Immeuble à vendre à Puimisson (34480)

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Immeuble de rapport – Investissement locatif Au cOEur du village, cet immeuble de rapport constitue une opportunité pour investisseurs recherchant un placement fiable et rentable. Il se compose de deux lots entièrement loués, assurant une rentabilité immédiate. • Un local commercial de 48 m², loué 450 €, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un bail en cours. • Un appartement T4 d’environ 114 m², avec entrée, cuisine équipée, terrasse, 3 chambres, sde, wc, loué à 750 €, offrant de beaux volumes. Emplacement à proximité des commodités, idéal pour constituer ou consolider un patrimoine immobilier sur un secteur proche de Béziers La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de Corneilhan et à 7 mn de Béziers, maison constituée d'un T3 de 70 m² environ en RDC et d'un T4 de 110 m² environ au 1er étage. Grand garage. Nombreuses possibilités d'aménagements. Résidence principale en réunissants les lots ou investissement locatif ou bien les deux suivant vos besoins. Grenier. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À maraussan je vous présente cet immeuble de rapport qui se compose d'un local commercial déjà loué en salon de coiffure et un appartement de 90 m² qui se compose au rdc d'une cave et hall d'entré. Au premier étage se trouve cuise salle à manger et deux chambres et au deuxième étage une chambre et un dressing. Les plus de cet immeuble : toiture ok, double vitrage, compteur d'eau et électricité séparé, fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Iad france - claire kraimps vous propose : exclusivite : maraussan - immeuble immeuble en pierres de tailles à usage d habitation / commerciale. Périphérie du coeur de ville. Ce bien est actuellement organisé au rdc 2 x t3 dont un loué 530 € / mois local commercial 320 € / mois a l étage 1 x t2 loué 300 € / mois + 1 x t3 à réhabiliter sous-sol d environ 300 m². Pièce de stockage et / ou possibilité de créer du stationnement. Aucune copropriété. Un gros potentiel s ouvre à vous. Projet de maisons d hotes ensemble immobilier à réhabiliter. Grande famille. De belles idées s offrent à vous. Jardin clos. Accès autoroute a 9 à 5mn en voiture gare tgv béziers 12 mn en voiture aéroport béziers / cap d agde 19mn en voiture environ 1h50 de toulouse / perpignan 58mn / montpellier 55mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à vendre – 360 m² – maraussan (34) – local commercial + logements + terrasse à vendre au cœur du village de maraussan, un immeuble complet d'environ 360 m², idéal pour investisseurs ou professionnels. Rez-de-chaussée • ancien restaurant de 160 m² avec salle de réception, cuisine, wc • terrasse extérieure de 90 m² • cave de 20 m² pour stockage logements • studio indépendant de 20 m² • appartement de 181 m² comprenant :  - grand salon avec mezzanine  - cuisine aménagée  - 3 chambres + 1 suite parentale  - salle de jeux, bureau et chambre d'amis avec douche en mezzanine des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel locatif ou pour un projet mixte (habitation + activité pro). Secteur recherché, à proximité de béziers et des axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kevin barriac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°841 276 835 greffe de narbonne) 07 60 77 19 22 (réf. 586420 ).

Situé à cazouls-lès-béziers (34370), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans un charmant village du sud de la france. Connue pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, la commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités. De plus, cazouls-lès-béziers se trouve à quelques kilomètres de béziers, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Cet immeuble de 144 m², comprend 2 logements avec des accès indépendants, actuellement loués. En rez-de-chaussée, un t2 rénové de 38 m² est loué 400 € hc / mois puis sur 2 autres niveaux, un grand t5 de 90 m² très lumineux pouvant être optimisé est actuellement loué 600 € hc / mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle conquet, tél. : 06 79 16 08 14, e-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 878 869 197.

