Biens à vendre à Brantigny (88130)

À proximité de Charmes, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de bonne construction, implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², arboré et sans vis-à-vis. Le terrain, particulièrement agréable, bénéficie de nombreux arbres de différentes essences et d'un verger avec notamment des mirabelliers et des pruniers. Très ouverte sur l'extérieur, la maison dispose de nombreuses portes-fenêtres donnant directement sur les terrasses qui entourent la construction, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers le jardin. La maison offre une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Le niveau principal comprend trois grandes chambres, ainsi qu'un bureau de plus de 9 m² pouvant facilement devenir une quatrième chambre, un vaste salon-séjour, une grande cuisine, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble présente de beaux éléments de construction et des matériaux de qualité, avec notamment des vitraux et un superbe escalier en travertin. À l'étage, les combles aménageables, avec de belles hauteurs et entièrement sur dalle béton, offrent un potentiel supplémentaire. Les dessertes nécessaires à la création d'une salle de bains sont déjà prévues, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec garage, cave, buanderie, cellier et chaufferie (chauffage central au fioul). La maison bénéficie également d'une cheminée dans le salon-séjour et d'un poêle à bois. La toiture a été refaite à neuf en 2026. L'intérieur nécessite aujourd'hui une modernisation, notamment au niveau des peintures, de la décoration et de l'installation électrique. Cela permettra aux futurs propriétaires de remettre la maison au goût du jour tout en conservant ses beaux volumes et ses éléments de caractère. En résumé, une propriété offrant espace, tranquillité, terrain et potentiel, à proximité de Charmes et à environ 45 minutes de Nancy. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 614920 ).

Située à brantigny, au bout d'une impasse particulièrement calme, cette maison séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et la tranquillité de son environnement. Impeccablement tenue, elle ne nécessite aucuns travaux intérieurs et permet une installation immédiate. La façade est actuellement en cours de finalisation, venant ainsi parfaire la présentation générale de la propriété. À l'intérieur, la maison offre de grandes pièces baignées de lumière. Les espaces de vie, agréables et fonctionnels, bénéficient de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. La distribution permet à chacun de profiter confortablement de son propre espace. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable lieu de détente. Paisible, verdoyant et à l'abri de l'agitation, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La propriété dispose également d'un atelier offrant de multiples possibilités. Il pourra parfaitement convenir à un artisan, à une profession indépendante ou libérale souhaitant exercer à proximité immédiate de son domicile. Cet espace pourra également être transformé en appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires, afin d'accueillir un proche ou de développer un revenu locatif complémentaire. Une maison particulièrement soignée, lumineuse et immédiatement habitable, réunissant calme, confort et véritable potentiel d'évolution. Prix de vente : 218 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 149 euros et 2 796 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche epinal (à charmes) - immeuble ou grosse maison de ville d'une surface totale au sol de 360 m² sur terrain de 1172 m². Idéal grande grande famille ou maison d'accueil ou investissement locatif. Terrain de 1 172 m². Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, wc 1er er étage : 2 chambres, salle de bain, wc, dressing 2e étage : cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc 3e étage : cuisine, salon et séjour, chambre, salle de bain, wc dépendances et extérieur - 2 dépendances sur la propriété - terrain de 1 172 m² - chauffage central fuel (contrat lié à antenne toiture) l'emplacement est idéal : en cœur de ville avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété exceptionnelle, alliant espace, confort et praticité karine.farigu@capifrance.fr - 06 700 900 10 - tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 925936.

