Biens à vendre à Berche (25420)

Berche, à 3 mn de Voujeaucourt et de ses commerces, dans un village privilégié avec son école, venez découvrir cette maison individuelle au calme.  Bénéficiant d'un sous sol, la partie habitable est de plein pied et comprend : entrée / dégagement, cuisine, séjour avec accès terrasse pour vos soirées d'été (sans vis à vis), 3 chambres, salle de bain, WC.  Fenêtres PVC. Chauffage electrique et poêle à bois.  Idéale pour un premier achat !  .

Dampierre sur le Doubs, dans un village proche des commodités, idéal 1er achat ou investissement locatif, venez découvrir cette maison de ville comprenant au RDC :   cuisine, séjour, WC, cave et annexe. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bain, wc. Grenier au dessus.  Le tout sur un terrain de 2 ares 56 avec terrasse. .

Iad France - Alain Lordier vous propose : BAVANS – APPARTEMENT DUPLEX T4 – 105 m² – PARKING – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce superbe appartement duplex T4 de 105 m², entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est / Ouest. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Un espace de vie convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Sur ce premier niveau, vous trouverez également : * une spacieuse buanderie très pratique pour le quotidien, * une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, * un WC indépendant. Un espace nuit parfaitement agencé À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, dont une belle chambre parentale d'environ 17 m². Les deux autres chambres de 10 m² conviendront parfaitement à des enfants, à des invités ou à l'aménagement d'un bureau. Vous profiterez également : * d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, * d'un deuxième WC indépendant, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Les prestations * Résidence sécurisée * Appartement livré en 2025 * Double exposition Est / Ouest * Chauffage électrique individuel * VMC * Fibre optique * Rangements intégrés * Digicode et interphone * Une place de parking privative Un emplacement pratique au quotidien Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : * Boulangerie à 30 m * Salon de coiffure à 100 m * Banque à 150 m * Restaurants à 200 m * Pharmacie et transports en commun à 100 m * École maternelle a proximité * Grande surface à 800 m Un appartement lumineux, moderne et parfaitement fonctionnel, offrant de belles prestations dans un environnement agréable. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux. * N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 513959056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Meley vous propose : BAVANS – Ancienne ferme à rénover avec terrain de 915 m² À Bavans, découvrez cette authentique ferme datant des années 1800, offrant un fort potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse développe environ 76 m² habitables et plus de 362 m² au sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son architecture typique des fermes franc-comtoises, ses murs en pierre et sa charpente en chêne lui confèrent un charme authentique qui ne demande qu'à être sublimé. Vous pourrez repenser entièrement les espaces afin de créer une habitation à votre image, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 915 m², véritable atout de la propriété. Son jardin, exposé Ouest, bénéficie d'un ensoleillement agréable et d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial Investisseurs avec un potentiel de revalorisation (locations vacantes) volontairement pour la mise en vente. Immeuble de rapport avec une rentabilité brute à plus de 12% (frais de notaire inclus) basée sur les anciens loyers : -27 000€ de revenus locatifs annuels -3 biens immobilier indépendants + 4 garages (location supplémentaire possible) + une cour privative -385 m² de surface sur une parcelle de 698 m² au centre de Colombier-fontaine, idéal pour le lancement de son activité professionnelle (fleuriste, restauration. ) A seulement 8 minutes de Voujeaucourt, un réel potentiel pour louer 385 m² (habitables et professionnels) : -1 local commercial / laboratoire d'environ 186 m² Vitrine de plus de 30 m² + laboratoire professionnel avec plusieurs pièces + bureau, chambres froides et annexes Revenus locatifs commerciaux annoncés : 14 400€ / an -1 appartement T4 d'environ 95 m² sur 2 niveaux, avec entrée indépendante + chaudière gaz et compteur indépendant Potentiel locatif annoncé : 400€ HC / mois soit 4 800€ / an -1 appartement T7 d'environ 105 m² sur 3 niveaux, également indépendant + chaudière gaz et compteur indépendant Potentiel locatif annoncé : 650€ HC / mois soit 7 800€ / an -4 garages complètent l'ensemble immobilier avec sa cour privative A retenir : Prix : 198 500€ frais d'agence inclus Frais de notaire : 15 400€ Revenus locatifs annuels annoncés : 27 000€ / an Rentabilités brute théorique (frais de notaire inclus) : 12,60% Avantage : revenus répartis sur 1 local avec son laboratoire et 2 appartements, limitant la dépendance à un seul locataire Taxe foncière : 1 468€ / an Plusieurs éléments à vérifier avant toute demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 945707.