Iad France - Tania Liano vous propose : Très belle ancienne demeure vigneronne de 440 m². Au 1er étage, un appartement atypique de 150 m² rénové avec goût pouvant encore accueillir deux chambres supplémentaires. Deux accès indépendants donnant sur une grande terrasse de 120 m² avec son jacuzzi, son home cinéma, chaises longues, repas. Au 2ème étage, un grenier de 140 m² permettant de développer une activité de chambres d'hôtes, de locatif ou autre (isolation faite et menuiseries performantes). Au RDC actuellement une activité commerciale de restauration avec trois salles dont une privatisée avec patio et cave à vin, cuisine aux normes, WC PMR. Il peut être facilement modifié en appartements locatifs. En extérieur vous avez en plus une grande terrasse avec un barbecue et un bar ainsi qu'un garage de 120 m². Opportunité incroyable pour déployer vos projets d'habitat, de chambres d'hôtes, d'appartements locatifs ou de commerce. Situé à 13 km de Béziers et 30km de Narbonne, vous êtes à 2 minutes de la rivière. Les touristes viennent pour le Canal du Midi, les plages comme Vendres, les balades à vélos, les vignes et les caves, la culture. Plans disponibles. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : cazouls-les-beziers - local commercial + appartement t3 en duplex 100 m² - emplacement ideal - creation garage possible en plein centre de cazouls-lès-béziers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 63 m², comprenant une boutique donnant sur rue ainsi qu’une arrière-boutique, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire. Ce local convient parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou libérale. À noter que cet espace est aussi transformable en garage ! À l’étage, vous découvrirez un appartement en duplex de 100 m². Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une cour intérieure, offrant un agréable espace extérieur en toute intimité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus ou pour un entrepreneur désirant allier activité professionnelle et résidence. La configuration permet une exploitation indépendante du local commercial et de l'appartement ou une utilisation combinée selon les projets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport idéalement situé à Béziers Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Cet immeuble, idéalement situé en plein cœur de Béziers, vous offre : • Rez-de-chaussée : Deux garages spacieux de 40 m² chacun, avec un point d'eau et une belle hauteur sous plafond, idéaux pour le stationnement ou le stockage. • Premier étage : Un appartement T2 de 60 m² avec balcon et terrasse possibilité de le transformer en T3 • Deuxième étage : Un appartement T3 de 60 m² avec balcon, parfait pour une famille. • Troisième étage : Un autre appartement T3 de 60 m², également avec balcon. • Quatrième étage : Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un studio supplémentaire ou un espace de stockage. Actuellement les deux, appartement T3 sont loués à 480 € par mois ainsi que un garage loué 130 € De plus, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et les avenues Paul Riquet à seulement 10 minutes à pied. Cet immeuble est une réelle opportunité pour générer des revenus locatifs intéressants. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf. 921802.

En plein centre de Béziers, cet immeuble de 173 m² comprend six logements (3 studios et 3 T2), dont quatre déjà loués pour un revenu annuel de 30 600 €. Tous les appartements sont équipés de la climatisation réversible, offrant un véritable confort aux locataires. Deux des logements bénéficient également d'un balcon, et le studio du rez-de-chaussée est proposé meublé. La toiture est en bon état, les parties communes restent fonctionnelles, et 5 des 6 appartements ont été rénovés. Le secteur, apprécié des investisseurs orientés rendement, assure une demande locative constante et un bon turnover, avec un potentiel d'optimisation intéressant sur le logement du premier étage droite lors d'une future relocation. L'immeuble est raccordé au réseau collectif pour les eaux usées, et les diagnostics affichent une classe énergie C et GES A. Une cave peut être mise à disposition d'un locataire si besoin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS.

