Ensemble immobilier - murs et fonds de commerce restauration emplacement exceptionnel en centre-ville de fegersheim. Eurometropole moins de 15 min. Strasbourg centre. Énorme potentiel l'ensemble comprenant : - une maison à colombages du xviiie siècle, - une grande salle de restaurant, du stockages, 2 bureaux et annexes beaucoup de possibilité s'offrent à vous : - une reprise directe de l'activité de restauration - l'adaptation pour une profession libérale ou encore la création de plusieurs appartements l'ensemble disposant d'une très belle surface avec possibilité de créer jusqu'à 5 logements. - 415 m² en plain pied au rez-de-chaussée avec 2 bureaux - 262 m² à l'étage - 140 m² de surface au sol pour la grange. En entrant dans la cour, vous trouverez la maison à colombages ainsi que le restaurant sur un seul niveau en plain pied. À l'étage de la maison à colombages vous disposerez de 2 logements de fonction ainsi qu'un comble aménagé de 50 m². En continuant sur l'arrière de la propriété, vous trouverez la grande salle de restaurant facilement divisible si besoin en 2 ou 3 espaces, ainsi que la cuisine et ses annexes. Une très grande salle est accolée à l'arrière de ce bâtiment, comprenant 2 bureaux confortables, une vaste réserve, une ancienne poissonnerie puis des vestiaires. Au fond de la propriété se trouve la grange de plus de 140 m² au sol donnant accès à un terrain et un jardin clos et arborés. Pour toute question supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 798 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 908 835 572.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 677 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 272 m²
Environnement: Quartier : Centre historique
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 830 et 7 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 et 7 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.