Titre : exclusivité étouvans – terrain constructible d'exception avec vue ! "à la recherche de l'emplacement idéal pour votre projet de vie ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé sur les hauteurs du charmant village d'étouvans. Profitez d'une exposition exceptionnelle garantissant un ensoleillement optimal toute la journée pour votre future maison bioclimatique. Le + rareté : possibilité d'acquérir deux autres terrains attenants, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou simplement pour s'offrir un parc paysager grandiose. Calme, sérénité et cadre verdoyant garantis. Faites vite ! " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois lopez, tél. : 06 62 80 25 66, e-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 424757417.

Superficie généreuse : 818 m², parfaits pour concevoir une maison spacieuse avec jardin et espaces extérieurs. Viabilisation : Terrain viabilisé (réseaux en bordure), facilitant grandement vos démarches de raccordement. Emplacement recherché : Situé au cœur du village d'Étouvans, à proximité immédiate des commodités locales. Tranquillité absolue : Positionné en retrait de la route, garantissant calme et intimité au quotidien. Libre constructeur : Laissez libre cours à vos envies architecturales pour faire construire le projet de vie qui vous ressemble. Pourquoi Choisir Étouvans ? Commune prisée de la boucle du Doubs, Étouvans séduit par son cadre verdoyant et sa qualité de vie. À deux pas des axes menant vers Montbéliard et Audincourt, cette adresse combine harmonieusement la sérénité d'un village dynamique et la proximité des bassins d'emplois et services. Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424757417.

Etouvans - ecot - dampierre sur le doubs - berche a 12 minutes de montbeliard magnifique terrain d'une superficie de 8,07 ares très bien placé, en lisière de forêt. Les viabilités (eau, électricité, assainissement) sont toutes en borde de parcelle les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : hors lotissement.

Superficie généreuse : 1093 m², parfaits pour concevoir une maison spacieuse avec jardin et espaces extérieurs. Viabilisation : Terrain viabilisé (réseaux en bordure), facilitant grandement vos démarches de raccordement. Emplacement recherché : Situé au cœur du village d'Étouvans, à proximité immédiate des commodités locales. Tranquillité absolue : Positionné en retrait de la route, garantissant calme et intimité au quotidien. Libre constructeur : Laissez libre cours à vos envies architecturales pour faire construire le projet de vie qui vous ressemble. Pourquoi Choisir Étouvans ? Commune prisée de la boucle du Doubs, Étouvans séduit par son cadre verdoyant et sa qualité de vie. À deux pas des axes menant vers Montbéliard et Audincourt, cette adresse combine harmonieusement la sérénité d'un village dynamique et la proximité des bassins d'emplois et services. Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424757417.

Etouvans (25) a 15 minutes seulement de montbéliard (25). Dans un cadre paisible et reposant, je vous invite à venir rapidement découvrir cette jolie parcelle de 1150 m². Profitez du calme de la campagne et de l'air pur tout en restant proche de tous les services. Le terrain est viabilisé et borné, prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure dès l'acquisition. N'hésitez pas à me contacter sans tarder, j'aurai un grand plaisir à vous faire découvrir cette jolie parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 058 865 - greffe de tarare) dalila benamira entrepreneur individuel 06 86 75 10 95 - réf. 931835.

Titre : exclusivité étouvans – terrain constructible d'exception avec vue ! "à la recherche de l'emplacement idéal pour votre projet de vie ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé sur les hauteurs du charmant village d'étouvans. Profitez d'une exposition exceptionnelle garantissant un ensoleillement optimal toute la journée pour votre future maison bioclimatique. Le + rareté : possibilité d'acquérir deux autres terrains attenants, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou simplement pour s'offrir un parc paysager grandiose. Calme, sérénité et cadre verdoyant garantis. Faites vite ! " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois lopez, tél. : 06 62 80 25 66, e-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 424757417.

