Biens à vendre à Boureuilles (55270)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec accès à la cuisine, d’un salon, puis d’un petit couloir qui dessert une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier mène à une chambre, avec la possibilité d’aménager un second espace nuit ou un bureau selon vos besoins. Un garage est également présent, idéal pour du rangement. Le terrain de 633 m² offre un extérieur agréable, à aménager à votre goût : coin potager, terrasse, espace détente… Le bien est équipé d’un chauffage poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Supper vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir d’environ 2 000 m² Situé sur la commune de Boureuilles, dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison individuelle Avec sa surface d’environ 2 000 m², il permet d’imaginer une maison confortable, entourée d’un bel espace extérieur, dans un cadre paisible. Un certificat d’urbanisme opérationnel positif a été obtenu pour un projet de construction, apportant une vraie visibilité sur la faisabilité du projet. Les réseaux sont à proximité. Un beau terrain pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement tranquille, tout en restant sur un secteur recherché Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Supper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 902277482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varennes en argonne, commune dynamique particulièrement attractive et accueillante, situé à proximité immédiate de toutes commodités : maison médicale, pharmacie, vétérinaire, école primaire, collège, clubs sportifs, bureau de poste, banques, tous commerces. Profitez du prix attractif au m² pour concrétiser votre projet immobilier, venez découvrir sans tarder votre parcelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 14 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795222389.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Vous recherchez une maison offrant de belles possibilités de rénovation ? Découvrez cette maison des années 70, située dans un quartier agréable de Varennes-en-Argonne, village bénéficiant d'une vie locale dynamique. Développant environ 114 m² habitables sur une parcelle de 680 m², elle offre des volumes intéressants et une configuration adaptée à une vie de famille. L'entrée s'effectue par une petite véranda, donnant ensuite accès à l'intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour d'environ 20 m², ainsi qu'un couloir desservant un espace de rangement et une première chambre avec lavabo. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, des rangements ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un petit atelier, pratique pour le stockage, le bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose actuellement d'un chauffage individuel au fioul. À l'extérieur, la parcelle de 680 m² permet de profiter d'un bel espace et offre différentes possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite une rénovation, mais présente une base intéressante pour un projet familial : 4 chambres, 114 m² habitables, du terrain, un garage et des espaces annexes. Une maison avec du potentiel, à découvrir sur place pour apprécier toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine-salle à manger, une chambre. À l'étage : deux chambres. Dépendances : remise et cave. Ce charmant village de varennes en argonne est situé au cœur de l'argonne meusienne, il bénéficie de toutes les commodités, maison médicale, écoles, commerces de proximité, banque, poste, également d'un bassin d'emploi dynamique et d'un tissu associatif particulièrement développé. Secteur de vie recherché, ce qui génère une demande locative soutenue, donc une réelle opportunité pour un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 16 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795222389.

FORT POTENTIEL Je vous présente ce local commercial de 350 m² environ, état neuf, libre de tous commerces à Varennes en Argonne, ville disposant de toutes les commodités scolaires, médicales, commerciales et aux coeur des sites historiques. Actuellement ce local aux normes handicapés est occupé par un restaurant OUVERT proposant 60 places assises, espace toilettes, une salle de réunion à louer, une cuisine avec plonge bac dégraisseur aux normes, un local de stockage, un grand garage, une terrasse de 150 m² dans la verdure pouvant accueillir également une soixantaine de couverts idéale pour les ginguettes, un parking pour une trentaine de voitures et un appartement neuf de 40 m² avec possibilité d'agrandissement loué en airbnb. Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation depuis près de 20 ans et affiche souvent complet, il est rentable de suite. Vous pourrez donc conserver cette activité mais ce local conviendrait également pour y créer un magasin, un garage automobile, une salle avec sa cuisine pour les événementiels, un gîte, des appartements, des entrepôts ou toutes autres activités car son potentiel est infini, avec possibilité d'habiter sur place ou de rentabiliser l'appartement en conservant le airbnb qui est très souvent occupé. Côté confort, chauffage central au gaz de ville récent, volets roulants éléctriques, alarme, caméra de surveillance. Assainissement aux normes. N'hésitez pas à venir le visiter, il représente une réelle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 218 150 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 208 333,25 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 816,75 € HT + 1 963,35 € TVA, soit 11 780,1 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Varennes en argonne, commune dynamique particulièrement attractive et accueillante, situé à proximité immédiate de toutes commodités : maison médicale, pharmacie, vétérinaire, école primaire, collège, clubs sportifs, bureau de poste, banques, tous commerces. Profitez du prix attractif au m² pour concrétiser votre projet immobilier, venez découvrir sans tarder votre parcelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 11 625 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795222389.

