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immeuble pièces 743 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente immeuble 743 m² Strasbourg (67000)
867 200 €

Immeuble Strasbourg (67000)

Je vous propose dans un quartier très recherché de strasbourg, ce bel ensemble murs commerciaux, qui regroupe un restaurant traditionnel, avec 2 terrasses et une salle de réception privée. Avec plus de 40 000 habitants, nous avons le quartier le plus peuplé de strasbourg. Un loyer de 34 400 € annuel, une rentabilité correcte, sans travaux. Un cadre campagnard, 2 belles terrasses (65 places) et 2 salles (120 places). Une clientèle locale, de passage, les lieux sont occupés par un restaurant traditionnel présent depuis plus de 40 ans. Tripadvisor : 4 / 5 (88 avis) – google : 4,2 (669 avis). Le fdc sous mandat n° 822644, soit 433 600 € fai est indissociable des murs. Cette affaire s’adresse à un couple de restaurateurs, qui veulent une dynamique commerciale, s’épanouir en ville, dans un quartier bien reconnu et très recherché. Je peux m’occuper de toutes les tâches administratives et financières, vous ne serez plus jamais seul. Selon l’usage des banques un apport de 150 000 € est souhaitable. Les gérants vous accompagneront par leurs conseils, vous présenteront les clients réguliers, pour une transition au mieux. Place etoile / marché neudorf / meinau : 8 mn – krutenau / kehl (all) : 10 mn – orangerie / esplanade : 12 mn – cronenbourg : 15 mn – gare tgv / illkirch / robertsau / schiltigheim : 18 mn – place kléber : 20 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 822845).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 743 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 997 m²
  • Surface jardin : 250 m²
Etat
  • Construit en 1930
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 867 200 € (soit 1 167 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931557808
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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