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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Sedan (08200)
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Vente immeuble 300 m² Sedan (08200)
414 000 €

Immeuble Sedan (08200)

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : immeuble de rapport sur la commune de sedan idéalement situé à proximité du plus grand chateau fort d'europe élu 'monument préféré des français'. Rentabilité actuel 39 720 eur / an soit 3310 eur / mois, soit 8.6% de rentabilité net. Composition : rdc : - 1 studio de 30 m / 2 actuellement loué 400 eur / hc. - 1 studio de 30 m / 2 actuellement loué 350 eur / hc. - 1 un f2 de 70 m / 2 actuellement loué 400 eur / hc avec cour, dépendances et jardin. 1er étage : - 1 f2 de 70 m / 2 actuellement libre de toute occupation à rafraichir location possible 450 eur / hc / . Cet appartement offre diverses possibilités soit de la location longue durée ou bien courte durée dû à la proximité du centre ville et du château fort. Après étude, ce bien aurait une rentabilité entre 600€ et 800€ par mois sur les plateformes rbnb, booking, etc. Grosse demande depuis l'élection du château fort comme 'monument préféré des français' - 1 f2 de 70 m / 2 actuellement loué 345 eur / hc / . 2ème étage : - 1 f1 de 40 m / 2 actuellement loué 400 eur / hc. - 1 f2 de 70 m / 2 actuellement loué 420 eur / hc. 3ème étage : - 1 f2 de 70 m / 2 actuellement loué 460 eur / hc. Tf : 3900 eur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard tunick ei (id 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 414 000 € (soit 1 380 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1441093
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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