À vendre à Bouxurulles, belle et grande maison familiale offrant de beaux volumes, un rez-de-chaussée rénové, un étage à rafraîchir et un important potentiel d'évolution. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 841 m². Le rez-de-chaussée rénové propose une organisation fonctionnelle et confortable : Entrée / hall : 11,80 m², Grande cuisine aménagée : 19 m², Séjour : 23,17 m² ouvrant directement sur la terrasse, une chambre de 20,05 m² avec dressing aménagé, et une autre de 11,57 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. WC et salle d'eau. L'étage, actuellement à rafraîchir constitue un véritable potentiel. Il comprend : 4 chambres 26,47 m², 24,71 m², 16,02 m² et 9,88 m². Ancienne cuisine, salle de bains et WC. Cet étage peut être repensé selon vos besoins : espace nuit familial, chambres d'adolescents, bureau, salle de jeux, logement indépendant … Au deuxième étage se trouvent d'importants volumes de grenier. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances : grand garage, chaufferie (chaudière au fioul WISSMANN. Consommation 2024 : 3200l => 3883€, 2025 : 2000l => 2705€ et 2026 1500l => 2337€), pièces de rangement, lingerie, atelier. Située à Bouxurulles, la propriété profite d'un environnement rural et paisible, tout en restant intégrée au bassin de vie de Charmes (gare, supermarchés, pharmacie, médecins…). Passage des ramassages scolaires. La commune compte environ 180 habitants, et propose régulièrement des animations : marché des producteurs locaux les 2èmes et 4ème samedis de chaque mois et tous les ans, un festival vannier, la fête de la science et des brasseurs … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 272 243 Greffe de EPINAL) 06 20 98 37 21 (réf. 616014 ).

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose cette magnifique demeure de caractère de 1911 comprenant 7 pièces sur un parc paysager de 927 m² avec bassin d'ornement; située au coeur de vincey. La commune de vincey est idéalement positionnée à proximité immédiate de la nationale 57 (nancy à 30 mn, epinal à 15 mn ). Cette maison bourgeoise vous séduira par sa distribution, ses pièces de grandes dimensions et sa hauteur sous plafond de 3,08 m au rez de chaussée et de 2,83 m à l'étage. Une belle entrée de 8 m² dessert les différentes pièces, à savoir un séjour baigné de lumière de 34 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 14 m² en terrazzo d'origine dans un parfait état (granito). Le magnifique escalier en chêne vous guidera vers un premier étage comprenant 4 belles chambres de 14 à 18 m² et une salle de bain de 12 m². Le deuxième et dernier étage de 70 m² est à aménager en nouvelles pièces ou conservera sa fonction de surface de stockage. La cave de 70 m² et de 2,16 m de hauteur sous plafond et un garage indépendant de 30 m² complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée il y a 4 ans. Les menuiseries en pvc de dernière génération sont neuves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 272 243 greffe de epinal) 06 20 98 37 21 (réf. 603676 ).

Découvrez cette belle maison individuelle située à Vincey, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, elle se compose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine équipée qui vient d'être refaite, Un vaste salon-séjour avec accès direct à une grande véranda de plus de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un four à pizzas, Une salle d'eau entièrement refaite en 2025, Un WC indépendant, Un débarras. À l'étage : Trois grandes chambres d'environ 16 m² chacune, Une salle de bains à rénover, Un WC, Un débarras, Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Un garage pour un véhicule, Une chaufferie, Une cave. Côté équipements : Chauffage gaz (installation de 2006) complété par un chauffage au bois, Panneaux solaires permettant la revente d'électricité, avec un revenu annuel généré d'environ 1 600 à 1 700 €, Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison ne possède pas de jardin, mais bénéficie d'une agréable grande véranda ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces conviviaux pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains à l'étage, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux atouts et un beau potentiel d'évolution, à découvrir rapidement à Vincey ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

À découvrir sur la commune de Vincey, dans les Vosges, cette maison T3 d'environ 52 m² habitables, à rénover, offrant une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image. La maison dispose d'une surface compacte et fonctionnelle permettant de repenser facilement les espaces selon vos besoins. Quelques travaux et de bonnes idées permettront de lui redonner tout son charme et de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, deux véritables atouts pour une maison de cette superficie. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent le bien et facilitent le quotidien. Sa situation géographique est également intéressante. Vincey permet de profiter d'un environnement plus calme tout en restant à proximité des principaux axes et des villes environnantes. Comptez environ 19 minutes pour rejoindre Épinal et 30 minutes pour Nancy, selon les conditions de circulation. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien à petit volume mais avec de vrais extérieurs, du stationnement et surtout un potentiel à exploiter. Une maison à rénover aujourd'hui pour créer votre petit cocon de demain ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 966654.

