Biens à vendre à Chemy (59147)

Vous rêvez d’une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située ? Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison à combles de 144 m² habitables : Suite parentale au RDC pour un confort absolu Espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier tampon entre cuisine et garage Garage 1 voiture avec espace de stockage À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison R + 1 de 164 m² habitables : 4 Chambres à l'étage dont 1 suite parentale 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + attenant au Garage 1 Bureau Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Manon Denoyelles vous propose : GONDECOURT - MAISON - T3 82 m² - LUMINEUX Cette maison de ville située à Gondecourt vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Construite en 1930, elle développe 72 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine de 15 m² qui en fait un espace convivial au cOEur de la maison ainsi que la salle de bain. À l'étage, 2 chambres : une première chambre spacieuse de 16 m², lumineuse, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m², bien adaptée à un enfant ou à un usage de bureau. Le bien bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse exposés au sud, ainsi qu'un box. Des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Concernant les aspects techniques, le bien dispose d'une climatisation ainsi que d'un ballon thermodynamique. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Denoyelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Dans la ville prisée de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette MAGNIFIQUE maison des années 1920 entièrement relookée avec le charme de l'ancien conservé. Ce bien aux volumes généreux d'environ 260 m² habitables bâti sur une parcelle de 940 m² est idéal pour une grande famille. La visite de cette très jolie maison démarre par une belle entrée desservant une jolie cuisine récente entièrement équipée et une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce maitresse de la maison est dotée d'un poêle à bois récent et de qualité. Le bureau est un atout supplémentaire pour cette belle demeure familiale. Un espace vestiaire et des wc complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande buanderie fonctionnelle avec espace lingerie et espace WC. Le 2nd étage quant à lui vous offre 4 charmantes chambres, une deuxième salle de bain et des wc séparés. Côté extérieur, cette maison est nichée dans un écrin de verdure, avec un jardin doté d'une belle exposition sud ouest. La grande terrasse de 70 m² vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis Un garage 2 voitures, des places de parking et un magnifique portail motorisé en fer forgé vous apporteront un grand espace sécurisé pour vos voitures. Côté technique : Chaudière récente 2023 Travaux de relooking récents de 2019 Cuisine IXINA de 2019 Grand Insert bois de 2022 avec soufflerie Tout à l'égout Fibre Terrasse récente Chauffage gaz Alarme avec abonnement Un petit bijou, à visiter sans tarder ! Les amoureux du charme de l'ancien seront conquis ! Maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GondecourtSituée en retrait de rue, joli semi plain pied de 1965 avec sous / sol complet. Séjour - cuisine aménagée donnant sur une véranda- 2 chambres de plain pied et une chambre sous combles avec la possibilité d'en réaliser une seconde. beau jardin clos bien exposé d'environ 550 m². Chauffage central au gaz. Quelques travaux sont à prévoirJardin arboréDPE : E (267-45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920e et 2640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris) Prix de vente 204 800€ dont 9 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif de négociation selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - delphine degardin vous propose : grange à rénover gondecourt exclusivité, sur la commune de gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette grange en brique offrant plus de 135 m²au sol à réhabiliter. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. La bâtisse dispose d'une belle structure et d'un fort potentiel pour créer une habitation unique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, ou d'un projet atypique. Un jardin, un stationnement privatif sécurisé et un garage complètent l'ensemble. À proximité des commerces et des écoles contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Une charmante maison de 4 pièces à Seclin, dans un quartier prisé de la ville, d'une surface d'environ 93 m² habitables sur un terrain de plus de 250 m², avec jardin, garage et stationnement privatif. Idéalement située sur une commune recherchée du sud de la Métropole Lilloise, ne manquez pas cette occasion de venir découvrir cette agréable maison. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine équipée de 11 m². À l'étage : 3 chambres : 12,20 m² + 12,75 m² + 14,80 m². La salle de bain mesure 7,20 m² avec baignoire et vasque. Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau par exemple mesurant 3,50 m² complète l'étage. Une terrasse et un jardin entièrement clos, un garage et une place de stationnement en propriété complètent le bien. Le chauffage est au gaz. Tout à l'égout, toiture neuve, menuiseries double vitrage. ' Une occasion rêvée de s'installer dans la MEL, pour les personnes en quête de tranquillité. ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Phalempin est un emplacement de choix au sud de l’agglomération lilloise ! Avec le programme Les Ecoles, un lotissement résidentiel soigneusement aménagé, dans un secteur privilégié. Vous êtes en cœur de centre-ville, près de la place de l’église. Les écoles, les commerces, les équipements sont rapidement accessibles à pied. La gare est à 500 mètres. En voiture, vous rejoignez l’autoroute A1 à 6 km et l’aéroport international de Lille-Lesquin en 17 minutes. Venez découvrir notre nouveau programme immobilier exclusif, composé de 11 maisons individuelles neuves de type T5, en plein cœur de Phalempin, une commune en pleine dynamique de développement située à quelques minutes de Lille. Ces maisons T5, avec des surfaces généreuses, ont été pensées pour répondre aux besoins des familles. Chaque maison dispose d’un grand séjour lumineux, de 4 chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’un jardin privatif.

