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immeuble pièces 110 m2 à vendre à Vichy (03200)
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Vente immeuble 110 m² Vichy (03200)
202 780 €

Immeuble Vichy (03200)

Idéal investisseur - au coeur de vichy - proche marché couvert - immeuble de 2 lots non meublés répartis sur 2 étages avec cour intérieur, caves, garage et atelier. Vous trouverez un f2 de 45 m² au rdc, un f3 de 66 m² au 1er, une cour de 80 m², un atelier de 40 m² au sol sur deux étages. Fenêtres pvc double vitrage - chauffage gaz individuel - compteur électrique individuel - revenu actuel de 9700 euros brut avec projection de création de trois studios en lieu et place de l'atelier pouvant doubler le revenu locatif actuel. 1 bail en cours. Bien non soumis à une copropriété. Rénovations à prévoir. Dpe e (312kwh ) - ges e (68 kg co2) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix 202 780 euros avec 3,99% d'honoraires charges acquéreur, soit 195 000 euros hors frais d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margot laboudigue, au 07 67 07 37 83 ou par courriel à m.laboudigue@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margot laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 894293935 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 327481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margot laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 894293935 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 261 m²
Etat
  • Etat general : Moyen

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 202 780 € (soit 1 843 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 331648LGB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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