Située à Charmes (88130), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, idéal pour une qualité de vie agréable. La ville offre un cadre tranquille avec ses espaces verts et sa proximité aux commerces locaux, écoles et services pratiques, offrant ainsi un bon équilibre entre intimité et accessibilité. De plus, Charmes est stratégiquement positionnée pour profiter des beautés naturelles de la région. Le terrain de 1070 m² comprend deux places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. La maison de 128 m², construite en 2004, charmante et fonctionnelle, idéale pour une famille. Avec ses 6 pièces, 4 chambres et 2 toilettes, elle offre un bel espace de vie à ses occupants, tout en laissant place à la verdure extérieure. À l'intérieur, la maison propose des pièces lumineuses et bien agencées et sa spacieuse véranda offrent confort et convivialité. 4 chambres, tandis que les 2 toilettes ajoutent à la commodité des lieux. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, tandis que les 128 m² habitables offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383491990.

Cet immeuble entièrement meublé se compose actuellement de deux appartements spacieux et d'une salle de réception Premier appartement : confort et élégance Le premier logement séduit par son vaste séjour lumineux et sa cuisine parfaitement équipée. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le tout décoré avec soin et dans un esprit chaleureux. Second appartement : charme et convivialité Le second logement offre un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse (avec la possibilité d'accéder directement au jardin) une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. Aménagement en PMR. Chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité des hôtes. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en un espace professionnel recevant du public et ayant l'accessibilité PMR. Cet espace peut être transformé en appartement. Il abrite une salle de réception ou de séminaire ouvrant sur un patio et un jardin paysager, idéale pour des événements privés ou professionnels. S'y ajoutent une cuisine équipée, un bureau, deux toilettes indépendants, le patio a une cave voûtée avec un puits artésien; apportant charme et authenticité à cet espace d'exception. Prestations haut de gamme et rénovation exemplaire avec un soucis d'éco-responsabilité et d'économie d'énergie. La rénovation, réalisée dans le respect de l'esprit d'origine, met en valeur les murs extérieurs en chanvre chaux, les menuiseries isolantes en bois et une isolation performante. L'équipement est complet et confère à chaque espace son indépendance : • 3 poêles à granulés • 3 cumulus de 300 litres • Aspiration centralisée • Fibre optique Cette propriété, en excellent état, située à mi-chemin entre Nancy et Epinal, combine charme de l'ancien et prestations contemporaines. Elle se prête à de nombreux projets : résidence principale, immeuble de rapport, gîtes (actuellement 3 étoiles) et restauration, à vous de créer votre projet. Un lieu unique, où authenticité, élégance et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement — un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596035 ).

Charmes (88130) est une commune offrant un cadre de vie agréable. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. Charmes bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à ses liens routiers et ferroviaires, permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Cet appartement spacieux de 146 m² est idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 3 appartements et un local commercial. Avec sa terrasse de 25 m², profitez d'un ensoleillement optimal et de sa vue dégagée, avec ses 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain sont des atouts supplémentaires pour le confort des occupants. Luminosité et tranquillité caractérisent ce bien, faisant de cet appartement un lieu chaleureux et convivial pour y vivre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383491990.

Située dans la charmante commune d'Essegney (88130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial. La ville offre un environnement propice à une vie sereine, avec ses espaces verts et sa quiétude. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, elle ravira les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette maison d'habitation, édifiée sur un terrain de 737 m², offre une surface habitable de 131 m² répartie en 5 pièces. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'intérieur spacieux et lumineux promet un cadre de vie agréable, tandis que l'agencement fonctionnel des pièces offre confort et intimité à ses occupants. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder dans ce quartier paisible d'Essegney. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258.

En exclusivité – Maison d'architecte récente à Gugney-aux-Aulx – 329 000 € Située à Gugney-aux-Aulx, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite il y a moins de dix ans offre un cadre de vie agréable, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent au quotidien. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son implantation sur un terrain d'environ 1 000 m² en font une propriété particulièrement adaptée à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et ouvert sur la nature. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison comprend six pièces, dont trois chambres. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à une exposition soignée et à de larges ouvertures sur l'extérieur. Depuis les principales pièces, la vue dégagée sur les paysages environnants apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. La construction répond à la réglementation thermique RT 2012 et bénéficie d'un chauffage par géothermie, permettant de concilier confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les menuiseries en aluminium participent également à la qualité de l'ensemble, tant sur le plan esthétique que pour leur durabilité. La maison dispose d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables pour faciliter l'organisation du quotidien. À l'extérieur, le terrain permet d'imaginer différents aménagements selon les envies de chacun, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un jardin paysager, d'un espace détente ou d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri. Enfin, la situation géographique de la propriété permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux services tout en profitant du calme de la campagne. Prix : 329 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril TURRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 794 250 Greffe de NANCY) 06 62 58 42 00 (réf. 609004 ).

