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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Roncq (59223)
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Vente immeuble 300 m² Roncq (59223)
670 000 €

Immeuble Roncq (59223)

Saisissez cette occasion d'acquérir un Immeuble offrant une multitude d'options d'exploitation, idéalement situé sur un angle de rue. Cette bâtisse comprend en rez-de-chaussée un fond de commerce café bar jeux colis et restauration, avec un appartement spacieux à l'étage. Voici les caractéristiques clés : Rez-de-Chaussée : • Café convivial pour accueillir les clients • Bar bien équipé pour des soirées animées • Espace dédié à la Française des Jeux • Brasserie en soirée privative • Terrasse extérieure • Garage pour un stationnement pratique • Terrain extérieur pour diverses possibilités d'aménagement Premier Étage : • Appartement de 3 chambres à coucher, idéal pour le propriétaire ou le gestionnaire • Salon spacieux et lumineux • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger confortable • Terrasse privée pour des moments de détente Possibilité de Diviser : Vous avez la possibilité de division, avec un accès par l'arrière pour créer des unités distinctes, ce qui peut être avantageux pour diverses stratégies d'investissement. Situé dans un quartier dynamique, cette propriété est un véritable atout, offrant de multiples sources de revenus et une grande polyvalence. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre celle ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 670 000 € (soit 2 233 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1117000
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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