Superficie généreuse : 703 m², parfaits pour concevoir une maison spacieuse avec jardin et espaces extérieurs. Viabilisation : Terrain viabilisé (réseaux en bordure), facilitant grandement vos démarches de raccordement. Emplacement recherché : Situé au cœur du village d'Étouvans, à proximité immédiate des commodités locales. Tranquillité absolue : Positionné en retrait de la route, garantissant calme et intimité au quotidien. Libre constructeur : Laissez libre cours à vos envies architecturales pour faire construire le projet de vie qui vous ressemble. Pourquoi Choisir Étouvans Commune prisée de la boucle du Doubs, Étouvans séduit par son cadre verdoyant et sa qualité de vie. À deux pas des axes menant vers Montbéliard et Audincourt, cette adresse combine harmonieusement la sérénité d'un village dynamique et la proximité des bassins d'emplois et services. Contactez-moi Conseiller Indépendant en Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424757417.

Iad France - Julien Meley vous propose : Maison 5 pièces à Bavans — Véranda, garage, jardin clos Au cOEur du village de Bavans, à moins de 10 minutes de Montbéliard, cette maison individuelle de 92 m² habitables conjugue charme de l'ancien et fonctionnalité du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour lumineux de près de 20 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. La véranda vitrée prolonge naturellement les espaces de vie sur le jardin clos et sans vis à vis — un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, une grande chambre de 21 m², une salle d'eau, un WC séparé et un bureau en mezzanine. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et un grenier : la configuration idéale pour accueillir toute la famille. Grand garage motorisé, chauffage gaz avec insert bois en appoint, taxe foncière 723 € / an. DPE D — coût énergétique estimé entre 1 758 € et 2 378 € / an Contactez-moi directement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- bavans - nouvelle exclusivité suisse immo située dans la rue principale du village, venez découvrir cette maison de type t7 d'une surface de 170 m² à rénover intégralement sur une parcelle de 402 m². Potentiel intéressant pour investisseurs, possibilité de créer plusieurs appartements. Au rdc : - un garage - une chaufferie - une cuisine - une cave - une salle d'eau - un séjour - un hall d'entrée permettant l'accès aux étages 1er étage : - 5 chambres - une salle de bain - un dressing 2ème étage : - combles à aménager ce bien est actuellement équipé d'une chaudière au fuel de marque viessmann. L'ensemble des diagnostics ainsi qu'un audit energétique à été réalisé le 10 / 04 / 2026. Dpe f pour tout renseignement joris voirin - suisse-immo 06 61 65 42 42 (9.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joris voirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 514 091 - belfort.

Sur les hauteurs de Bavans, bénéficiant d'une vue dégagée, venez découvrir cette maison individuelle. Elle comprenant au RDC : - Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec douche et WC, buanderie / chaufferie, cave. - A l'étage : mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres. Chauffage gaz avec panneaux solaires pour chauffer l'eau. Garage moto accolé.

Découvrez ce projet de construction : Sur son terrain à bâtir de 360 m², niché au calme dans un lotissement à Bavans (25), proche autoroute et Montbéliard. Cette maison en R + 1, dalle de l'étage en béton, sans mansarde. * Rez-de-chaussée composé de : - Une entrée - Une pièce de vie ouverte - Un WC * Etage composé de : - Trois chambres - Une salle de bain La maison est réalisée en traditionnelle : Briques performantes thermiquement. Fourniture des équipements du second œuvre, Chauffage PAC murale Daiking ballon thermodynamique + Assurance. Le projet est valorisé en prêt-à-finir : Vous participez, avec notre assistance technique, au montage du second œuvre, simplifié par la fourniture de KITS électriques et plomberie, assemblés en usine et prêts à poser. Concept idéal pour faire des économies sur la main d'oeuvre. Une solution prêt-à-décorer est également possible en option. Détails de l'offre : -Maison + Assurance : 169 887 euros. -Implantation, adaptation au Terrain, VRD, provision chape, sol et peinture : 20 813 euros. -Terrain avec frais de notaire : 32 442 euros -Subvention Mikit : 5 000 euros (complètera votre apport sans condition de ressources). -Total à Financer : 218 142 euros. -Option Finition aménagement terrain, provision branchement réseau et taxe : 6 990 euros. -Option Budget cuisine : 8 000 euros. -TOTAL avec options : 233 132 euros. À très vite en agence pour découvrir le modèle de maison en 3D. (Photos non contractuelles).