Ce bien, d'une superficie habitable d'environ 142 m², est implanté sur une parcelle de 4 ares 73 centiares. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir distribuant un salon avec baie vitrée ouvrant sur un terrain entièrement clos offrant une vue panoramique sur le village, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'un grenier. Une cave complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau. Grâce à une isolation performante et à des menuiseries en double vitrage, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique. La toiture est en bon état et l'assainissement est aux normes. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

À SAISIR -Pour investisseur ou exploitant de chambres d'hôtes -ou restauration. Maison à vendre -Murs et fond (sans activité) -vendu avec matériels d'exploitations + licence IV -rez chaussée salle de bar et pizzéria -Etage intermédiaire- 2 wc + chambre -Etage 1 - Possibilité d'exploter -5 chambres + une grande chambre salle de bain + bureau à l'étage. 2 greniers aménageables- cave, jardin clôturé de 60 m² + garage.

Bien composé au RDC, d'une entrée avec couloir desservant une pièce principale de plus de 30 m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, buanderie, WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de près de 4 a, accessible en véhicule par l'arrière et d'une dépendance. Le village dispose d'une maison médicale regroupant pharmacie, médecin, dentiste et autres professionnels de santé. Vous y trouverez également l'école des savoirs, qui accueille les enfants de la maternelle au collège, des restaurants, un coiffeur, un garage automobile, commerces de proximité, ainsi qu'une micro crèche récemment ouverte. Varennes-en-Argonne bénéficie également d'un bassin d'emploi dynamique et d'un tissu associatif particulièrement développé, regroupant de nombreuses associations. Ce bien convient aussi bien pour une résidence familiale qu'à un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

Située au cœur du village, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : maison médicale, école, commerces de proximité, banque et bureau de poste. Le village bénéficie également d'un bassin d'emploi dynamique et d'un tissu associatif particulièrement développé. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir avec penderie desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée et des toilettes. Une terrasse couverte, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, surplombe le terrain. À l'étage : un palier dessert trois chambres, dont deux disposent chacune d'une salle de bains, toilettes, un dressing. Au second étage : une chambre mansardée, lumineuse, avec un lavabo, un grenier. Au sous-sol : une cave, une chaufferie, un atelier, une cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage traversant avec grenier. Équipements : menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz et assainissement conforme aux normes. Bien rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

Iad france - magalie germain vous propose : superbe immeuble bourgeois baigné de lumière prestation haussmannienne dit le ' chateau de varennes-en-argonne '(55) proche de paris, la belgique et du luxembourg * vidéo de la visite complète disponible sur demande * au coeur de varennes-en-argonne, village chargé d’histoire, au bord de la rivière l’aire, cette demeure de standing en excellent état général, offre deux logements sur trois niveaux, dans un environnement calme et authentique. Rez-de-chaussée : appartement : salon séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec wc, petit balcon (peut être loué immédiatement) premier étage : un duplex deux accès : pallier, salon séjour avec petit balcon dans la tourelle, ' bureau ou chambre ' avec cabinet de toilette, salle d’eau, wc, cuisine accédant à une véranda et sa mezzanine, et une magnifique terrasse vue dégagée sur le cours d'eau et la compagne deuxième étage : trois grandes chambres, salle de bain avec wc et un grenier aménageable le tout comprend une surface de 330 m² rez-de-jardin : -cave voûtée (buanderie - atelier (bricolage, création, peinture) - garage de stockage, accessible moto ou quad prestations : chauffage central gaz sur l'immeuble complet, plus insert pour le duplex, fenêtres pvc fibre optique panneaux photovoltaïque toiture en ardoise naturelle, gamme batiment historique, véritable oeuvre d'art réalisée par un maître artisan compagnon du devoir. Ce bien exceptionnel, datant de 1905, nichée dans le cadre paisible et verdoyant de l' argonne, et lieux de capture de louis xvi lors de son évasion à paris en 1791. Cette propriété d'exception est parfaite pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, à la recherche d'un lieu unique imprégné de charme et d'élégance tant bien pour y habiter que pour un rendement locatif. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare et devenir le nouveau gardien de ce petit château à varennes-en-argonne. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, découvrez cette belle maison de caractère de 231 m² située à varennes-en-argonne, commune dynamique disposant des principales commodités. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 400 m² avec verger, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie pleine de charme, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et d'autres atouts à découvrir sur place. La maison propose plusieurs espaces nuit répartis sur les étages, avec notamment un premier espace composé de deux chambres en demi rdc et un second offrant cinq chambres, permettant d'envisager différents projets de vie familiale ou professionnelle. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre encore un beau potentiel. Une pièce dédiée au bien-être reste également à découvrir lors de la visite. Côté dépendances : buanderie, cuisine d'été, chaufferie, garages avec portes sectionnelles ainsi que des box à chevaux attenants. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, chauffage central fuel complété par une pompe à chaleur et cheminée insert, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, cachet et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 298000 euros, dpe d- ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4481 euros et 6063 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure letrou, au 06 79 77 55 52 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 829862572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453103 - au prix de 298 000. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Un couloir dessert une chambre, toilettes ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : un palier distribue quatre grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes. À l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur un terrain arboré d'arbres fruitiers. Un garage, un atelier, un grenier et une cave complètent ce bien. Les menuiseries pvc sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795222389.