Video disponible situé dans le coeur de ville de béziers, retrouvez cet immeuble de rapport de 165 m² habitables constitué comme suit : -rdc étage : 2 garages -1er étage : t3 -2ème étage : t2 -3ème étage : t4 produit nécessitant une rénovation totale ! Électricité, plomblerie, toiture etc. Idéal pour des projets avec défiscalisation en loi malraux, loi denormandie. Taxes foncières : 2228€ nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : cyril dul 06 58 02 87 42.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, entièrement rénové et en excellent état, offre un potentiel de rentabilité remarquable. Il comprend un garage de 68 m², actuellement libre, idéal pour un usage personnel ou pour une location supplémentaire. Au 1er étage, un appartement F3 de 55 m² est loué à 530€ + 50€ de charges. Au 2ème étage, un autre appartement F3 est loué à 480€ + 50€ de charges. Au 3ème étage, un appartement F3 meublé est loué à 700€ charges comprises. Les appartements sont entièrement rénovés, avec cuisine équipée, menuiseries en PVC et climatisation réversible, garantissant un confort moderne et des frais d'entretien réduits. De plus, la possibilité d'abattement de 85% sur le montant des loyers perçus grâce à la loi Cosse représente un avantage fiscal considérable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui !

Bien placé. Au calme dans une impasse sur Béziers Clémenceau. Cet agréable immeuble composé d'un local professionnel ou commercial d'environ 58 m² avec 2 bureaux, cuisine, WC indépendant et archives au rez-de-chaussée et d'un APT T2 + bureau d'environ 64 m² avec terrasse semi-couverte de 13 m² au 1° étage. 2 entrées totalement indépendantes, 3 compteurs individuels eau, électricité et gaz pour chaque lot avec paiement direct aux fournisseurs. C. gaz pour chacun, menuiseries PVC et bois double vitrage, volets métal et roulants électriques. Rdc idéal pour profession libérale ou bureaux. Prévoir rafraîchissement sur celui du 1° étage. Bonne rentabilité. Rapport possible de 13 800 € annuellement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Situé à Béziers, cet immeuble de 80 m² sur 4 niveaux offre un emplacement privilégié proche de tous les commerces, offrant aux futurs locataires une proximité appréciable avec les commodités locales. Béziers. Refait entièrement, ce bien se compose de 4 studios rénovés avec soin, comprenant électricité, placo, sol, peinture, façade refaite et double vitrage. La propriété est vendue vide, offrant ainsi la possibilité de sélectionner vos futurs locataires. De plus, l'agence peut vous présenter des dossiers sérieux incluant la garantie visale, procurant une tranquillité d'esprit appréciable lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

