Biens à vendre à Aulnoye-Aymeries (59620)

Iad france - christophe janson vous propose : aulnoye-aymeries – maison 3 chambres vendue louée une opportunité d’investissement locatif à proximité immédiate des commodités, pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec des locataires en place depuis de nombreuses années. Elle propose des espaces de vie fonctionnels, une cuisine, 3 chambres ainsi que les pièces d’eau. Un terrain pas de garage. Les atouts de ce bien : maison vendue avec locataires en place occupation locative de longue date 3 chambres proximité des commerces, écoles, transports et services investissement locatif avec une occupation déjà établie un bien idéal pour un investissement patrimonial, sans recherche immédiate de locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison de plain pied de 96 m² environ idéalement situé, secteur recherché de la commune d'Aulnoye-Aymeries. Ce bien lumineux vous fera découvrir sa belle pièce de vie, vaste cuisine, 3 chambres de 10 m² environ, 13 m² environ et 14 m² environ, salle d'eau avec douche double et ses deux vasques, wc. Son sous sol de 40 m² environ pourra accueillir véhicules, atelier etc. Cette agréable propriété entièrement clôturée avec magnifique jardin a la particularité supplémentaire d'un chalet / cabanon de plus de 10 m² entièrement bois et carrelage, pouvant même donner lieu à un studio aménagé ou autre souhait, sur une parcelle de 750 m² environ. Menuiseries pvc, volets électriques, électricité. de belle conformité. Vous l'attendiez, il est arrivé alors venez le visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Lambert vous propose : NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable. Il se compose de : ️ Une pièce de vie agréable ️ Une cuisine équipée ️ 2 chambres Un balcon de 3,5 m² pour profiter des beaux jours Une place de parking privative Une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement fonctionnel et agréable, avec des prestations recherchées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe janson vous propose : aulnoye-aymeries – maison semi-individuelle 3 chambres avec garage et jardin. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert 3 chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos ainsi que d’un garage. Toiture en bon état. Menuiseries dv pvc. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser cette maison selon vos envies. Visite et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez dans le vieil aulnoye ? Vous savez que les maisons partent en 15 jours quand elles sont saines. Celle-ci, laurent et catherine de dlc france immo vous la présentent en exclusivité : 75 m² habitables, 3 chambres, 440 m² de terrain clos + garage. Et surtout : peu de travaux à prévoir. Pourquoi vous allez économiser 15 000€ : électricité entièrement refaite en 2023 - vous ne refaites pas tout pour 6000€ comme dans les autres maisons du vieil aulnoye. Chaudière gaz neuve de 2023 - vous chauffez pas au fioul ou au grille-pain. Factures divisées par 2. Terrain de 440 m² entièrement clôturé - à aulnoye-aymeries, c'est ultra rare à ce prix. Jardin pour enfants, barbecue, potager. La maison : au rez-de-chaussée, pièce de vie fonctionnelle et chaleureuse avec cuisine ouverte (à aménager à votre goût), wc. À l'étage, 3 chambres qui permettent d'accueillir une famille de 4-5 sans pousser les murs. Architecture traditionnelle du vieil aulnoye, avec du charme, des murs épais, pas de placo qui sonne creux. L'emplacement : vieil aulnoye, c'est le quartier le plus recherché. Commerces, écoles, gare à pied. Ambiance village, tranquillité, voisins sympas. Vous êtes à aulnoye sans être dans le bruit de la route nationale. 5 pièces / 3 chambres / 75 m² / terrain 440 m² + garage. Idéal primo-accédant qui veut arrêter de payer un loyer, ou investisseur (petite surface = loué en 2 jours à aulnoye). - honoraires charge vendeur. C'est le meilleur rapport qualité / prix / travaux du vieil aulnoye en ce moment. Visite flash : laurent dubert - 06 85 79 56 28 - dlc france immo vidéo + diagnostics sur whatsapp en 5 min. Réf : 217 / aulnoye 75 m² - 116 600€.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison semi-individuelle, idéalement située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, proche de toutes commodités dans un secteur apprécié. Venez découvrir son potentiel, sa belle luminosité avec en rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc, une véranda pouvant accueillir cuisine d'Eté ou autre selon votre souhait. À l'étage, 3 chambres (dont 1 passante) de superficies agréables. Egalement, un garage. Sans oublier, son bel extérieur avec terrasse + agréable jardin sur une parcelle de 464 m² environ. Point fort : Electricité récente (refaite en 2023-2024). N'hésitez pas pour plus de renseignement et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine et Laurent de l'agence DLC FRANCE IMMO vous proposent ce terrain constructible idéalement situé à Aulnoye-Aymeries, une charmante commune du Nord de la France. Proposé au prix attractif de 49 000 €, ce terrain offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et bien desservi. Ce terrain viabilisé de 340 m² avec eau, électricité et assainissement est disponible immédiatement pour votre projet immobilier. contactez-nous pour organiser une visite!