Maison de ville semi individuelle au coeur du village de gondecourt, un nouveau quartier est en cours de création, proche des commerces et des écoles. Ville à taille humaine, elle se situe à 20 minutes de lille. Les axes a1 et a25 sont facilement accessible. Gondecourt est attractive pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de lille, sans les contraintes d'une grande ville. Composition de la maison : au rdc : séjour de 30 m² cuisine ouverte de 8 m² cellier un wc un placard au 1er étage : 3 chambres une salle de bains avec baignoire garage jardin prix : 314 000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Dupire vous propose : Maison 3 pièces à Gondecourt Idéalement située à Gondecourt, cette maison de ville décorée et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 55 m² habitables et ses 3 pièces bien agencées, elle séduit par son cachet et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, vous arrivez sur un salon lumineux et sa cuisine équipée. Un couloir mène aux WC séparés ainsi qu'à la salle d'eau spacieuse avec fenêtre. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre de près de 11 m², un espace bureau parfait pour le télétravail et de nombreux espaces adaptés pour le rangement. Vous pourrez profiter des beaux jours dans un jardin agréable sans vis à vis. Une cave, ainsi qu'un grand atelier ajoutent des espaces de rangements ou stockage. Le chauffage électrique avec de nouveaux radiateurs modernes et la fibre optique vous garantissent un confort de vie moderne. Un interphone assure la sécurité de l'entrée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Jolie maison individuelle rénovée avec jardin, terrasse et stationnements – Gondecourt Venez découvrir cette jolie maison individuelle située à Gondecourt, construite en 1910 et rénovée avec goût. Elle offre un agréable équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain moderne avec douche et baignoire, d’un espace vestiaire et de WC séparés. Au 1er étage, deux belles chambres lumineuses avec parquet vous attendent. Le 2nd étage propose une troisième chambre, chaleureuse et joliment aménagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement, la maison bénéficie d’un grand carport d’environ 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un espace de parking privatif permettant également de stationner deux voitures. Une cave complète ce bien. Côté technique : Fibre optique Chauffage électrique Poêle à pellets installé en 2025 Isolation refaite Double vitrage Les + : Maison individuelle Charme de l’ancien Rénovation soignée 3 chambres Jardin arboré sans vis-à-vis Terrasse Carport 2 voitures Parking privatif plusieurs voitures Cave Idéalement située à proximité des commerces, des écoles maternelles et primaires, du collège et du lycée de Gondecourt, ainsi que des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement n°1 à gondecourt (59) 249 994 € | 100 m² fonds de commerce : snack, friterie, restauration rapide sur place et à emporter, licence 4. Une friterie renommée sur le secteur ! Affaire rentable à ne pas rater ! Commerce prêt à travailler tout de suite, normes de sécurité et d'exploitation à jour (alarme, volet, accès handicapé) au sein d'un quartier à très forte densité de population, 4099 habitants comprenant logements, école, lycée, bureaux et commerces de proximité environnement commercial : - restaurants et snacking (traditionnels, kebab, pizzas…) - commerces de proximité : boulangerie, boucherie, carrefour express, pharmacie, tabacs, banques, coiffeurs, assurances, cabinets médicaux…. Caractéristiques du fonds : - destination au bail : « brasserie, sandwicherie, friterie, vente à emporter, cafétéria » avec autorisation pour licence iv (l'établissement peut être transformé en brasserie) - bail commercial 3 / 6/9 au loyer de base hors charges 1200€ ht et 70€ de charges - le rez de chaussée est d'une superficie d'environ 100 m², avec dans sa configuration actuelle 40 places assises, ainsi qu'une terrasse - il dispose également d'une réserve d'environ 15 m², d'une extraction aux normes, et d'une issue de secours. Quelques chiffres : - perspective ca ht 2025 : 330 771€ -3employées à 35 h (fermé le lundi) fonds de commerce : 249994€ honoraires commerciaux à la charge de l'acquéreur et correspondant à 4,60% ht du montant de la cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 933961.

