibilités de valorisation ? Située sur la commune de Lorrez-le-Bocage préaux, cette imposante bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle constitue une véritable opportunité pour investisseurs, professionnels du bâtiment ou acquéreurs expérimentés souhaitant mener un projet complet de réhabilitation. La maison principale développe actuellement environ * 190 m² * , avec la possibilité d'exploiter et d'optimiser davantage de surfaces. Son architecture ancienne, ses volumes généreux et son magnifique pigeonnier lui confèrent un caractère particulièrement singulier. Une * grange attenante d'environ 100 m² * vient considérablement renforcer le potentiel de l'ensemble et ouvre la voie, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, à différents scénarios de valorisation : grande maison familiale, création de plusieurs logements, projet locatif ou restructuration globale de l'ensemble immobilier. * Un bien à repenser intégralement * Inhabitée et non entretenue depuis plusieurs années, cette propriété nécessite une * rénovation globale et conséquente * . Toiture, second OEuvre, équipements, redistribution et rénovation des différentes pièces : le projet devra être envisagé dans son ensemble. Il ne s'agit donc pas d'un bien destiné aux acquéreurs recherchant quelques travaux de rafraîchissement, mais d'une véritable opération de réhabilitation offrant, en contrepartie, une importante liberté d'aménagement et un réel potentiel de création de valeur. * Les points clés du projet : * Environ 190 m² habitables existants * Grange attenante d'environ 100 m² * Potentiel de surfaces supplémentaires à exploiter * Possibilité d'envisager plusieurs logements * Bâtisse ancienne de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle * Superbe pigeonnier * Nombreuses possibilités de redistribution * Projet adapté aux investisseurs et professionnels de la rénovation * Fort potentiel patrimonial après réhabilitation * Prix de vente : 115 000 € * Une propriété atypique qui s'adresse avant tout à ceux qui savent se projeter au-delà de l'existant et mesurer le potentiel d'une rénovation de grande ampleur. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien et étudier la faisabilité de votre projet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 504538687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 54000 €. Sur ce terrain de 1099 m² à thoury-ferottes, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À thoury-ferottes sur un terrain de 1099 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À thoury-ferottes sur un terrain de 1099 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À thoury-ferottes sur un terrain de 1099 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.