Biens à vendre à Carnetin (77400)

Iad france - jean-marc fournier vous propose : carnetin - maison - t8 160 m² - très bon état - lumineux découvrez à carnetin cette maison traditionnelle datant de 1800, pleine de caractère de 160 m² sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le dégagement distribue les pièces de vie du rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie convivial. Une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage possède une belle chambre de palier spacieuse, ainsi que 3 chambres dont une utilisée en dressing actuellement et une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille une très grande chambre, une salle de bains avec wc et une grande pièce ouverte sur le palier avec une pièce dressing. Au total, ce sont 6 chambres qui composent ce bien, offrant une capacité d'accueil remarquable. Le bien dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 140 m², adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, poele et convecteurs, alimentés au gaz naturel, à l'électricité ou aux granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 444685564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Bienvenue à Carnetin, Charmante Maison de ville rénovée Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie familial à la fois paisible et pratique. Entièrement rénovée, cette propriété de 143 m² habitable, est un véritable havre de paix. En rez-de-jardin, un studio avec son entrée indépendante comprenant séjour, salle d'eau, WC donnant sur une terrasse (le studio communique avec la maison) Idéal aussi pour le télétravail ou profession indépendante A l'étage : un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux, chaleureux avec son poêle à granule Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables Une salle de bain avec douche et baignoire, WC une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Vous apprécierez également la terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des espaces verts, et des axes de transport pour faciliter vos déplacements, et des commerces (Intermarché, picard etc. ) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Carnetin. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE — MAISON D’ARCHITECTE — 260 m² — PARC DE 6 253 m² — PISCINE — VUE PANORAMIQUE Une propriété rare, dans un environnement privilégié. À Thorigny-sur-Marne, en position dominante et à l’abri des regards, cette maison d’architecte contemporaine développe 260 m² habitables au cOEur d’un parc arboré de 6 253 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un portail motorisé ouvre sur une longue allée privée qui traverse la propriété avant de dévoiler la maison. Ici, calme, intimité et vue panoramique sur la vallée de la Marne composent un cadre particulièrement préservé, à proximité immédiate de Paris. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille un espace séjour et une cuisine équipée avec îlot central et électroménager haut de gamme. Elle se prolonge naturellement vers les extérieurs et une vaste pergola couverte, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire face au paysage. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’une suite parentale d’environ 40 m² avec salle de bains privative et dressing. Deux autres chambres, dont une de 24 m², disposent d’une salle de bains dédiée. Balcons et terrasses prolongent les espaces vers la nature environnante. En rez-de-jardin, un véritable espace indépendant offre de nombreuses possibilités : studio complet avec séjour, cuisine équipée, chambre avec dressing et salle d’eau, accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure. Un bureau indépendant complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension : piscine, pool house, terrasses, pergola aménagée et vaste parc arboré sans vis-à-vis créent différents espaces de détente dans un environnement confidentiel. La maison bénéficie également d’équipements complets : pompe à chaleur réversible, climatisation, VMC, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, digicode, interphone et portail motorisé. DPE C — GES A, une performance énergétique particulièrement appréciable pour une propriété de cette surface. Une maison singulière, pensée autant pour ses volumes que pour son environnement, où la vue et la confidentialité deviennent les véritables signatures du lieu. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Maison familiale pleine de charme de 170 m² environ, avec son jardin paysagé de 1293 m² environ, sa piscine et ses espaces de détente. Elle comprend un espace de vie au RDC de 60 m² environ se composant d'une entrée menant à un séjour / salon avec son poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée moderne et spacieuse ainsi qu'une véranda. une chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé, complète le RDC À l’étage, un palier dessert un espace bureau une spacieuse chambre parentale avec grand dressing Deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. La maison dispose également et d'un sous-sol total d’environ 120 m² environ, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. Une dépendance aménagée en chambre, salle d'eau et WC pouvant accueillir vos amis, famille …. La maison se situe dans une impasse pour votre tranquillité, proches des écoles, collège et transports. Venez la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien cordier (06 19 46 26 41) vous propose : thorigny sur marne fonds de commerce – restaurant ' au convivial ' cuisine traditionnelle & portugaise – établissement clé en main. Très belle salle de 110 m² environ, accompagnée d’une spacieuse terrasse et places de parking privées le restaurant offre 92 couverts, dont 40 en terrasse, avec un loyer mensuel 2500 € ht. Bail 3 / 6/9 – licence iii idéalement situé, il se prête parfaitement à l’organisation de soirées à thème, baptêmes, mariages, événements privés et soirées d’entreprise. Un emplacement stratégique à fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien cordier (id 62658), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 903893550 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Thorigny-sur-Marne, cette maison familiale des années 1970, d'une surface habitable d'environ 125 m², offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 492 m², elle bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol, hors-sol, abrite un garage, une chaufferie et une pièce de rangement pour répondre à tous vos besoins pratiques. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par une vaste entrée avec placard, donnant accès à une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille. Le salon et la salle-à-manger offrent un espace de vie convivial, idéal pour vos moments de détente. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, apportant praticité et confort. À l'étage, deux pièces palières avec rangements offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées de deux chambres supplémentaires, également avec rangements, et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison saura répondre à vos attentes tant en termes de volume que de fonctionnalités. Idéale pour une famille en quête de bien-être, elle vous attend pour y poser vos valises ! Ne manquez pas cette occasion unique, contactez nous pour organiser une visite !