Gondecourtidéalement située maison de lotissement avec garage de 32 m² (toiture bac acier) et jardin jardin sud-ouest. Séjour lumineux - cuisine accès dans une véranda carrelée de 20 m². 3 belles chambres et salle de bains. Combles isolés. Vmc. Située à proximité d'houplin-ancoisne, santes, seclin, wattignies, wavrin, allennes-les-marais. Dpe : f (333-10) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 500€ et 2 030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris) prix de vente : 189 400€ dont  9 400 € d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) logement à consommation énergétique excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gondecourt au coeur de la ville de gondecourt, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Je vous propose un t4 comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², wc séparés, placard. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire. Prix : 279 900 euros fai dont honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Magnifique maison style bourgeois de 152 m² habitables – Charme et Elégance au rendez vous Sur la commune de Gondecourt, laissez-vous charmer par cette élégante maison rénovée avec goût de 152 m² habitables, où le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et les belles hauteurs sous plafond. La pièce de vie offre un véritable espace à vivre, chaleureux et lumineux de plus de 50 m², organisé autour de plusieurs ambiances : un agréable salon avec son poêle à bois, un bel espace salle à manger idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant être destinée à une espace détente, bureau, salon TV ou salle de jeux selon vos envies. Une jolie cuisine récente, élégante et parfaitement aménagée, offre un espace agréable au quotidien. Une buanderie, une grande arrière-cuisine et des WC complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, le charme de l’ancien se retrouve avec les parquets d’origine, soigneusement conservés, qui apportent beaucoup de caractère aux espaces. Le 1er étage vous offre une belle chambre avec dressing sur mesure, un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un espace d’environ 30 m² au sol reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires Le second étage accueille une grande chambre de 36 m² environ avec sa salle de douche et ses WC, cet espace peut également être divisé en deux chambres. À l’extérieur, un beau jardin sans vis à vis et une grande terrasse sur plots invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance offre un espace de rangement appréciable et présente également un beau potentiel pour être aménagée en cuisine d’été, créant ainsi un espace convivial supplémentaire. Un parking privatif pour deux voitures ainsi qu’une grande cave complètent ce bien ️ Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel supplémentaire à exploiter. Une maison élégante et chaleureuse qui vous séduira à coup sûr ! À proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée d'enseignement général), des axes autoroutiers et des gares de Seclin et Phalempin à 10mn en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GondecourtSemi plain pied individuel implanté sur 707 m² clos et arborésbelle pièce de vie lumineuse - cuisine équipée6 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée. Double garageLe tout en excellent état. DPE : B (103-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1 460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente 467 000€ dont 17 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, située dans le charmant village de Chemy, à toute proximité de Gondecourt, au cœur d'un environnement agréable et recherché, cette maison de ville de 123 m² entièrement rénovée qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une surface totale de 60 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain complète avec douche, baignoire et vasque ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Au second étage, une grande troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs Vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, parfaitement ensoleillé, complété par une terrasse propice aux moments de détente. Un accès au fond du jardin permet le stationnement d'un véhicule. Toiture récente (4 ans) encore sous garantie décennale Cumulus 200 L neuf (2025) Menuiseries double vitrage Raccordement tout-à-l'égout Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Idéalement localisée, vous bénéficiez de la proximité de Gondecourt (écoles, collège, lycée), ainsi que des communes de Phalempin et Seclin, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, modernité et performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 606574 ).

