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immeuble pièces 295 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente immeuble 295 m² Valence (26000)
265 000 €

Immeuble Valence (26000)

Importante baisse de prix. Centre de valence, à seulement 10 minutes à pieds de la gare. Je vous propose un immeuble mixte proche des boulevards. Voici sa distribution actuelle : au rez-de-chaussée, un local de plus de 105 m² qui accède à une cave en sous-sol, un plateau de 95 m² au premier ainsi qu'au second étage. Les combles servent aujourd'hui de débarras. Ce bien, autrefois distribué comme étant en copropriété, la répartition des lots est déjà établie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Les investisseurs pourraient s'y projeter sans aucunes difficultés, car il y a actuellement 3 entrées complètement indépendantes. Les diagnostics ont été réalisés le 18 janvier 2023. Le dpe indique un classement énergétique en c, soit 141 kwh / m² / an, et un ges en c, soit 24 kg co / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 610 et 3 600 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation énergie primaire : 141 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 119 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites : 06 20 60 05 69. Sylvie maldjian, gérante de l'agence kévork'immobilier à votre écoute. No rsac : 832 359 418 - romans - lsi_1718555293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 295 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 610 et 3 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 265 000 € (soit 898 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 153
Kevork'Immobilier agence immobilière Bourg-Lès-Valence (26500)
Kevork'Immobilier

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