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Biens à vendre à Blandy (77115)

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Blandy (77115) : Vente immo à louer, découvrez les 2 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Demeure 15 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 7%G
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iad france

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Maison à vendre

Vente Demeure 15 pièces

840 000 €2 617 € / m²

15 pièces8 chambres321 m²

Blandy (77115)

JardinGarageCaveCheminée

Iad France - Carole Goldschmidt vous propose : MAISON DE CARACTÈRE / DEMEURE HISTORIQUE / 321,98 m² AU SOL / 3 140 m² DE TERRAIN / 7 CHAMBRES / DÉPENDANCES / GARAGE / CAVES / DOUBLE ACCÈS Découvrez cette remarquable demeure de caractère située au cOEur du village historique de Blandy-les-Tours, à proximité immédiate de son célèbre château médiéval. Ancienne demeure du Général Schobert (officier de l'armée napoléonienne et baron de l'Empire), cette propriété chargée d'Histoire fut acquise par celui-ci en 1816 et il l’a habitée durant près de trente ans. Elle offre aujourd'hui une superficie de 321,98 m² au sol. Plusieurs annexes et dépendances s'ajoutent à cette superficie sur un ensemble de parcelles représentant 3 140 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et le charme de ses éléments anciens préservés : tomettes, parquets en chêne, cheminées fonctionnelles, moulures, poutres, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée offre quatre pièces en enfilade : une cuisine au charme authentique, une salle à manger suivie d’un grand salon et d'un petit salon. L’entrée se situe au centre de la maison entre la salle à manger et le grand salon. Le premier étage accueille trois chambres, dont une traversante donnant sur cour et jardin. Deux salles de bains, dont l’une avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux traversantes bénéficiant de vues sur la cour et le jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la propriété offre une cour et un vaste jardin arboré, au sein duquel trônent notamment deux majestueux marronniers bicentenaires, véritables témoins de l’histoire des lieux. Deux puits fonctionnels complètent les extérieurs : l’un situé dans le jardin et le second dans la cour, mitoyen avec la propriété voisine. De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : deux remises, une buanderie, un appentis ainsi qu’un double garage. La propriété dispose également de deux caves, dont une cave voûtée située sous la maison, l'autre sous les garages. Plusieurs espaces annexes offrent enfin un potentiel supplémentaire de réhabilitation. La propriété dispose par ailleurs d’un second accès côté rue Saint-Martin. Une hypothèse de détachement parcellaire de ce côté de la propriété a fait l’objet de premiers échanges favorables avec la mairie, sous réserve des règles d’urbanisme et protections patrimoniales applicables. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de demeures anciennes, d’Histoire et de grands espaces, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou patrimonial, à moins d’une heure de Paris. Confrères, cette annonce est ouverte à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Demeure 10 pièces — photo 1
E
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Maison à vendre

Vente Demeure 10 pièces

495 000 €1 650 € / m²

10 pièces300 m²

Blandy (77115)

JardinCheminée

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle propriété, parfaite pour les amateurs de grands espaces et de sérénité. Située sur un terrain clos de 3200 m², cette maison Briarde de caractère offre une superficie généreuse de 300 m² et un aménagement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie cathédrale de plus de 80 m², offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend également une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les gourmands et les amateurs de cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie pratique donne accès à un espace indépendant comprenant deux autres chambres et une salle de bain avec WC. L'escalier principal vous mène à une belle mezzanine de plus de 30 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture. Cet espace dessert deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain avec WC. Les combles sont en partis aménagés. Une dépendance peut être aménagée en appartement. Le jardin est entièrement clos et paysagé, une piscine pour vos moments de détente, et un terrain de tennis pour les amateurs de sport en plein air.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

229 000 €1 507 € / m²

7 pièces4 chambres152 m²

Nangis (77370)