Proprietes privees vous propose ce très bel appartement (de fin 2023) lumineux de 67.2 m² avec balcon de 4,6 m² dans une résidence sécurisée. Vue dégagée et aux normes pmr, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain et toilettes. Un garage de 15 m² et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Proche mairie, gare, bus, commerce, autoroute, maternel, école et collège. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Prix : 217 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 865 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck maes, au 06 66 72 43 69 ou, par courriel à fr.maes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck maes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 833038284 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1386 euros. Valérie maes (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 387893084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Hochart vous propose : PHALEMPIN - Maison semi individuelle dans un secteur calme proche des commodités - Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres dont 1 au rdc, terrasse et jardin + garage. + en semi plain pied avec la chambre et la salle de bain au rdc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau terrain à bâtir sur la commune prisée de Camphin en Carembault. Au calme, en retrait de route, le terrain est accessible par une allée privée. Idéalement situé, proche des principaux axes routiers et autoroutiers, à 3 Km de la gare de Phalempin qui vous amène à Lille en moins de 20 minutes. Le terrain est borné mais non viabilisé (disposons du devis de viabilisation et de toutes les autorisations d'urbanisme).

Dans une belle résidence, parcelle de 519 m² exposition sud-ouest est permettant d’intégrer ce sur-mesure, chambre parentale en rez de chaussée, espace spacieux et lumineux, 3 chambres et un bureau à l’étage, salle de bains, Cellier et garage. Projet personnalisable selon vos attentes. Toujours la qualité Piraino et aux dernières normes environnementales (RE 2020). Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino. Coordonnées en dernière page. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Camphin-en-Carembault – Élégante longère de caractère – 265 m² habitables – Jardin paysager plein sud-ouest À l'abri des regards, dans le village prisé de Camphin-en-Carembault, cette ancienne étable entièrement repensée dévoile une longère de standing au cachet préservé. Vous y trouverez au rez de chausée : Un hall d'entrée avec son dressing indépendant pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel. Un salon convivial avec cheminée Une cuisine indépendante aménagée et équipée qui s'accompagne d'une arrière-cuisine avec espace buanderie. Un second espace de vie de plus de 80 m² env. ouvre sur une double mezzanine offrant un potentiel rare : bureau, espace détente, salle de jeux ou atelier… à chacun d'y projeter son mode de vie. À l'étage : Un pallier avec espace bureau et rangements Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bains privative Deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche Le dernier niveau accueille une quatrième chambre de très belle superficie, pouvant aisément évoluer vers une suite indépendante avec création d'une salle d'eau. À l'extérieur : Un jardin, clos, arboré et exposé sud-ouest, offre une intimité totale sans vis-à-vis. Un double garage de 60 m² avec dalle béton permet d'accueillir 2 à 3 véhicules, complété par des stationnements privatifs. Côté technique : Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente Poêle à granulés Cheminée Panneaux photovoltaïques Ballon électrique 300 L pour la production d'eau chaude Double vitrage, volets électriques Récupérateur d'eau Triple compteur électrique Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant du volume et du calme à proximité des commerces et des transports : Gare de Phalempin desservant Lille, Douai, Arras. ainsi que le réseau de bus desservant Carvin et Seclin. Accès direct via la navette scolaire pour les collèges et lycées de Gondecourt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3514.00 € et 4756.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : DIrecteur Commercial - Jerome HAVEZ RCP en cours.

Camphin-en-carembault, dans un corps de ferme, appartements libre, dépendances et terrain constructible, le tout s / 2486 m²dpe : f (338) prix de vente : 776 500€ euros dont  26 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreur tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne d'environ 90 m², idéalement située dans un environnement calme et familial à Camphin-en-Carembault, au sein d'une voie privée offrant davantage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses espaces fonctionnels. La maison offre un salon chaleureux et spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance conviviale et cocooning durant les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée prête à l'emploi. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres confortables, idéales pour une famille, un premier achat ou un projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de 246 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin, espace jeux, potager ou coin détente… tout est possible. Stationnement facilité grâce à un garage et deux places de parking privatives extérieures. La maison bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports, tout en profitant du confort d'une résidence en voie privée, particulièrement appréciée pour la sécurité des enfants et la sérénité des habitants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710.

Dernières opportunités sur cette belle résidence à Camphin, idéalement situé, permettant d’intégrer cette intemporelle Bel espace de vie lumineux, 3 chambres D'autres projets sont possibles à créer si vous le souhaitez. Toujours la qualité Piraino et aux dernières normes environnementales (RE 2020). Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.