En exclusivité, nous vous proposons cette grange à réhabiliter en argonne, proche de la nature et des forêts, à 2 min de varennes et 30 min de verdun. Surface à réhabiliter 150 m² minimum. Amateur de grands espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Un chiffrage travaux est possible pour vous accompagner dans votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure letrou, au 06 79 77 55 52 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 829862572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426229 - au prix de 29 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, a vendre terrain de 17 ares 78 ca situé sur les hauteurs du village. Clôturé. À viabiliser et constructible idéalement situé dans un secteur très calme. Varennes en argonne et ses commerces sont à 2 min. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure letrou, au 06 79 77 55 52 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 829862572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426219 -au prix de 21 990 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À voir absolument ! Cette imposante maison de village de 192 m² avec vue sur la place de la jolie commune de Florent-en -Argonne vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté chaleureux emprunt du vécu d'une famille pendant des décennies. Décrire chaque pièce en détail semble impossible tellement chacune d'elle dégage son ambiance propre mais pour les principales, on trouve en plain-pied une grande cuisine séjour, un grand salon avec sa cheminée, une immense chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine actuellement utilisée en chambre, plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, un WC séparé. À l'étage, encore 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, plusieurs greniers, un immense atelier, une chaufferie, un cellier, un grand garage, une cuisine d'été et une véranda dont la baie vitrée donne sur une cour de 100 m² close et sans vis à vis. Un énorme coup de coeur. N'imaginez pas. Venez la visiter c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Je vous propose cette agréable maison de 6 pièces, édifiée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 110 m² et implantée sur un vaste terrain de 2058 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, cuisine principale, salon, chambre, toilette. À l'étage : deux chambres, dont une avec balcon, deux greniers dont un offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un atelier, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795222389.

Charmante maison d'environ 180 m² habitable, située dans le charmant village de Véry. Proche de Varennes en Argonne. Commune offrant toutes les commodités, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, garage, restaurants, etc. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, desservant, un vaste salon - salle à manger, cuisine, un accès sur une terrasse, chambre ou bureau, toilette, salle d'eau, chaufferie, garage. À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès au grenier. Les annexes comprennent deux caves, atelier, dépendance, garage et un hangar indépendant. Équipements : Maison entièrement isolée, menuiserie de qualité en double vitrage, chaudière à granulés récente équipée d'un silo de 4 tonnes correspondant à la consommation annuelle d'environ 1500 euros, incluant la production d'eau chaude sanitaire, somme bien inférieure au coût théorique indiqué dans les informations additionnelles À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

