Biens à vendre à Canlers (62310)

BAISSE DE PRIX CONSEQUENTE ! Si vous aimez le style campagnard et la tranquillité ? Cette maison peut vous intéresser. Située à 4 kms de toutes les commodités, collèges, grandes surfaces, maison de santé, marché hebdomadaire, cette belle demeure est habitable de plain pied et son diagnostic assainissement est conforme. Avec sa cuisine entièrement équipée de 17 m² donnant sur le séjour de 60 m², sa suite parentale de plus de 45 m², vous serez charmés par cette longère campagnarde et ses poutres apparentes. À l'étage, 2 chambres existantes et la mezzanine de 60 m² qui vous donnera la possibilité d'un aménagement selon vos envies. Une des 2 chambres vous offre la possibilité d'y aménager une salle de bains (arrivée et évacuation de l'eau chaude et froide existante). Très belles cheminées, dans le séjour et la chambre, en pierre blanche. Pour l'intérieur de la maison, il nous reste à découvrir une belle cave voutée en pierres blanches. En extérieur, des petites dépendances ainsi qu'un terrain engazonné et planté de 3600 m², à l'abri de tous regards, vous permettrons d'apprécier et de vous ressourcer en pleine campagne et en toute quiétude. Si ce genre de bien atypique fait parti de vos recherches, appelez votre conseiller et agent local pour tous renseignements. Une attestation de financement accordé vous sera demandée pour programmer la visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 161, soit D, GES : 41, soit D. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83289.

Canlers, Longère - Belle longère rénovée dans un environnement calme bâtie sur 4590 m². Cette habitation aux volumes généreux se compose d'une grande pièce de vie salle à manger et salon de plus de 60 m², une chambre en rez de chaussée sera un plus, une salle de bains attenante, une grande cuisine, WC. À l'étage une mezzanine de 60 m², deux chambres spacieuses. Un jardin arboré. Garage et dépendance. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3600 € (base 2022) - Prix : 208 800 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1827.

Ruisseauville, terrain â bâtir - a vendre 3 terrains à bâtir sur la commune de ruisseauville 1 terrain de 525 m² 1 terrain de 569 m² 1 terrain de 598 m² terrains viabilisables, assainissement individuel à prévoir. 24000 euros / la parcelle pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 24 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1728.

Parcelle bornée constructible le long d'une voirie communale. Réseaux edf, eau et fibre le long de la voirie. Certificat d'urbanisme opérationnel ok en date du 06 septembre 2024. La façade de la parcelle est d'environ 25 ml et la profondeur de 40 ml environ. La commune de ruisseauville bénéficie d'un rpi et un ramassage scolaire pour les collèges et lycées de fruges et saint pol sur ternoise. La façade arrière de la parcelle n'est pas constructible. Profitez d'un emplacement calme pour y construire votre nid douillé tout en étant à 5 mns de l'ensemble des commodités de la ville de fruges. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20.28% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Hugues wallon, agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 89319756600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84004.

