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immeuble pièces 250 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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Vente immeuble 250 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)
230 000 €
-14.81 %

Immeuble Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Immeuble à vendre au centre de l'ile d'oléron. Charmant immeuble de pierres à usage mixte (habitation et commerce) non occupé d'une surface totale d'environ 250 m² sur 2 niveaux situé en emplacement n°1 au cœur d’un village de l'ile d'oléron. Edifié en angle de rue, le bâtiment comprend au rez-de-chaussée une activité commerciale (fermée) bar / restaurant de 66 m², des cuisines professionnelles de 40 m² ainsi que le mobilier et le matériel professionnel nécessaire à cette activité (compris dans la vente de ce bien). À l'étage, vous découvrirez un palier desservant un appartement t5 d'une superficie de 85 m² comprenant 4 grandes chambres avec pour chacune leurs points d'eau, une cuisine de 19 m², 1 wc, une douche séparée et un accès aux combles de 30 m². À l'extérieur, une cour privative d'environ 90 m² exposé sud-est au calme sans vis-à-vis peut aussi être utile à l’activité bar / restaurant ou à l’habitation. Cet immeuble conviendra pour une reprise d'activité restaurant mais aussi peut répondre à différent projet immobilier. Il faut prévoir des travaux de rénovation pour conserver l’âme de cette bâtisse de caractère. À découvrir sans tarder, visite et complément d’information sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 826429).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
  • Surface jardin : 90 m²
Etat
  • Etat general : Ensemble du bâtiment sain est nécessite un rafraic

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 230 000 € (soit 920 € / m²)
    -14.81 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.81 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933491620
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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