Iad France - Valérie Sider vous propose : Vous connaissez certainement ce bien de 135 m² environ, idéalement située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries mais, connaissez vous ses belles possibilités ? Ce bien lumineux offre un potentiel rare permettant : - une maison individuelle - un local professionnel - un appartement en étage avec local professionnel en rez-de-chaussée - deux appartements avec entrées individuelles, idéal investissement locatif. Diverses options s'offrent à vous, illustrées notamment par les photos actuelles + projections proposées IA. En rez-de-chaussée : 5 pièces de belles superficies : plus de 21 m² environ, 14.90 m² environ, 15,5 m² environ, 14 m² environ, 9,5 m² environ + un premier wc. À l'étage : 3 pièces de 12 m² environ, 14 m² environ et 15 m² environ + une 1 salle d'eau avec second wc. Un espace grenier de 11 m² environ pouvant être aménagé est également présent ainsi qu'une cave. Sans oublier, un agréable jardin + emplacement parkings privés sur une parcelle de 1096 m² environ. N'hésitez pas pour plus de renseignement et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe janson vous propose : terrain à bâtir centre d’aulnoye-aymeries découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 315 m², situé en zone ua. Il bénéficie d'une façade de 6,40 mètres et d'une profondeur de 43 mètres, avec une largeur à l'arrière de 7,50 mètres. Les réseaux sont en façade, facilitant ainsi les branchements. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi des aujourd'hui honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Laforêt Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de caractère idéalement située, bénéficiant d'une double destination. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux local commercial dont l'arrière boutique donne sur un vaste garage. L'habitation, quant à elle, s'ouvre sur un hall desservant un bel espace de vie comprenant un salon agrémenté d'une cheminée, d'une belle salle à manger et d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse. La maison offre trois grandes chambres ainsi qu'une très belle salle de bains équipée d'une douche et d'une grande baignoire, deux vastes chambres mansardées surmontées d'un grenier complètent ce bien. La toiture a été entièrement refaite. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023 et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de 1100 m², avec un parking privatif et un grand abri de jardin. Cette propriété allie charme, volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une famille ou pour un projet associant habitation et activité professionnelle. N'hésitez pas à prendre attache auprès de Madame LAMBERT, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85 pour de plus amples renseignements ou afin d'organiser une visite. Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Justine Lambert vous propose : AULNOYE-AYMERIES - MAISON - 77 m² Située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, venez découvrir cette maison saine de * 77 m² * , idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger et une cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour entièrement macadamisée, facile d'entretien. La maison dispose également d'un garage avec électricité, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : * Maison de * 77 m² * 3 chambres * Chauffage au * gaz de ville * Double vitrage * Garage avec électricité * Petite cour macadamisée * Maison saine Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : C'est la rentrée ! Offrez-vous cette jolie Maison Familiale sur secteur recherché. Rare sur le secteur, cette maison, semi-individuelle, à l'architecture originale, est située proche de toutes les commodités sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, avec notamment écoles, collèges et lycées à proximité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche de confort, d'espaces et de tranquillité. Construite en 1960 et bien entretenue. Elle est bâtie sur une parcelle de 1385 m² et propose 128 m² habitables sur deux étages. La maison est composée de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux salles d'eau et un WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort et fonctionnalité au quotidien. Niveau confort, la maison dispose de nombreux équipements : cuisine équipée. Fibre Optique. Deux salles d'eau. Double vitrage et volets roulants manuels et électriques. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Vous profiterez ici d'une agréable terrasse, bien exposée, ouvrant sur un très joli jardin verdoyant et arboré avec abri de jardin. De quoi profiter pleinement des belles journées. + ses points forts : une belle exposition, de beaux volumes et de l'espace, une cuisine équipée, les 3 chambres spacieuses et un bureau, les deux salles d'eau, un vaste garage accessible depuis l'intérieur, la proximité des écoles, collèges et lycées, de la gare sncf et tous les commerces et services : centre aquatique, théâtre, médiathèque, cinéma (bientôt) Vous recherchez une maison bien située, chaleureuse et prête à vous accueillir ? Ne manquez pas cette véritable opportunité et contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine et laurent de l'agence dlc france immo vous présentent en exclusivité ce joli plain-pied individuel à rafraîchir dans secteur proche des commodités, ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie qui donne accès à un grand garage et un grand jardin avec 2 serres et une grande dépendance (ancienne maison à rénover entièrement). Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder!

