Biens à vendre à Béhoust (78910)

Dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes d'Orgerus et de toutes ses commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre d'environ 146 m² au sol, implantée sur un jardin entièrement clos et arboré de 954 m². Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre une belle pièce de vie de plus de 46 m², chaleureuse avec son insert, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse. Particulièrement appréciable, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau récente, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un espace complémentaire. Ses volumes permettent aisément d'envisager la création d'une quatrième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre intime et agréable. Une grande terrasse d'environ 35 m² agrémentée d'une pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager de beaux moments chaleureux et conviviaux entre amis. Un demi-sous-sol ainsi qu'une dépendance aménagée d'environ 19 m², pouvant être transformée selon les besoins en studio indépendant, garage ou espace de stockage, complètent l'ensemble. Une seconde dépendance vient également offrir de belles possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rangement. Une maison qui réunit le charme de la pierre, de beaux volumes, une chambre au rez-de-chaussée, des dépendances et un agréable jardin, le tout dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec Orgerus. Une maison familiale pleine de charme qui mérite d'être découverte ! Cette annonce vous est proposée par BRUNOIS Valérie - EI - NoRSAC : 411 199 581, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - mélanie baudin vous propose : * en exclusivite * _____ idéal pour un projet de cohabitation car chaque niveau peut être indépendant _______ maison familiale des années 80, avec sous sol aménagé et garage sur un terrain de 2300 m² environ avec aire de stationnement et abri de jardin. La maison se compose comme suit : * au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et grande terrasse. 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. * au sous sol : une chambre avec salle de douche / wc, un bureau, une salle de jeux, une cuisine d'été avec coin buanderie, une grande véranda chauffée et un accès à une petite terrasse avec une pergola pour abriter le jacuzzi. À ceci s'ajoute un garage et une cave. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin duvillier vous propose : maison en meulière avec dependance / a béhoust, venez vous installer dans cette maison de charme de 147 m² comprenant 3 chambres, dépendance de 19 m², sous sol sur une parcelle de 954 m². Rdc : l'entrée donne d'abord sur la cuisine de 12 m² lumneuse, puis la pièce de vie de plus de 46 m² comprenant séjour avec son insert et sa salle à manger. Puis un dégagement distribue une chambre avec dressing, salle d'eau récente et toilette séparé. Étage : le palier spacieux de 23 m² dessert 2 chambre, un debarras et une salle de bain avec toilette. Dependance : belle hauteur sous plafond, finitions à prévoir pour la rendre habitable, vrai potentiel ! Exterieur : terrasse de 35 m² avec pergola, abri de jardin en dur, sous sol de 28 m². N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patty van esbroeck vous propose : à 5 minutes de orgerus – commune de osmoy – maison familiale à découvrir ! À acheter : maison individuelle de 167 m² habitables avec 5 chambres, garage et jardin. Rez-de-chaussée : entrée avec grand placard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie, 4 chambres, un bureau actuellement aménagé en atelier de couture, salle de bains, wc indépendant et véranda. 1er étage : suite parentale comprenant une chambre et salle d’eau avec wc, grenier. Sous-sol : cellier, atelier, nombreux espaces de rangement et garage double. Prestations : maison saine et très bien entretenue, double vitrage pvc, fibre optique, visiophone et 1 portail motorisé. Extérieurs : terrain clos de 1174 m² avec jardin joliment paysagé, terrasse, appentis et abris de jardin. Stationnement : double garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Secteur : environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville de orgerus et de toutes ses commodités. Scolarité assurée de la maternelle au cm2 dans le cadre du regroupement scolaire d’osmoy et de saint-martin-des-champs, avec transport scolaire entre les deux communes. Arrêt de bus à proximité. Commerces, services et installations sportives à quelques minutes. Gare de orgerus-béhoust (ligne n vers paris-montparnasse) à 7 minutes en voiture. Paris – porte maillot à environ 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patty van esbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 105015473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au fond d'une impasse dans un environnement calme et parfaitement préservé, cette remarquable maison d'architecte construite en 2006 offre un cadre de vie rare, à seulement sept minutes à pied de la gare d'Orgerus. La praticité du quotidien se conjugue ici avec le calme absolu : aucune nuisance sonore, aucun vis-à-vis. Sur un terrain plat et clos de 1 000 m², la maison développe environ 210 m² de surface habitable avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 56 m² traversée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine contemporaine et prolongée par une terrasse de 32 m² accessible depuis de larges baies vitrées. La partie nuit comprend quatre chambres dont deux suites parentales de 25 m² avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante, un bureau dédié et une buanderie. Le tout est complété par un double garage indépendant, idéal pour le stationnement et le rangement. Une adresse d'exception qui allie volume, luminosité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 607237 ).