À Béziers, dans un quartier résidentiel calme proche du Polygone, venez découvrir cette maison des années 70 de 150 m² sur 280 m² de terrain. Le rez de chaussée offre un appartement T4 de 75 m² entièrement rénové et climatisé avec un séjour cuisine ouverte dont la baie vitrée s'ouvre sur le jardin, une jolie terrasse en bois et cuisine d'été, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bain, toilettes séparées. Il dispose d'un jardin d'environ 120 m² et un stationnement sécurisé. Actuellement loué 780 € par mois. Au premier étage : un T4 de 75 m² à rénover avec jardinet, actuellement loué 580 € par mois. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Béziers — Immeuble rénové, entièrement loué, idéal rendement locatif Situé dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble rénové il y a deux ans offre une opportunité d’investissement clé en main. Fonctionnel et entièrement loué, il garantit des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Composition : RDC : Garage — loué 112 € + 30 € de charges 1er étage : T2 d’environ 35 m² — loué 440 € + 40 € de charges 2e étage : T2 d’environ 35 m² — loué 450 € + 30 € de charges 3e étage : Duplex d’environ 50 m² — loué 500 € + 50 € de charges Atouts : Immeuble entièrement rénové récemment - rentabilité immédiate - emplacement central et pratique - clé en main. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, simple à gérer et sans travaux à prévoir. Nous pourrons vous transmettre des photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison / Immeuble de rapport de 170 m² - Composé de 2 logements indépendants avec extérieur privatif : – Au rez-de-chaussée, un T3 de 100 m² habitables avec extérieur privatif d’environ 180 m². – Au premier l’étage, un T2 de 70 m² habitables lumineux avec terrasse privative de 45 m². Un bien rare offrant un excellent rendement locatif, idéal pour générer des revenus immédiats. Située dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie…) Premier logement de 100 m² au rez-de-chaussée : • Un grand séjour lumineux de 40 m² • Une cuisine séparée de 8 m² • Deux chambres de 10 m² • Un espace bureau de 9 m² • Une salle d’eau et un WC indépendant • Un vaste extérieur privatif, agréable pour profiter des beaux jours À l’étage, un T2 rénové de 70 m² avec extérieur indépendant : • Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte • Une grande chambre de 15 m² • Une salle d’eau spacieuse de 8,5 m² • Un WC indépendant • Une terrasse privative de 45 m² Parmi ses atouts : •Secteur très recherché •Environnement calme •Double vitrage, volets roulants électriques •Premier étage rénové •Sans vis-à-vis •Extérieur privatif (180 m² et 45 m²) Une opportunité unique à ne pas laisser passer, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Venise Immobilier, vous propose à Beziers, un immeuble situé au quartier historique du Pont Vieux, à 5 mins à pied du coeur de ville, par l'un des plus vieux pont de France, traversant l'Orb, un quartier artisanal, réhabilité et revalorisé par la collectivité, (entrée Ouest de Beziers depuis Narbonne.) Ledit immeuble se compose comme suit : en Rez de chaussée : d'un local, avec une cour attenante et une grange de 210 m² Au premier et au deuxième étage, une partie habitation de 180 m² en tout, qui est en cours de rénovation avec des prestations de qualité.(Possibilité d'être entièrement meublée ou non, détails sur demande) Une envelloppe de marché de travaux de 120 000EUR est à prevoir.(hors frais notaire. travaux livrés en Mars 2025) La partie habitation entièrement climatisée, donne lieu à 6 belles chambres, dont quatre d'entres elles possèdent terrasse ou balcon, ainsi que 4 salles d'eau avec douche à l italienne, mais aussi des espaces à partager, modernes et fonctionnels, dont 2 cuisines entièrement équipées, 1 grand séjour / salon pour des moments de détente et de convivialité, 1 bureau équipé en Informatique et connecté haut débit et une buanderie avec lave linge et sèche linge. Cet immeuble, situé dans une zone touristique et à 50 mètres d'un parking gratuit de 1000 Places, proche des universités, commerces, transports en commun et lieux culturels, sera le bien idéal, par exemple pour un artisan et / ou commercant voulant developper son activite en RDC (restaurateur, boulangerie, garagiste. ) et qui profitera de la partie habitation pour y vivre, y loger ses salariés, ou encore pour louer une partie, en location courte (Rbnb, étudiant etc) ou pour louer la totalité de la partie habitation en co-living afin d' augmenter ses revenus avec une rentabilité de 10 % sur la partie habitation, en louant les chambres à des étudiants ou jeunes travailleurs (Possibilité de louer sur 1 an ou plus aux candidats éligibles VISALE avec garants uniquement), N hesitez pas à nous contacter pour plus d informations au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par Mme. Laura COUZINIE - EI - NoRSAC : 838 503 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans le secteur prisé du centre-ville de béziers, à proximité de la place jean jaurès, cet immeuble en r + 3 offre une réelle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un spacieux studio de 35 m² est actuellement occupé. Le premier étage abrite un appartement de type 3 de 54 m², avec un garage privatif, déjà loué. Au deuxième étage, un appartement t3 d'environ 57 m² est également occupé. Le troisième étage propose deux studios rénovés d'environ 28 m² chacun, dont un est actuellement occupé, avec la possibilité de louer l'autre. Les combles offrent un espace exploitable supplémentaire. Caractéristiques principales : immeuble r + 3 avec 5 appartements + combles revenus bruts locatifs actuels : 20040 € / an studios, appartements t3 secteur central, proche de la place jean jaurès bon investissement locatif possibilité d'amélioration de la rentabilité garage privatif inclus informations pratiques : superficie totale : environ 220 m² rdc : studio de 35 m² occupé 1er étage : appartement t3 de 54 m² occupé avec garage privatif 2ème étage : appartement t3 d'environ 57 m² occupé 3ème étage : deux studios rénovés d'environ 28 m² chacun, dont un occupé cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité d'améliorer la rentabilité.