Habitation + local professionnelle bien situé à aulnoye-aymeries comprenant : maison d'habitation de 89 m² : au rdc : - cuisine équipée - cellier -séjour -salle de douche -wc a l'étage : - palier - 3 chambres loyer 650€ / mois local de 125 m² : rdc : - entrée - 4 pièce en bas etage : - cuisine équipée - grande pièce - wc cave nombreux stationnements possibles double vitrage pvc volets électriques honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anne fossiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 201900123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Betty Campobasso vous propose : Magnifique maison individuelle, 5 chambres, avec garage, jardin à Aulnoye-Aymeries, sur une parcelle de 2.085 m² ! Bienvenue dans cette superbe maison familiale, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Construite dans les années 1970 et rénovée, cette propriété aux multiples atouts, allie modernité / havre de paix et convivialité / intimité. D'une superficie de 186 m², cette maison, qui rassemble toute la famille, propose au premier niveau : . une entrée spacieuse,. un séjour de 35 m² baigné de lumière, avec magnifique cheminée et vue incroyable sur le terrain arboré,. une cuisine équipée et aménagée, entière refaite. et un WC indépendant. Quelques marches seulement vous conduiront au niveau supérieur, sur lequel s'y trouve : . 2 salles de douches (dont une avec une second WC). et 5 chambres (entre 10,4 et 14 m²) Le sous-sol, lui, bénéficie : . d'une pièce de 32 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, de cinéma, bureau. ),. d'un local technique (chaufferie),. d'une cave,. et d'un garage de 39 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous en voulez encore plus ? . Toiture en bon état,. Menuiseries en bois, double vitrage, avec volets électriques,. Chauffage gaz (en plus de la cheminée),. DPE D,. Électricité refaite,. Fibre optique,. Terrasse,. Cabanon,. Allée bitumée, pour encore plus de stationnements ! Entourée de verdure part, plus de 1.700 m² de jardins et proche de toutes commodités (crèche, écoles, piscine, médecin, restaurant. ), ce bien offre un réel havre de paix en ville. Ne passez pas à côté de l'opportunité de l'acquérir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette très jolie maison au charme authentique et habitable de plain-pied; Ouvrez la porte sur une entrée spacieuse qui distribue à gauche une salle à manger, une chambre et à droite une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin (baigné de lumière après midi et soir), une salle de douche spacieuse, un WC. À l'étage : 4 belles chambres, un corridor avec de grands placards de rangements, salle de bain spacieuse avec grande baignoire, une douche indépendante et un WC. Les plus : 5 chambres, 2 salle de bains, 2 WC, caves, grenier de stockage, passage piéton sur le côté, abri de jardin, terrasse, pelouse, jardin, chauffage gaz de ville. Bien à rafraîchir ayant garder son charme de maison bourgeoise. Une visite s'impose !

Florian bastien, conseiller immobilier capifrance, vous propose cet immeuble, en exclusivité, idéalement situé en plein centre-ville d'aulnoye-aymeries, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité attractive et sécurisée. Composition de l'immeuble au rez-de-chaussée : • deux locaux commerciaux d'environ 50 m² chacun • chaque local dispose de ses sanitaires à l'étage : • un appartement t2 d'environ 70 m² • entrée indépendante (environ 5 m²) • séjour lumineux de 36 m² • une chambre spacieuse • une salle de bain avec baignoire, vasque et wc • terrasse à l'avant • terrasse à l'arrière • jardin privatif • parking avec portail des prestations rares qui renforcent fortement l'attractivité du bien, notamment pour la partie habitation. Situation locative & rentabilité • local commercial n°1 : loué 9 600 € ht / hc / an • local commercial n°2 : loué 10 200 € ht / hc / an • appartement t3 loué : loué 7 200 € / an revenus locatifs annuels : 27 000 € caractéristiques techniques • immeuble des années 60 en bon état général • compteurs séparés • chauffage central pour l'appartement • chauffage électrique pour les locaux les points forts emplacement centre-ville double commerce + habitation revenus existants extérieurs rares (terrasses + jardin + parking) gestion simplifiée (compteurs séparés) un produit idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en conservant une marge de progression. Pour plus d'informations ou organiser une visite : florian bastien – conseiller immobilier capifrance 06 68 06 01 83 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 686 797 - greffe de valenciennes) florian bastien entrepreneur individuel 06 68 06 01 83 - réf. 948322.

