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immeuble pièces 178 m2 à vendre à Rabastens (81800)
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Vente immeuble 178 m² Rabastens (81800)
185 000 €

Immeuble Rabastens (81800)

Nouveauté spécial investisseur ! Venez découvrir cet immeuble de caractère constitué de deux appartements d'une superficie totale d'environ 178 m² situé à 10 minutes de la commune de Rabastens, à proximité du centre, des commerces et d'un parking. Cet immeuble se décompose de la manière suivante. Le premier appartement T4 d'une surface supérieur à 93 m² se décompose de la manière suivante : Vous entrez dans le logement et accédez directement au séjour de plus de 17 m² et en enfilade la cuisine aménagée de 8,75 m². Vous empruntez les escaliers et accédez au premier étage ou vous trouverez deux chambres de 16,11 m² et 10,24 m² environ ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un second escalier vous conduit au second étage ou se trouvent deux autres pièces de 10,44 m² et 7,40 m² pouvant servir de chambre, bureau ou autre. Petite précision, le garage présent sur la photo ne fait partie d'aucun des deux lots et appartient à une personne habitant à proximité. Vous avez ensuite un second appartement T3 d'une superficie totale légèrement supérieur à 85 m² qui se décompose de la manière suivante : Vous accédez directement au logement par une entrée de près de 8 m² pouvant servir à stocker des vélos ou autres. Un escalier vous permet d'accéder à l'espace cuisine séjour d'une surface de plus de 33 m² avec accès aux WC et à la salle d'eau. Et un second escalier vous permet maintenant d'arriver au niveau des deux chambres du logement d'environ 13,61 m² et 14,24 m². Une des deux chambres vous donnant accès à un espace de rangement de plus de 9 m². Les deux appartement sont actuellement loués pour un total mensuel de 1094€ HT mensuel LES PLUS : Le charme de l'ancien, un secteur très demandé, des appartements en bon état. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : 05 61 11 53 11 (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Bien de caractère
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 185 000 € (soit 1 039 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : FB4167
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