JardinTerrasseGarageCaveCheminée

Iad france - jennifer airault vous propose : maison-rouge - maison - t7 152 m² - garage - plain-pied dans un cadre de vie agréable à maison-rouge, cette maison construite en 1974 offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 1 189 m², avec jardin, garage et sous-sol. Au rdc, une entrée avec placards de rangement, un salon / séjour, lumineux et bien proportionné avec une cheminée, une cuisine, séparée, aménagée, équipée et fonctionnelle avec cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier desservant 4 belles chambres, une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, une terrasse, un jardin, un sous-sol avec une buanderie, une cuisine d’été, une cave., un garage. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, double vitrage, d'un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau, la fibre contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison de ville 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 4%D
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Maison à vendre

Vente Maison de ville 4 pièces

215 000 €1 720 € / m²

4 pièces3 chambres125 m²

Champeaux (77720)

Jardin

Iad France - Clément Hallé vous propose : Charmante Maison de Ville à Champeaux - Idéal pour une Famille Rare sur le marché, cette magnifique Maison de Ville située à Champeaux saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1948, cette maison de 125 m² sur deux étages est en excellent état et offre un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un bureau et un WC. Les pièces à vivre sont agréablement agencées, offrant un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau complète cet étage pour plus de confort. Surprise cette maison de ville vous donne la possibilité d'avoir un jardin de 263 m² clos de murs à seulement quelques pas, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Côté commodités, vous trouverez toutes les facilités à proximité immédiate : boulangerie à 50m, tabac à 150m, écoles maternelle et primaire à 200m, et une épicerie à 50m. La maison bénéficie d'un accès facile a un médecin, une pharmacie et bientôt un centre médicale en projet et aux commerces locaux. Cette Maison de Ville offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

349 000 €2 077 € / m²

5 pièces4 chambres168 m²

Fouju (77390)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeCalme

Iad France - Alicia Morel vous propose : À 10km de MELUN, dans un quartier paisible et pavillonnaire de la commune de Fouju, venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE et familiale de 125 m² avec studio aménagée de 43 m² soit une surface habitable de 168 m² édifiée sur une parcelle de 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée desservant une pièce à vivre traversante et lumineuse de 32 m² avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon afin de créer une espace de vie de plus de 45 m². Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et un accès direct au studio par l'intérieur. À l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 4 belles chambres d'une surface comprise entre 11 et 13 m², une salle de bain et un WC. Côté extérieur, vous serez charmés par un spacieux jardin entretenu avec soin et sans vis-à-vis. Un abri de jardin de 18 m² complète cet extérieur créant un espace de stockage non négligeable. À l’avant de la maison, vous pourrez garer plusieurs véhicules et aurez la possibilité de créer un garage ou carport facilement et sans perte d’espace utile. + ATOUT de cette maison : une dépendance de 43 m² avec accès direct par la maison (et un accès indépendant par le jardin) composée d’une chambre, une cuisine, une buanderie et une pièce à vivre. Ce studio est un vrai atout pour accueillir famille / amis en toute intimité, pour une profession libérale / une assistante maternelle ou comme INVESTISSEMENT locatif (Airbnb par exemple). La commune de Fouju bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, située à 10 minutes de la gare de Verneuil-l’Etang (ligne P - 35 minutes direct Gare de l’Est), à 10 minutes de Guignes et ses commodités et à 7 minutes du célèbre Château de Vaux-le-Vicomte. Les + : - Cheminée avec distributeurs de chaleur à l’étage - Maison très bien entretenue - Beaux volumes, idéal pour une famille - Au calme dans une rue peu passante et pavillonnaire - Dépendance offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou Airbnb par exemple. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Dans l'intérêt des mes clients, je travaille en partage avec mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 4%C
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

215 000 €3 028 € / m²

4 pièces2 chambres71 m²

Champeaux (77720)

JardinCave

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : Située au cOEur de la commune de Champeaux, appréciée pour son charme authentique, sa célèbre collégiale et son cadre de vie paisible, cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et accueillante. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage complète l’ensemble avec une chambre, un bureau doté de rangements et une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant le stationnement, d’un jardin propice à la détente ou au potager, d’un abri bois ainsi que d’une belle cave. Son emplacement est particulièrement pratique avec des commerces de proximité accessibles à pied, dont une boulangerie et une épicerie à seulement quelques mètres, ainsi que les écoles maternelle et primaire à quelques minutes. Les services de santé, avec médecin et pharmacie, sont également facilement accessibles. Pour les déplacements, la gare de Verneuil-l'Étang, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes. Enfin, la maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C, constituant un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Pavillon 5 pièces — photo 1
exclusivitéC
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Maison à vendre