À proximité des allées paul riquet : immeuble de rapport en copropriété comprenant trois appartements trois pièces tous loués, en bon état avec locataires stables. Gestionnaire professionnel. Rentabilité nette de 8%. Syndic bénévole. Loyer annuel hc 21k€. Classe énergétique c et e. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Béziers, proche de l'avenue wilson, vend immeuble de rapport d'environ 170 m² habitables en r + 3 composé de 4 appartements t2 en très bon état. Actuellement 1 appartement est loué, les 3 autres sont libres à la location. Le rapport locatif possible est de 24 840eur / an, le bâtiment et les parties communes sont en très bon état, chaque appartement a été rénové, idéal investisseur car l'mmeuble est une mono propriete. Pour plus d'informations appelez catherine jean au o6 58 49 51 41. Agence robert immobilier 69 av clémenceau 34500 béziers 1.

Exclusivité - immeuble de rapport rénové - béziers centre laforêt montpellier sud vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville de béziers. Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main. L'immeuble, en pleine propriété, est élevé sur 3 niveaux + combles et bénéficie d'une terrasse privative. Il est équipé de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Composition de l'immeuble anciennement composé de t2, l'immeuble a été réaménagé en 3 grands studios lumineux et spacieux : rez-de-chaussée : 31,24 m², loué 487 € cc 1er étage : 31,32 m², loué 485 € cc 2e étage : 36,90 m², loué 560 € cc, avec terrasse privative surface habitable totale estimée : 98 m² prestations & travaux rénovation récente de l'ensemble des logements immeuble immédiatement exploitable quelques travaux restent à prévoir, notamment l'installation de la climatisation. Rentabilité revenus locatifs mensuels : 1 532 € revenus locatifs annuels : 18 384 € rentabilité nette estimée : 9,13 % les + locataires en place excellente rentabilité secteur central et recherché un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. À visiter sans tarder !

Situé dans la ville de Béziers, cet immeuble se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Bénéficiant d'une localisation stratégique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien prometteur dans un quartier prisé. Cet immeuble de 87 m² est composé de 4 lots d'appartements, type T2 / T1BIS. Avec une façade refait. Il offre un revenu locatif attractif de 15 05 euros hors charges par mois, soit 18 060 euros par an. Conçu sans travaux à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif stable et rentable, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Très très bien placé sur béziers clémenceau. Ce superbe immeuble d'époque avec du cachet et très bien entretenu. Il se compose : - en rdc : d'un local commercial ou bureau de 66 m² en parfait état avec wc - au 1° et 2° étage : plateaux de 79 m² et 77 m² à aménager en bureaux ou apts t4 en bon état - au 3° étage d'un apt t3 de 52 m² à rénover et d'un studio de 27 m² à aménager pvc double vitrage et climatisation. Très bel immeuble avec un très beau potentiel. À saisir ! Honoraires ttc charge vendeur.

Situé à Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités telles que les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, ainsi que les transports en commun et les établissements scolaires. Cet immeuble à Béziers se compose de 4 appartements répartis sur 3 étages, ainsi qu'un garage de 100 m². Chaque appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Chaque unité dispose de son propre compteur Linky et d'un compteur d'eau divisionnaire. Avec un revenu annuel de 22 440€ hors charges et 1 080€ de charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un immeuble bien entretenu et générant un revenu locatif attractif à Béziers. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.