Iad France - Barbara Dionnet vous propose : Maison Familiale de 2004 sur la commune de Osmoy 210 m² sur un terrain de 1266 m² RDC : Entrée avec placard qui donne sur un double séjour de 55 m² avec un espace salon et un espace salle à manger. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Une arrière cuisine, une salle de douche et wc indépendant. Une chambre avec salle de douche. À l'étage : un vaste palier, une suite parentale avec balcon, avec salle de douche et nombreux rangements. Trois autres chambres, salle de bain, wc indépendant avec lave-mains. Sous-sol total avec garage double, un atelier et espace de rangements. Maison avec de beaux volumes, lumineuse. Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 27 m² Chambre 3 : 17 m² Chambre 4 : 12 m² Chambre 5 : 17 m² Au calme, proche d'Orgerus Ecole primaire dans le village. Collège Orgerus- Lycée La queue lez yvelines Gare orgerus à 5 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de osmoy à quelques minutes de thoiry ou d' orgerus écoles maternelles et primaires sur place, gare vers paris montparnasse et commerces à 5 min en voiture venez visiter cette maison de 88 m² livrée en aout 2024 sur une parcelle de 330 m² environ, entrée avec rangement, accès à une belle pièce de vie en l avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre en rdc, un wc indépendant, accès a la terrasse et au jardin depuis le double séjour expo est. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec coin bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche et un second wc indépendant. Jardin plat engazonné et clos sur 2 cotés, vue sur la campagne environnante. Les plus; une maison neuve déjà construite au calme dans un secteur recherché, dpe b maison économe en énergie, sous garantie décennale, gratuité de la taxe foncière pendant 3 ans a visiter sans tarder, une simulation récente de vos capacités financières sera appréciée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

Orgerus maison familiale 4 chambres sous-sol total gare à pied à orgerus, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison familiale construite en 1974, édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison offre une configuration particulièrement appréciable avec une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant chacune de leur propre salle de douche, offrant confort et indépendance à toute la famille. Un second wc indépendant avec lave-mains est également présent. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec garage, offrant de beaux volumes supplémentaires pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre besoin. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts permettant de suivre le soleil au fil de la journée : une terrasse exposée ouest à l'avant et une terrasse exposée est à l'arrière, cette dernière étant équipée d'un store banne électrique. Un espace détente avec bassin / jacuzzi complète le jardin. Le terrain dispose également d'une vaste aire à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un atelier en parpaing situé au fond de la propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries pvc, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une installation au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreux espaces, avec l'avantage de pouvoir profiter des commerces, du centre-ville et de la gare à pied. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir avec valmo immobilier. Cette annonce vous est proposée par valmo. - ei - norsac : 891 953 044, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - quentin duvillier vous propose : pépite ! À orgerus même, maison d'artisan de 127 m² (110 m² habitable) intégralement refaite à neuf avec des matériaux de qualité comprenant 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, sous sol total, sur une parcelle de près de 1000 m² avec spa. Rdc : l'entrée donne sur la pièce de vie qui s'articule autour de l'escalier central, séjour avec poele a pellet, cuisine qui restera équipée. Chambre de 16 m² avec salle d'eau, toilette séparé. Étage : le palier distribue 3 chambres dont 2 de plus de 20 m² avec douche et lavabo privé, toilette indépendant. Sous sol : entièrement carrelé, il est compartimenté en 3 espaces : garage, buanderie / stockage et même une douche et un toilette. Extérieur : terrasse avant et arrière pour suivre le soleil, spa carrelé, abri de jardin en dur de près de 15 m², allée avant pavé pouvant accueillir 6 véhicules. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Visite 7jours / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et gares, venez découvrir cette propriété et son agréable terrain de 3 177 m². La maison principale, d'environ 240 m² au sol, offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée en pierre, une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres (dont 1 suite parentale), une pièce d'eau ainsi qu'un atelier donnant accès à une cave à vin. À l'étage, 3 autres chambres aux plafonds cathédrale (dont 1 suite parentale) et une pièce d'eau. À l'extérieur, un carport et une cour pavée permettent de stationner plusieurs véhicules. Véritable atout, une maisonnette indépendante, d'environ 82 m² au sol, propose une cuisine ouverte sur le salon et une cheminée ainsi qu'1 chambre et une salle de bains à l'étage. Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Une piscine chauffée et couverte vient parfaire cet ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 944 494 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LA ROCHE Entrepreneur Individuel 06 19 98 49 89 - Réf. 973474.