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif ! Dans une résidence récente de 2015, découvrez ce charmant studio au 1er étage avec ascenseur en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez son espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse offre un cadre agréable et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien parfaitement agencé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir. Le chauffage ainsi que l'eau et froide sont compris dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Maison de plain pied avec terrasse couverte. Elle se compose d'une entree, wc, placard, sejour, salon, cuisine, buanderie, salle d'eau 3 chambres, grenier, plus petit local exterieur, terrain plat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente à Thorigny-Sur-Marne. d'un local commercial brut de béton d'une surface totale de 88.75 m² disponible immédiatement au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence Satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le prix est de 274 000 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Ce charmant studio de 35 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la marne, dans un quartier dynamique et bien desservi. Localisation privilégiée : à proximité immédiate de la gare sncf lagny-thorigny un réseau de bus bien développé à proximité, pour rejoindre aisément les communes desservies par le rer a. Dans un quartier vivant, les commerces, commodités et établissements scolaires sont à deux pas. Le bien : surface : 35 m² cuisine indépendante grande pièce de vie lumineuse balcon pour en profiter à chaque moments place de parking incluse cave pour vos rangements supplémentaires faibles charges atouts supplémentaires : location saisonnière possible — idéal pour un investissement locatif rentable cadre naturel privilégié avec la marne à proximité n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous, je serais ravie de vous accueillir et de vous faire découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie mathieu, tél. : 07 55 66 43 73, e-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 953106762.

Dans une résidence de 2016, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,42 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 28,40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 13 m² exposée Sud-Est idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. Son emplacement permet de rejoindre à pied la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est), les commerces, les écoles ainsi que les services du centre-ville. Une cave complète ce bien. Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable à proximité des bords de Marne, appréciés pour les promenades, les activités de plein air et leur environnement verdoyant. Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées grâce à la technologie Outstanding afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les espaces. Ces visuels sont non contractuels. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 609898 ).

Située à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement pratique et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² environ, lumineuse et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. La partie arrière de la toiture a été entièrement refaite à neuf, à l'identique que la partie avant de la maison, très récemment. Un véritable atout qui offre aux futurs propriétaires confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon convivial, bénéficiant d'une exposition traversante qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Espace nuit : - Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, - Une chambre d'enfant, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Une buanderie et de nombreux rangements. Salle d'eau et WC séparés complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté de deux terrasses : - Une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. - Une seconde terrasse sur le côté, avec un espace dédié au barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une localisation pratique au quotidien : - Arrêt de bus à proximité immédiate - Commerces alimentaires et centre-ville accessibles en moins de 10 minutes à pied - Gare de Lagny – Thorigny à environ 14 minutes en voiture - Accès rapides aux principaux axes autoroutiers Un bien recherché sur le secteur, offrant le confort du plain-pied, de la luminosité et une qualité de vie appréciable. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 967271.