Maison à Rénover, Atypique dans un Village Calme Maison à vendre, à rénover entièrement, située sur un terrain de 300 m² environ. Le bien se trouve dans un petit village calme, à seulement 10 minutes de Charmes et 10 minutes de Thaon-les-Vosges. Le terrain comprend un jardin paisible et un cabanon, offrant un cadre de vie agréable. La maison possède un beau potentiel pour devenir un lieu de vie atypique et unique. Partiellement habitable, elle nécessitera des travaux pour révéler tout son charme. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus de renseignements, contacter Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Sur la commune de Socourt, terrain constructible d'une superficie de 1 506 m², offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Terrain non viabilisé : les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir. Une étude de sols et les plans détaillés du terrain sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 03.83. 200.210 Référence agence : 2616.

Laissez vous séduire par cette superbe maison contemporaine à ossature bois poteaux-poutres lamellé-collé de 208 m², nichée sur les hauteurs de Socourt, village situé sur l'axe Épinal Nancy, à seulement 5 minutes de Charmes et de l'ensemble de ses commodités, où confort, volumes et matériaux se conjuguent à merveille. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété séduit dés l'arrivée. Un portail ouvre sur une cour soigneusement aménagée, desservant deux garages indépendants, implantés de part et d'autre de l'accès. Une conception pratique permettant de stationner les véhicules tout en bénéficiant d'un accès direct à l'entrée de la maison. Dés le hall d'entrée, doté d'un vestiaire, le charme opère, la construction à ossature bois confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par les poutres apparentes, le sol en pierre, les volumes et la lumière omniprésente. La pièce de vie cathédrale constitue le véritable cœur de la maison. Sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine ouverte et ses larges baies vitrées offrent une sensation d'espace tout en mettant en valeur la vue dégagée sur les paysages environnants. Au centre de la pièce trône un poêle de masse Tulikivi, apportant confort, convivialité et caractère. La cuisine entièrement aménagée et équipée autour d'un ilot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux différentes terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez de chaussée accueille également un espace pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45 m² comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative à aménager selon vos envies. Depuis cette suite, vous accédez directement à une terrasse ou vous attend un spa, véritable invitation à la détente. À l'étage, une élégante mezzanine de 20 m² dessert trois chambres, dont deux disposent d'un balcon privatif offrant une vue panoramique exceptionnelle. Une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en dressing complètent ce niveau. Les parquets en chêne apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. Le sous sol réserve de belles surprises avec un véritable espace bien-être comprenant un sauna, un espace bar idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cave, offrant les conditions de conservation idéales pour les amateurs de grands vins. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Un agréable bassin à poissons apporte une touche de sérénité supplémentaire au jardin. Un atelier indépendant d'environ 25 m² complète les prestations, tandis qu'une charmante cabane en bois fera le bonheur des enfants. En complément, la propriété comprend également un terrain agricole de 1792 m², non attenant mais proche, agrémenté d'arbres fruitiers. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle de masse, ainsi que d'une climatisation réversible, alliant performance et bien-être au quotidien. Volumes, matériaux de qualité, espaces dédiés à la détente, vue panoramique et environnement privilégié. Cette propriété rare offre un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et art de vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Éléments techniques : Climatisation réversible Poêle de masse Tulikivi avec four à pizza intégré Volets électriques aluminium Bubendorff Fenêtres double vitrage bois SPA thérapeutique Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 612342 ).