Maison de type f3 de 81 m² habitable, issue de la division récente d'une grange, comprenant : un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte, 2 belles chambres, avec une terrasse pour accueillir vos invités et un jardinet avec vue sur la campagne environnante. Exposition ouest. Entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de douche récente, un wc suspendu avec lave main. Les plus : isolation, électricité, fenêtres double vitrage pvc et peintures récentes, vue dégagée. Dpe d, chauffage électrique aux normes, gare de tacoignières à pied vers paris montparnasse à moins de 5 minutes secteur privilégié proche d'orgerus, de thoiry ou de houdan une place de stationnement une simulation financière récente sera appréciée a visiter sans tarder a visiter sans tarder idéal première acquisition, sans travaux le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

Située à orgerus dans les yvelines, commune dynamique et conviviale dans un cadre campagne privilégié, mais proche des axes routiers, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 118 m² implantée sur un terrain clos de 816 m², offrant calme, lumière et vue dégagée sur la campagne. Les atouts principaux : - environnement privilégié et résidentiel - 118 m² habitables - séjour double avec accès direct à une terrasse plein sud - vue panoramique sur la campagne sans vis-à-vis - sous-sol de 80 m² avec fort potentiel d'aménagement - espace indépendant de 25 m², en rez-de-jardin, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, un studio, bureau ou logement locatif - proximité des écoles, collège ainsi que des bus et de la gare - centre ville à environ 1 km (3 mn en voiture et 15 mn à pieds) avec tous commerces de qualité et marché tous les dimanches. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies dans un cadre privilégié et recherché ! Un potentiel a reveler ! Une localisation recherchee ! À visiter absolument ! Prix de vente 348 000 € ttc - honoraires : 13 000 ttc à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michelle chereau 07 86 16 19 34 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michelle chereau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 523 720 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37307) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le village très prisé de Saint-Martin-des-Champs, entre Orgerus et Thoiry, cette maison de charme de 235 m² allie parfaitement le caractère de l'ancien et la qualité des matériaux. Elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain paysager constructible de 2 782 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse accompagnée de son arrière-cuisine, une salle à manger conviviale. Le double salon, très lumineux, est agrémenté d'une cheminée ouverte qui renforce l'atmosphère chaleureuse de la maison. Un bureau permet de disposer d'un espace dédié au travail ou à la lecture. Le niveau comprend également deux toilettes dont un avec lave-mains. À l'étage, une vaste suite parentale profite d'un dressing, d'une salle d eau privative avec toilettes. Trois autres chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette complètent ce niveau et offrent un confort idéal pour une famille ou des invités. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, s'étend sur une large parcelle constructible, un atout rare dans le secteur. Une piscine semi-enterrée vient parfaire cet espace extérieur, propice à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, cave et atelier. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de communes dynamiques et recherchés N'hésitez pas à me contacter pour plus d' informations et organiser une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379.