Bavans - nouvelle exclusivité suisse immo sur une parcelle de 7 ares, visitez sans tarder cette maison de 90 m² habitables les + : - dpe d - fenêtres pvc - volets électriques solaires - chaudière gaz à condensation del 2 ans - dpe d - impots fonciers 636 euros / an au rdc : - pièce de vie avec cuisine - salle de bains a l'étage : - 2 chambres - salle d'eau garage avec porte électrique atelier cave pour tout renseignement nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85.

Bavans, dans une petite copropriété sécurisée proche de toutes les commoditées, appartement au 1er étage comprenant; entrée, cuisine partiellement équipée, grand séjour très lumineux avec balcon, 2 chambres, salle de bain, WC. Chaudière gaz neuve. Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles ! Une cave, un parking et un garage complètent le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 lots principaux Charges annuelles : 1046 EUR.

Située à Bavans, cette maison individuelle de 113 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m² au calme, la propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien ainsi que d'un grand garage équipé d'une fosse, un véritable atout pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour le stockage. À l'intérieur, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces nuit permettant de s'adapter aux besoins d'une famille. Les volumes existants offrent un beau potentiel de réagencement et de modernisation. Côté énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur récemment installés. Leur mise en service est prévue prochainement et un nouveau DPE sera réalisé afin de prendre en compte ces améliorations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre goût tout en profitant d'équipements énergétiques modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sorianne MOUCHET, Tél. : 06 77 04 94 79, E-mail : sorianne.mouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 979208410.

Bavans - nouvelle exclusivité suisse immo laissez vous séduire par ce superbe duplex t5 de 114 m², entièrement rénové avec des prestations neuves. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir. Les + : - rénovation intégrale (2026) - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques - chauffage individuel électrique à accumulation - ballon d'eau chaude sanitaire 300l - vmc sf hygro a - 3 chambres au rdc : - hall d'entrée de 5,1 m² intégrant un placard - salon-séjour de 35 m² - cuisine de 12 m² avec cellier de 1,8 m² - salle d'eau de 8,7 m² - wc de 1,7 m² a l'étage : - palier de 5,3 m² - 3 chambres (9,2 m², 11,6 m² et 18,5 m²) - salle d'eau de 3,9 m² - wc de 1,5 m² a l'extérieur : - terrasse bois de 17 m² - place de parking couverte pour tout renseignement joris voirin - suisse immo 06 61 65 42 42 copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.(pas de procédure en cours). Joris voirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 514 091 - belfort.

RARE A LA VENTE ! - 50 ares (5000 m²), terrain plat - Vue exceptionnelle sur le Doubs - Pas de vis-à-vis Sur une parcelle de 50 ares en bordure du Doubs (dont environ 30 constructibles), découvrez cet ancienne discothèque aux nombreuses possibilités : - aménagement en résidence d'habitation (toiture en petites tuiles alsaciennes de 2005, charpente traditionnelle, construction en agglos. ) - démolition pour réaliser 1,3 ou 3 maisons - possibilité de salle pour l'événementiel, restaurant, ?

Situé à Bavans (25550), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux de la ville. Bavans est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels. À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour accueillir les clients et faciliter les activités commerciales. De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local. À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et complet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117.

Jean francois lopez agent-co safti vous propose; ce terrrain à bâtir sur la commune de bavans, rue des jardins bavans superficie de 962 mr cu okce terrain beneficie d'un petit batiment pouvant servir d'abris. Transports : la commune est desservie par le réseau de transports en commun de l'agglomération (évolity), facilitant les liaisons quotidiennes vers les villes voisines comme montbéliard, audincourt ou voujeaucourt. Développement : la commune porte différents projets d'aménagement urbain visant à améliorer le cadre de vie des habitants, à l'image des initiatives de réhabilitation d'espaces publics pour créer de nouveaux parcs urbains et îlots de fraîcheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois lopez, tél. : 06 62 80 25 66, e-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 424757417.