Vente Pavillon 5 pièces

275 000 €2 115 € / m²

5 pièces4 chambres130 m²

Saint-Méry (77720)

JardinGarageCheminée

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * exclusivité * saint mery - maison mitoyenne de 7 pièces - 4 chambres - garage - dpe c - panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique - ecoles et commerces à proximité ( villes voisines : champeaux, mormant, guignes) - bus scolaires et bus pour la gare de melun. Découvrez cette maison familiale de 130 m² habitable, soit 167 m² au sol, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, avec 4 chambres, des combles aménagées et un jardin avec terrasse. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : une véritable entrée avec nombreux placards et rangements donne directement accès au garage - une 1ère chambre donnant sur la terrasse du jardin et une salle d'eau avec son wc. 1er étage : un beau séjour chaleureux avec cheminée équipée de répartiteur de chaleur - une salle à manger communique avec la cuisine indépendante, ouverture sur la pièce de vie par un passe plat. 2ème étage : espace nuit - palier dessert 3 chambres - salle de bain et wc indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un escalier donnant sur un accès à des combles divisés en 2 pièces offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur : la maison profite d'un jardin avec terrasse, agrémenté aujourd'hui d'un poulailler. Un portillon permet également de rejoindre un chemin communal situé à l'arrière de la propriété et permets d'apprécier une vue sur un très beau pré avec des chevaux, offrant un environnement particulièrement agréable. À noter : la maison bénéficie également de la jouissance privative d'un espace extérieur complémentaire situé à proximité immédiate de la propriété ( cette configuration particulière est liée à l'organisation foncière de la propriété et sera détaillée en toute transparence aux acquéreurs intéressés. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et sa configuration atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Duplex 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 7%E
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Appartement à vendre

Vente Duplex 4 pièces

199 000 €2 427 € / m²

4 pièces2 chambres82 m²

Champeaux (77720)

JardinGarageParkingCheminéeDuplex

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : À Champeaux, commune appréciée pour son authenticité, sa célèbre collégiale et son cadre de vie paisible, découvrez cet agréable appartement en duplex de 82 m² Loi Carrez et 118 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, supérette, commerces). En rez-de-jardin, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée ouverte, où vous découvrirez tout le charme de l’ancien grâce aux poutres apparentes et aux pierres meulières. Vous disposerez également d’un WC indépendant, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un placard de rangement ainsi que d’une buanderie avec cellier. À l’étage, sous combles, vous trouverez deux chambres contiguës avec rangements en sous-bassement. Vous profiterez également d’un jardin privatif exposé plein Sud, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage et d’une place de parking privative. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Longère 5 pièces — photo 1
exclusivitéD
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Maison à vendre

Vente Longère 5 pièces

279 000 €2 268 € / m²

5 pièces4 chambres123 m²

Châtillon-la-Borde (77820)

JardinGarageCaveCheminéeCalme

Iad france - hélène hernandez vous propose : châtillon-la-borde – longère de famille 150 m² au sol (123 m² carrez) – 4 chambres – garage et cave découvrez cette longère rénovée de 150 m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 302 m². Au rdc : entrée, dressing, séjour lumineux exposé sud-est avec insert à bois, cuisine semi-ouverte sur salle à manger, salle de bains et wc indépendant. À l’étage : 4 chambres (dont 1 avec coin cuisine aménagé), salle d’eau, wc et rangements. idéal pour accueillir famille, amis, télétravailler, activité professionnelle les atouts : longère de caractère entièrement rénovée et lumineuse pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique 300l (2022) connectée à la fibre optique et tout-à-l'égout environnement calme, à 5 km de blandy-les-tours et 8 km de vaux-le-pénil visites sur rendez-vous par téléphone. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 992367052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix moyen au m²
2 133 €/m²
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Loyer moyen au m²
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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Blandy

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 2 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.