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette sur la commune de Thorigny-Sur-Marne. Local commmercial Brut de Béton d'une surface de 54.97 m². N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier si vous voulez voir cette propriété. Le prix de vente s'élève à 171 000 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A THORIGNY, Appartement F2 avec terrasse, jardin et parking privatif. Dans une résidence sécurisée de standing de 2016, appartement F2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m² environ équipée d'un grand store banne électrique et un jardin de 53 m² environ. Une chambre avec accès terrasse et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien ! Appartement vendu LOUE (bail en cours jusque février 2029 avec un loyer de 1020€ charges comprises). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Thorigny-sur-Marne (77400), proche de la gare Lagny-Thorigny, des commerces et des Bords de Marne, cet appartement F1-Bis en duplex offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville, sans nuisances sonores puisqu'il donne en intérieur cour. Ce lumineux appartement de 25 m² loi Carrez (50 m² au sol) se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre à l'étage. Actuellement loué par un locataire sérieux, le loyer mensuel hors charges est de 640€ ( + 40€ de provision pour charges). Le bail prendra fin au 22 / 03 / 2030. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : Situé à Thorigny-sur-Marne, découvrez cet appartement de 4 pièces de 87 m² environ offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. À rafraîchir selon vos envies, ce bien vous permettra de créer un intérieur à votre image et de profiter d'un espace de vie adapté à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces de 87 m² environ Beaux volumes et potentiel d'aménagement Rafraîchissement à prévoir Cave, idéale pour le rangement Box privatif pour stationner votre véhicule Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux à personnaliser, bénéficiant de solutions de rangement et de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien brunel vous propose : special investisseur ! Murs commerciaux loués – clinique vétérinaire – investissement locatif à vendre, murs commerciaux occupés par un cabinet vétérinaire, dans le cadre d’un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. Le bien est exploité par un cabinet appartenant au groupe vétérinaire ivc evidensia, leader en europe, présent dans de nombreux pays et regroupant plusieurs milliers de cliniques et hôpitaux vétérinaires. Le locataire bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’en 2031, offrant une belle visibilité locative. Données locatives : loyer annuel : 41 750 € bail commercial en cours jusqu’en 2031 taxe foncière à la charge du locataire assurance à la charge du locataire entretien courant pris en charge par le locataire la structure du bail limite les charges pour le propriétaire et simplifie la gestion locative. État du bien : les travaux structurels importants, notamment la toiture, ont été réalisés récemment, limitant les investissements à prévoir à moyen terme. Investissement : rentabilité brute : environ 7,3 % locataire appartenant à un groupe vétérinaire européen reconnu revenus locatifs immédiats gestion simplifiée grâce à la répartition des charges contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet investissement locatif à thorigny-sur-marne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 526000 euros. Prix hors honoraires : 502000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située Villevaudé, cette élégante maison contemporaine de 140 m² vous séduira par ses lignes épurées et son agencement lumineux. Empreinte de modernité, l'extérieur est conçu pour être un prolongement de l'espace de vie intérieur, séparés par de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine design, est parfaitement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'escalier architectural impressionnant, du plus bel effet, vous conduit à l'espace nuit disposant de trois suites avec salle d'eau. La master-room propose également un dressing spacieux. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation-réversible, les volets roulants électriques, un thermostat connecté et une domotique complète. Profitez du bien-être à domicile avec son jacuzzi privatif, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées font de ce bien une opportunité rare à Bordeaux-Villevaudé, idéale pour les amateurs de modernité et de confort absolu.

Iad France - Anna Line Meli vous propose : En Exclusivité – Propriété d’exception signée par un architecte située à Annet-sur-Marne, cette élégante demeure contemporaine de plain-pied et étage, construite en 2010, offre un cadre de vie lumineux, fluide et résolument moderne. Nichée dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, elle déploie de généreux volumes ouverts sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée : espace de vie d’exception Entrée ouvrant sur un triple séjour baigné de lumière Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte Pergola bioclimatique aluminium motorisée créant une véritable pièce à vivre extérieure toute l’année Suite parentale de plain-pied : chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle d’eau contemporaine À l’étage : espace nuit intimiste et lumineux Mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou espace lecture 3 grandes chambres aux volumes généreux Salle de bain familiale moderne Prestations et équipements premium Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (très économique) DPE B – Excellente performance énergétique pour une construction de cette époque Sous-sol complet (garage, rangements ou potentiel supplémentaire) Buanderie, cave à vin, dépendance de 16 m² Stationnement sécurisé pour 6 véhicules + portail motorisé Cette maison familiale d’architecte allie design intemporel, confort absolu et respect de l’environnement. Parfaite pour une vie harmonieuse entre espaces de réception généreux et retraites calmes. Surface habitable : 185 m² Une rare opportunité pour les amateurs d’architecture contemporaine et de qualité de vie irréprochable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Line Meli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519171136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison d'environ 91 m², construite dans les années 1960 et ayant bénéficié d'un agrandissement, offrant de beaux volumes et un environnement agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. La cuisine indépendante et fermée permet d'accéder directement au balcon ainsi qu'au jardin. Vous serez séduits par le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, d'un beau parquet en chêne et surtout d'une magnifique vue dégagée. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La salle de bains est à prévoir en rénovation et dispose actuellement d'un sanibroyeur. Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et offre également la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, d'envisager un futur aménagement. La maison dispose d'un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant : un garage d'environ 20 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Les + : Environ 91 m² habitables 3 chambres + 1 bureau / chambre au rez-de-chaussée Sous-sol total Garage Jardin clos Balcon Belle vue dégagée Cheminée Parquet en chêne Combles avec potentiel d'aménagement Chaudière récente Une maison qui offre de nombreuses possibilités et qui saura séduire les amateurs de beaux projets, à personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 968946.

Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : EXCLUSIVITE : Secteur résidentiel 'Petit Bordeaux', Charmante Propriété disposant d'un grand espace de vie Séjour et de sa cuisine équipée aménagée, d'une Salle de bain et sa buanderie, de WC, et d'une spacieuse chambre. À l'étage, grande pièce de 40 m² à diviser en 3 chambres, bureau ou salle de jeu. Cette maison aménagée avec des matériaux de qualité est situé sur une parcelle de 914 m² totalement indépendante et sans aucun vis-à-vis. Une annexe cadastrée de 35 m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc pourra accueillir vos amis, enfants, parents ou même une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime guerbette vous propose : au calme et à 5 min a pieds de la gare lagny / thorigny (ligne p), venez découvrir ce lumineux f3 exposé sud / nord. Il comprend une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier. L'entrée donne également accès à un séjour exposé sud avec accès à une loggia de 6 m². Un dégagement dessert une partie nuit composée d'un wc, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres de 11 m² et 14 m². Une grande cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.05€ par mois (soit 2616.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, à 10 minutes à pied de la gare de Lagny, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée offre 70 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, sans vis à vis L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Un séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un cellier pour compléter le rangement L'espace nuit se compose de 2 chambres aux configurations distinctes : une chambre spacieuse de près de 14 m² avec vue sur le parc, et une seconde chambre confortable, toutes deux calmes et bien orientées. La salle de bain, un WC indépendant À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des bons jours. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Bouvry vous propose : Idéalement située dans un quartier recherché d'Annet Sur Marne, cette charmante maison familiale rénovée et très bien entretenue vous séduira par sa localisation, son calme, son cachet, ses volumes et sa luminosité. Transports, écoles, garderie, crèche à proximité. Commerces, services à 10 min à pied. Aéroport CDG et Disneyland à 15 minutes. Axes routiers A104 et N3 à 5 minutes De plain-pied, vous découvrirez une entrée sur une pièce à vivre traversante lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec verrière sur mesure (accès terrasse et jardin), une buanderie, un wc et un garage double avec grenier. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bains, un extra-room servant de bureau, une salle d'eau et wc indépendant. Abri de jardin. * Avantages du bien :* DPE en D, ce bien ne présente aucune anomalie dans les diagnostiques, chaudière récente, terrasse récente, travaux de déco récents, alarme, porte de garage motorisée, fenêtres PVC, fibre, quatre stationnements en extérieur dans l'allée et un dans le garage, abri de jardin, terrain piscinable. Aucuns travaux à prévoir. Rare sur le secteur ! N'attendez plus pour visiter et réaliser votre rêve d'une vie paisible à Annet-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 432 756 757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE - MAISON - T6 115 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Thorigny-sur-Marne en très bon état offre une surface habitable de 115 m² avec sous-sol total sur un terrain de 376 m², répartis sur 2 niveaux. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, elle séduit par son agencement soigné et ses équipements. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 31 m², adapté pour les moments en famille avec une cheminée à insert. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par une buanderie attenante qui optimise le rangement du quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien proportionnés, dont une chambre principale de 14 m² et deux autres chambres confortables. Un dressing vient compléter cet étage, apportant une solution de rangement appréciable. Une seconde salle d'eau avec WC assure le confort de toute la famille. Le bien bénéficie d'un garage individuel et d'un sous-sol total. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et insert-cheminée, garantit une chaleur agréable en toutes saisons. Bien desservi, le bien se situe à 10 minutes à pied de la gare SNCF de Lagny-Thorigny, à 6 minutes à pied de l'école élémentaire Gambetta et à 12 minutes à pied des commerces du centre-ville. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.