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : GIRCOURT-LÈS-VIÉVILLE - Maison de caractère- avec 5 grandes chambres - de 204 m² et 2 dépendances et terrain attenant de 2 000 m² environ. À 10 minutes de Mirecourt ou de Charmes, je vous propose cette maison de Gircourt-lès-Viéville. Elle offre un cadre de vie authentique, avec le charme typique des demeures anciennes et un volume habitable remarquable réparti sur 4 niveaux et 2 dépendances. Vous êtes amoureux des vielles pierres et à la recherche d'un bien authentique, cette maison du XV ème siècle est faite pour vous. Durant 200 ans, cette maison était autrefois le lieu de passage de l'octroi et plus récemment, c'était un ancien presbytère. Avec ses 204 m² habitables et ses 6 pièces, cette maison de campagne propose des espaces de vie bien dimensionnés, propices à une occupation familiale ou à un projet de rénovation personnalisé. La distribution sur 4 niveaux confère au bien une organisation intérieure distincte, permettant de séparer naturellement les espaces de jour et de nuit. Le cachet de l'ancien se retrouve dans les volumes et l'architecture caractéristique de ce type de maison, offrant un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. - Au sous-sol, vous y trouverez la cave et la chaufferie. - Au rez-de-chaussée, un garage avec porte sectionnelle de 2024, une entrée, une salle d'eau rénovée en 2018, une chambre avec lavabo, une cuisine équipée et aménagée de 2023, ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger, des placards. - Au premier étage, 3 chambres avec lavabo et une salle de d'eau, - Au second et dernier étage, une grande chambre avec lavabo et un grenier. Vous bénéficierez également de 2 dépendances : une annexe, avec un ancien four à pain, et une jolie tour, utilisée autrefois pour le catéchisme, avec un puits. Côté travaux : - La toiture a été refaite et isolée en 2013. - Le chauffage individuel, assuré par radiateurs et alimenté au fioul (chaudière VIESSMANN à condensation de 2018) et aux granulés (avec un poêle datant de 2024) offre une double source d'énergie appréciable pour maîtriser le confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est reliée à la fibre optique. Le terrain attenant est entièrement clôturé, il a une superficie de 2000 m² environ, avec un verger sur l'arrière. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de chamagne, proche de la maison natale de claude gellée, dit le lorrain, le célèbre restaurant propose une cuisine traditionnelle gastronomique pour une clientèle fidèle régionale et touristique en quête d'authenticité et de découverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. D'une surface de 106 m² comprenant 2 salles à manger d'une capacité d'au moins 50 couverts en plus d'une terrasse d'été pour une vingtaine de personnes, le restaurant inclut aussi un bar, une cuisine équipée avec ses dépendances. Un appartement de fonction rénové, d'une surface de 171 m² sur les 2 niveaux supérieurs de l'établissement contient 8 pièces. Un garage sur un terrain avoisinant en fait aussi partie. C'est une rare opportunité pour un couple de professionnels passionnés, désirant poursuivre cette excellente affaire rentable, toute prête pour une reprise en main immédiate. Le vendeur qui prend sa retraite propose un accompagnement, si souhaité, pour la transition. Tout l'équipement vient avec la vente du fonds de commerce. Les murs commerciaux sont aussi en vente mais pourraient être acquis ultérieurement (un prêt vendeur pourrait aussi être envisagé). Pas d'employé à reprendre, pas de travaux à entreprendre. Les 3 excellents derniers bilans fournis sur demande. Cette belle opportunité d'un fonds de commerce rentable à ne pas laisser passer : clientèle fidèle assurée, réputation, heures d'ouvertures actuellement réduites qui pourraient être élargies, parfait environnement de travail, bel appartement de fonction. Excellente opportunité a saisir au plus tôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 151 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 143 450 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 550 € ht + 1 510 € tva, soit 9 060 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

L'ensemble imposant, situé au centre de chamagne aux abords de charmes, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m² en opération depuis 32 ans. Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avec des dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m² et d'un terrain constructible adjacent de 412 m² avec son garage privé. Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir. Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de claude gellée, dit le lorrain. Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds. Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction. Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande. À ne pas laisser passer. Coup de cŒur assure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 407 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 390 720 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 280 € ht + 3 256 € tva, soit 19 536 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Maison récente entièrement rénovée – 100 m² habitables sur superbe terrain paysager de 580 m² À découvrir sans tarder, cette belle maison construite en 2011 et entièrement rénovée avec goût, offrant 100 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagère et entièrement clôturée de 580 m², idéalement située à proximité immédiate de la voie rapide Nancy / Épinal, alliant confort, modernité et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable entrée desservant un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse équipée d'un store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle de 6 m², ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre avec placards intégrés de 11 m² Une salle d'eau contemporaine de 6 m² Des toilettes indépendantes Une buanderie pratique de 7 m² Un garage de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée À l'étage, le palier dessert : Une seconde chambre de 10 m² Une troisième chambre de 11 m² Un espace bureau de 6 m², idéal télétravail Un dressing Extérieurs Le jardin, entièrement paysagé et clôturé, offre un cadre verdoyant et soigné, idéal pour les moments de détente en famille. Un abri de jardin complète l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire. Prestations de qualité Isolation renforcée : 350 mm de ouate de cellulose dans les combles Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée Convecteurs électriques à l'étage Double système de volets roulants sur chaque menuiserie du RDC : un manuel + un électrique radio pilotable à distance Portail motorisé avec visiophone Alarme Porte de garage motorisée Store banne électrique Informations complémentaires Taxe foncière : 442 € Une maison clé en main, parfaitement entretenue, économique et confortable, idéale pour une famille recherchant calme, modernité et accès rapide aux grands axes. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 607497 ).