Iad France - Mathilde Hoffer vous propose : Venez découvrir cette maison plain-pied individuelle à rénover de 65 m² bâtie sur un terrain de 2600 m² Elle se compose d'un couloir d'entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un véranda en Alu double vitrage, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un grenier aménageable avec plancher-bois et une cave viennent compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons une terrasse bétonnée et un grand jardin avec des arbres fruitiers variés. Côté technique : - Chauffage poêle à bois + appoint électrique. - Assainissement individuel non conforme. - Menuiseries bois simple vitrage. - Faible taxe foncière. Vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite ? Je vous invite à me contacter par mail ou sms avec vos coordonnées afin que je puisse vous rappeler dans les plus brefs délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 667 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANIER Aurélien (EI) 06,49, 63,10, 40EN EXCLUSIVITE à 5 min de fruges Venez découvrir cette maison mitoyenne de 90 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce à vivre spacieuse, une salle de bain, une chambre, une véranda et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’aménagement. À l'extérieur un garage. Le chauffage est assuré par un système au fioul, complété par un insert à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût et le moderniser. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à fort potentiel n’attend plus que vos projets. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei),06,49, 63,10, 40  terrain à bâtir sur la commune de lisbourg de 2445 m² dont 1000 m² constructible avec 25 m de façade. Parcelle bornée, viabilisée, passage de la fibre le terrain n'a pas été impacté par les innondations. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40en exclusivité située à proximité immédiate du centre ville de fruges, cette maison d'une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 500 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement configurée comme une seule habitation, elle peut facilement être transformée en deux logements indépendants de 70 m² chacun, parfait pour un projet locatif. Entièrement à rénover, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un bien à transformer selon leurs envies. Assainissement au tout à l'égout. Le bien n'est pas soumis au dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) terrain constructible de 1574 m² à 5 min de fruges.  la parcelle forme un l qui pourra vous permettre de de bâtir une habitation en retrait de la route. Terrain non viabilisé, assainissement autonome à prévoir « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia FRUGES, MANIER Aurélien (EI), 06,49, 63,10, 40  Située à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé, des écoles et des artisans, cette maison d’environ 110 m² habitables sur un terrain de 680 m² vous propose un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse salle à manger, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Un garage avec porte électrique complète cet étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’un WC avec point d’eau pour plus de commodité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un jardin bien entretenu, d’un atelier et de dépendances. La maison est équipée du tout-à-l’égout, de la fibre, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Ne tardez pas à visiter cette maison idéale pour une vie pratique et sereine ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurélien (EI) 06,49, 63,10, 40A 5 min de FRUGES  Longère à rénover avec grand potentiel Située en pleine campagne, cette longère d'environ 100 m² habitable, à rénover offre un véritable potentiel d'aménagement. Avec ses 2 chambres mansardées et ses magnifiques tomettes d’origine, elle saura séduire les amateurs de charme authentique. La maison se trouve sur une parcelle de plus de 4000 m², idéale pour les amoureux de la nature et les projets équestres. Le village, calme et convivial, dispose d’une école, parfait pour une famille. À 7 kms de Fruges, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Un poêle à pellets est déjà installé. Des travaux de rénovation sont à achever pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un terrain spacieux, un cadre agréable, et des possibilités d'aménagement multiples, cette longère est idéale pour ceux en quête d'un projet immobilier en campagne, avec un bel avenir à la clé. N'attendez plus pour venir visiter ce bien avec son beau potentiel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40 Nous vous présentons cette agréable maison située en plein centre-ville de Fruges, offrant un cadre de vie convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de créer un local commercial de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille. Une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine complètent ce niveau. Ce dernier comprend également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un palier modulable peut être aménagé en bureau ou en coin détente selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable ouvre encore davantage de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, d’un atelier pratique pour vos projets créatifs, ainsi que d’un double garage de 50 m², équipé de portes électriques, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Ce bien combine parfaitement confort et potentiel commercial, en faisant une opportunité idéale pour un projet professionnel. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale, et d’un chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur agréable tout au long de l’année. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40,  A découvrir en exclusivité À seulement 5 minutes de Fruges, au cœur d’un charmant village, venez découvrir cet ensemble immobilier  plein de potentiel, d’une surface habitable de 340 m²Le bien, à rénover se compose d’un ancien bar-restaurant, ouvrant sur une véranda, une spacieuse salle de réception idéale pour accueillir une clientèle conviviale, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement aménageable. Attenante, la partie habitation offre un véritable espace de vie comprenant une salle à manger, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain. Vous trouverez également plusieurs chambres d’hôtes, parfaites pour lancer une activité touristique dans un cadre paisible. L’ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, alliant vie privée et projet professionnel. Implanté sur un terrain de 800 m², dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique  : au centre du village, avec toutes les commodités de Fruges à proximité. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets ou les investisseurs en quête d’un lieu atypique et chargé de potentiel. Ce bien n'est pas soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 En exclusivité Située à 5 min de FRUGES, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu de bois. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine indépendante et sa pratique arrière-cuisine, offrant de beaux volumes pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une salle de douche avec toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le bel escalier en bois dessert trois chambres parquetées, pleines de lumières. À l'extérieur, vous apprécierez une petite cour aménagée ainsi qu'un grand jardin, un carport permettant de stationner votre véhicule, et une cave idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel, mais la maison offre déjà une belle base saine et authentique. Un bien à découvrir rapidement, alliant cachet, espace et localisation pratique dans un village recherché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40, En exclusivité à 5 min de Fruges, grande maison d'environ 170 m² habitable sur un terrain de 900 m².  