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immeuble pièces 260 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)
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Vente immeuble 260 m² Romans-sur-Isère (26100)
262 000 €

Immeuble Romans-sur-Isère (26100)

À vendre immeuble d’environ 260 m² habitable à rénover entièrement, dans le centre historique de Romans sur Isère côte des Cordeliers. À ce jour, cet immeuble est composé d’un local commercial d’une surface destinée à la clientèle d’environ 22 m², d’un bureau et de deux autres pièces d’environ 50 m² en totalité, avec toilette et point d’eau. En sous-sol une cave d’environ 35 m². Au 1er palier, une surface d’environ 67 m² servant de débarras à ce jour, mais pouvant être rénové en habitation, au 1er étage, un studio d’environ 23 m², au 2eme étage un triplex d’environ 85 m² avec un accès supplémentaire par le 2eme palier. Cet immeuble atypique offre un potentiel non négligeable dans la création de plusieurs logements. Le studio actuellement occupé sera libre pour la vente. Performance énergétique et climatique : G : 667 KWh / m² / an / C : 22 kg CO² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 07 / 2022 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 3367 € et 4555 € par an Le prix est de 262 000 euros. Honoraires charge vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 desany@ev-immo.fr / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Atypique
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 262 000 € (soit 1 008 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : EV6108PD
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
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