Anthony beiriger vous propose, à gripport : terrain constructible d'une superficie totale d'env. 1400 m² dans une rue calme et non passante, à proximité de la voie rapide et à équidistance de nancy et epinal. Façade d'environ 14 mètres s'élargissant ensuite à 30 mètres, sur une profondeur d'env. 60 mètres. Terrain situé sur les coteaux du village, vous permettant de profiter d'une jolie vue sur le village et la vallée de la moselle. Exposition est / ouest. Terrain non viabilisé (viabilités en bordure). Visite et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine gouy, tél. : 06 63 93 58 03, e-mail : ludivine.gouy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 943058461.

Fiche id-sit179784 : vous aimez faire de la rénovation, vous aimez les maisons avec une histoire, vous aimez la campagne mais proche des commodités, cette maison d'époque est faite pour vous. Belles possibilités, a voir absolument. - mentions légales : proposé à la vente à 24000 euros (dont 20% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 20000 euros) - affaire suivie par mme corinne maertchik (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 10 minutes d'Epinal par la voie express, venez découvrir ce joli pavillon des années 1960. Vous pouvez bénéficiez de la totalité de la surface à usage d'habitation ou exploiter le RDC en logement locatif grâce à ces aménagements. Grande dépendance attenante sur environ 1 000 m² de terrain DPE D et D. Prix 250 000 € réf 22220. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Charmante ferme de village avec fort potentiel à vendre Découvrez cette ferme de village offrant environ 120 m² habitables à rafraîchir, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation. Implantée sur un vaste terrain de plus de 3500 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable. Vous disposerez également de plus de 400 m² d'annexes, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou besoins. Les grands volumes existants offrent un potentiel considérable pour créer une résidence de caractère ou un projet plus ambitieux. Un bien rare, parfait pour les amateurs de rénovation et les amoureux d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 591.

Située à Nomexy (88440). La commune, réputée pour sa tranquillité, propose un cadre de vie idéal pour les familles avec ses infrastructures scolaires de qualité et son environnement privilégié. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les commerces de proximité et les services, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cette maison individuelle sur un terrain de 300 m² offre une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Avec son jardin et sa terrasse, ces espaces extérieurs sont idéals pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Maison à l'architecture solide nécessitant une mise aux normes pour un confort optimal, fort potentiel à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383491990.

Iad France - Regis Fournier vous propose : Maison de maître rénovée – 211 m² – 3 hectares À quelques minutes de Nomexy, découvrez cette élégante maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se mêle à une touche de modernité et des prestations de qualité. D’une surface de 211 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine de 15 m² s’ouvre sur une terrasse avec vue sur le parc. Le salon-séjour de 45 m² séduit par son carrelage en chevron, son poêle et ses belles ouvertures. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, 3 grandes chambres ainsi qu’un vaste plateau de près de 60 m² offrent de nombreuses possibilités : espace loisirs, atelier, salle de jeux ou espace indépendant pour un adolescent. La maison dispose également d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. À l’extérieur, près de 3 hectares de terrain en bord de rivière offrent un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, un projet équestre ou simplement pour profiter d’un environnement paisible et préservé. Sous-sol complet d’environ 120 m² avec garage, atelier, buanderie et chenil. Chauffage central au fioul à condensation, excellente isolation et microstation récente conforme. Une propriété de caractère, entièrement rénovée, qui conjugue élégance, confort et espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.