Au RDC, une belle cuisine équipée donnant sur la salle à manger. un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre, une véranda, une salle de bain avec douche, un wc, une cave.  A l'étage, 5 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire à jets dorsal, wc. À l'extérieur, pelouse, jardin, 2 garages et plusieurs dépendances. Chauffage central au fioul et chauffages électriques, fibre. fenêtres PVC doubles vitrages avec volets électriques au RDC et volets roulant à l'étage. Aucuns travaux à prévoir Prix négociable « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 A découvrir en exclusivité à 5 min de FRUGES Exceptionnelle propriété nichée au cœur de 2 hectares de bois ! Découvrez cette longère à rafraichir de 120 m² habitables offrant un cadre unique, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce à vivre chaleureuse avec cheminée à bois, d’une cuisine, d’une chambre, de deux bureaux  et d’une salle de bain. Tout est pensé pour un confort de vie optimal, avec un espace de plain-pied très pratique. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous bénéficiez également d’un garage de 50 m² ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation et un confort thermique toute l’année. Cette propriété rare, avec son vaste terrain boisé de 2 hectares, est une véritable invitation à la détente et à la vie au grand air. Un cadre idyllique à ne pas manquer ! Découvrez une vidéo de la propriété en clinquant ce lien :   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40 en exclusivite  en plein coeur de fruges, venez découvrir cet immeuble de rapport rénové, idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Il se compose d'une entrée commune desservant trois appartements d'environ 80 m² chacun, actuellement loués. Chaque logement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre et un bureau (pour deux appartements) et deux chambres pour le troisième. Chauffage au gaz de ville assainissement tout à l'égout revenu locatif mensuel : 1650 eurosemplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40 En exclusivité Nous vous proposons cette maison de 130 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle bénéficie d’un grand hangar attenant de 220 m². Rez-de-chaussée  : Une entrée fonctionnelle, accompagnée d’un WC indépendant. Premier étage  : Un lumineux séjour, un salon chaleureux et une cuisine, créant un espace de vie agréable. Deuxième étage  : Trois belles chambres, une salle de bain et un WC. En complément, vous disposerez d’un hangar attenant de 220 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou de développement d’activités professionnelles Equipements : Tout-à-l’égoutGaz de villeFenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Cette maison, avec son potentiel de transformation et son grand hangar, est idéale pour répondre à vos besoins d’espace et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurélien (ei) 06,49, 63,10, 40en exclusivitea 5 min de fruges maison mitoyenne à rénover de 85 m² habitable, sur un terrain d'environ 500 m² située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 85 m² habitable offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, ainsi qu'une chambre. À l’étage, une chambre supplémentaireà l’extérieur, une véranda, des dépendances et un espace extérieur agréable pour vos projets futurs. Cette maison est équipée de fenêtres en simple vitrage et d’un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoiridéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à fort potentiel n'attend plus que vos idées pour la transformer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei), 06 49 63 10 40, terrain situé entre fruges et fauquembergues, d'une superficie de 3500 m² dont 750 m² carré constructible avec 25 m de façade. Beau potentiel ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei), en exclusivité, à 5 min de fruges, terrain à batir de 977 m² avec 21 mètres de façade. Terrain clos et desservi par l'eau et l'électricité. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (802580712EI) 06 08 98 42 22Ensemble immobilier avec fort potentiel – idéal résidence principale et projet équin Village calme à quelques minutes de Fruges – terrain de plus de 5 800 m² Situé au calme, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant habitation, activité professionnelle et investissement locatif. La maison principale, de plain-pied, propose une surface généreuse avec quatre chambres, un grand séjour / cuisine, une arrière cuisine, une grande salle à manger, une véranda et une salle d'eau avec douche à l'italienne récente. Le grenier est aménageable. De beaux volumes à exploiter pour créer un gîte touristique ou une grande maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, etc.). La micro station est récente et aux normes. Atout rare : un grand hangar est également présent sur la propriété, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou du stockage. Sur la même parcelle, vous trouverez aussi une seconde maison indépendante d'environ 69 m², actuellement louée, Libre en janvier 2026  En résumé : - Deux habitations - Hangar - Terrain spacieux- Projet de gîte ou de résidence secondaire possible-  Revenus locatifs possibles Une opportunité à saisir pour les investisseurs, artisan ou famille avec projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Cette grande maison est actuellement divisée en deux logements indépendants : 1ère partie : environ 90 m² entièrement rénovée – Salon, cuisine, salle de bain, 3 chambres 2e partie : environ 110 m² à rénover – Spacieuse entrée, salon lumineux, cuisine, salle de bain, 3 chambres Il est tout à fait possible de réunir les deux espaces pour créer une seule grande maison familiale, ou d'envisager un projet locatif, avec deux logements distincts. Le tout est complété par : Garage Dépendances Box Cave Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin LASALLE, Tél. : 07 83 90 85 40, E-mail : valentin.lasalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984932566.

Nouveauté l'agence investimmo vous propose en centre-ville de fruges un terrain à bâtir de 900 m², bornés, non-viabilisé, façade de 20m. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 98 40 69 43 virginie courquin ou l'agence investimmo au 03.21. 101.999.

Cette jolie maison à rénover ne peut que vous séduire Elle offre en effet une surface totale d'environ 140 m², qui peut être divisée en deux logements totalement indépendants de 70 m² environ chacun (les compteurs d'eau, d'électricité et un double raccordement au tout à l'égout sont déjà existants) La première maison est composée, d'une salle de séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda d'une salle de bain au rez de chaussée et à l'étage de deux chambres. elle comprend également un jardin d'une belle taille puisqu' il mesure environ 500 m² avec poulailler, étables, et ateliers. Le deuxième logement une fois rénové à votre goût vous offrira par ex un charmant loft avec un extérieur. Alors. laissez parler votre imagination et faites de ce bien soit deux maisons parfaites pour un investissement locatif soit une maison et un local pour une profession libérale par exemple, ou alors à vous de créer le projet de vos rêves. N'attendez plus. une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline LENNE, Tél. : 06 72 21 70 91, E-mail : caroline.lenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 832261093.