En exclusivité et à seulement 15 min de Montbéliard, je vous propose cette maison familiale d'environ 90 m² habitable sur sous-sol complet + deux greniers aménageables en pièces complémentaires, situés au niveau du palier de l'étage d'environ 17 m² et 26 m². Sur le secteur de Bavans, un village calme qui répond aux besoins quotidiens d'un bon nombre d'acquéreurs (écoles, périscolaire, centre de loisir, maison pour tous, pharmacie, boulangerie, commerce…) Sur une parcelle de 1128 m² clôturée (sauf portail), vous pourrez apprécier cet espace extérieur Dès l'entrée de la maison, un dégagement très spacieux donne accès soit aux pièces du RDC, de l'étage ou du sous-sol. Au niveau du RDC, nous retrouvons : -une cuisine séparée de plus de 16 m², un bel espace pour y cuisiner. -Une salle à manger qui pourrait être ouverte sur le salon ce qui vous permettrait de bénéficier d'une pièce de vie de presque 30 m² avec plusieurs fenêtres. -une salle d'eau avec WC séparé -une première grande chambre de 12 m² pour le côté pratique au niveau du RDC A l'étage un palier mène à : - 2 chambres -2 greniers attenants (16,45 m² + 25,71 m²) de quoi réfléchir pour augmenter la surface habitable ou même y créer une nouvelle salle d'eau. De beaux espaces exploitables Vous l'avez compris cette maison peut être ré-aménagée en fonction des besoins de chacun. Pour vous, Messieurs et Mesdames, un sous-sol complet comprenant : -une grande buanderie / chaufferie (16 m²) -caves (20 m²) -garage (28 m²) A prévoir quelques travaux sur l'ensemble de la maison : -d'un rafraichissement complet à des travaux plus pointilleux (éventuellement au niveau des greniers pour augmenter la surface habitable si besoin). -une remise au goût du jour de la salle d'eau, cuisine ainsi que l'électricité. Points techniques : -Fenêtres PVC blanc double vitrage + volets manuels 2010 -Toiture + isolation 2005 - Mode de chauffage au Fuel + chaudière année 2000 + cuve enterrée en extérieur - Assainissement conforme au tout-à-l'égout - Sous-sol en pierre + étage (plâtre brique bois + isolation en mousse polyuréthane pour les murs extérieurs) - Taxe foncière 1160€ / an Maison à fort potentiel avec une localisation très agréable. Intéressé́ ? contactez-moi je pourrai vous fournir une vidéo complète du bien ainsi que sa fiche technique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 971877.

Immeuble de rapport – centre-ville de voujeaucourt situé au cœur de voujeaucourt, sur un axe routier majeur bénéficiant d'un trafic d'environ 12 000 véhicules par jour, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement offrant une excellente visibilité commerciale et des revenus locatifs diversifiés. Revenus locatifs annuels : 17280 € hors charges. Description du bien rez-de-chaussée (accès pmr) : • un local professionnel loué à un cabinet infirmier.(loyer mensuel 350 euros hc) • un local commercial de 112 m², libre depuis le 1er juin 2026, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de relocation.(loyer mensuel 570 euros hc) étage (accès indépendant par escalier privatif) : • un appartement de type t3 / t4 d'une surface habitable de 83 m², actuellement loué.(loyer mensuel 520 euros hc) les atouts de l'emplacement • emplacement stratégique en centre-ville. • forte visibilité grâce à un flux routier important. • proximité immédiate des commerces, services et commodités. • face à un parking municipal gratuit de 45 places. • accès rapide à l'autoroute a36 (2,7 km) reliant belfort et besançon. • situé au sein de l'agglomération dynamique de montbéliard. Points forts investisseur • revenus locatifs répartis entre habitation et activités professionnelles. • locataires en place. • local commercial vacant permettant une optimisation du rendement locatif.(possibilité découpe en 2 cellules) • potentiel de valorisation patrimoniale et de développement des revenus. Idéal pour investisseur recherchant un actif mixte bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un potentiel de rendement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 427 106 - greffe de belfort) rolland sancey entrepreneur individuel 06 70 38 09 95 - réf. 961525.