Laurent et catherine de l'agence dlc france immo vous présentent ce fonds de commerce bien situé et proche de la gare sncf. Le fonds est vendu avec le matériel de restauration. Local de 56 m² et caves aménagées en cuisine et chambre froide. Loyer (820€) prix du fonds 50000€ et 5000€ de frais d'agence à charge acquéreur. Pour tous renseignements contactez-nous au 06 85 79 56 28.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison lumineuse située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, proches de toutes commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : - un séjour + salle à manger modernes, - une vaste cuisine ouverte, - une salle de bain, - un wc A l'étage : - deux agréables chambres Egalement, une cave et 2 garages. Isolation, menuiseries PVC, mode de chauffage avec pierre volcanique pour un confort quotidien. Sans oublier, son vaste extérieur avec terrasse vous invitant à la détente et à la convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane lefevre vous propose : à visiter en septembre, ce très bel immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés. Revenus annuels : ils s'élèvent à 17.900 €, en location complète, avec un potentiel à optimiser pour dépasser les 10 % de rentabilité. Une vraie belle opportunité en centre-ville ! Description : un grand type 2 de 60 m² en rdc, un type 2 de 45 m² au 1er étage et un appartement de type 2, mansardé de 30 m² carrez au second. La rénovation de l'immeuble est récente, l'ensemble est en bon état. Situation / emplacement : l'immeuble est situé à proximité de très nombreuses commodités et services. À moins de 5 minutes : écoles, collèges, lycées, hôtel de ville, centre administratif, maison de santé, commerces du centre-ville, hypermarché, gares sncf, associations sportives, centre aquatique, théâtre, médiathèque et prochainement un nouveau cinéma. Aulnoye-aymeries est une commune dynamique et animée (festivals, salons et événements) favorisant la location de courte ou de longues durées. En bref, tous les voyants sont au vert pour cet immeuble de rapport qui s'avère être une vraie jolie affaire, rare sur le marché. N'attendez pas et contactez-moi au plus vite pour réserver une visite à la rentrée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe janson vous propose : rare sur l’hyper centre d’aulnoye-aymeries ! 30 min de valenciennes. À deux pas de la gare desservant (paris-lille) et des commodités ! Venez découvrir cette maison de caractère en briques avec local commercial attenant offrant un fort potentiel. Une vaste entrée vas desservir, un séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse, une cuisine spacieuse, un wc indépendant, l’accès au commerce par l’arrière boutique, la cave et l’accès direct au jardin par la grande terrasse carrelé. À l’etage le palier dessert 3 grandes chambres sur 5 car deux les deux autres sont passantes à venir découvrir. Puis en suite des combles aménageables. De multiples possibilités s’offres à vous. À l’extérieur, une grande cour, un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter l’ensemble. Rare en hyper centre-ville d’aulnoye-aymeries. La toiture est en bon état et le terrain est entièrement clos. Le local commercial accolé offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, location ou extension de l’habitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant allier habitation et projet professionnel. Contactez-moi et étudions ensemble votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'aulnoye-aymeries, découvrez cette maison de 128 m². Cette charmante maison s'articule autour d'un magnifique salon, salle à manger et d'une cuisine américaine. Un véritable coeur de la maison où la lumière naturelle règne en maître. Elle dispose de deux chambres et salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l'étage. Les espaces de rangement sont nombreux grâce à une cave pour la conservation optimale. Cun grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Des espaces de stockage intégrés un écrin de verdure aux portes de la ville. L'extérieur de la propriété constitue un véritable havre de paix avec sa terrasse ensoleillée et son jardin paysager. Le stationnement est facilité par un parking extérieur. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Honorairer : 7300 euros soit 120 0000 euros net vendeur. Ce bien vous est présenté au prix 127300 euros honoraires charge l'acquéreur. Dpe : f dg : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3760 euros et 5130 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425411. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Laurent et catherine de l'agence dlc france immo vous proposent cette maison d'habitation de 90 m² comportant un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc a l'étage : 3chambres possibilité 4 place de stationnement privative en façade, cour, remise et jardin. Un bien à rafraichir, proche des commodités!

Laurent et catherine dubert de l'agence dlc france immo vous présentent cette maison (ancien commerce libre d'activité) comprenant 3 pièce en rez de chaussée, 3 pièces à l'étage, proche des commerces, la toiture et les menuiseries sont en bon état. À visiter sans tarder ! .

Laurent et catherine de l' agence dlc france immo vous présentent cette maison semi-individuelle sur sous-sol, composée d'un hall d'entrée donnant sur le salon / séjour, une cuisine, un wc. À l' étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains. Le tout sur terrain de 420 m² avec jardin terrasse, garage et grand sous-sol. Un bien à rénover avec un gros potentiel ! À visiter sans tarder!