Vente immeuble 159 m² Béziers (34500)

Dans un secteur historique face à l'Orb, proche des sites culturels remarquables de Béziers, immeuble de rapport composé de 4 appartements, 2 garages et cave commune. L'ensemble loué : très bonne rentabilté locative. Locataires à jour des paiements. Accès rapide coeur de ville, gare SNCF, autoroutes A9 et A75.

Situé au cœur de la ville de Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des allées, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Doté de 4 places de parking, cet immeuble est idéalement situé pour répondre aux besoins pratiques de ses occupants. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses 2 garages offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que par ses 4 appartements, dont l'un dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privatif. De plus, un local complémentaire vient compléter cette structure, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de revenus supplémentaires. À l'intérieur, cet immeuble d'une surface habitable de 263 m² se compose de 0 pièce, réparties entre les 4 appartements. La configuration de ces logements, dont un avec terrasse, ainsi que la présence de places de parking, assurent une excellente rentabilité locative, ces surfaces de type T2 suscitant une forte demande locative. Loué entièrement et bénéficiant d'une occupation continue, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur avisé en quête d'un retour sur investissement attractif dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Fiche id-sit180353 : immeuble composé de 6 appartements et 1 garage. Entièrement loué avec un bon rapport locatif studio rdc g au loyer de 280eur hc studio rdc d au loyer de 280eur hc 1er 2 x t2 au loyer de 396eur hc 2eme 2 x t2 au loyer de 396 eur hc garage au loyer de 120 eur rendement : 9,5\% foncier de 4000 eur toit re et charpente rénovées menuiseries changées bonne isolation générale situà proche de l'avenue st saàns possibilité d'aménager les combles. - mentions légales : proposé à la vente à 287000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie c : 94 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr djamel hammoun (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À deux pas du centre ville, découvrez cet immeuble de rapport, idéal pour un investissement sûr et rentable. Il se compose de 5 appartements (3 de type 2,1 de type 1, et 1 de type 5) et d'un garage. L'ensemble est entièrement loué. Atouts supplémentaires : cave, façade rénovée, toiture révisée, appartement T5 rénové. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Immeuble de rapport situé à proximité de la gare et des axes principaux, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Prix fai 290 000 eur environ 268 m² habitables répartis sur 7 logements (5 t2,1 t2 bis, 1 t3). Immeuble partiellement loué, avec plusieurs logements vacants. 3 appartements sont à rénover, dont 2 avec reprise complète. Rentabilié locative actuelle : les t2 (385 eur hc) et le t3 (500 eur hc) toiture à prévoir (devis existant 30 keur). Opportunité idéale pour un investisseur averti, recherchant un actif à restructurer et à optimiser sur un secteur central de béziers. Vous souhaitez des informations, un rdv pour une visite ? Contactez votre négociatrice laborie immobilier : isabelle soucaille 06 74 78 23 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Situé à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel d'investissement. Édifié sur 5 niveaux, il développe une surface totale d'environ 175 m² et se compose de : 4 appartements de type T2 1 grand plateau L'immeuble nécessite une rénovation complète, permettant une optimisation du projet selon vos objectifs (location ou revente par lots). La charpente et la structure sont en bon état. Emplacement recherché, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Informations complémentaires : - Idéal investisseur - Bonne base pour projet locatif - Possibilité de division Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.