Grand coup de coeur pour cette charmante maison rénovée de 180 m² environ à Aubréville, axe Clermont en Argonne / Verdun et proche de Varennes en Argonne, proche de toutes les commodités scolaires et commerçantes tout en étant au vert. Cette bâtisse au charme de l'ancien bénéficie de beaux volumes, de hauts plafonds et de jolis parquets. Avec sa pièce de vie de 45 m² environ, sa grande cuisine équipée de 17 m² environ et ses 4 grandes chambres allant de 16 m² à 18 m² environ dont une est en cours de finition de travaux, ce bien conviendra particulièrement à une famille. De plus, 2 autres pièces peuvent servir de bureau, de dressing selon vos besoins et envies. Pour compléter le tout, un WC indépendant à chaque étage, une grande salle de bain, une buanderie, une cave et une grange. Côté confort, un adoucisseur d'eau de 2023, un chauffage central bois avec ballon tampon thermodynamique et radiateurs de 2024, isolation quasi complète, fenêtres PVC doubles vitrages et volets roulants manuels, toiture 19 ans refaite par une entreprise, éléctricité OK. Une pompe à chaleur air / air éxiste dans la maison mais sera à vérifier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Ce bien d'une superficie habitable de 90 m², implantée sur une parcelle de 737 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant dans un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur un salon offrant un accès direct à la terrasse et au terrain. À l'étage, un grenier s'étend sur toute la superficie de la maison offrant des possibilités d'aménagement. Dépendances : Deux caves, deux ateliers, un garage et un grenier supplémentaire viennent compléter ce bien. Équipements : Chauffage électrique, la toiture est récente. Des travaux seront à prévoir. Opportunité intéressante, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

Je vous présente cette charmante maison ancienne de 137 m² à seulement 10 minutes de l'autoroute, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison dispose de 2 niveaux, au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Cette configuration permet une vie de plain-pied, un atout appréciable pour le confort quotidien. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un toilette séparé. Le tout sur un terrain clos de 355 m², avec terrasse, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous apprécierez les facilités de stationnement offertes par un garage et 5 places de parking. Système de chauffage par pompe à chaleur. À proximité des commerces et de l'école primaire. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malaury BRÈCHE, Tél. : 06 19 10 77 65, E-mail : malaury.breche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101504595.

Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort moderne et cadre paisible ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose de découvrir cette confortable maison située dans la charmante commune des Islettes (55120). Récemment rénovée avec soin par des professionnels, cette propriété offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité d'un groupement scolaire, des commodités essentielles et de la forêt d'Argonne, parfaite pour les amoureux de nature. D'une superficie généreuse de 198 m², édifiée sur un terrain clos de 955 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée qui bénéficie d'un chauffage par le sol, vous découvrirez une entrée avec vestibule, une cuisine neuve entièrement équipée, un cellier attenant, un lumineux et spacieux séjour double, une chambre, une buanderie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant avec chaufferie complète ce niveau. À l'étage, une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, une mezzanine, trois chambres confortables dont deux avec penderies, une salle d'eau avec bain et douche, des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement agencé. Un grenier aménageable d'environ 50 m² offre un beau potentiel d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, exposé plein sud et entièrement clos, idéal pour partager de beaux moments en famille. Atout supplémentaire : une baisse du prix de vente pourra être envisagée si l'acquéreur est éligible aux subventions énergétiques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans le charmant village de Servon-Melzicourt, venez découvrir cette maison familiale de 182 m², implantée sur un agréable terrain de 1 222 m². Dès l’entrée, vous apprécierez la belle luminosité qui caractérise cette maison. Le rez-de-chaussée offre deux beaux espaces de vie : une cuisine avec espace repas d’environ 23 m² et un salon-séjour d’environ 23 m². Actuellement semi-ouverts l’un sur l’autre, ils représentent près de 46 m² au total et offrent un joli potentiel pour créer, selon vos envies et sous réserve de faisabilité technique, une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre indépendante, une salle d’eau séparée, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une chaufferie-buanderie. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres supplémentaires. Un grand espace actuellement aménagé en toilettes pourrait être repensé pour accueillir une seconde salle d’eau. Un espace grenier vient compléter l’étage et laisse entrevoir d’autres possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 222 m², agréable pour les beaux jours. Côté équipements, elle bénéficie d’un chauffage individuel au fioul récent avec une chaudière à condensation par radiateurs et d’un assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur. Avec ses 182 m², ses cinq chambres, sa belle luminosité et son potentiel d’aménagement, cette maison offre une base idéale pour créer un intérieur familial à votre image. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à conforter, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village Argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tranquille et proche de la nature, à 5 minutes des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, sur la commune de Vienne le Château et à seulement 10 mn de Sainte-Menehould, Capitale de l'Argonne où vous trouverez également tous commerces, une maison médicale, centre sportif et aquatique et un accès à l'autoroute A4. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage et un cellier attenants complètent ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique, la région étant riche en nature et en histoire, parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.