À 5 minutes d'orgerus et 10 mn de houdan, au coeur du village d'orvilliers, valmo immobilier vous présente cette belle maison ancienne de caractère offrant 138 m² habitables et 5 chambres, édifiée sur un terrain clos de 550 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, une grande véranda lumineuse, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés offrent une chambre ainsi qu'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les adolescents. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis et d'une terrasse propice aux moments de détente. Une dépendance avec buanderie, une cave voûtée et un bûcher complètent ce bien. Les atouts : - écoles et commerces accessibles à pied - gare de tacoignières (ligne n vers paris-montparnasse) à 6 minutes - accès n12 à 10 minutes. - fibre optique cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - quentin duvillier vous propose : plain pied / a orgerus, 5 minutes à pied du centre, venez vous installer dans cette maison refaite a neuf de 85 m² climatisée comprenant 3 chambres garage et jardin sur une parcelle de 549 m². Maison : on entre directement dans la pièce de vie de près de 30 m², accès à la terrasse arrière, poêle à bois, cuisine séparé qui restera équipée. Puis le couloir distribue 3 chambres dont une de plus de 14 m² avec dressing, salle d'eau et toilette séparé. Extérieur : terrasse orienté sud, terrain clôturé et sans vis a vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin duvillier vous propose : plain pied / a orgerus même, à 2 pas du centre ville, venez vous installer dans cette maison de 103 m² comprenant 3 chambres, avec veranda, garage et jardin sur une parcelle de plus de 900 m². Maison : l'entrée avec rangement donne sur la cuisine qui restera équipée et de l'autre côté la pièce de vie de près de 29 m² avec son insert, et une véranda lumineuse de 19 m². Puis le couloir distribue 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Exterieur : allée en pavé, garage de 16 m², annexe de 7 m² (voir plan), cabanon de jardin, aucun vis a vis. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Gebri vous propose : Local commercial à vendre – 148 m² – Garancières (78890) Situé au cOEur de Garancières, ce local commercial de 148 m² offre un fort potentiel pour accueillir une activité professionnelle, libérale, artisanale ou des bureaux. Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant une grande modularité selon vos besoins : * Bureaux * Salle d’attente * Espaces de stockage / archives * Parties communes * Circulations Le local est en partie libre, offrant la possibilité d’une occupation rapide ou d’un investissement locatif avec potentiel de valorisation. Les atouts : * Surface totale : 148 m² * Local lumineux et modulable * Accès facile * Stationnement à proximité * Environnement dynamique * Convient à de nombreuses activités professionnelles Prix de vente : 239 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale de 7 pièces et environ 185 m² se déploie sur un terrain plat et arboré d'environ 1187 m², dans un quartier calme de Garancières, forêt à 100 mètres. Édifiée en 1986, elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine qui communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouvez deux très grandes chambres qui s'adaptent facilement à différents usages, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une de près de 30 m², offrant un espace particulièrement généreux. Deux dressings permettent d'organiser aisément rangements et effets personnels. Une seconde salle de bains ainsi que des WC viennent renforcer le confort de ce niveau. L'ensemble de la maison totalise ainsi 7 pièces sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 185 m², laissant place à de multiples configurations familiales. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 107 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace, directement accessible, offre un volume appréciable pour le rangement, l'atelier, le stockage, le stationnement ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain d'environ 1187 m², plat et arboré, forme un véritable écrin autour de la maison, agréable à vivre tout au long de l'année. La situation de la maison à Garancières permet de bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux principaux axes : une gare se trouve à environ 1,5 km et la Nationale 12 est accessible en quelques minutes en voiture. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui assure une commercialisation suivie et cohérente. À environ 400 m, l'école primaire Alizarine facilite la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate du domicile, renforçant le caractère pratique et familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Vinot vous propose : Vente des murs de ce fonds de commerce, rentabilité brute actuelle de 8,4% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Youssef vous propose : Maison en pierre à fort potentiel - Située au cOEur du village, au calme, découvrez cette maison offrant de superbes volumes et le charme de l'ancien. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un espace séjour / salle à manger de plus de 80 m², une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte (pouvant être aménagée en habitation ou local pour une activité professionnelle), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage : Un grand espace bureau / salle de jeux distribue trois premières chambres. Un couloir dessert une salle de bains et deux autres chambres, dont la chambre parentale de 19 m². L'extérieur et les annexes : Le tout est édifié sur un terrain clos. La propriété comprend également un grand bâtiment annexe de type hangar de 105 m² actuellement divisé en 4 box, idéal pour du stockage, un atelier, un garage ou une optimisation de volume. Les plus : - Sa structure en pierre, très saine, avec des murs d’environ 80 cm, offre un confort thermique naturel. - Dernière rénovation année 2000. Emplacement privilégié : Écoles et commerces du centre-ville accessibles à pied. Gare de Garancières - La Queue (Ligne vers Paris-Montparnasse en 39 min) et accès N12 à quelques minutes. Une propriété de caractère à fort potentiel, alliant vie de village et volumes exceptionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Vinot vous propose : Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou entrepreneurs Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 460 m² et offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets : activité artisanale, stockage, bureaux, showroom, investissement locatif ou projet mixte alliant activité professionnelle et habitation. Composition du bien •Appartement / bureaux : 90 m² •Entrepôt / atelier : 370 m² •Environ 100 m² supplémentaires en R + 1 pouvant être aménagés, permettant d’augmenter encore le potentiel du site. L’organisation actuelle permet d’envisager facilement une séparation entre les espaces administratifs, les zones d’exploitation et un éventuel logement de fonction. Travaux Le bien nécessite des travaux de rénovation et d’aménagement, offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet entièrement adapté à vos besoins. Une belle opportunité pour les investisseurs et les professionnels souhaitant créer de la valeur. Accès •Accès direct depuis la rue •Une place de stationnement privative •Accès pratique pour les véhicules utilitaires / accès poids lourds ou utilitaires Un bien aux multiples possibilités : •Artisan / Entreprise du bâtiment / Stockage / logistique / Atelier / Showroom / Activité professionnelle •Investissement locatif / Projet mixte habitation / activité •Division ou reconfiguration des espaces (sous réserve des autorisations nécessaires) •la puissance électrique disponible (triphasé, puissance compteur), •la proximité de la N12 ou des principaux axes, qui est un vrai argument à Garancières, ️ Informations complémentaires : Mise en copropriété en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Vinot vous propose : Une belle opportunité pour tout exploitant ou investisseur souhaitant se développer dans l'événementiel, sans délai ni travaux. Le bien Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, ce local événementiel de 100 m² est pensé pour accueillir jusqu'à 99 personnes dans un cadre fonctionnel et bien agencé. Il comprend : Une salle principale avec piste de danse (86 m²) Une cuisine aménagée et équipée (10 m²) Un vestiaire avec salle d'eau (9 m²) Prêt à l'emploi Le local est déjà en activité, référencé sur les principales plateformes de location événementielle, et livré avec l'ensemble de ses équipements : cuisine équipée, vaisselle complète (assiettes, verres, couverts). Reprise d'exploitation immédiate, sans investissement complémentaire majeur. Potentiel de développement Idéal pour : Événements privés — anniversaires, mariages intimistes, baptêmes Séminaires et réunions d'entreprise Activités complémentaires — traiteur, partenariats, sous-location Un taux de réservation optimisé et une stratégie commerciale ciblée offrent un fort levier de rentabilité : 13,5% brut Infos pratiques État général : bon, prêt à l'exploitation Stationnement : 1 place privative Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Vinot vous propose : GARANCIÈRES – Ensemble immobilier de 460 m² à fort potentiel de valorisation Investisseurs, marchands de biens, artisans, PME : découvrez un actif rare offrant un important potentiel de création de valeur. Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, cet ensemble immobilier développe 460 m² comprenant 90 m² de bureaux / appartement et 370 m² d’entrepôt / atelier, avec près de 100 m² supplémentaires aménageables, portant le potentiel à environ 560 m². Les atouts Plus de 460 m² exploitables Environ 100 m² aménageables Volumes facilement reconfigurables Fort potentiel de valorisation après travaux Proximité immédiate de la N12 Accès utilitaires et stationnement privatif Un bien adapté à de nombreux projets * Activité artisanale ou PME * Atelier, stockage ou showroom * Investissement locatif professionnel * Projet mixte activité / habitation * Division ou reconfiguration des espaces * Sous réserve des autorisations administratives. Le bien est vendu à rénover (mise en copropriété en cours), offrant une réelle opportunité de créer un projet sur mesure et de valoriser un actif rare sur le secteur. Dossier complet, plans et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gebri vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux de 60 m² – Garancières (78890) Situés au cOEur de Garancières, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 60 m² représentent une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation. Actuellement occupés par un institut de beauté, le local bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil, plusieurs cabines de soins, un sauna, un point d’eau et des sanitaires. Polyvalent, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou libérales (selon les autorisations d’urbanisme). Les atouts : * Surface : 60 m² * Local en bon état * Emplacement de qualité * Belle visibilité * Stationnement à proximité * Commune dynamique des Yvelines * Idéal investisseur ou utilisateur Prix de vente : 89 400 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89400 euros. Prix hors honoraires : 81000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,37% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme qui se compose d'une maison d'habitation, de 10 bâtiments, d'une cour centrale, de jardins et terrains. Superficie environ 17 000 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra laudicina entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 749 980 greffe de versailles) 06 32 33 44 42 (réf. 593463 ).